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1 DOSSIER DE PRESSE Le Projet de Rénovation Urbaine du quartier d Haussonville Conseil Municipal du 21 février 2011 Grand Salon de l Hôtel de Ville 16h Page 1 sur 6

2 SOMMAIRE 1. CE QUI A ETE FAIT P.3 2. LES EVOLUTIONS DU PROJET D AMENAGEMENT..... P.4 3. LE CALENDRIER DES INTERVENTIONS. P.5 4. LES AUTRES ACTIONS CONDUITES SUR LE QUARTIER. P.5 Page 2 sur 6

3 PRU DU QUARTIER D HAUSSONVILLE Nous sommes à mi-parcours du programme de rénovation urbaine du quartier d Haussonville estimé toutes opérations confondues, à 24,8 M, dont 1M pour le programme d investissement porté en maîtrise d ouvrage par la Ville de Nancy. 6 M ont d ores et déjà été engagés par les différents partenaires. La Ville de Nancy a déjà consacré aux équipements de proximité et à l aménagement de squares et jardins publics. La première phase d aménagement qui concerne le secteur compris entre les immeubles des Jonquilles et des Muguets, est aujourd hui terminée. Les études d urbanisme pour la seconde phase se sont poursuivies afin d intégrer l hypothèse de la relocalisation du centre commercial Lidl. Elles permettent aujourd hui de proposer un projet d aménagement sur l ensemble du quartier avec un calendrier des travaux. 1 / CE QUI A ETE FAIT a) Le renforcement des équipements de proximité L ensemble des opérations de renforcement des équipements de proximité a été réalisé par la Ville avant 2008 : - la démolition partielle de l Ecole Donzelot pour permettre le réaménagement de l îlot, - la création d un pôle de services publics, - la création d un city-stade. b) La restructuration des espaces publics Les premières réalisations concernent des squares dont les opérations ont été portées par la Ville : - Le square des Tulipes et des Pivoines en 2008, - Le square Marguerite HOCQUARD inauguré le 13 juillet 2009, La Communauté Urbaine du Grand Nancy a réalisé la restructuration de la voirie aux abords du square Marguerite HOCQUARD. c) La valorisation de l habitat L OPh de Nancy avec un budget de 20 M intervient pour des opérations de reconstruction sur le quartier (61 logements), de valorisation des façades, des espaces communs et des opérations de résidentialisation du parc existant. Ont été réalisés : - Le programme DONZELOT qui comprend 19 logements et les nouveaux locaux du Centre Médico-Social, livré en 2009, Page 3 sur 6

4 - La construction de 8 garages en substitution de ceux démolis pour l aménagement du square Marguerite HOCQUARD, - La construction de 10 garages pour compenser ceux démolis aux Roses. En partenariat avec la Communauté Urbaine du Grand Nancy, l ensemble des immeubles collectifs a été équipé d un système de conteneurs de tri sélectif semienterrés. Le programme de réhabilitation des bâtiments Coquelicot, Muguet, Lilas, Jonquilles, Tulipes, Pivoines, Myosotis et rue de la Prévoyance, a débuté en novembre Il est estimé à 2 M. Il porte notamment sur les halls d entrée, les cages d escalier, le contrôle d accès, le renforcement de l éclairage. Un logement témoin est en cours de réalisation dans le bâtiment des Jonquilles. La durée prévisionnelle des travaux est de 14 mois. d) Le programme de démolition Le programme de démolition des 120 logements des Roses et des Œillets lancé en novembre 2009, s est achevé en mai Dans l attente des prochains travaux d aménagement, de la relocalisation du Lidl et les nouveaux pavillons à construire par l OPh de Nancy, les espaces libérés ont été remis en terre et engazonnés. 2 / LES EVOLUTIONS DU PROJET D AMENAGEMENT Plusieurs réunions de concertation se sont tenues en 2010 pour l aménagement des espaces résidentialisés des Jonquilles et de la place de la 9 ème D.I.C., la fin du chantier de démolition des Œillets et des Roses, et l aboutissement des négociations avec la Caisse d Allocations Familiales et le Centre Social Jolibois. La Ville, le Grand Nancy, l OPh de Nancy en accord avec la société Lidl, ont souhaité que le projet d aménagement de la deuxième phase des espaces publics du quartier intègre l hypothèse d une relocalisation du centre commercial. C est une opportunité très intéressante pour la restructuration de l espace public central que constitue la place de la 9 ème DIC et l avenue Mangin. Les projets sont aujourd hui définis et les travaux d aménagement des espaces publics vont pouvoir démarrer au premier semestre 2011 en coordination avec les chantiers de reconstruction de l OPh de Nancy. a) La reconstruction de logements individuels Sur l ancienne emprise du bâtiment des Œillets aujourd hui démoli, l office va reconstruire 15 maisons individuelles avec jardin privatif et 6 logements au sein d un petit bâtiment collectif avec terrasse. Le permis de construire vient d être déposé en mairie et les travaux estimés à 16 mois devraient débuter à l été Les logements seront labellisés BBC avec notamment une isolation renforcée pour une performance énergétique optimale. Page 4 sur 6

5 b) L aménagement des abords du centre social JOLIBOIS La Caisse d Allocations Familiales et la Communauté Urbaine du Grand Nancy ont signé un protocole d accord qui va permettre d intégrer le Centre Social Jolibois au projet de rénovation urbaine. Il prévoit les échanges fonciers nécessaires à la réalisation des opérations d aménagement et de construction, ainsi que la réfection des espaces sportifs et du parvis du Centre Social. c) La construction d une Halle commerciale sur le site des Roses En construisant à la place de l immeuble démoli des Roses, une halle commerciale intégrant le magasin Lidl et 2 cellules commerciales, l offre commerciale du quartier se trouvera renforcée et revitalisée. La surface commerciale du magasin Lidl devrait passer de 800 à 1400 m². d) L ouverture de la place de la 9 ème DIC La démolition des locaux actuels du centre commercial permettra d ouvrir la place de la 9 ème DIC et de mieux l articuler avec l avenue Mangin et la halle commerciale pour former un véritable espace public central. 3 / LE CALENDRIER DES INTERVENTIONS 1ème phase (1er semestre 2011, durée 1 an) Aménagement des voiries sur le site des Œillets et dans la partie nord des Jonquilles, construction des nouveaux logements OPh de Nancy, 2ème phase (1er semestre 2012, durée 1 an) Construction de la halle commerciale, aménagement des abords du Centre Social Jolibois, de l Ecole DONZELOT et de l avenue Mangin, 3ème phase (2 ème semestre 2012, durée 1 an) Aménagement de la place de la 9ème DIC. 4 / LES AUTRES ACTIONS CONDUITES SUR LE QUARTIER Depuis le mois de septembre les locaux annexes de l Ecole DONZELOT accueillent des activités de l Atelier D Expression Inter-Générations (ADEIG) et de la MJC Beauregard. L ADEIG propose des activités artistiques et culturelles à destination des enfants et des familles, notamment monoparentales, dans un large partenariat avec le centre social Jolibois, et l association Olympique d Haussonville et les services sociaux. La MJC Beauregard a développé un «Club de Protection de la Nature» ouvert aux jeunes de 8 à 14 ans. Il propose des ateliers d observation et d expérimentation en partenariat avec la Maison de la Nature du parc Sainte-Marie. Page 5 sur 6

6 La Maison de l Emploi s est redéployée en juillet dernier, au sein de la mairie de quartier d Haussonville pour développer dans un espace d accueil plus important, des services en direction des jeunes de 16 à 25 ans et des adultes en recherche d emploi. Pour répondre au développement de son activité, l association Olympique d Haussonville bénéficie de nouveaux locaux place de la 9ème DIC, dans le cadre d une convention avec la Ville et l OPh de Nancy. Les travaux réalisés à cette occasion par la Ville pour un montant de , ont donné lieu notamment à un chantier d insertion conduit par le service Insertion - Emploi de la Ville et à un chantier éducatif mis en place par l association. A l initiative de la Ville de Nancy, l association Réciprocité mène depuis le mois de novembre des actions de proximité qui visent à accompagner dans le temps et à agir durablement sur les changements de comportement des familles, pour une meilleure maîtrise des consommations en eau et en énergie dans leur logement. Elles s adressent aux locataires volontaires de l OPh de Nancy. La Ville, l OPh de Nancy et la Communauté Urbaine ont signé une convention répartissant pour plus d efficacité, les tâches de nettoiement sur le quartier. La Ville de Nancy a ouvert à cette occasion un chantier d insertion ouvert aux demandeurs d emploi du quartier. Au titre du Contrat Urbain de Cohésion sociale, 10 projets ont été développés en 2010 pour un montant total de , cofinancés par la Ville de Nancy à , l Etat à et la Communauté urbaine à Enfin depuis 2007 et tous les étés, la population du quartier bénéficie d accès gratuits par navettes à la Forêt de Haye (coordonnées par l Union Locale des MJC de Nancy ) et d entrées gratuites aux piscines de Nancy Thermale et de Vandoeuvre (financées en totalité par la Délégation Sports de la Ville 800 pour 300 participants). Page 6 sur 6

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