Besoin d une pause? Vous avez un parc à quelques pas. Baladez-vous et découvrez l Arboretum, la Maison

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2 Châtnay-Malabry t un charmant vill n plin or, à proximité d Pari, rconnu pour on cadr d vi agréabl t on attractivité. S nombrux projt d dévloppmnt t on nvironnmnt vrdoyant lui confèrnt l parfait compromi ntr commun d charm t vill dynamiqu. L Clo Zadig t idéalmnt itué au cœur d l artèr principal qui accuillra prochainmnt la lign d tramway rliant Clamart à Antony (Croix d Brny RER B). À proximité d un arrêt d bu, non loin du RER B, à 20 minut d Pari n voitur, l tranport n dirction d la capital ont varié t aiémnt accibl. Snt pitonn Brari Voltair But d Voltair Boin d un pau? Vou avz un parc à qulqu pa. Baladz-vou t découvrz l Arbortum, la Maion d Chataubriand, l Parc d Scaux, autant d liux d détnt t d rlaxation dan la vill. Fac à la réidnc, un nt piétonn, vou prmt d accédr rapidmnt au cntr-vill t d profitr d tou l commrc t rvic d proximité : uprmarché, écol, crèch, cinéma, bibliothèqu, tad, picin... Pont d l Arbortum Parc d Scaux

3 L Clo Zadig fond dan on nvironnmnt avc d lign architctural t harmoniu. L choix d matériaux apct boi t acir, ponctué par l altrnanc d ton clair t foncé, rythm l façad t oulign l éléganc d la réidnc. logmnt ont réparti ur un rz-d-jardin t 5 étag, il 46 bénéficint d plac d parking individull n ou-ol. Du 2 pièc au 5 pièc, l appartmnt ont été conçu pour vou apportr un confort optimal, avc d pièc convivial privilégiant luminoité t praticité. Tou l appartmnt ont prolongé d un balcon, d un trra ou d un jardin privatif. Il offrnt tou d pac xtériur générux t ont doté d orintation avantagu. En attiqu, vou rz éduit par d véritabl maion ur l toit, ouvrant ur d vat trra qui vou prmttront d profitr n tout intimité d vo douc oiré d été. L bâtimnt «L Clo Zadig» a vocation, par on architctur, d affirmr l caractèr urbain d l artèr principal d la vill. Côté avnu, la façad intègr 3 rgitr horizontaux: l rz-d-chaué commrcial traité n oubamnt, l étag courant t l nivaux d attiqu n rtrait. L ju d bandaux, cornich t coulur, contribunt à l animation ordonné d la façad. Côté ud, ur l intériur d la parcll, l façad intègrnt d larg trra t balcon ouvrt ur d jardin privatif arboré. RT 2012, la garanti d un habitat économiqu Accè écurié avc viiophon t digicod Parking individul n ou-ol Cav Mnuiri xtériur acoutiqumnt prformant Chauffag collctif au gaz Carrlag n pièc humid Sall d bain équipé Epac xtériur pour tou l appartmnt Françoi Guillanuf

4 Art Immobilir Contruction t un promotur invti dan la concption d immubl d qualité. D la réflxion n amont, à l xécution d programm d contruction, l collaboratur d AIC ont impliqué dan chaqu pha du projt t aurnt la réaliation d bâtimnt pérnn. À la rchrch prmannt d l optimiation thrmiqu t acoutiqu d vo appartmnt, AIC vou garantit la maîtri d charg (copropriété t conommation énrgétiqu) t vou apport confort t bin-êtr dan votr logmnt. Dpui 2001, la ociété attach à élctionnr d trrain rpctant d rigourux critèr : proximité du cntr t d équipmnt d la vill, nvironnmnt vrdoyant, agréabl t bin drvi.

5 Malraux ÉCOLE CENTRALE PARIS TRAM T10 d S lay ac Avnu d la Div iion L clrc v Or Concption IDEALIZ - RCS PARIS n XXX Documnt t illutration non contractul - Illutration : Kraction, IDEALIZ - Imag laié à la libr intrprétation d l artit. ni lli lay Ga G il m E y na h â t d C rochtur B rny B RER vr roix d La C u n Av d Eti nn d 0 A 86 GROUPE SCOLAIRE SOPHIE-BARAT PARC DE SCEAUX PISCINE LA GRENOUILLÈRE Tram T 1 d C -Baptit Clémn t Mart Jan Léon in ( ) Av n Vign au A6 Ga ull nér al d ÉCOLE MATERNELLE ET ÉLÉMENTAIRE PIERRE-MENDÈS-FRANCE Gé é all d Turlurt u arb té d Vlp d V ib la r d ill r n Co ali l ég Voi Grand PARC DU CREPS La Croix d Brny iion L clrc CHÂTENAY-MALABRY Léo nb lum CREPS D ÎLE-DE-FRANCE HALTE D ENFANTS LES ÉCUREUILS CHÂTENAY-MALABRY ré RER B Salngro Plac Voltair UE nu Sully Prudhom m Av la Div d o Fay nt inc R u V Rogr J COLLÈGE PIERRE BROSSOLETTE Roland Golin d Vrdun t arrou im nr H Pa ul Cé zan n au r u MARCHÉ DU CENTRE ut Ha LYCÉE EMMANUEL-MOUNIER ia nd GROUPE SCOLAIRE JULES-VERNE Avnu d H n r t br é Colb r du a Ch d r P d RIPH ÉRIQ N118 urè Jan Ja Mai l d Ho ui è CRÈCHE COLLECTIVE LE PETIT POUCET V rn l rè Jau Jan PARIS Dnfrt-Rochrau PÉ And nd ria ub a d C hat u Avn PARIS RER B gnir Marc San Coulé Vrt Eug è n Sint Avnu Av n u L Paladin prmt un trè bonn drt d commun d l agglomération d Haut d Bièvr La RATP avc 7 lign 179, 194, 195, 294, 379, 395, Noctilin N63 L Phébu avc la lign Van qui connct La gar RER B d Antony à Vélizy t Jan Long u À 6 min d gar RER La Croix d Brny, Robinon t Antony À 20 min d Pari par l t l A6B À 12 min d l aéroport Pari-Orly À 15 min d l A10 Jan Longut Longut rl iè t 20 min dpui la gar RER La Croix d Brny juqu à Châtltl-Hall 25 min dpui l gar RER Robinon t Antony juqu à Châtlt-l-Hall 8 min dpui La Croix d Brny juqu à Pari-Orly À 5 min d la gar RER Croix d Brny avc l Tram T10 ( )

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