«bien vivre dans. environnement»

Dimension: px
Commencer à balayer dès la page:

Download "«bien vivre dans. environnement»"

Transcription

1 Guide du «bien vivre dans votre logement et votre environnement» Avec nos résidants & Violette Hugo copropriétaire locataire

2 Sommaire à 13 Bienvenue! Décret n du 26 août 1987 I - Qui répare? Qui entretient? Locataire V2H Contrats de maintenance et d entretien 14 à à à 32 II - Comment entretenir et réparer? L intérieur du logement L extérieur du logement et les abords III - Comment garantir la sécurité de tous? IV - Quelles sont les règles pour bien vivre ensemble? Annexes liste des contrats de maintenance et d entretien 2 - Service d Urgences Techniques 2

3 Chers résidants et résidantes. Ce guide pratique (que vous soyez locataire ou copropriétaire) est le votre. Gardez-le précieusement, vous y trouverez des repères utiles pour l entretien de votre logement et des espaces communs ainsi que des conseils pour préserver votre environnement et votre cadre de vie. Outil de référence notamment pour tout ce qui concerne les réparations et l entretien courant de votre habitat, il traduit en termes clairs le décret n du 26 août N oubliez pas de vous y reporter dès que des petits travaux d entretien se font sentir ou qu un grand nettoyage de printemps se prépare! Vous réaliserez ainsi de sérieuses économies, vous renforcerez votre sécurité et améliorerez votre confort et votre qualité de vie. Pratique, c est un guide en 4 parties : Partie I - Qui répare? Qui entretient? De l entrée à la cuisine en passant par la salle de bains et les pièces à vivre, ce guide vous explique si c est à vous ou à Val Hainaut Habitat de prendre en charge l entretien et la réparation des différents éléments de votre logement dès lors que vous êtes locataire. Partie II - Comment entretenir et réparer? En suivant les conseils délivrés dans ce guide pour entretenir votre logement tant à l intérieur qu à l extérieur, vous ferez l économie de réparations, qui peuvent être parfois lourdes, demandées lors de votre état des lieux de sortie en cas de dégradations. De plus, les petits «Trucs et Astuces» peuvent vous permettre de mieux appréhender l utilisation de vos équipements, voire de faire des économies d énergie non négligeables. Partie III - Comment garantir la sécurité de tous? Des petits rappels sur les consignes de sécurité simples et efficaces à suivre pour vous et votre entourage. Partie IV - Quelles sont les règles pour bien vivre ensemble? Pour préserver votre cadre de vie et bien vous sentir chez vous, quelques règles de savoir-vivre s avèrent indispensables Pour plus de renseignement, n hésitez pas à vous rapprocher des Personnels de proximité du Point Accueil dont vous dépendez qui se tiennent à votre disposition (voir coordonnées sur le guide administratif du locataire - pages 10 et 11). Encore bienvenue et bonne lecture! Hugo Suivez le guide avec nos résidants Violette locataire & copropriétaire 3

4 Décret Le décret qui établit la liste des réparations locatives est celui référencé sous le numéro du 26 août «Sont des réparations locatives, les travaux d entretien courant et de menues réparations, y compris les remplacements d éléments assimilables aux dites réparations, consécutifs à l usage normal des locaux et équipements à usage privatif ( ).» La liste établie par le décret couvre : Les parties extérieures dont le locataire a l usage exclusif Les ouvertures intérieures et extérieures Les parties intérieures Les installations de plomberie Les équipements d installations d électricité Les autres équipements mentionnés au contrat de location. Pour consulter l intégralité du décret et son annexe, reportez-vous au contrat de location que vous avez signé avant votre emménagement. 4

5 Pour les locataires uniquement I Qui répare? Qui entretient? Locataire V2H Contrats de maintenance et d entretien V2H passe des contrats avec des entreprises qui interviennent, régulièrement et à la demande, sur les équipements de votre logement et de ses abords. Ces interventions sont comprises dans les charges que vous payez chaque mois avec votre loyer. Pour chaque intervention, dès lors que vous êtes locataire, vous signez un document attestant du passage de l entreprise et vous donnez votre avis sur la qualité du travail effectué. Attention : toute intervention d une autre entreprise serait à votre charge. Quelles sont les entreprises? Pour quoi et comment les contacter? Référez-vous à l annexe 1. Les copropriétaires sont concernés pour les parties communes et équipements communs. 5

6 Locataire : Sonnette Œilleton Serrure et gonds Porte de boîte aux lettres Placard (dont portes, boutons et poignées) Bas de porte et barre de seuil Plinthes Sols Evier et sous-évier (porte et charnière) Nettoyage grille de ventilation ou ventilation mécanique contrôlée (VMC) et débouchage si besoin Nettoyage des canalisations Prises électriques, interrupteurs et ampoules Siphon Joints silicone Flexible de gaz Vitres, poignées de fenêtre et joints de vitrage Entrée V2H : Interphone Porte d entrée Canalisation d eau Canalisation d arrivée de gaz Radiateurs Clos et couvert & 6 I - Qui répare? Qui entretient?

7 Cuisine Contrats de maintenance et d entretien : Chaudière Réseau intérieur d alimentation Système d évacuation Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) Robinetterie et col de cygne I - Qui répare? Qui entretient? 7

8 Pièces à vivre Locataire : Vitres, poignées de fenêtres et joints de vitrage Lamelles volets, sangles persiennes et manivelles Mécanisme du caisson de volet Gonds et paumelles Sols Peintures et papiers peints des murs et plafonds Prises électriques, interrupteurs et ampoules Prises TV et téléphone Plaques de propreté (grille d entrée d air ) V2H : Radiateurs Robinet de radiateur Remplacement des canalisations de chauffage Encadrement de fenêtre Clos et couvert 8 I - Qui répare? Qui entretient? Attention : il est interdit de percer les châssis et portes en PVC

9 > salon, salle à manger chambre à coucher I - Qui répare? Qui entretient? 9

10 Salle bains de V2H : Radiateurs Robinet de radiateur Remplacement de canalisation de chauffage Clos et couvert Locataire : Nettoyage de la grille de ventilation Baignoire, lavabo, douchette et flexible de douche Prises électriques, interrupteurs et ampoules Joints silicone Réglette et applique lumineuses Nettoyage des syphons d évacuation Contrats de maintenance et d entretien : Robinetterie Cumulus Réseau intérieur d alimentation Système d évacuation Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) 10 I - Qui répare? Qui entretient?

11 Toilettes Locataire : Bloc sanitaire (cuvette et réservoir chasse d eau) Béquilles porte Nettoyage grille de ventilation ou Ventilation Mécanique Contrôlée Débouchage Prises électriques, interrupteurs et ampoules V2H : Clos et couvert Contrats de maintenance et d entretien : Robinetterie Réservoir Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) I - Qui répare? Qui entretient? 11

12 Extérieur (pour les logements individuels) Locataire : Tontes pelouses Tailles des haies et élagage Boîte aux lettres Nettoyage et débouchage des gouttières Entretien clôture Entretien et dégorgement des conduits d évacuation Entretien des puisards V2H : Remplacement de puisard Remplacement de grosses canalisations Clos et couvert 12 I - Qui répare? Qui entretient?

13 Attention : il est interdit de peindre les murs extérieurs. Demandez l autorisation par courrier à V2H pour tout aménagement (clôtures, terrasses,..), toute construction extérieure, la pose de parabole ou antenne. Vous êtes responsable de votre négligence Certaines réparations peuvent néanmoins être portées à votre charge si vous avez fait preuve de négligence. En règle générale, tout équipement cassé ou détérioré de votre faute, par exemple : Lavabo fêlé ou cassé, Gel des canalisations d un logement individuel pour chauffage coupé I - Qui répare? Qui entretient? 13

14 II Comment entretenir et réparer? L intérieur de votre logement Sauf ce qui est prévu dans le contrat global d entretien et de maintenance, tout l entretien courant du logement relève de votre responsabilité. Voici quelques conseils. 14

15 Du sol au plafond Les sols, murs et plafonds de votre logement nécessitent que vous en preniez soin. Il vous appartient de ce fait d en assurer les menues réparations et autres reprises de dégradations : un carreau de faïence cassé ou décollé? N oubliez pas de le remplacer ou de le recoller. Ne percez jamais les plafonds ou les planchers si votre logement est équipé d un système de chauffage au sol car cela occasionnerait un risque de fuite au circuit. Pour fixer un objet au mur, utilisez des crochets et des chevilles appropriées aux matériaux de la cloison afin d éviter toute dégradation. Avant de fixer des charges aux murs, vérifiez leur nature et utilisez de préférence : des modes de fixation renforcés pour les cloisons légères de type «plaques de plâtre», des fixations par chevilles et vis pour les murs de maçonnerie. L entretien de vos sols se fait avec des produits adaptés à leur nature. Veillez à ne jamais percer vos sols, notamment lors de l installation d une barre de seuil. Veillez à graisser régulièrement les gonds des portes, fenêtres et placards, les paumelles, serrures et verrous de sécurité. Changez-les si nécessaire. Rappelez-vous que des trous trop nombreux et non rebouchés vous seront facturés lors de votre départ. Lessivez régulièrement vos murs peints avec de l eau tiède. L entretien des embellissements (papiers peints et peinture notamment) est à votre charge. Prenez-en donc soin et remplacezles dès lors qu ils sont usagés. Veillez à nettoyer régulièrement vos interrupteurs et thermostats. Prenez toujours la précaution de retirer le papier peint existant avant d en poser un nouveau ou de peindre les murs. Evitez de tapisser les pièces d eau ; préférez de loin la faïence mieux adaptée! POUR LES CopropriétaireS Pour tous travaux de parquet ou/et carrelage ou l enlèvement d une cloison, demandez l autorisation à votre Syndic. II - Comment entretenir et réparer?/ L intérieur de votre logement 15

16 Menuiseries et volets Qu elles soient en bois ou en PVC, les fenêtres et portes-fenêtres de votre logement nécessitent le plus grand soin. Vérifiez périodiquement que les rainures d égouttage et les trous d évacuation d eau ne soient pas obstrués. Nettoyez régulièrement les fenêtres en PVC avec une éponge humide. Il est interdit de percer les portes et châssis en PVC. Pour la pose de vos rideaux, optez plutôt pour des supports adhésifs. Pensez à huiler légèrement les paumelles, crémones et parties mobiles. Si vous devez changer les joints de menuiserie, évitez les joints mousse trop épais qui pourraient poser problème lors de la fermeture des portes et fenêtres. Ne détériorez pas vos joints d étanchéité de fenêtres en les peignant. Vitre cassée : faites tout de suite une déclaration à votre assureur pour que ce dégât soit pris en charge dans le cadre de votre assurance habitation multirisques/bris de glace. 16 II - Comment entretenir et réparer?/ L intérieur de votre logement

17 Laissez respirer votre logement Le système de ventilation qui équipe votre logement permet de renouveler l air dans toute les pièces. Son bon fonctionnement est donc indispensable à la respiration et à la santé de ses occupants. Une bonne ventilation permet d éviter l accumulation de mauvaises odeurs, de gaz toxiques et la formation de moisissures. Si votre logement n est pas équipé d une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), pensez à aérer votre intérieur au moins 10 minutes par jour. Si votre logement en est équipé, il ne faut jamais l arrêter car ce système vous permet un renouvellement d air automatique. Les bouches d aération doivent être tenues très propres et en aucun cas obstruées au risque de voir apparaître des moisissures dues aux dégagements de vapeur d eau importants notamment dans la cuisine et la salle de bain. Ne raccordez jamais de hottes mécaniques ou de sèche linge sur les bouches de ventilation. Si votre logement ne comporte pas de conduit de fumée, seules les hottes à filtre sont autorisées. II - Comment entretenir et réparer?/ L intérieur de votre logement 17

18 Les installations de plomberie Contrôlez votre consommation sur votre compteur afin de surveiller l apparition de fuites. Elles peuvent augmenter considérablement votre consommation d eau et provoquer des dégâts Un contrôle régulier des siphons, lavabos, baignoires, douches, évier est nécessaire afin d éviter l encrassement des évacuations. De même, pour prévenir les infiltrations et moisissures, les joints en silicone autour des lavabos, baignoires et éviers doivent être nettoyés. Une fuite apparaît au niveau de la douchette ou du flexible de douche? Il est temps de remplacer l objet défectueux ou de changer les joints. Ne versez pas d huile ou de graisse fondue dans vos canalisations. En refroidissant, elle se solidifie et bouche vos conduits. Pensez à détartrer régulièrement vos équipements sanitaires. Si l évacuation se fait mal pour le dégorgement des W.C., lavabos et éviers, n utilisez pas de produits à base de soude caustique qui attaquent les joints et canalisations. Trucs et astuces Retrouvez une page «trucs et astuces» dans chaque numéro de votre magazine «Interfaces» qui vous est distribué gratuitement plusieurs fois par an dans votre boîte aux lettres. s trucs et astuce l entretien de la robinetterie trucs et astuce s l entretien de v os siphons Avant tout, ne pa du siphon afin s oublier de placer un réci pi de récupérer l eau et les im ent en dessous puretés restan tes. 1. dévissez les bagues 2. dévissez le culot du siphon binet un joint de ro Pour changer de lavabo 3. ôtez les deux joints, nettoyez les ou remplacez les remontez le toet impérativemenut t de baignoire ou 1. coupez l eau stille 2. enlevez la pae bleu ou roug 3. ôtez la vis te 4. retirez la tê chromée clef 5. prenez unevissez plate et dé la tête 6. nettoyez oujoint changez le Pour changer de douche 18 le mousseurbinet de votre ro mbout 1. dévissez l e robinet chromé du un flexible r, au 2. faites trempee journée, minimum un ns un le mousseur da gre blanc verre de vinai lever le tiède pour en tartre se trousur le flexible s diffévent 2 embout rents :» le plus «long r la est à visser su douchette» se le plus «petitbinet visse sur le ro ne pas oublier joint de remettre le rfaces n 11 ces» de l Inte tu «Trucs et as r Pour détartre 5. remontez le to votre siphon esut... impeccable! t Pour les sipho ns de douche il vous suffit, po, le tout, de souleur nettoyer et son embase ver la grille nettoyez et re en plastique, montez. «Trucs et as tu ces» de l In pièce sans 3. remontez la mettre le re de er bli ou joint 06 de juillet 20 II - Comment entretenir et réparer? 4. retirez les im pu tés restées da reculot du siphons le autour du filetn et age / L intérieur de votre logement terfaces n 15 de janvie r 2007 calcaire Pour enlever les dépôts de s, sur les équipements sanitaire ez os de saupoudrez de gros sel, arros et vinaigre chaud, laissez rep er frotter ensuite. s joints Pour raviver la couleur de morec sanitaires, frottez-les avcruun e. ceau de pomme de terre

19 Les installations électriques La négligence et l inconscience sont souvent à l origine de beaucoup d accidents électriques : prises multiples surchargées, tableau d abonné «bricolé» Ne prenez jamais l initiative de modifier l installation électrique de votre logement. Par contre, il vous appartient de remplacer les interrupteurs, prises de courant, fusibles, ampoules, tubes lumineux.. trucs et astuces s trucs et astuce Sécurité des appareils électriques lectrique Votre tableau é commande de les appareils de trique. nt ie nt co ue iq tr élec Le tableau élec protection de l installation de répartition et ande indivi- s de comm 1. Disjoncteur irage et des appareils duelle de l éclaachine à laver, four...) spécifiques (m ces disjoncteurs est abaissé, de n Dès lors que l un de l alimentatio ne défaillance c est le signe d u d un des de l éclairage ou de z aye électrique soit cas, ess ques. Dans ce appareils spécifi ré-enclencher. me avant de le trouver le problè Votre logement est équipé de prises électriques vous permettant de faire fonctionner vos différents appareils. Pour répondre à la demande variable en alimentation électrique de vos instruments ménagers, les prises n ont pas toute la même puissance. Utilisées de la mauvaise manière, vous pouvez déclencher des coupures de courant (les célèbres «plombs qui sautent»), voire même provoquer un incendie. Zoom avant sur ce que vous pouvez ou ne pouvez pas faire 1. Une prise = un appareil électroménager l ncteur principa 3. Disjo 2. Disjoncteur différentiel te installatrès sensible, cet protection tion apporte une en coupant supplémentaire ent le courant automatiquem nière générale électrique de ma t ent grave (défau en cas d incid il ortant, appare imp nt me ole d is Avant de défectueux...). trouvez ré-enclencher, la cause, impérativement due à une généralement tion d un mauvaise utilisa que. appareil électri per imméil permet de cou e de courant diatement l arrivé ent, s tout le logem électrique dan n cas d interventio notamment en (changement sur l installation ou ent lacem d ampoule, dép ). es de courant... création de pris uyez sur le Pour couper, app Pour ré-enclen bouton rouge. r sur le bouton noi cher, appuyez ier var t leur peu cou la n tio ten (at es). selon les modèl joncteur l efficacité du dis ent un permet de tester iellem Le bouton blanc érentiel) en provoquant artific au moins (principal ou diff. Il est recommandé d appuyer que incident électri sur ce bouton. une fois par an tuces» «Trucs et as Dans la cuisine, vous trouvez le plus couramment 5 prises électriques : 3 prises de 16 ampères pour votre cafetière ou votre microonde ou votre grille pain ou votre friteuse électrique 1 prise de 20 ampères utilisable pour le lave-vaisselle ou la machine à laver, 1 prise de 25 ou 32 ampères pour l alimentation de votre cuisinière. Dans une salle de bain pouvant accueillir une machine à laver, vous trouverez également une prise de 20 ampères. Dans les autres pièces (séjour, chambres, couloirs), la puissance des prises est de 16 ampères. 2. Utilisez les multiprises, oui mais pas n importe comment! Pour palier le manque de prises Pour plus de prudence, il existe des multiprises avec sécurité notamment utilisées pour le branchement des ordinateurs, téléphone, télévision et appareils HIFI. Ces prolongateurs sont très sensibles et protègent vos appareils de la foudre et des surtensions. 3. Bon à savoir En terme de puissance, le fer à repasser et les appareils de cuisson et de lavage de plus de 5 ans sont de très gros consommateurs. Préférez toujours un branchement individuel pour ce type d électroménager. Trucs et astuces : pour savoir si l équipement que vous achetez consommera de l énergie, référezvous au barème alphabétique auquel il appartient (graduation allant de a comme «attentif aux économies» à G comme «Gare à la facture»). Énerg ie Fabric an Modèl t e Ty d'équi pe pemen t Marqu e Modèl e Écon ome A B C D A E F Peu éc onom G e Conso kw/a mmation n ou d' kwh/ énergie La co cycle nsom de ma xxx s co tio la loc nditions n réelle dé d'u alisa tion de tilisatio pend n et de l'app Don areil par typnées pe rs e d'é quipe onna lisée ment s Bruit {db(a) par pi cowat une fic t} détai he dinfo llée fig rmati ure da on ns la brochu re xx Avec le concours de Bernard Blot, Président de l Association des Résidants de Dampierre. llet 2007 s n 16 de jui de l Interface dans le logement, la majorité d entre nous utilise ce que l on appelle communément des multiprises. Exemple de ce qu il est possible de brancher sur la même multiprise : télévision + appareil radio Exemple de ce qui est acceptable : télévision + magnétoscope + lecteur DVD Exemple de ce qui ne doit absolument pas être fait : four + réfrigérateur + machine à laver «Trucs et astuces» de l Interfaces n 19 de juillet 2008 Les installations de chauffage La qualité du chauffage assure le confort de son habitat Pensez à nettoyer au moins une fois par an vos radiateurs. Pour votre sécurité et celle de votre famille, ne démontez jamais les radiateurs! Lorsque vous aérez votre logement, pensez à fermer les radiateurs avant d ouvrir les En période hivernale, lorsque vous quittez votre logement fenêtres. pour plusieurs jours, baissez le chauffage mais ne le coupez pas Pensez à car les canalisations risqueraient manœuvrer la vanne d exploser. d arrivée d eau de temps en temps La température conseillée dans les pièces à vivre est de 19 en moyenne. Une fois votre thermostat réglé sur la température désirée, il tiendra compte de divers apports extérieurs : rayons du soleil, appareils ménagers en fonctionnement, etc Évitez de mettre du linge à sécher sur les radiateurs, faute de quoi vous provoqueriez un dégagement anormal d humidité et l apparition de moisissures dans votre logement. II - Comment entretenir et réparer? / L intérieur de votre logement 19

20 Les économies d énergie trucs et astuces E les b AU BAIN, PRÉFÉREZ LA DOUCHE. (30 litres contre 200 litres) Éviers et lavabos, UTILISEZ DES MOUSSEURS PLUS ÉCONOMIQUES V2H s est engagé dans un projet d entreprise «développement durable». Les énergies et les ressources coûtent aujourd hui de plus en plus chères. Changer ses habitudes à la maison engendre donc des économies substantielles et participe activement à économiser notre planète. Quelques conseils pour générer des économies d énergie dans votre logement. Comment baisser ma facture de chauffage? Pour les logements qui en sont équipés, le réglage de votre régulateur d ambiance s avère très important pour les économies de chauffage. Grâce au programmateur, vous pouvez choisir de chauffer votre maison en fonction de vos besoins (par tranches horai- Comment baisser ma consommation d eau? Grâce à l installation d un mécanisme de chasse d eau à double débit. Un WC standard consomme à chaque chasse d eau près de 15 m 3 d eau par an pour une famille de 4 personnes soit près de 170 euros. Une chasse d eau à double débit permet d adapter, selon les besoins, le nombre de litres nécessaires à l évacuation. L utilisation de ce type de mécanisme permet la diminution de près de 50 % de la consommation d eau pour les sanitaires soit, toujours dans le cas d une famille de 4 personnes, l économie de 100 euros par an. Équiper vos toilettes de cette installation est très simple pour un investissement de l ordre de 3 à 15 euros. 20 II - Comment entretenir et réparer?/ L intérieur de votre logement LAVE-LINGE, SÈCHE-LINGE ET LAVE-VAISSELLE, préférez les classes A et optez pour des mises en marche différées ou programmez-les en heures creuses

21 co-logis : ons conseils res, en continu ou pas du tout). Le régulateur détecte la température de vos pièces et ne se déclenche que si nécessaire (ex : vous avez programmé une température ambiante à 19, le chauffage ne se déclenchera que si la T de votre pièce est inférieure à la T choisie). Vous pouvez également équiper vos radiateurs de robinets thermostatiques qui permettront d effectuer une économie de près de 20% sur votre facture de chauffage. L idéal est évidemment de combiner l utilisation du régulateur d ambiance et du robinet thermostatique. Bon à savoir : pour le séjour, positionnez votre robinet thermostatique sur «3», pour les chambres sur «2». TEMPÉRATURES INTÉRIEURES CONSEILLÉES : Pièce à vivre : 19 C Salle de bain : 22 C (pendant utilisation) Chambre : 16 C Comment baisser ma facture d électricité? En changeant votre type d ampoule électrique, tout simplement, explications Une lampe halogène de 350 W utilisée 3 heures par jour consomme 380 KWh par an soit 41 euros sur votre consommation annuelle d électricité. Remplacer celle-ci par 4 lampes à basse consommation de 15 W vous suffit à économiser 34 euros sur les 41 euros consommés par la lampe halogène. Les ampoules à incandescence traditionnelle convertissent 95 % de l énergie électrique qu elles produisent en chaleur et seulement 5 % en lumière. Les ampoules fluo compactes (dites à économie d énergie ou à basse consommation) permettent, quant à elle, d économiser 80% d électricité et durent 6 à 8 fois plus longtemps que les ampoules classiques. En remplaçant 4 ampoules à incandescence de 60 W par 4 ampoules fluo compactes de 15 W vous économisez 196 kwh par an soit 21 euros. «Trucs et astuces» de l Interfaces n 18 de juillet 2008 II - Comment entretenir et réparer?/ L intérieur de votre logement 21

22 II Comment entretenir et réparer? (Suite) L extérieur de votre logement Que ce soit en collectif dans les parties communes ou en individuel dans les parties privées, vous devez maintenir l environnement extérieur de votre logement en parfait état de propreté et d ordre. 22

23 Vous résidez dans un logement collectif Il est agréable de passer devant un immeuble aux balcons fleuris! En revanche, les étendages et autres objets exposés à la vue de tous constituent une gêne certaine pour les passants et les voisins. Prenez garde à ne pas laver vos balcons à grandes eaux pour éviter les ruissellements sur les façades et sur les logements du dessous. L entretien des parties communes est la meilleure carte de visite de votre résidence. Pensez donc à descendre vos poubelles (ne pas les laisser sur les paliers) et à nettoyer votre palier à tour de rôle. Mode d emploi 1 Vous entrez dans votre logement 3 Le résidant s engage, V2H aussi Vous vous engagez à nettoyer les parties communes à votre charge et votre planning d émargement en atteste Les équipes de V2H s engagent à leur tour en remplissant leur propre planning dès leur travail terminé. Lors de votre état des lieux d entrée, le Responsable de Programme vous a remis une attestation vous engageant, ainsi que V2H, à respecter les règles en terme de nettoyage des parties communes. 2 Vous êtes résidant Un planning d émargement vous indique clairement, via votre numéro de logement, votre période de prise en charge du nettoyage. Dès «votre mission accomplie», il vous suffit d apposer votre signature. Chaque mois, votre Responsable de Programme effectue un contrôle du planning. Un avis de passage est déposé dans les boîtes aux lettres des résidants qui ne respectent pas leurs engagements. Si votre immeuble est équipé de vide-ordures, ne jetez pas de gros déchets ni d objets susceptibles de blesser un tiers comme le verre par exemple. Emballez vos détritus et souvenez-vous qu une cigarette mal éteinte peut mettre le feu. II - Comment entretenir et réparer?/ L extérieur de votre logement 23

24 Vous résidez dans un logement individuel Veillez à ce que votre jardin soit propre et correctement entretenu. Respectez les hauteurs réglementaires des haies naturelles ou clôture ; elles participent à l esthétique de votre habitat. Trucs et astuces Lorsque vous réalisez des travaux de jardinage nécessitant l utilisation d appareils ou d outils bruyants (tondeuse à gazon, taille haies, tronçonneuse.), pensez à la quiétude de vos voisins. En effet, ces appareillages ne peuvent être employés que certains jours et à certaines heures. Renseignez-vous auprès de votre mairie! Quelques règles (collectifs et individuels) Paraboles La pose de parabole est réglementée. Elle peut toutefois être refusée par Val Hainaut Habitat. Votre demande doit être formulée par écrit auprès du Point Accueil dont vous dépendez. Si la dérogation vous est accordée, la pose de la parabole est à vos frais et sous votre entière responsabilité. Encombrants Poubelles Ne déposez pas vos sacs poubelles devant les portes d entrée, les couloirs, sur les paliers ou dans les parties communes mais dans le local prévu à cet effet si vous habitez en collectif. Si le tri sélectif est mis en place, répartissez vos ordures en fonction de leur nature dans les poubelles correspondantes. Les jours de passage des encombrants sont affichés dans les entrées des collectifs. Pour les individuels, n hésitez pas à vous rapprocher de votre Mairie qui vous indiquera les dates. Que ce soient les parties communes des logements collectifs ou les espaces verts privatifs des logements individuels, ces endroits sont loin d être indiqués pour le stockage de vos encombrants. Deux solutions s offrent à vous pour vous délester des déchets volumineux : dépôt direct dans la déchetterie proche de votre domicile (contactez votre Mairie pour obtenir les coordonnées) ou dépôt sur votre trottoir sans gêner la circulation, avant six heures du matin et après avoir consulté le calendrier de ramassage disponible dans votre mairie. Vous pouvez y déposer en encombrants des objets tels que vélos, meubles, matelas, gros cartons, déchets issus du bricolage (ferraille, bois ). Pour tout autre objet tels que les déchets toxiques (cuves à fuel, bidons d huile de vidange.), pneus, gravats, déchets issus de chantiers professionnels réalisés à votre domicile, déchets médicaux, équipements électriques et électroniques, contactez la déchetterie proche de chez vous qui vous indiquera la marche à suivre. Stationnement Sous peine de verbalisation, il est interdit de vous garer sur les voies d accès aux pompiers, ni devant les portes d entrées ou aux emplacements de sortie des containers. 24 II - Comment entretenir et réparer?/ L extérieur de votre logement

25 III Comment garantir la sécurité de tous? Un minimum de vigilance et quelques précautions élémentaires constituent votre meilleure protection. 25

26 Electricité Pour remplacer un élément défectueux (ampoule, interrupteur ), coupez préalablement le courant au niveau du disjoncteur. Ne changez pas la configuration électrique de votre logement en y rajoutant par exemple des prises de courant, ce qui est strictement interdit. Rappelez-vous que l utilisation d un appareil électrique doit se faire sans contact avec l eau. Plafonds La pose de dalles de polystyrène est formellement interdite. En cas d incendie, le polystyrène dégage des gaz toxiques comme le monoxyde de carbone. BON À SAVOIR : Le monoxyde de carbone ne se voit pas, ne se sent pas, et provoque une asphyxie. Les signes : maux de tête, nausées, vertiges, vomissements, grande fatigue, perte de conscience, paralysie. La région Nord Pas-de-Calais est la plus touchée en France avec 40 morts par an. Fenêtres et balcons Afin d éviter la chute d objets pouvant provoquer des accidents, il faut savoir que la suspension aux balcons et fenêtres de tout objet dans le vide est interdite. Ascenseurs Une mauvaise utilisation ou/et des dégradations abusives peuvent occasionner des accidents graves. C est pourquoi les enfants doivent être accompagnés d un adulte pour prendre l ascenseur. 26 EN CAS DE DYSFONCTIONNEMENT Si vous êtes à l intérieur de l ascenseur et que ce dernier tombe en panne, veillez à vous conformer aux consignes de sécurité affichées dans la cabine. L utilisation du «bouton alarme» déclenche l intervention de l entreprise prestataire car les appareillages sont raccordés à une télésurveillance. Si vous constatez qu une personne est bloquée, rassurez-la et invitez-la à se conformer aux consignes de sécurité. III - Comment garantir la sécurité de tous? En aucun cas, n intervenez vous-même! Contactez votre Point Accueil, en dehors des horaires d accueil au public, le Service d Urgences Techniques (S.U.T.) de Val Hainaut Habitat au (voir annexe 2). Pour votre sécurité, celle de votre famille et des résidants de votre immeuble, fermez bien les portes d entrée des bâtiments. Ne les bloquez pas et ne les ouvrez pas à des personnes que vous ne connaissez pas.

Entretenir pour mieux vivre dans votre logement

Entretenir pour mieux vivre dans votre logement Entretenir pour mieux vivre dans votre logement PATREAM 10, rue du Cloître Notre-Dame 75004 Paris tél. : 01 78 91 91 00 - fax : 01 78 91 91 09 email : contacts-locataires@diocese-paris.net www.patream.fr

Plus en détail

Bailleur / Locataire. Qui fait quoi? Entretien et réparations de votre logement

Bailleur / Locataire. Qui fait quoi? Entretien et réparations de votre logement Bailleur / Locataire Qui fait quoi? Entretien et réparations de votre logement En matière d entretien des logements, la règlementation fixe quelles sont les interventions à la charge du bailleur et celles

Plus en détail

ENTRETIEN & RÉPARATIONS. Qui paie quoi dans votre logement?

ENTRETIEN & RÉPARATIONS. Qui paie quoi dans votre logement? ENTRETIEN & RÉPARATIONS Qui paie quoi dans votre logement? Qui paie quoi dans votre logement? Peinture, papier peint sur murs et plafonds Peinture sur les portes palières et huisseries L entrée Un évier

Plus en détail

Bailleur /Locataire. Qui fait quoi? Entretien et réparations de votre logement

Bailleur /Locataire. Qui fait quoi? Entretien et réparations de votre logement Bailleur /Locataire Qui fait quoi? Entretien et réparations de votre logement En matière d entretien des logements, la réglementation fixe quelles sont les interventions à la charge du bailleur et celles

Plus en détail

guide pratique Entretien et réparations dans votre logement tout ce qu il faut savoir!

guide pratique Entretien et réparations dans votre logement tout ce qu il faut savoir! guide pratique Entretien et réparations dans votre logement tout ce qu il faut savoir! sommaire Entrée et cuisine... p.- Pièce à vivre... p.- Salle de bain, wc... p.- Immeuble collectif... p. Maison individuelle...

Plus en détail

GUIDE D ENTRETIEN ET DE REPARATION DANS VOTRE LOGEMENT. Qui fait quoi

GUIDE D ENTRETIEN ET DE REPARATION DANS VOTRE LOGEMENT. Qui fait quoi GUIDE D ENTRETIEN ET DE REPARATION DANS VOTRE LOGEMENT Qui fait quoi Guide et démarches La réparation vous concerne? LES DEMARCHES A SUIVRE Faites appel à l entreprise de votre choix et/ou effectuez vous-même

Plus en détail

Entretien et Réparations dans votre logement

Entretien et Réparations dans votre logement Ce document est important pour vous. Conservez-le soigneusement. Extérieurs Entretien et Réparations dans votre logement Ce document reprend l ensemble des équipements de votre logement et vous indique,

Plus en détail

LES GUIDES DU BIEN VIVRE ENSEMBLE. QUI FAIT QUOI DANS LE LOGEMENT? Point par point. www.ophmontreuillois.fr

LES GUIDES DU BIEN VIVRE ENSEMBLE. QUI FAIT QUOI DANS LE LOGEMENT? Point par point. www.ophmontreuillois.fr S GUIDES DU BIEN VIVRE ENSEMB QUI FAIT QUOI DANS LOGEMENT? Point par point www.ophmontreuillois.fr Les installations de chauffage en détail Les installations de plomberie en détail Convecteur électrique

Plus en détail

Bien. son. logement. > Qui prend en charge l entretien et les réparations? > Conseils et Astuces

Bien. son. logement. > Qui prend en charge l entretien et les réparations? > Conseils et Astuces Bien entretenir son logement > Qui prend en charge l entretien et les réparations? > Conseils et Astuces Entretenir votre logement, C est aussi votre affaire! Nous avons réalisé ce guide (Bien entretenir

Plus en détail

«bien vivre dans. environnement»

«bien vivre dans. environnement» Guide du «bien vivre dans votre logement et votre environnement» Avec nos résidants & Violette Hugo lo l cataire r copro r p re r Sommaire 5 3 4 à 13 Bienvenue! Décret n 87-712 du 26 août 1987 I - Qui

Plus en détail

Entretien du logement

Entretien du logement Entretien du logement Le locataire s engage à tenir les lieux loués en parfait de la location. CONSEILS D ENTRETIEN UTILISATION DES FENÊTRES ET BALCONS Il est interdit de planter des arbres (manguier,

Plus en détail

RÉPARATIONS LOCATIVES

RÉPARATIONS LOCATIVES LE GUIDE DES RÉPARATIONS LOCATIVES Décret Liste non limitative des réparations locatives Décret - du août pris en application de l article de la loi n -0 du décembre tendant à favoriser l investissement

Plus en détail

Qui a la charge de l entretien

Qui a la charge de l entretien Toute transformation (clôtures, portails et abris de jardin soumis à accord de la commune, changement de sol, démolition de cloisons, modifications d appareil sanitaire, etc.) doit préalablement faire

Plus en détail

guide pratique Entretien et réparations dans votre logement TOUT CE QU IL FAUT SAVOIR!

guide pratique Entretien et réparations dans votre logement TOUT CE QU IL FAUT SAVOIR! guide pratique Entretien et réparations dans votre logement TOUT CE QU IL FAUT SAVOIR! sommaire Entrée et cuisine... p.4- Pièce à vivre... p.-7 Salle de bain, wc... p.8-9 Immeuble collectif... p.10 Maison

Plus en détail

A l extérieur du logement

A l extérieur du logement Travaux et entretien du logement Locataire bailleur, qui fait quoi Locataire / bailleur, qui fait quoi? octobre 00 Fiche n sept. 00 Fiche n A l extérieur du logement 6 3 4 7 5 Fiche n Travaux et entretien

Plus en détail

Guide. Qui fait Quoi dans mon logement? L entretien de mon logement

Guide. Qui fait Quoi dans mon logement? L entretien de mon logement Guide Qui fait Quoi dans mon logement? L entretien de mon logement L entretien de votre logement Qui fait quoi? Un évier bouché, une chaudière en panne... Que dois je faire? A qui m adresser? Pièce par

Plus en détail

Guide simplifié du locataire

Guide simplifié du locataire mais assez complêt Guide simplifié du locataire OBLIGATIONS ET CONSEILS EN MATIÈRE D ENTRETIEN DE VOTRE LOGEMENT Nous voulons vous aider à récupérer votre dépôt de garantie LOGICIEL DE GESTION LOCATIVE

Plus en détail

guide pratique Entretien & réparations qu il faut savoir!

guide pratique Entretien & réparations qu il faut savoir! guide pratique Entretien & réparations Tout ce qu il faut savoir! Qui fait quoi dans votre logement? Être locataire implique des droits mais aussi des devoirs. Il vous appartient d effectuer l entretien

Plus en détail

" Bienvenue chez vous "

 Bienvenue chez vous " Bienvenue chez vous " Un doute, une question, un problème? JE CONTACTE LE SIRES Guide du locataire entretien du logement Organisme affilié à la Fédération Nationale HABITAT & DEVELOPPEMENT http://www.habitatdeveloppement.fr

Plus en détail

GUIDE. d entretien. logement. de votre PROXILOGIS

GUIDE. d entretien. logement. de votre PROXILOGIS /////////////////////////////////////////////////////// GUIDE d entretien de votre logement PROXILOGIS /////////////////////////////////////////////////////////////////////// ///////////////////////////////////////////////////////////

Plus en détail

Notice technique. pour bien vivre dans votre logement. Consignes d entretien, réparation et sécurité. www.colomiers-habitat.fr.

Notice technique. pour bien vivre dans votre logement. Consignes d entretien, réparation et sécurité. www.colomiers-habitat.fr. Notice technique Consignes d entretien, réparation et sécurité pour bien vivre dans votre logement www.colomiers-habitat.fr à chacun son toit Qui fait quoi? En tant que locataire, vous avez la charge de

Plus en détail

L entretien. de votre logement

L entretien. de votre logement L entretien de votre logement Val Touraine Assistance L entretien et les réparations à la charge du locataire Les recommandations Le guide illustré Le texte du décret Val Touraine Assistance Val Touraine

Plus en détail

LES RÉPARATIONS. locatives. Le petit mémo pour y voir plus clair

LES RÉPARATIONS. locatives. Le petit mémo pour y voir plus clair LES RÉPARATIONS locatives Le petit mémo pour y voir plus clair En matière de réparations locatives, les obligations du bailleur et celles du propriétaire sont définies par le Décret du 26 aôut 1987 et

Plus en détail

GUIDE DES RÉPARATIONS LOCATIVES

GUIDE DES RÉPARATIONS LOCATIVES GUIDE DES RÉPARATIONS LOCATIVES L entretien et les menues réparations dans votre logement Informations données à titre indicatif. Pour plus de précisions, renseignez-vous auprès du personnel de proximité

Plus en détail

GUIDE DES REPARATIONS LOCATIVES

GUIDE DES REPARATIONS LOCATIVES GUIDE DES REPARATIONS LOCATIVES Du locataire ou de l'office, qui fait quoi? Qui répare? Qui entretient?? Office 66 - Office Public de l'habitat des Pyrénées-Orientales 7 rue Valette - BP 60440 * 66004

Plus en détail

VEFA ETAT DES LIEUX REMISE DES CLEFS

VEFA ETAT DES LIEUX REMISE DES CLEFS VEFA ETAT DES LIEUX REMISE DES CLEFS INTRODUCTION Ce document est une check-list des choses à vérifier lorsque l on reçoit un appartement en VEFA (donc sur plan). AFFAIRES A APPORTER : 1stylo 1bloc dur

Plus en détail

Vous pouvez vous rendre directement à son bureau ou lui laisser un message sur son répondeur.

Vous pouvez vous rendre directement à son bureau ou lui laisser un message sur son répondeur. 1 VOS INTERLOCUTEURS Gérard, votre gérant ou Votre gestionnaire Je suis votre interlocuteur privilégié au quotidien! Vous pouvez vous rendre directement à son bureau ou lui laisser un message sur son répondeur.

Plus en détail

UNIS. Ce que tout copropriétaire doit connaître COLLECTION LIVRET 3 TOUT SAVOIR SUR. Les parties privatives et les parties communes

UNIS. Ce que tout copropriétaire doit connaître COLLECTION LIVRET 3 TOUT SAVOIR SUR. Les parties privatives et les parties communes UNIS COLLECTION Ce que tout copropriétaire doit connaître LIVRET 3 TOUT SAVOIR SUR Les parties privatives et les parties communes Vous êtes propriétaire de votre appartement dans un immeuble en copropriété.

Plus en détail

40 ECO-CONSEILS 7 fiches pour une consommation annuelle d énergie plus légère.

40 ECO-CONSEILS 7 fiches pour une consommation annuelle d énergie plus légère. «Consommer moins en consommant mieux» 40 ECO-CONSEILS 7 fiches pour une consommation annuelle d énergie plus légère. Maîtriser notre consommation en électricité, c est nous engager à adopter des gestes

Plus en détail

SOMMAIRE. Bienvenue dans votre logement... 3 Une équipe à votre service... 4

SOMMAIRE. Bienvenue dans votre logement... 3 Une équipe à votre service... 4 LIVRET DU LOCATAIRE SA HLM Les Cités Cherbourgeoises - Résidence Charcot-Spanel - BP 115-50100 CHERBOURG-OCTEVILLE Tél : 02 33 87 66 00 - Fax : 02 33 53 51 70 - Courriel : info@sahlmcc.com - Site : www.sahlmcc.com

Plus en détail

FICHE ROL DEPARTEMENT DU TARN RELEVE D OBSERVATION LOGEMENT (ROL) I:\ENVIR\CB\2008\HABITAT\guide as\fiche ROL.doc

FICHE ROL DEPARTEMENT DU TARN RELEVE D OBSERVATION LOGEMENT (ROL) I:\ENVIR\CB\2008\HABITAT\guide as\fiche ROL.doc FICHE ROL DEPARTEMENT DU TARN RELEVE D OBSERVATION LOGEMENT (ROL) I:\ENVIR\CB\2008\HABITAT\guide as\fiche ROL.doc Le ROL est un document à usage des intervenants de terrain non techniciens du bâtiment.

Plus en détail

Bien régler la température de chauffage

Bien régler la température de chauffage Température de chauffage Baisser la température en cas absence Bien régler la température de chauffage Ne pas gêner la diffusion de chaleur Fermer les volets / rideaux la nuit De même, ne pas mettre de

Plus en détail

SÉCHAGE L ÉLECTROMÉNAGER CE QU IL FAUT SAVOIR

SÉCHAGE L ÉLECTROMÉNAGER CE QU IL FAUT SAVOIR Suivez le guide! CE QU IL FAUT SAVOIR Votre facture d éléctricité n est pas votre facture de chauffage! Voici comment se répartit votre facture d éléctricité Attention plus vous consommez plus votre facture

Plus en détail

En cas d absence de gérant sur votre résidence, vous pouvez contacter :

En cas d absence de gérant sur votre résidence, vous pouvez contacter : 01 Vos interlocuteurs contacts LE GÉRANT Je suis votre interlocuteur privilégié au quotidien Votre gérant, c est votre 1 er interlocuteur. Vous pouvez le contacter pour toute information technique ou liée

Plus en détail

Le Guide du locataire

Le Guide du locataire Le Guide du locataire Page 4 6 8 4 6 S O M M A I R E A votre arrivée Au moment de l installation Chez vous, au quotidien Entretien et réparations de votre logement Se rendre la vie plus agréable Des écogestes

Plus en détail

HORAIRES D OUVERTURE :

HORAIRES D OUVERTURE : Tel : 04 90 82 82 81 Fax : 04 90 82 82 83 E-Mail : location@sudimmo-avignon.fr LE GUIDE DU LOCATAIRE HORAIRES D OUVERTURE : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 Le samedi de 9h30 à

Plus en détail

LIVRET D ACCUEIL. RESIDENCE AURORE 38, rue des Caves du Roi 92310 SEVRES

LIVRET D ACCUEIL. RESIDENCE AURORE 38, rue des Caves du Roi 92310 SEVRES LIVRET D ACCUEIL RESIDENCE AURORE 38, rue des Caves du Roi 92310 SEVRES TABLE DES MATIERES 1. ACCUEIL... 3 2. USAGES DES PARTIES PRIVATIVES... 3 2.1 Utilisation des canalisations des eaux usées et des

Plus en détail

Le guide. locataire CONSEILS PRATIQUES GUIDE D ENTRETIEN NOS ENGAGEMENTS QUALITÉ

Le guide. locataire CONSEILS PRATIQUES GUIDE D ENTRETIEN NOS ENGAGEMENTS QUALITÉ Le guide du locataire 3 1 2 CONSEILS PRATIQUES GUIDE D ENTRETIEN NOS ENGAGEMENTS QUALITÉ 1 Conseils pratiques 1. L ARRIVÉE DANS VOTRE LOGEMENT Des démarches à faire Apposez les étiquettes nominatives

Plus en détail

CENTRE NUMERIQUE DU JURA REGLEMENTS, CONDITIONS ET ACCES AUX SERVICES

CENTRE NUMERIQUE DU JURA REGLEMENTS, CONDITIONS ET ACCES AUX SERVICES CENTRE NUMERIQUE DU JURA REGLEMENTS, CONDITIONS ET ACCES AUX SERVICES L ensemble des règles définies ci-après constitue le Règlement Intérieur du Centre nécessaire à sa bonne marche et à la satisfaction

Plus en détail

Economiser l énergie au quotidien. Le Guichet de l énergie de Verviers

Economiser l énergie au quotidien. Le Guichet de l énergie de Verviers Economiser l énergie au quotidien Le Guichet de l énergie de Verviers le guichet de l énergie Economies d énergie Conseils gratuits Isolation Chauffage et régulation Eau chaude sanitaire Energies renouvelables

Plus en détail

«Le peu, le très peu que l on peut faire, il faut le faire quand même» Théodore Monod. ECO GESTES AU QUOTIDIEN - Mercredi du Développement Durable

«Le peu, le très peu que l on peut faire, il faut le faire quand même» Théodore Monod. ECO GESTES AU QUOTIDIEN - Mercredi du Développement Durable «Le peu, le très peu que l on peut faire, il faut le faire quand même» Théodore Monod «La terre n appartient pas à l homme, c est l homme qui appartient à la terre» Sitting Bull L habitat est le premier

Plus en détail

guide du locataire bienvenue chez vous entretien budget sécurité emménagement n utiles démarches environnementales règles de vie

guide du locataire bienvenue chez vous entretien budget sécurité emménagement n utiles démarches environnementales règles de vie n utiles entretien démarches environnementales budget règles de vie sécurité changement de situation départ emménagement bienvenue chez vous guide du locataire ENTREPRISE SOCIALE POUR L HABITAT 02 bienvenue

Plus en détail

Profitez au mieux de votre logement économe en énergie. Bâtiment basse consommation. Ce qu il faut savoir et comment vous adapter

Profitez au mieux de votre logement économe en énergie. Bâtiment basse consommation. Ce qu il faut savoir et comment vous adapter CONSEILS AUX PARTICULIERS Bâtiment basse consommation Profitez au mieux de votre logement économe en énergie Ce qu il faut savoir et comment vous adapter Que vous apporte un bâtiment économe en énergie?

Plus en détail

DETECTEUR CO (monoxyde de carbone) NB 930 MANUEL UTILISATEUR

DETECTEUR CO (monoxyde de carbone) NB 930 MANUEL UTILISATEUR DETECTEUR CO (monoxyde de carbone) NB 930 MANUEL UTILISATEUR wizmart Detecteur CO TECHNOLOGIE ELECTRO CHIMIQUE Garantie 5 ANS Le détecteur CO peut vous sauver la vie Le danger : la présence de monoxyde

Plus en détail

DOMAINE «ENVIRONNEMENT EXTERNE»

DOMAINE «ENVIRONNEMENT EXTERNE» DOMAINE «ENVIRONNEMENT» DOMAINE : ENVIRONNEMENT EMPLOI-REPERE : EMPLOYE(E) D ENTRETIEN ET PETITS TRAVAUX (A) HOMME-FEMME TOUTES MAINS (A) Les conditions de réalisation de l intervention (lieu, équipements,

Plus en détail

Guide. La puissance d un groupe, la synergie d un réseau. Membre du

Guide. La puissance d un groupe, la synergie d un réseau. Membre du Guide La puissance d un groupe, la synergie d un réseau. Membre du Sommaire Bienvenue dans votre logement...................................................5 Vos interlocuteurs à La Cité Jardins...............................................7

Plus en détail

N hésitez pas à le consulter.

N hésitez pas à le consulter. Guide du locataire Bienvenue Ce guide a été réalisé pour faciliter vos démarches avant votre emménagement, pendant votre parcours locatif et lors de votre départ. Il a également pour objectif de vous aider

Plus en détail

ÉTAT DES LIEUX ÉTAT DES LIEUX CONTRADICTOIRE À ANNEXER AU CONTRAT DE LOCATION

ÉTAT DES LIEUX ÉTAT DES LIEUX CONTRADICTOIRE À ANNEXER AU CONTRAT DE LOCATION ÉTAT DES LIEUX ÉTAT DES LIEUX CONTRADICTOIRE À ANNEXER AU CONTRAT DE LOCATION État des lieux d'entrée État des lieux de sortie Nouvelle adresse (Etats des lieux de sortie) LES LOCAUX Appartement Maison

Plus en détail

Lisez-le avec attention.

Lisez-le avec attention. Bienvenue dans votre nouvel espace de vie! Quevilly Habitat assure la gestion de votre logement dont elle est propriétaire. Son Président, ses Administrateurs et l ensemble du personnel vous souhaitent

Plus en détail

L ENTRETIEN & LES RÉPARATIONS LOCATIVES DANS VOTRE LOGEMENT

L ENTRETIEN & LES RÉPARATIONS LOCATIVES DANS VOTRE LOGEMENT L ENTRETIEN & LES RÉPARATIONS LOCATIVES DANS VOTRE LOGEMENT L E N T R E T I E N E T L E S R É P A R A T I O N S Sommaire Qu appelle-t-on réparations locatives?...............3 L entrée et la cuisine...........................................4-5

Plus en détail

Mairie de Lérouville République Française Département de la Meuse

Mairie de Lérouville République Française Département de la Meuse Mairie de Lérouville République Française Département de la Meuse REGLEMENT INTERIEUR 2015 D UTILISATION DES SALLES COMMUNALES DE LEROUVILLE Adopté par le Conseil Municipal par délibération n 58 du 16

Plus en détail

GUIDE D'INSTALLATION. Lave-Vaisselle

GUIDE D'INSTALLATION. Lave-Vaisselle GUIDE D'INSTALLATION Lave-Vaisselle SOMMAIRE 1/ CONSIGNES DE SECURITE Avertissements importants 03 2/ INSTALLATION DE VOTRE LAVE-VAISSELLE Appareil non encastré 04 Appareil encastré 04 Appareil encastré

Plus en détail

EN CAS DE DÉFAUT DE CONSTRUCTION, CONTACTER D ABORD LE CONSTRUCTEUR L ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGE NE REMPLACE PAS LE SERVICE APRÈS-VENTE DU CONSTRUCTEUR

EN CAS DE DÉFAUT DE CONSTRUCTION, CONTACTER D ABORD LE CONSTRUCTEUR L ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGE NE REMPLACE PAS LE SERVICE APRÈS-VENTE DU CONSTRUCTEUR La garanties Dommage-Ouvrage qu est ce que c est? Vous êtes propriétaire d une maison que vous avez fait construire depuis moins de 10 ans. Un désordre lié à la construction apparaît. Vous avez souscrit

Plus en détail

Guide du nouveau locataire. Bien vivre chez nous! Espacil Habitat, créateur de lien social

Guide du nouveau locataire. Bien vivre chez nous! Espacil Habitat, créateur de lien social Guide du nouveau locataire Bien vivre chez nous! Espacil Habitat, créateur de lien social Urgences techniques : une solution à toute heure au bout du fil! Heures ouvrables : Du lundi au jeudi de 8h30 à

Plus en détail

CONVENTION DE MISE A DISPOSITION SALLES COMMUNALES EMILE ROUSSEAU

CONVENTION DE MISE A DISPOSITION SALLES COMMUNALES EMILE ROUSSEAU CONVENTION DE MISE A DISPOSITION SALLES COMMUNALES EMILE ROUSSEAU ENTRE : Monsieur le Maire, agissant es-qualité en vertu des délibérations du 25 septembre 2014 et du 24 octobre 2013, Désigné ci-après

Plus en détail

Qu est-ce qu un logement décent?

Qu est-ce qu un logement décent? direction générale de l Urbanisme de l Habitat et de la Construction Guide d évaluation Qu est-ce qu un logement décent? Que vous soyez propriétaire ou locataire Quelques éléments de réponse... Octobre

Plus en détail

mode d emploi PROTÉGEZ LA VIE DE CEUX QUE VOUS AIMEZ 18 Sapeurs-Pompiers 15 Samu 112 N d urgence européen d urgence gratuits

mode d emploi PROTÉGEZ LA VIE DE CEUX QUE VOUS AIMEZ 18 Sapeurs-Pompiers 15 Samu 112 N d urgence européen d urgence gratuits PROTÉGEZ LA VIE E CEUX QUE VOUS AIMEZ mode d emploi 18 Z Z Z 18 Sapeurs-Pompiers 15 Samu 112 N d urgence européen Les numéros d urgence gratuits Cette brochure peut vous sauver la vie, ne la jetez pas,

Plus en détail

L INCENDIE CHEZ VOUS. Comment l éviter? Que faire s il survient? Brigade de sapeurs-pompiers de Paris

L INCENDIE CHEZ VOUS. Comment l éviter? Que faire s il survient? Brigade de sapeurs-pompiers de Paris L INCENDIE CHEZ VOUS Comment l éviter? Que faire s il survient? Brigade de sapeurs-pompiers de Paris P. 6 P. 10 P. 16 P. 17 Le risque incendie p. 4 La chambre p. 6 Le salon et sa cheminée p. 8 La cuisine

Plus en détail

Phase de processus Poste période Activité stable Activité évolutive. d étude ou de bureau d étude

Phase de processus Poste période Activité stable Activité évolutive. d étude ou de bureau d étude Répertoire des activités de travail exposant aux cancérogènes GISCOP93 Université Paris 13 (Bobigny) Page 1 sur 11 Parmi les postes répertoriés, beaucoup de postes sont cités une seule fois. Pour eux,

Plus en détail

Comment bien utiliser votre assurance «Dommages-Ouvrage»

Comment bien utiliser votre assurance «Dommages-Ouvrage» Comment bien utiliser votre assurance «Dommages-Ouvrage» Ce document est édité par l Agence Qualité Construction, association dont la mission est d améliorer la qualité des constructions. Il a été rédigé

Plus en détail

Règlement d ordre intérieur du CV5

Règlement d ordre intérieur du CV5 Règlement d ordre intérieur du CV5 Tables des matières 1. Bienvenue! 2. Note sur le présent règlement 3. Où se trouve quoi? 4. Provision de déménagement 5. Sécurité 6. Appel de secours 7. Evacuation des

Plus en détail

Le petit guide de la copropriété. Sommaire. Définition de la copropriété 3. Comment fonctionne la copropriété 5

Le petit guide de la copropriété. Sommaire. Définition de la copropriété 3. Comment fonctionne la copropriété 5 2006 Le petit guide de la copropriété Sommaire Définition de la copropriété 3 Comment fonctionne la copropriété 5 Quelles sont les charges de la copropriété 7 Numéros utiles 8 Vivre en bon voisinage 9

Plus en détail

Vos interlocuteurs. Le gardien. Le service technique. Le chargé de gestion

Vos interlocuteurs. Le gardien. Le service technique. Le chargé de gestion Vos interlocuteurs 2 Le gardien Le gardien est votre interlocuteur privilégié. Il est chargé de nombreuses missions parmi lesquelles : fl L entretien de toutes les parties communes (hall, ascenseurs, cages

Plus en détail

Guide du locataire Bienvenue chez vous

Guide du locataire Bienvenue chez vous Alcéane OPH de la communauté d agglomération havraise RCS 488 875 345 Le Havre Conception : Direction communication Illustrations : Raphaël Delerue 2015 Guide du locataire Bienvenue chez vous 444 avenue

Plus en détail

Notice de sécurité de votre. installation au gaz naturel

Notice de sécurité de votre. installation au gaz naturel Notice de sécurité de votre installation au gaz naturel 1 Sommaire 2 3 Le gaz naturel, une énergie d avenir 05 Le gaz naturel. Faire bon usage du gaz naturel 07 Description générale de l installation du

Plus en détail

PROCES VERBAL D ÉTAT DES LIEUX DÉTAILLÉ D ENTRÉE / DE SORTIE* relatif à un bail de résidence

PROCES VERBAL D ÉTAT DES LIEUX DÉTAILLÉ D ENTRÉE / DE SORTIE* relatif à un bail de résidence PROCES VERBAL D ÉTAT DES LIEUX DÉTAILLÉ D ENTRÉE / DE SORTIE* * Cocher la case adéquate relatif à un bail de résidence Éditeur responsable : L atelier des droits sociaux Asbl Rue de la Rouge, 4 1000 Bruxelles

Plus en détail

ÉTAT DES LIEUX. Informations pratiques

ÉTAT DES LIEUX. Informations pratiques ÉTAT DES LIEUX date : / / ENTRANT SORTANT L état des lieux doit être établi de façon contradictoire entre les deux parties lors de la remise des clés au locataire et lors de leur restitution en fin de

Plus en détail

ÉTAT DES LIEUX. Informations pratiques

ÉTAT DES LIEUX. Informations pratiques ÉTAT DES LIEUX date : / / ENTRANT SORTANT L état des lieux doit être établi de façon contradictoire entre les deux parties lors de la remise des clés au locataire et lors de leur restitution en fin de

Plus en détail

Dossier descriptif de la villa Villa de style classique à Bourglinster

Dossier descriptif de la villa Villa de style classique à Bourglinster Villa de style classique à Bourglinster page 1 de 19 A. INFORMATIONS GENERALES 1. SITUATION L'immeuble construit en 2005 est érigé sur un terrain situé 11a, rue d'imbringen à L-6162 Bourglinster. La place

Plus en détail

Thierry Gallauziaux David Fedullo. La plomberie

Thierry Gallauziaux David Fedullo. La plomberie Thierry Gallauziaux David Fedullo La plomberie Deuxième édition 2010 Sommaire Sommaire Les bases de la plomberie Les matières synthétiques...16 Les dangers du gaz et de l eau...16 La plomberie...9 L eau...10

Plus en détail

CONSTAT D'ETAT DES LIEUX ENTRANT Dressé contradictoirement entre les soussignés

CONSTAT D'ETAT DES LIEUX ENTRANT Dressé contradictoirement entre les soussignés CONSTAT D'ETAT DES LIEUX ENTRANT Date : Dressé contradictoirement entre les soussignés Etabli par non renseigné EDL CB REUNION 1C Rocade de l'oasis Résidence Le Lotus Bleu, Appt 29 97400 SAINT DENIS Tel

Plus en détail

travaux de peinture pose de papier peint

travaux de peinture pose de papier peint travaux de peinture pose de papier peint conseils pratiques les thématiques les thématiques les thématiques l VOUS DEVEZ REALISER DES TRAVAUX DE PEINTURE ET DE PAPIER PEINT BESOIN DE CONSEILS ET D INFORMATION?

Plus en détail

Guide du. Propriétaire

Guide du. Propriétaire Guide du Propriétaire Bienvenue Votre logement a été réalisé par une société de promotion immobilière du GROUPE ACCUEIL. Notre groupe a mis toute son expérience et son savoir-faire pour vous livrer un

Plus en détail

Eau chaude sanitaire FICHE TECHNIQUE

Eau chaude sanitaire FICHE TECHNIQUE FICHE TECHNIQUE Eau chaude sanitaire 2 5 6 6 CONNAÎTRE > Les besoins d eau chaude sanitaire > Les modes de production > La qualité de l eau > Les réseaux de distribution > La température de l eau REGARDER

Plus en détail

Les blessures avec la tondeuse à gazon

Les blessures avec la tondeuse à gazon Les blessures avec la tondeuse à gazon En cas de problème avec sa tondeuse, il faut : Arrêter le moteur Débrancher le courant Attendre la fin complète de la rotation En cas de blessures légères : Nettoyer

Plus en détail

Le guide du locataire

Le guide du locataire Le guide du locataire EDITO Bienvenue chez zot! L équipe de la Sodiac est heureuse de vous accueillir dans votre logement. Soucieux de votre bien être, nous vous proposons ce guide qui, sans nul doute

Plus en détail

Manuel d entretien. Présentation de votre chauffe-eau. Poignées de préhension (haut et bas) Protection intérieure par émaillage. Isolation thermique

Manuel d entretien. Présentation de votre chauffe-eau. Poignées de préhension (haut et bas) Protection intérieure par émaillage. Isolation thermique Présentation de votre chauffe-eau Poignées de préhension (haut et bas) Isolation thermique Protection intérieure par émaillage Canne de prise d eau chaude Doigt de gant du thermostat Anode magnésium Résistance

Plus en détail

pour dépenser moins Énergie électrique, chauffage et eau chaude

pour dépenser moins Énergie électrique, chauffage et eau chaude Astuces pour! dépenser moins Énergie électrique, chauffage et eau chaude 2 >>> ÉDITO électricité est une énergie indispensable dans nos logements, L que ce soit pour le chauffage, l éclairage, la production

Plus en détail

RESIDENCE VASCO DE GAMA rues Vasco de Gama, Lecourbe, Desnouettes 75015 - PARIS

RESIDENCE VASCO DE GAMA rues Vasco de Gama, Lecourbe, Desnouettes 75015 - PARIS RESIDENCE VASCO DE GAMA rues Vasco de Gama, Lecourbe, Desnouettes 75015 - PARIS Edition Aout 2015 BIENVENUE! 1 La résidence que vous rejoignez est celle de plus de 360 copropriétaires et locataires. Beaucoup

Plus en détail

MARCHE PUBLIC DE TRAVAUX Procédure ADAPTEE CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES C.C.T.P. MAIRIE - BOESCHEPE (59299) (DEPARTEMENT DU NORD)

MARCHE PUBLIC DE TRAVAUX Procédure ADAPTEE CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES C.C.T.P. MAIRIE - BOESCHEPE (59299) (DEPARTEMENT DU NORD) MARCHE PUBLIC DE TRAVAUX Procédure ADAPTEE CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES C.C.T.P. Maître de l Ouvrage : MAIRIE - BOESCHEPE (59299) (DEPARTEMENT DU NORD) Objet du marché : RENOVATION D UN

Plus en détail

Livret d accueil du locataire. Bienvenue dans votre nouveau logement

Livret d accueil du locataire. Bienvenue dans votre nouveau logement Accéder sereinement à son logement Livret d accueil du locataire Bienvenue dans votre nouveau logement Ac c éder s er e i nement à s on l o gement A u nom du Conseil d Administration, de la Direction et

Plus en détail

guide domestiques des incendies Assurer son logement, c est obligatoire et utile

guide domestiques des incendies Assurer son logement, c est obligatoire et utile 12 Assurer son logement, c est obligatoire et utile Assurer son logement est une obligation légale. Si un dégât se déclare chez vous et que vous n êtes pas assuré, vous devrez supporter les frais de remise

Plus en détail

www.defiscalisation.com

www.defiscalisation.com DEPARTEMENT DE LA MARTINIQUE Commune De Fort de France Quartier Beauséjour Jambette «Domaine de Bélize» 57 Appartements 60 Garages DESCRIPTIF DE VENTE www.defiscalisation.com 1/5 1 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Plus en détail

Et après mes travaux?

Et après mes travaux? 10 Et après mes travaux? Voilà, les travaux sont terminés! Vous vous (ré)installez confortablement dans votre logement. Comment profiter le plus longtemps possible des améliorations que vous venez d apporter

Plus en détail

Livret d accueil du locataire. Vous êtes chez vous, merci de votre confi ance

Livret d accueil du locataire. Vous êtes chez vous, merci de votre confi ance Livret d accueil du locataire Vous êtes chez vous, merci de votre confi ance Accueil La recherche d un logement est pour la plupart d entre nous une étape essentielle de notre vie, et nous sommes très

Plus en détail

Général. Cuisine Salle de bains et toilette Murs et plafonds Fenêtres Revêtements de sol Extérieurs Divers

Général. Cuisine Salle de bains et toilette Murs et plafonds Fenêtres Revêtements de sol Extérieurs Divers Cuisine Salle de bains et toilette Murs et plafonds Fenêtres Revêtements de sol Extérieurs Divers Général Attirer l attention de l équipe de déménageurs sur les mesures de précaution à prendre Prévoir

Plus en détail

PRÉVENTION - SÉCURITÉ

PRÉVENTION - SÉCURITÉ PRÉVENTION - SÉCURITÉ Prévention- incendie Conseils de sécurité en cas d incendie Prévention - Dégâts d eau Quoi faire en cas de dégât d eau Quoi faire en cas d absence prolongée PRÉVENTION - INCENDIE

Plus en détail

Entretien domestique

Entretien domestique VÉRIFICATION DU BON FONCTIONNEMENT Mettez l appareil sous tension. Si votre tableau électrique est équipé d un relais d asservissement en heures creuses (tarif réduit la nuit), basculez l interrupteur

Plus en détail

Le livret Vert de votre logement

Le livret Vert de votre logement Le livret Vert de votre logement ENSEMBLE TRIONS! PROTEGEONS NOTRE ENVIRONNEMENT BOUTEILLES ET FLACONS PLASTIQUES CARTONS ET CARTONNETTES EMBALLAGES MÉTALLIQUES Seuls ces emballages sont recyclables!!!

Plus en détail

L électricité d une habitation

L électricité d une habitation Maison : http://www.ttechno.fr/capet/appeda VUE 3D de la maison http://www.lyceejoliotcurie77.fr/ 1 Sommaire automatique http://www.lyceejoliotcurie77.fr/ 2 Le tableau électrique : Les règles s appliquant

Plus en détail

TORDEZ LE COU À 6 IDÉES REÇUES

TORDEZ LE COU À 6 IDÉES REÇUES REÇUES TORDEZ LE COU À 6 IDÉES pour bien vieillir chez vous Bien vieillir chez soi, c est possible! Adapter son logement à ses nouveaux besoins ne nécessite pas forcément beaucoup de moyens et d investissements.

Plus en détail

Travaux d adaptation du logement pour les personnes âgées

Travaux d adaptation du logement pour les personnes âgées Fiche pratique Personnes âgées Travaux d adaptation du logement pour les personnes âgées Accéder à son logement - utiliser les escaliers - prendre l ascenseur - accéder aux équipements Profiter de son

Plus en détail

D i a g n o s t i q u e u r I m m o b i l i e r Tél. 04 94 19 18 39 Port. 06 60 96 06 83 Fax 04 94 19 22 50

D i a g n o s t i q u e u r I m m o b i l i e r Tél. 04 94 19 18 39 Port. 06 60 96 06 83 Fax 04 94 19 22 50 A DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE Logement (6.2) Décret n 2006-1114 du 5 septembre 2006, Décret n 2006-1147 du 14 septembre 2006, Arrêtés du 15 septembre 2006 INFORMATIONS GENERALES N de rapport

Plus en détail

Livret d'accueil. du locataire. Bienvenue chez Aube Immobilier et la SIABA

Livret d'accueil. du locataire. Bienvenue chez Aube Immobilier et la SIABA Livret d'accueil du locataire Bienvenue chez Aube Immobilier et la SIABA Charte du locataire Respecter certaines règles élémentaires pour faciliter les relations de bon voisinage, tel est l objectif de

Plus en détail

LE GUIDE DU LOCATAIRE

LE GUIDE DU LOCATAIRE LE GUIDE DU LOCATAIRE Une réalisation du service Communication du Groupe Procivis Nord Conception - Réalisation : Illustrations : Didier Ray Crédits photographiques : Thinkstocks 2013 SOMMAIRE ÉDITO p04

Plus en détail

HABITATION LES MÉANDRES IMMEUBLE A 2291, rue des Bienfaits Québec. RÈGLEMENT D IMMEUBLE Un Toit en Réserve de Québec inc.

HABITATION LES MÉANDRES IMMEUBLE A 2291, rue des Bienfaits Québec. RÈGLEMENT D IMMEUBLE Un Toit en Réserve de Québec inc. HABITATION LES MÉANDRES IMMEUBLE A 2291, rue des Bienfaits Québec RÈGLEMENT D IMMEUBLE Un Toit en Réserve de Québec inc. 1. Entretien du logement L entretien normal du logement est aux frais de l occupant.

Plus en détail

«La Palmeraie» 1279 avenue de la Résistance 83000 TOULON. Descriptif commercial sommaire

«La Palmeraie» 1279 avenue de la Résistance 83000 TOULON. Descriptif commercial sommaire «La Palmeraie» 1279 avenue de la Résistance 83000 TOULON Descriptif commercial sommaire A) CARACTERISTIQUES GENERALES 1. Gros Œuvre Infrastructure : - Implantation. - Fouilles en rigoles pour fondations.

Plus en détail

HOTEL D ENTREPRISES 14 avenue de l industrie Charleville-Mézières

HOTEL D ENTREPRISES 14 avenue de l industrie Charleville-Mézières HOTEL D ENTREPRISES 14 avenue de l industrie Charleville-Mézières PRESENTATION L hôtel d entreprises est une structure d accueil temporaire destiné aux entreprises en création ou en phase de croissance,

Plus en détail

NOTICE D UTILISATION

NOTICE D UTILISATION ASPIRATEUR SANS SAC COMPACT REF ZW1011S23010 Puissance NOM. : 1000W / Puissance MAX. : 1200W / 220-240V 50hz NOTICE D UTILISATION LIRE ATTENTIVEMENT LES INSTRUCTIONS SUIVANTES AVANT TOUTE PREMIERE UTILISATION

Plus en détail

MC1-F www.primo-elektro.be

MC1-F www.primo-elektro.be NOTICE D UTILISATION CAFETIÈRE MUG ISOTHERME www.primo-elektro.be WWW.PRIMO-ELEKTRO.BE 2 WWW.PRIMO-ELEKTRO.BE Lisez toutes les instructions Conservez-les pour consultation ultérieure 1. CONDITIONS DE GARANTIE

Plus en détail