ASSELBORN UAWWELAANST 5 MAISONS UNIFAMILIALES EN BANDE

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Sarah Paul
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1 ASSELBORN UAWWELAANST 5 MAISONS UNIFAMILIALES EN BANDE

2 Asselborn est un petit village paisible à caractère rural comptant 387 habitants et appartenant à la Commune de Wincrange. Dans le centre du village se trouvent l'église et le cimetière, l'ancienne école, l'ancienne maison communale (devenue la salle des fêtes), le château d'eau et un terrain de jeux. Administration communale de Wincrange Maison no. 85 L-9780 WINCRANGE Tél. : / Fax : / PLAN DE SITUATION

Surface Habitation utile Surface terrain 123,50 m2 (*) +/- 2,98 a Chambres-à-c. 3 Car-port P1 Abri de jardin Prix de vente TTC (**) subventionné RJ1 338.

3 Surface Habitation utile Surface terrain 123,50 m2 (*) +/- 2,98 a Chambres-à-c. 3 Car-port P1 Abri de jardin Prix de vente TTC (**) subventionné RJ ,- (*) Suivant calcul du Service des Aides au Logement (combles aménagés servant de local technique non inclus) (**) TVA et PrimeHouse récupérables par l acquéreur PLAN D IMPLANTATION MAISON 1

4 REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE MAISON 1

5 FACADE AVANT FACADE LATERALE FACADE ARRIERE COUPE MAISON 1 Brochure donnée à titre indicatif et non-contractuelle

6 Surface Habitation utile Surface terrain 192 m2 +/- 4,28 a Chambres-à-c. 4 Car-port P2 Abri de jardin RJ2 Prix de vente TTC (**) ,- (**) TVA et PrimeHouse récupérables par l acquéreur PLAN D IMPLANTATION MAISON 2

7 REZ-DE-CHAUSSEE SOUS-SOL MAISON 2

8 COMBLES AMENAGEABLES ETAGE MAISON 2

9 FACADE AVANT FACADE ARRIERE COUPE LONGITUDINALE MAISON 2 Brochure donnée à titre indicatif et non-contractuelle

10 Surface utile d habitation Surface terrain 124,50 m2 (*) +/- 3,45 a Chambres-à-c. 3 Car-port P3 Abri de jardin Prix de vente TTC (**) subventionné RJ ,- (*) Suivant calcul du Service des Aides au Logement (combles aménagés servant de local technique non inclus) (**) TVA et PrimeHouse récupérables par l acquéreur PLAN D IMPLANTATION MAISON 3

11 REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE MAISON 3

12 FACADE AVANT FACADE ARRIERE COUPE MAISON 3 Brochure donnée à titre indicatif et non-contractuelle

13 Surface utile d habitation Surface terrain 124,50 m2 (*) +/- 3,44 a Chambres-à-c. 3 Car-port P4 Abri de jardin Prix de vente TTC (**) subventionné RJ ,- (*) Suivant calcul du Service des Aides au Logement ( combles aménagés servant de local technique non inclus) (**) TVA et PrimeHouse récupérables par l acquéreur PLAN D IMPLANTATION MAISON 4

14 REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE MAISON 4

15 FACADE AVANT FACADE ARRIERE COUPE MAISON 4 Brochure donnée à titre indicatif et non-contractuelle

16 Surface utile d habitation Surface terrain 123,50 m2 (*) +/- 5,39 a Chambres-à-c. 3 Car-port P5 Abri de jardin Prix de vente TTC (**) subventionné RJ ,- (*) Suivant calcul du Service des Aides au Logement ( combles aménagés servant de local technique non inclus) (**) TVA et PrimeHouse récupérables par l acquéreur PLAN D IMPLANTATION MAISON 5

17 REZ-DE-CHAUSSEE ETAGE MAISON 5

18 FACADE AVANT FACADE LATERALE FACADE ARRIERE COUPE MAISON 5 Brochure donnée à titre indicatif et non-contractuelle

19 Ce projet de 5 unités d habitation est situé à Asselborn, un petit village paisible à caractère rural comptant 387 habitants. Conçues en classe énergétique AAA (à l exception de la maison 2 ayant fait l objet d une rénovation avec un assainissement énergétique conséquent), ces maisons hautement isolées sont construites en ossature bois et dotées de fenêtres à triple vitrage, d un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau et d une ventilation mécanique continue avec récupération de chaleur. Les maisons seront livrées clés sur porte en janvier DESCRIPTIF TECHNIQUE Gros-œuvre : Construction en ossature bois. Cloisons intérieures en structure bois avec recouvrement par plaques de plâtre. Revêtements de façades : Façades isolantes sur structure bois. Bardage en bois pour l auvent et le rangement jardin. Toiture : Toiture à double pente avec couverture en ardoises artificielles. Charpente en bois avec isolation en cellulose insufflée. Toiture plate pour l auvent et le rangement jardin. Escaliers : Escaliers intérieurs en bois. Menuiseries extérieures : Portes et fenêtres en alu/bois (int./ext.) avec triple vitrage. Menuiseries intérieures : Portes intérieures selon standards couleur blanche. Revêtements de sols : Living, salle à manger, hall d entrée, cuisine, buanderie, hall de nuit, réserve, WC séparés, et salle de bains en carrelage. Chambres à coucher en parquet. Aucune finition pour les combles servant de local technique. Revêtements muraux intérieurs : Dans les pièces habitées, les plafonds seront peints (2 couches couleur blanche). Les murs recevront une couche de propreté (blanche). Salle de bain et WC : carrelages muraux partiels. Sanitaires : Appareils sanitaires de type standard couleur blanc. WC suspendus avec chasse encastrée. Production d eau chaude sanitaire : boiler à dble échangeur sur pompe à chaleur (maisons 1, 3 à 5) et chaudière à pellets (maison 2). Chauffage : Chaudière à pellets (maison 2). Chauffage par pompe à chaleur air/eau (maisons 1, 3 à 5) : Chauffage par le sol sur les 2 niveaux. Sèche-serviettes dans la salle-de-bains. Electricité : Tableau électrique avec compteur. Interrupteurs, prises et points lumineux selon les normes en vigueur. Les luminaires ne sont pas compris. Ventilation mécanique continue (maisons 1, 3 à 5) : Groupe de ventilation (dans les combles) avec récupération d énergie à haut rendement. Pulsion dans les pièces dites nobles (séjour et chambres) et extraction dans les pièces humides (cuisine, salle-de-bains) Antenne TV : Prise multimédia. Raccordement à l antenne collective (maisons 1, 3 à 5). Raccordements P&T et TV au sous-sol (maison 2) Aménagements extérieurs : Chemin d accès à la maison en pavés béton drainant. Emplacement de parking en asphalte. Abri de jardin à dalle lissée. Boîte aux lettres sur façade avant. Jardin privatif délimité par des clôtures. Nivellement des terres. Plantations. CONDITIONS D ACQUISITION - L acquéreur doit être éligible à l octroi d une prime de construction octroyée auprès du Service des Aides au Logement (excepté maison 2) - L acquéreur s engage à habiter lui-même, et ce pendant une durée d au moins 20 années, la maison en question. Il ne pourra l affecter à d autres fins que d habitation. - Le terrain sera cédé via droit d emphytéose pour 99 ans. La redevance à supporter par le demandeur est de 50,00 /an (N.I.100), soit actuellement 387,59 /an. - Le Fonds se réserve un droit de préemption indivisible pendant toute la période sur laquelle le droit d emphytéose est concédé. INFORMATIONS ET RÉSERVATIONS Fonds du Logement Service Commercial Tél / 828 Fax céline.dachicourt@flcm.lu info@fondsdulogement.lu

20 FONDS POUR LE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT ET DE L HABITAT 74, Mühlenweg L-2155 Luxembourg Tél Fax info@fondsdulogement.lu

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