Application d une démarche de

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2 Appliquer la démarche HQE aux constructions neuves Appliquer les recommandations PERENE Application d une démarche de qualité de construction aux constructions neuves, aux opérations de réhabilitation de bâtiments existants et aux opérations de maintenance, sur la base des concepts : concilier développement durable, norme HQE (Haute Qualité Environnementale) et construction de logements sociaux. concilier coûts supplémentaires initiaux et économies de fonctionnement sur le long terme. déterminer des orientations générales communes à l ensemble des acteurs (maîtres d ouvrage, aménageurs, financeurs...) ACTION Nature : Opérations neuves et réhabilitations : Définition d un référentiel, inspiré en totalité ou en partie, de 9 cibles des référentiels HQE et PERENE (PERformance ENErgétique pour les bâtiments), introduit dans les programmes des opérations. Application du référentiel en fonction des opérations avec une distinction notable entre opérations neuves et réhabilitations. Suivi de l application du référentiel au moyen de comités techniques, portés par le Maître d Ouvrage et initiés en phase de conception des opérations. Etablissement d un cahier des charges intégrant des critères de qualité et de performances accrus pour le marché à bons de commande en vue du remplacement des climatiseurs individuels. Coût prévisionnel : Opérations neuves et réhabilitations. Coûts supérieurs jusqu à 7 % par rapport à une construction courante non aboutie en termes d intégration à son environnement et de développement durable. Coûts supérieurs jusqu à 20 % par rapport à des appareils de climatisation d entrée de gamme. Calendrier : Choix des référentiels et méthodologie de suivi établis et appliqués depuis début 2008 pour l ensemble des opérations de bâtiments. 27

3 Un opération phare, aboutissement du concept HQE, en attente d une décision de construction : le collège Bœuf Mort. Résultats attendus : Accentuer la maîtrise des consommations électriques de nos bâtiments avec un gain potentiel de 20 % par rapport à un bâtiment ancien (construction post années 2000). Optimiser le confort dans les bâtiments en privilégiant des solutions passives, notamment lors de la réhabilitation de bâtiments anciens. Augmenter l efficience du patrimoine en termes de maintenance et de durée de vie des équipements. 28

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5 Unité Développement Durable : état d avancement PA3D au 22 juillet 2009 Construction Fiche action : Appliquer la démarche HQE aux constructions neuves. Appliquer les recommandations PERENE (Performances Energétiques) Etat d avancement : Démarche HQE mise en œuvre depuis 2008 par la direction du patrimoine à travers la mise en place d un référentiel HQE, (entre 3 et 9 cibles retenues par projets). Depuis avril 2008, 63 opérations en cours de conception ont été examinées en intégrant le référentiel PERENE : - 27 concernant les collèges : Ex : Collège Edmond ALBIUS Collège ETANG SALE Collège Ligne des Bambous - 22 opérations en cours concernant les bâtiments médico-sociaux opérations en cours concernant les bâtiments administratifs et 6 concernant les autres bâtiments. Sur ces opérations, la mise en œuvre des préconisations relatives à la maîtrise de l énergie permettra une baisse estimée des consommations d énergie d environ 20%. Opérations de communication prévues, visant à faire ressortir des exemples concrets de réalisation HQE par le Département. (Salon de l habitat 2009) Une action mise en œuvre par la direction de l habitat pour inciter les bailleurs sociaux à la démarche HQE : «Optimiser nos dispositifs de garanties en exigeant des contreparties en termes de développement durable». (cf./ convention EDF)

6 CHANTIER A FAIBLE IMPACT ENVIRONNEMENTAL OBJECTIF : REDUIRE LES NUISANCES ECO - CONSTRUCTION En limitant les nuisances acoustiques, visuelles. En Limitant les pollutions. Mise en œuvre d un concasseur pour réutilisation des matériaux de déblai Pollution du sol, du sous-sol et de l eau Pollution de l'air RELATION DU BATI AVEC SON ENVIRONNEMENT OBJECTIF : FAVORISER UN DEVELOPPEMENT URBAIN DURABLE En limitant et maitrisant le ruissellement des eaux pluviales. 32% (2 300 m²) de l unité foncière est perméable. Mise en œuvre d un séparateur d hydrocarbure. En favorisant une ambiance des espaces extérieurs. Mise en œuvre d un concasseur pour réutilisation des matériaux de déblai COLLEGE BRAS-FUSIL PREOCCUPATIONS ENVIRONNEMENTALES CONFORT HYGROTHERMIQUE OBJECTIF : OPTIMISER LE CONFORT HYGROTHERMIQUE En prenant en compte des caractéristiques du site. Pour se protéger du soleil orientation des baies, protections solaires fixes (débords de toiture). Implantation des pignons Est/Ouest (pas d échauffement de la façade). Pour exploiter les caractéristiques aérauliques du site. organisation architecturale de façon à - se protéger des vents forts (> 5m/s) : orientation longitudinale des bâtiments le long d un axe Est/Ouest. - profiter de la ventilation naturelle (effet de dépression). - profiter des brises de terre en fin d après-midi (rafraichissement). En isolant les toitures. Obtenu à l aide d une double toiture En protégeant les baies vitrées. Protections solaires de type débords de toiture En créant des locaux traversants pour les salles de classes. ECO - GESTION GESTION DE L EAU OBJECTIF : REDUIRE LA CONSOMMATION D EAU POTABLE GESTION ENTRETIEN MAINTENANCE OBJECTIF : MAINTIEN DES PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES ECO - CONFORT En limitant la consommation Robinet temporisés «Presto» WC 3-6l Pas d arrosage. GESTION DE L ENERGIE OBJECTIF : REDUIRE LA CONSOMMATION D ENERGIE En facilitant les interventions d'entretien / maintenance pendant l exploitation accessibilité grâce à des trappes d accés vide sanitaire faux plafonds démontables. Mise en place de sous-comptage. Permet un suivi des consommations Mise en place de matériel basse consommation. Les salles de classes sont équipées de brasseurs d air. Les locaux sont équipés de lampe basse consommation. Eau chaude sanitaire. Le solaire thermique est installé en partie. Machine à laver à récupération d énergie. GESTION DES DECHETS D ACTIVITE OBJECTIF : GERER LES DECHETS D'ACTIVITE En incitant au tri des déchets à la source. Il est prévu des équipements de collecte. (Bennes de tri à chaque étage) CONFORT VISUEL OBJECTIF : ASSURER UN ECLAIREMENT OPTIMAL (NATUREL+ARTIFICIEL) En disposant d accès à la lumière du jour dans les locaux à occupation prolongée En disposant d un éclairage artificiel confortable Niveau d éclairement moyen à maintenir dans les locaux selon leurs usages (Bureaux : 300 lux - Enseignement : 300 lux ).

7 COLLEGE CHEMIN MORIN GESTION DE L ENERGIE PREOCCUPATIONS ENVIRONNEMENTALES ECO - CONSTRUCTION OBJECTIF : REDUIRE LA CONSOMMATION D ENERGIE ET LES POLLUTIONS ASSOCIEES CHANTIER A FAIBLE IMPACT ENVIRONNEMENTAL OBJECTIF : OPTIMISER LA GESTION DE CHANTIER ET REDUIRE LES NUISANCES Régulation de la climatisation. Mise en place d une programmation de la climatisation. En intégrant une gestion des déchets de chantier. 1 Quantifier les déchets par catégorie : Déchets Inertes (béton, etc)-déchets Industriels Banals (métaux, verre, plastiques, etc)-, Déchets Dangereux. eu 2 Recherche des meilleures filières locales de valorisation. 3 Organiser le tri et le stockage des déchets sur le chantier. En s assurant de la destination des déchets Traçabilité à travers les bordereaux de suivi récupérés. En limitant les nuisances acoustiques, visuelles En Limitant les pollutions Pollution du sol, du sous-sol et de l eau Pollution de l'air CONFORT HYGROTHERMIQUE GESTION ENTRETIEN MAINTENANCE OBJECTIF : MAINTIEN DES PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES Régulation de la ventilation. Les salles de classes sont équipées de brasseurs d air. Avec Régulation de la ventilation, pour éviter de ventiler des locaux inoccupés, tout en assurant une "postventilation" (environ une heure) après une occupation prolongée ou de nuit, pour ventiler l atmosphère. Eau chaude sanitaire. Le solaire thermique est installé. En utilisant l architecture accessibilité aux différents éléments du système de rafraîchissement, y compris les gaines d air dimensionnement des accès pour permettre le remplacement de gros éléments OBJECTIF : OPTIMISER LE CONFORT HYGROTHERMIQUE En facilitant les interventions d'entretien / maintenance pendant l exploitation accessibilité aux différents éléments du système de rafraîchissement, y compris les gaines d air dimensionnement des accès pour permettre le remplacement de gros éléments En prenant en compte des caractéristiques du site. Pour se protéger du soleil exploitation des zones d'ombres, et des masques (proches ou lointain) des bâtiments voisins et du terrain naturel ; orientation des baies, protections solaires fixes et mobiles (débords de toiture et casquette) ; orientation au sud des locaux à forts apports internes GESTION DES DECHETS D ACTIVITE ECO - GESTION Les types d'ouvertures ont été déterminés en fonction de l exposition des façades, de l'étude d'ensoleillement, de l'albédo du site, des obstacles, de la végétation environnante. Pour exploiter les caractéristiques aérauliques du site. organisation architecturale de façon à profiter au mieux des brises thermiques d été (perpendiculaires à la côte) et à se protéger des Alizés d hiver. prises d air évitées sur les façades chaudes L orientation des façades a été pensée pour optimiser cette ventilation naturelle tout en évitant les effets venturi. Les espaces extérieurs (parvis, entrées, attente, cheminements, etc.) ont été positionnés à l'abri du vent et de la pluie tout en exploitant les vents pour la ventilation naturelle, favorisée par les solutions techniques retenues de protections solaires (casquettes et débords de tioture). ECO - CONFORT CONFORT VISUEL OBJECTIF : GERER LES DECHETS D'ACTIVITE En incitant au tri des déchets à la source. Il est prévu des équipements de collecte. OBJECTIF : ASSURER UN ECLAIREMENT OPTIMAL (NATUREL + ARTIFICIEL) En isolant les toitures. Obtenu à l aide d une double toiture En protégeant les baies vitrées. Protections solaires de type «casquette» ou débords de toiture En créant des locaux traversants pour les salles de classes. En disposant d accès à la lumière du jour dans les locaux à occupation prolongée En disposant d un éclairage artificiel confortable Niveau d éclairement moyen à maintenir dans les locaux selon leurs usages Bureaux : 300 lux - Enseignement : 300 lux

8 ECO - CONSTRUCTION ECO - CONFORT COLLEGE ETANG SALE COLLEGE SANG-DRAGONS COLLEGE RAVINE DES CABRIS CONFORT HYGROTHERMIQUE PREOCCUPATIONS ENVIRONNEMENTALES CHANTIER A FAIBLE IMPACT ENVIRONNEMENTAL OBJECTIF : REDUIRE LES NUISANCES En limitant les nuisances acoustiques, visuelles. OBJECTIF : OPTIMISER LE CONFORT HYGROTHERMIQUE En isolant les toitures. En protégeant les baies vitrées. Protections solaires de type brises soleil En Limitant les pollutions. Mise en œuvre d un concasseur pour réutilisation des matériaux de déblai Pollution du sol, du sous-sol et de l eau Pollution de l'air En créant des locaux traversants pour les salles de classes. ECO - GESTION GESTION DES DECHETS D ACTIVITE OBJECTIF : GERER LES DECHETS D'ACTIVITE GESTION DE L EAU En incitant au tri des déchets à la source. Il est prévu des équipements de collecte. OBJECTIF : REDUIRE LA CONSOMMATION D EAU POTABLE En limitant la consommation presto WC 3-6l GESTION DE L ENERGIE OBJECTIF : REDUIRE LA CONSOMMATION D ENERGIE Mise en place de sous-comptage. GESTION ENTRETIEN MAINTENANCE Régulation de l éclairage. Utilisation du tube fluo et fluo compacts. OBJECTIF : MAINTIEN DES PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES Mise en place de matériel basse consommation. Informatique très performante (label Energy Star ou GEA). Ascenseurs à faible consommation. En controlant les performances du bâtiment Mise en œuvre d une GTC. Eau chaude sanitaire. Le solaire thermique est installé en partie (pour la restauration et logements). Energies Renouvelables. - Possibilité d implanter du photovoltaique en toiture (en production ou à la revente).

9 ECO - CONSTRUCTION CHANTIER A FAIBLE IMPACT ENVIRONNEMENTAL OBJECTIF : REDUIRE LES NUISANCES En limitant les nuisances acoustiques, visuelles. En Limitant les pollutions. Mise en œuvre d un concasseur pour réutilisation des matériaux de déblai Pollution du sol, du sous-sol et de l eau Pollution de l'air GESTION DE L EAU OBJECTIF : REDUIRE LA CONSOMMATION D EAU POTABLE En limitant la consommation presto WC 3-6l GESTION ENTRETIEN MAINTENANCE OBJECTIF : MAINTIEN DES PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES En controlant les performances du bâtiment Mise en œuvre d une GTC. CONFORT HYGROTHERMIQUE OBJECTIF : OPTIMISER LE CONFORT HYGROTHERMIQUE ECO - CONFORT En isolant les toitures. En protégeant les baies vitrées. Protections solaires de type brises soleil En créant des locaux traversants pour les salles de classes. Mise en œuvre de brasseurs d air. GESTION DES DECHETS D ACTIVITE ECO - GESTION OBJECTIF : GERER LES DECHETS D'ACTIVITE En incitant au tri des déchets à la source. Il est prévu des équipements de collecte. GESTION DE L ENERGIE OBJECTIF : REDUIRE LA CONSOMMATION D ENERGIE Mise en place de sous-comptage. Régulation de l éclairage. Utilisation du tube fluo et fluo compacts. Mise en place de matériel basse consommation. Informatique très performante (label Energy Star ou GEA). Ascenseurs à faible consommation. Eau chaude sanitaire. Le solaire thermique est installé en partie (pour la restauration et logements). Energies Renouvelables. - Possibilité d implanter du photovoltaique en toiture (en production ou à la revente). COLLEGE RAVINE DES CABRIS PREOCCUPATIONS ENVIRONNEMENTALES

10 ZAC ROCQUEFEUIL PREOCCUPATIONS ENVIRONNEMENTALES GESTION DE L ENERGIE OBJECTIF : REDUIRE LA CONSOMMATION D ENERGIE ET LES POLLUTIONS ASSOCIEES Régulation de la climatisation. Mise en place d une programmation de la climatisation. Régulation de la ventilation. Les salles de classes sont équipées de brasseurs d air. Avec Régulation de la ventilation par zone, pour éviter de ventiler des locaux inoccupés. Régulation de l éclairage. Utilisation du tube fluo et fluo compacts. Utilisation de luminaires à haut rendement (puissance d éclairage limitée à 7W/ Généralisation des luminaires avec ballast électronique Gestion des commandes d éclairage par zone d activité Détecteur de présence pour les vestiaires, sanitaires, sas et dépôts. m²) Eau chaude sanitaire. - Logements et équipements sportifs : mise en œuvre de l eau chaude - Cuisine : système de désurchauffeur avec appoint solaire. solaire. Energies Renouvelables. - Possi bilité d implanter du photovoltaique en toiture (en production ou à la revente). GESTION ENTRETIEN MAINTENANCE OBJECTIF : MAINTIEN DES PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES En ayant les moyens necessaire et en controlant les performances du bâtiment Mise en œuvre de sous-comptages. En utilisant l architecture accessibilité des façades, présence de coursives, de grilles techniques. La dalle terrasse (administration et cuisine) reçoit les équipements techniques. ECO - ECO GESTION - GESTION DES DECHETS D ACTIVITE OBJECTIF : GERER LES DECHETS D'ACTIVITE En incitant au tri des déchets à la source. Prévoir des équipements de collecte. GESTION DE L EAU OBJECTIF : REDUIRE LA CONSO MMATION D EAU POTABLE En récupérant les eaux de pluie En limitant la consommation Mise en œuvre d appareils sanitaires économes (presto temporisés eau mitigé pour douches et lavanos WC de type suspendues). Pas d arrosage (sauf le sy stème dalles-herbe).

11 Unité Développement Durable : état d avancement PA3D au 22 juillet 2009 La Maison 2030 Fiche action : Construction d une maison «exemplaire sur le plan environnemental en zone tropicale» Le Conseil Général a initié, en partenariat avec des opérateurs locaux, l étude et la construction de la Case Démété Le nom Démété vient de «Deux Mille Trente», (date échéance projet GERRI*, année probable du millionième Réunionnais), et aussi date fixée dans le cadre du projet GERRI pour que notre île atteigne l autonomie énergétique totale. Etat d avancement : Des travaux qui se sont déroulés de mars à début juillet 2009 La mise en œuvre de cette Case Démété s est faite, dans un parfait respect de l environnement, sur le site exceptionnel du Jardin de l Etat au cœur de Saint Denis L inauguration a été effectuée le 11 juillet en présence de nombreuses personnalités du monde du Développement Durable. Plus de 200 visiteurs passent depuis cette date tous les jours sur le site, se montrent très intéressés par cette réalisation et posent ainsi de nombreuses questions. Les appels téléphoniques sont gérés par «le point info énergie» via l ARER, agence Régionale de l énergie Réunion en partenariat avec l ADEME

12 Unité Développement Durable : état d avancement PA3D au 22 juillet 2009 Une maison ouverte au public tous les jours Cette exposition à vocation éducative et informative, ouverte de juillet à décembre 2009 tous les jours de 9h30 à 17h30, concerne autant la population que les scolaires et les associations. Elle permet, de montrer et d expliquer de manière concrète l intérêt de la mise en œuvre des technologies HQE ainsi que de présenter les différentes aides et subventions accompagnant chacune d entre elles. Une plaquette explicative est ainsi distribuée à chaque visiteur. Des panneaux explicatifs sur chaque technologie mise en œuvre sont placés de manière judicieuse à l intérieur et à l extérieur de la maison. Une visite virtuelle de la Case Démété est rendue possible à partir du site Internet de la collectivité ( ) et permet d avoir des informations précises sur toutes les technologies mises en œuvre grâce à un film qui dure 6 minutes. La bande vidéo passe aussi en boucle à l intérieur même de la Case afin que chaque visiteur puisse s approprier de manière pédagogique les différents éléments explicités. Cette initiative, saluée par les acteurs du développement durable à la Réunion a donné lieu à de nombreux articles et reportages dans la presse locale et sur les chaînes TV.