Logement. Parc des logements en essor. Des logements de petite taille à Bordeaux. À Bordeaux, la moitié des logements ont plus de 30 ans

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1 Logement En 1999, le parc des logements de l agglomération bordelaise est de , avec environ 7% de logements vacants, très peu de résidences secondaires, et 91 % d habitations principales. Parc des logements en essor De 1990 à 1999, le nombre de résidences principales a augmenté plus de deux fois plus vite que la population. Ainsi, ce sont habitations supplémentaires pour une augmentation de population de près de personnes. La croissance est d autant plus rapide que l on s éloigne de et de sa banlieue immédiate. En quarante ans, le nombre de résidences principales a été multiplié par deux pour l ensemble de l agglomération bordelaise et par quatre pour l ensemble des communes composant la couronne extérieure. En 2003, l agglomération bordelaise compte résidences principales, résultat d une croissance plus soutenue au cours de la période Ces évolutions traduisent les changements de la structure familiale. Avec davantage de ruptures, de familles monoparentales, de personnes seules et moins de cohabitation intergénérationnelle, le nombre de personnes par logement baisse encore. En 1999, le nombre moyen de personnes par logement est de 2,25 pour l ensemble de l agglomération, contre 3 en Densification de l habitat dans la grande couronne Indice Couronne extérieure de l agglomération (base 100 en 1962) Agglo. bordelaise Évolution du nombre de résidences principales Sources : DRE - DGI-Taxe d'habitation - Insee-Recensements de la population Entre 1999 et 2003, environ logements ont été commencés sur le territoire de l agglomération bordelaise. Cela représente la moitié des nouvelles constructions de la Gironde, alors que le parc des résidences principales atteint 60 % du département. La saturation de l espace urbain et les conditions d accès expliquent un taux moyen de construction légèrement plus faible dans l agglomération que dans le reste du département. Des logements de petite taille à Entre 1990 et 1999, la taille moyenne des résidences principales est restée stable : 3,6 pièces par logement pour l ensemble de l agglomération, soit un peu moins que la moyenne nationale. C est à et à que la taille moyenne des logements est la plus faible avec trois pièces. Le quartier Capucins - Victoire, qui regroupe beaucoup de petits logements, compte en moyenne deux pièces par logement. Dans les communes de la dernière couronne, et en particulier celles de la rive droite sud, les résidences sont souvent plus grandes, cinq pièces environ. À, la moitié des logements ont plus de 30 ans % ,4 3,6 3,8 3,7 3,8 3,9 3,3 avant 1915 % avant à à à 1974 Agglomération bordelaise : 3,6 pièces par logement 1975 à à et après : 3 pièces par logement 3,0 3,4 3,5 3,0 2,5 2,7 2, à à à à à et après Résidences principales selon la période d achèvement et la taille La taille des logements n est pas corrélée avec leur année de construction. En effet, alors que les habitations construites dans l agglomération dans les années quatre-vingts comptaient presque quatre pièces, celles plus récentes, achevées à partir de 1990 ne comprennent plus que 3,4 pièces en moyenne. Cela résulte du développement de la construction de petits logements dans les villes de et de, qui accueillent un nombre important d étudiants. Un peu plus du quart des ha- Agglomération bordelaise : trois habitants sur cinq vivent en maison individuelle Part de... propriétaires population maisons HLM en maison individuelles individuelle Agglo. bordelaise... 47,6 50,5 17,1 60, ,3 27,1 13,4 35,7 Gironde ,2 65,5 12,7 73,0 Aquitaine ,0 70,1 10,0 76,5 France ,7 55,9 16,0 61,9 Grandes caractéristiques des résidences principales INSEE AQUITAINE 26 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE

2 LOGEMENT Logement bitations de l agglomération a plus de 50 ans. Cette proportion atteint le tiers en se limitant à l espace de et de sa première couronne. 4 pièces 3 pièces 2 pièces 1 pièce Forte mobilité dans les petits logements moins de 2 ans de 2 à 9 ans Emménagement des ménages de l agglomération bordelaise Autant de maisons individuelles que de logements collectifs plus de 9 ans % En 1999, la moitié des résidences principales sont des maisons individuelles, 70 % disposant d au moins quatre pièces. L habitat est presque exclusivement pavillonnaire dans les communes de petite taille, à l exception de Fargues-St-Hilaire et d Arveyres. Dans certaines grandes communes, comme ou, la maison individuelle demeure le type d habitat le plus répandu, environ 60 %. Mobilité différenciée selon la taille du logement Sur la base du recensement de 1999, 80 % des logements de l agglomération sont occupés par les mêmes ménages depuis plus de deux ans, 85 % au niveau régional. Les emménagements récents sont d autant plus fréquents que le logement est petit. Ainsi, presque la moitié des résidences d une pièce sont occupées par le même ménage depuis moins de deux ans. Les installations sont plus durables dans le cas des résidences de plus grande taille. En effet, 57 % des ménages occupant des quatre pièces en 1999, l habitaient déjà en Les jeunes sont les plus mobiles : la moitié des ménages de moins de 30 ans sont dans leur logement depuis moins de deux ans. C est aussi le cas des ménages de 30 à 39 ans, mais dans une moindre mesure. approche 80 logements pour habitants, contre 70 en moyenne nationale. Cependant, la part des HLM de la ville de est assez faible, avec 17 % des résidences à la location. L offre du secteur privé y est donc plus importante, mais le parc est très ancien, voire vétuste dans quelques quartiers, comme Capucins - Victoire et Chartrons - Grand-Parc. Le recensement de 1999 montre que parmi les logements loués hors HLM, six sur dix ont été achevés avant 1950, et constituent alors une opportunité pour les populations disposant de faibles ressources. Le parc bordelais du secteur public s est surtout construit dans les années soixante et soixante-dix, 15 % des logements ayant été achevés après Si un quart de la population logée par l intermédiaire des organismes d HLM de l agglomération réside à, 40 % habitent,,, ou. Ces cinq villes offrent chacune entre et logements sociaux. Le parc locatif social est particulièrement dense à et, où la moitié des résidences sont des HLM. Cet habitat concentré dans un ou deux quartiers résulte des programmes de construction des années soixante-dix. En conséquence, moins de ménages sont propriétaires de leur logement, et la maison individuelle est moins répandue. Ainsi compte seulement 30 % de propriétaires et une proportion à peine équivalente de maisons individuelles. Début 2004, le parc locatif social est d environ logements pour l ensemble de l agglomération bordelaise, soit un millier de plus en cinq ans. Le taux de vacance est très faible. Quant à la mobilité des logements sociaux, elle est équivalente au taux régional, soit 11 %. La rotation du parc est plus élevée à et à, mais surtout à avec les étudiants. Nicole GUICHARD Insee Aquitaine Parc locatif social très concentré Dans l agglomération, presque la moitié des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Début 2003, le parc locatif est d environ logements, dont un tiers d habitations à loyers modérés, constituant le parc locatif social. Le secteur privé complète, de fait, ce parc parfois insuffisant sur de nombreux territoires. Toutefois, cette pénurie est moins flagrante pour l agglomération bordelaise dans son ensemble, car la densité de son parc locatif social ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE 27 INSEE AQUITAINE

3 La stabilité résidentielle Près de 60 % de la population de l agglomération bordelaise résidait dans la même commune en 1990 et en 1999, dont les trois quarts dans le même logement. Les personnes se sont installées moins durablement à et dans sa proche périphérie que dans les communes de la grande couronne. Le changement de logement décroît avec l âge de la population, la stabilité résidentielle est faible avant 30 ans et forte à partir de 60 ans. Les trois quarts des habitants de l agglomération ayant 60 ans ou plus habitaient le même logement en 1990 et en Dans les villes de et de, où de nombreux jeunes s installent le temps de leurs études, le taux de stabilité résidentielle est faible, inférieur à 40 %. Dans ces deux communes, la moitié des personnes arrivées entre 1990 et 1999 sont âgées de 20 à 29 ans. En revanche, la stabilité résidentielle est très élevée à Artigues et à avec peu de jeunes parmi les nouveaux arrivants. La moitié des aquitains habitent le même logement en 1999 et en 1990 % population totale La population stable* Habitant la même commune Nombre Agglomération bordelaise.. 45, Gironde , Aquitaine , France métropolitaine , Unités urbaines de plus de habitants , Arcachon , Libourne , Andernos-les-Bains , Arès , Biganos , St-André-de-Cubzac , Coutras , * Population stable : population habitant le même logement en 1990 et 1999 hors population des habitations mobiles, sans abri, détenus et personnes rattachées aux communes La plus forte mobilité résidentielle dans la commune de Ambès Le Pian-Médoc Parempuyre St-Louisde-Montferrand St-Vincentde-Paul St-Aubin-de-Médoc Martignas-sur-Jalle St-Jean-d'Illac Le Taillan- Médoc Le Haillan Canéjan Léognan Villenave-d'Ornon Cadaujac St-Sulpiceet-Cameyrac Bassens Ste-Eulalie Carbon-Blanc Bouliac Latresne Quinsac Yvrac Tresses Cénac St-Loubès Montussan Artiguesprès- Pompignac Camblaneset-Meynac Carignande- Lignande- Fargues- St-HilaireBonnetan Salleboeuf Izon Vayres Arveyres Indicateur de stabilité résidentielle INSEE AQUITAINE 28 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE

4 LOGEMENT La stabilité résidentielle Indicateur de stabilité résidentielle : nombre de personnes vivant dans le même logement en 1990 et en 1999 rapporté à la population totale Gazinet-sud et Mano à, Petit Chambéry et Peyrehaut - Carbonnieux - Trigan à Villenave-d Ornon : quatre quartiers à forte stabilité résidentielle Villenaved Ornon Surfaces boisées Non significatif de moins de habitants Indicateur de stabilité résidentielle ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE 29 INSEE AQUITAINE

5 La construction de logement Entre le début 1999 et la fin 2003, environ logements d habitation ont été commencés dans l agglomération. Plus de nouvelles habitations ont démarré en 2000, et en moyenne chacune des quatre années suivantes. Le taux de construction est très élevé à Martignas-sur-Jalle, St-Jean-d Illac et Izon, avec 20 % de logements supplémentaires en cinq ans, contre moins de 7 % pour l ensemble de l agglomération bordelaise. Globalement, l habitat collectif l emporte légèrement sur la maison individuelle. Mais cette répartition est très variable selon les communes, au regard de l espace disponible et de la pression foncière. Ainsi, à, le taux de construction est faible, et 90 % des logements commencés ces cinq dernières années sont collectifs. À, la part du collectif est de 66 %, et le taux de construction proche de 13 %. La même proportion de nouveaux logements collectifs caractérise les habitations commencées pour la période à. La moitié des nouvelles constructions girondines dans l'agglomération bordelaise Taux de construction Nombre de logements commencés Agglomération bordelaise. 6, Gironde , Aquitaine , France métropolitaine... 6, Unités urbaines de plus de habitants , Arcachon , Libourne ,1 878 Andernos-les-Bains ,4 772 Arès ,6 909 Biganos , St-André-de-Cubzac ,8 613 Coutras ,0 288 Source : DRE-Sitadel 1999 à Insee-Recensement de la population 1999 Fort développement des constructions neuves à l ouest Ambès Le Pian-Médoc Parempuyre St-Vincentde-Paul St-Louisde-Montferrand St-Aubin-de-Médoc Martignas-sur-Jalle St-Jean-d'Illac Le Taillan- Médoc Le Haillan Canéjan St-Sulpiceet-Cameyrac St-Loubès Bassens Ste-Eulalie Carbon-Blanc Bouliac Yvrac Tresses Montussan Artiguesprès- Pompignac Latresne Cénac Villenave-d'Ornon Camblaneset-Meynac Quinsac Cadaujac Carignande- Lignande- Fargues- St-HilaireBonnetan Salleboeuf Izon Vayres Arveyres Taux de construction Léognan Source : Direction régionale de l Équipement-Sitadel - Insee-Recensement de la population 1999 INSEE AQUITAINE 30 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE

6 LOGEMENT La construction de logement Indicateur de construction : nombre de logements ordinaires commencés entre le 01/01/1999 et le 31/12/2003 rapporté au nombre de ménages de % de constructions nouvelles dans une douzaine de quartiers des grandes communes Villenaved Ornon Surfaces boisées Non significatif de moins de habitants Taux de construction 10 5 Moins de 20 constructions Source : Direction régionale de l Équipement-Sitadel - Insee-Recensement de la population 1999 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE 31 INSEE AQUITAINE

7 Les propriétaires La part des propriétaires est moins élevée dans l agglomération bordelaise que dans le reste du département. Dans la moitié des communes de l agglomération, 75 % des chefs de ménages possèdent leur logement. C est à et à que la part des propriétaires occupant leur logement est le plus faible (30 % en 1999). Les villes de et, en 3 e et 4 e positions, affichent un taux de 35 et 38 %. L accès à la maison individuelle s est fortement intensifié dans la grande couronne de, en particulier dans les communes de moins de habitants. Parmi les propriétaires de l agglomération, 85 % vivent en maison individuelle ; cette proportion est bien plus faible dans la ville-centre (64 %) et les autres grandes communes, dotées d habitat collectif. Les propriétés récentes sont relativement plus nombreuses dans les communes de petite taille comme St-Jean-d Illac, Parempuyre, Izon ou St-Aubin-de-Médoc. Sur l ensemble de l agglomération, six propriétaires sur dix ont plus de 50 ans et très peu ont moins de 30 ans. Moins de propriétaires dans le centre de l'agglomération Propriétaires Nombre de résidences principales Propriétaires d'un logement récent* Agglomération bordelaise.. 47, ,6 Gironde , ,6 Aquitaine , ,5 France métropolitaine , ,0 Unités urbaines de plus de habitants , ,6 Arcachon , ,3 Libourne , ,9 Andernos-les-Bains , ,5 Arès , ,2 Biganos , ,1 St-André-de-Cubzac , ,8 Coutras , ,9 Champ : les résidences principales * Un logement est dit récent s'il a été achevé après % de ménages propriétaires dans la grande couronne de l agglomération Ambès Le Pian-Médoc Parempuyre St-Vincentde-Paul St-Louisde-Montferrand St-Aubin-de-Médoc Martignas-sur-Jalle St-Jean-d'Illac Le Taillan- Médoc Le Haillan Canéjan St-Sulpiceet-Cameyrac St-Loubès Bassens Ste-Eulalie Carbon-Blanc Bouliac Yvrac Tresses Montussan Artiguesprès- Pompignac Latresne Cénac Villenave-d'Ornon Camblaneset-Meynac Quinsac Cadaujac Carignande- Lignande- Fargues- St-HilaireBonnetan Salleboeuf Izon Vayres Arveyres Part des propriétaires Léognan INSEE AQUITAINE 32 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE

8 LOGEMENT Les propriétaires Indicateur : nombre de ménages propriétaires de leur résidence principale rapporté au nombre total de résidences principales Quatre chefs de ménage sur cinq sont propriétaires de leur logement dans une vingtaine de quartiers Villenaved Ornon Surfaces boisées Non significatif de moins de habitants Part des propriétaires ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE 33 INSEE AQUITAINE

9 Le confort des logements Dans l agglomération, le nombre moyen de personnes par pièce est relativement élevé ; il est supérieur à la moyenne régionale et équivalent à la France. Les logements sont plus petits en termes de nombre de pièces, et la taille des ménages légèrement plus faible compte-tenu de la part plus importante de personnes vivant seules. L adéquation entre la composition du ménage et la taille du logement est le plus défavorable dans quelques quartiers de, et qui accueillent davantage de familles à faibles revenus. L indicateur varie avec l ancienneté de l habitat. Il est inférieur à 0,6 personne par pièce pour les logements achevés avant 1968 et supérieur à 0,7 pour les constructions récentes de l agglomération. Il se différencie également avec l âge du chef de ménage. Après 50 ans, et plus encore ensuite, les habitants vivent moins à l étroit, les enfants ayant quitté le domicile familial. Davantage de petits ménages en milieu urbain Nombre de... Personnes par pièce* Personnes par ménage Pièces par logement Agglomération bordelaise. 0,62 2,25 3,6 Gironde ,60 2,33 3,9 Aquitaine ,57 2,34 4,1 France métropolitaine.. 0,62 2,40 3,9 Unités urbaines de plus de habitants ,61 2,24 3,6 Arcachon ,58 2,27 4,0 Libourne ,57 2,19 3,9 Andernos-les-Bains ,57 2,26 4,0 Arès ,57 2,21 4,0 Biganos ,61 2,60 4,2 St-André-de-Cubzac.... 0,60 2,56 4,2 Coutras ,58 2,39 4,1 Champ : les résidences principales * Les pièces d'habitation comprennent la cuisine si sa surface est supérieure à 12 m 2 Desserrement dans les petites communes du sud-est Ambès Le Pian-Médoc Parempuyre St-Vincentde-Paul St-Louisde-Montferrand St-Aubin-de-Médoc Martignas-sur-Jalle St-Jean-d'Illac Le Taillan- Médoc Le Haillan Canéjan St-Sulpiceet-Cameyrac St-Loubès Bassens Ste-Eulalie Carbon-Blanc Bouliac Yvrac Tresses Montussan Artiguesprès- Pompignac Latresne Cénac Villenave-d'Ornon Camblaneset-Meynac Quinsac Cadaujac Carignande- Lignande- Fargues- St-HilaireBonnetan Salleboeuf Izon Vayres Arveyres Nombre de personnes par pièce Léognan 0,65 0,60 INSEE AQUITAINE 34 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE

10 LOGEMENT Le confort des logements Indicateur : population des résidences principales rapportée au nombre de pièces des résidences principales Des ménages plus à l étroit dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville Villenaved Ornon Surfaces boisées Non significatif de moins de habitants Nombre de personnes par pièce 0,7 0,6 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE 35 INSEE AQUITAINE

11 L habitat collectif de grande capacité En 1999, l agglomération regroupait immeubles d habitat collectif offrant près de logements. Très fréquemment, les immeubles ont moins de 5 étages ; à l inverse seulement 3 % ont 9 étages ou plus. La capacité de quelques bâtiments est importante. Ainsi plus de 250 résidences collectives comportent chacune plus de 50 logements. Les trois quarts d entre elles sont situés sur les quatre plus grandes communes de l agglomération. Une centaine est implantée à, plutôt dans les quartiers St-Bruno - St-Victor, Chartrons - Grand-Parc, Le Lac et Nansouty. À, ces immeubles de grande capacité se répartissent principalement sur Capeyron et Arlac. Le quartier de Saige à concentre l essentiel de l habitat collectif de grande capacité., avec un peu plus de habitants, compte plus d une vingtaine d immeubles de plus de 50 logements. Ces habitations sont situées dans les quartiers de Génicart et de la Zup. Au total, dans l agglomération environ personnes habitent en grands immeubles, soit 3 % de la population. Les grands immeubles* surtout dans l'agglomération Grands immeubles Logements en grands immeubles Personnes en grands immeubles Agglomération bordelaise Gironde Aquitaine France métropolitaine Unités urbaines de plus de habitants Arcachon Libourne Andernos-les-Bains Arès Biganos St-André-de-Cubzac Coutras * Immeubles collectifs d'au moins 50 logements L habitat collectif est dense dans dix communes Ambès Le Pian-Médoc Parempuyre St-Vincentde-Paul St-Louisde-Montferrand St-Aubin-de-Médoc Martignas-sur-Jalle St-Jean-d'Illac Le Taillan- Médoc Le Haillan Canéjan St-Sulpiceet-Cameyrac St-Loubès Bassens Ste-Eulalie Carbon-Blanc Artiguesprès- Pompignac Tresses Salleboeuf Yvrac Montussan Bouliac Carignande- Latresne Villenave-d'Ornon Cénac Camblaneset-Meynac Cadaujac Quinsac Lignande- Fargues- St-HilaireBonnetan Izon Vayres Arveyres Immeubles collectifs d au moins 50 logements 5 immeubles ou plus Léognan 1 à 4 immeubles Aucun immeuble de 50 logements ou plus INSEE AQUITAINE 36 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE

12 LOGEMENT L habitat collectif de grande capacité Indicateur : présence d immeubles collectifs d au moins 50 logements Relative concentration des immeubles de grande capacité Villenaved Ornon Surfaces boisées Non significatif de moins de habitants Immeubles collectifs d au moins 50 logements 5 immeubles ou plus 1 à 4 immeubles Aucun immeuble de 50 logements ou plus ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE 37 INSEE AQUITAINE

13 La densité du parc locatif social Début 2003, le parc des logements sociaux offerts à la location est de dans l agglomération bordelaise. Cela correspond à environ 77 HLM pour habitants et 17 HLM pour 100 résidences principales. La densité mesurée en proportion de résidences principales est très élevée dans trois communes. Il s agit en premier lieu de, suivi de et. Le parc locatif social y est quasi-exclusif dans quelques quartiers comme Génicart, Palmer ou La Marègue. Ces communes qui regroupent 20 % des logements sociaux de l agglomération, bénéficient notamment des dispositifs de la Politique de la Ville. Vient ensuite, qui compte environ logements sociaux destinés à la location pour un parc de résidences principales, soit une densité de 13,6 % en janvier Le parc des logements HLM est souvent ancien. En 1999, dans l ensemble de l agglomération six logements sur dix ont été construits avant Concentration en milieu urbain Densité du parc Nombre de logements sociaux à la location Agglomération bordelaise.. 16, Gironde , Aquitaine , France métropolitaine , Unités urbaines de plus de habitants , Arcachon , Libourne , Andernos-les-Bains ,4 171 Arès ,6 206 Biganos ,9 276 St-André-de-Cubzac ,8 325 Coutras ,7 375 Source : DRE-EPLS au 01/01/ DGI-Taxe d'habitation 2002 Une offre limitée du secteur public dans plusieurs communes Ambès Le Pian-Médoc Parempuyre St-Louisde-Montferrand St-Vincentde-Paul St-Aubin-de-Médoc Martignas-sur-Jalle St-Jean-d'Illac Le Taillan- Médoc Le Haillan Canéjan Léognan Villenave-d'Ornon Cadaujac St-Sulpiceet-Cameyrac Bassens Ste-Eulalie Carbon-Blanc Bouliac Latresne Quinsac Yvrac Tresses Cénac St-Loubès Montussan Artiguesprès- Pompignac Camblaneset-Meynac Carignande- Lignande- Fargues- St-HilaireBonnetan Salleboeuf Izon Vayres Arveyres Densité du parc social Aucun logement social Source : Direction régionale de l Équipement-Enquête Parc Locatif Social au 01/01/ Direction générale des Impôts-Taxe d habitation 2002 INSEE AQUITAINE 38 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE

14 LOGEMENT La densité du parc locatif social Indicateur : nombre de logements sociaux du secteur public offerts à la location au 01/01/2003 pour 100 résidences principales - en 2002 pour les communes, en 1999 pour les quartiers Un tiers des logements sociaux de l agglomération concentré dans une vingtaine de quartiers Villenaved Ornon Surfaces boisées Non significatif de moins de habitants Densité du parc social Moins de 5 logements sociaux Source : Direction régionale de l Équipement-Enquête Parc Locatif Social au 01/01/ Insee-Recensement de la population 1999 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE 39 INSEE AQUITAINE

15 La mobilité des logements sociaux Le niveau de mobilité des logements sociaux de l agglomération bordelaise est équivalent aux moyennes régionale et nationale. En 2002, HLM ont changé de locataires, hors premiers emménagements. D une commune à l autre, le taux de mobilité varie beaucoup. Le plus élevé est celui de (16 %), qui offre un parc locatif social d environ logements avec le campus universitaire. La présence étudiante explique en partie cette forte rotation. À, où le nombre de HLM représente environ 60 % des habitations, le taux de mobilité atteint 13 %. À et, où la part du parc locatif social est également importante, la rotation des logements est plus faible. À, parmi les mises en location proposées depuis plus d un an, on compte emménagements en 2002 (hors nouvelles locations). La mobilité la plus forte est celle des logements des quartiers Capucins - Victoire et Nansouty, mais ceux-ci disposent d un parc locatif social moins dense que dans les quartiers des Hauts de Garonne. Un taux de mobilité conforme à la moyenne nationale Taux de mobilité Nombre de logements offerts à la location* Nombre d'emménagements en 2002** Agglomération bordelaise Gironde Aquitaine France métropolitaine Unités urbaines de plus de habitants Arcachon Libourne Andernos-les-Bains Arès Biganos St-André-de-Cubzac Coutras Source : DRE - Enquête Parc Locatif Social au 01/01/2003 * Logements en location depuis au moins un an ** Hors emménagements pour la première fois au cours de l'année Une mobilité importante du parc social à Ambès Le Pian-Médoc Parempuyre St-Vincentde-Paul St-Louisde-Montferrand St-Aubin-de-Médoc Martignas-sur-Jalle St-Jean-d'Illac Le Taillan- Médoc Le Haillan Canéjan St-Sulpiceet-Cameyrac St-Loubès Bassens Ste-Eulalie Carbon-Blanc Bouliac Yvrac Tresses Montussan Artiguesprès- Pompignac Latresne Cénac Villenave-d'Ornon Camblaneset-Meynac Quinsac Cadaujac Carignande- Lignande- Fargues- St-HilaireBonnetan Salleboeuf Izon Vayres Arveyres Indicateur de mobilité 12 9 Léognan Moins de 5 emménagements Aucun logement social Source : Direction régionale de l Équipement - Enquête Parc Locatif Social au 01/01/2003 INSEE AQUITAINE 40 ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE

16 LOGEMENT La mobilité des logements sociaux Indicateur de mobilité : nombre d emménagements dans des logements proposés à la location rapporté au nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2003 (logements à la location et en service depuis au moins un an) Inégale mobilité au sein des quartiers denses en logements sociaux Villenaved Ornon Surfaces boisées Non significatif de moins de habitants Source : Direction régionale de l Équipement - Enquête Parc Locatif Social au 01/01/2003 Indicateur de mobilité Moins de 5 emménagements Moins de 5 logements sociaux ATLAS DE L AGGLOMÉRATION BORDELAISE 41 INSEE AQUITAINE