Un emplacement rare pour une situation d avenir

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1 Plan Masse Paysager Visuel laissé à la libre interprétation de l artiste

2 Plan Rez-de-chaussée

3 Plan 1 er etage

4 Plan 2 e etage

5 SCI ATRIA Descriptif sommaire des ouvrages et prestations Suivant plans P.C. en date du 21/11/2007 établis par M. Christophe RAYNAL, architecte 1- Structure zone parasismique suivant études du sol et béton 1. Structure sol gros béton ou inclusion. 2. Fondations par semelles et longrines 3. Dallage béton sur empierrement 4. Elévation rez-de-chaussée et étage courant par voile béton banché, poteaux et poutre béton armé. 5. Planchers rez-de-chaussée, étages courants, toiture terrasse par planchers précontraints ou dalle pleine béton armé. 2- Hors d eau et hors d air du bâtiment 1. Etanchéité toiture type multicouche comprenant l isolation thermique par 80 mm de polyuréthane-r=3.40m 2 C/W. 2. Menuiseries extérieures : alu thermolaqué à rupture de pont thermique 3. Vitrage rez-de-chaussée : double vitrage antieffraction 4/16 (argon à 85%) /SPS Vitrage étage : double vitrage 4/16(argon)/4 5. Serrure des portes extérieures 3 points 3- Façades 1. Enduit monocouche teinté et peinture minérale. 2. Brise soleil réalisé en profil alu laqué, de forme aile d avion, fixé sur cadre en acier laqué. 3. Capotage des têtes d acrotère en profil alu laqué. 4- Prestations des parties privatives 1. Cloisons de séparation acoustique, épaisseur 150 mm entre lots, composées d une double ossature avec parement 2 15 mm de chaque côté et 1 15 mm entre ossature. 2. Porte d accès palière, finition stratifié avec serrure 3 points ht. 3. Finitions murs, sols, plafonds bruts sauf local ménage. 4. Réseaux EU/EV Ø100 en attente 5. Réseaux évacuation des condensats de climatisation Ø 40 en attente. 6. Réseaux eau, électricité et téléphone en attente. 5- Prestations des parties communes 1. Ascenseur pour R kg ; 8 personnes ; finitions inox poli en façade, habillage intérieur en panneau stratifié et miroir sur un côté ; éclairage par spot ; carrelage au sol similaire aux parties communes. 2. Escalier intérieur R+2 : marches en béton carrelé. 3. Garde-corps et mains courantes. 6- Finition des parties communes 1. Sol intérieur : avec carrelage. 2. Sol extérieur devant entrée en carrelage. 3. Sol extérieur devant commerces face sud, à définir. 4. Plafonds : faux plafonds suspendus démontables type Rocfond et faux plafond fixe type Gytone de placoplâtre. 5. Murs hall et dégagement : peinture 6. Murs local technique peints. 7- Prestations électriques communes 1. Communs extérieurs : points lumineux en périphérie du bâtiment. 2. Communs intérieurs : luminaire spot, applique et gamelle ; mise en place d une prise dans placard technique pour ménage. 3. Colonnes EDF / PTT 4. Fourreautage des locaux techniques à chaque tableau d abonné EDF, PTT 5. Protection et tableau des services généraux. 8- prestations fluides 1. Adduction d eau générale colonne eau froide R+2 attente arrivée d eau pour chaque lot. 2. Vidoir avec alimentation eau froide dans local ménage du rez-de-chaussée. 3. Chute pluviale de la toiture terrasse. 9- prestations diverses 1. Attentes V.M.C. pour chaque lot, y compris la mise en place du moteur général de ventilation de marque Aldès. 2. Installation extincteurs : 3 unités 3. Porte d entrée de hall avec gâche électrique raccordée sur interphone positionné dans le hall. 4. Boîtes aux lettres normalisées 5. Fourreau électrique en attente pour portail. 10- finitions extérieures Voirie : tapis enrobé noir Marquage des 52 parkings (1 pour 25 m 2 de locaux ) Clôture grillagée rigide en partie, coloris vert, hauteur 1, 50 m Espaces verts suivant PC. A la charge de l acquéreur par lot : Cloisonnement et menuiseries intérieures. Isolation thermique des murs de façade en polystyrène expansé Th.38 de R=2,15 m 2 C/W. Isolation des murs mitoyens aux circulations communes hors cloisons séparatives en thermo-acoustique de R=2,40 m 2 C/W. Revêtements de sols phoniques avec un coefficient Alpha w de 21dBA mini. Revêtements muraux. Faux plafond acoustique avec un coefficient Alpha w de 21dBA mini. Equipement électrique et courants faibles. Tableaux électriques. Equipements fluides et appareils sanitaires. Chauffage et climatisation de type pompe à chaleur à détente directe. Production d eau chaude et réseau intérieur de gaines V.M.C. Peinture intérieure du lot. Encoffrement des gaines techniques dans les lots.

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