Splendide villa en phase de finitions avec vue panoramique sur le lac de La Gruyère et les Préalpes fribourgeoises

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1 Splendide villa en phase de finitions avec vue panoramique sur le lac de La Gruyère et les Préalpes fribourgeoises 1647 Corbières - Réf. : Page 1/9

2 Splendide villa en phase de finitions avec vue panoramique sur le lac de La Gruyère et les Préalpes fribourgeoises CHF 1'150' Corbières Descriptif Caractéristiques Villa de style contemporain en construction, avec de grands espaces lumineux sur deux niveaux. Grandes terrasses (158m2), couvert pour 2 voitures, spacieuse voix d'accès où l'on peut également parquer deux à trois voitures. Référence : Nombre de pièces : 6 Surface habitable : 234 m² Nbr. de chambres à coucher : 3 Nbr. de WC : 2 Surface terrain : 529 m² Nbr. de salles de bains : 2 Nombre d'étages : 2 Volume : 929 m³ Places de parc : 4 Prix du parking : Inclus Garage(s) : 1 Type de construction : bois Type de chauffage : Pompe à chaleur Surface terrasse : 158 m² Année de construction : 2016 Entrée au rez-de-chaussée dans un hall de distribution de 14 m2 donnant accès à une belle suite parentale de 31m2 comprenant un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Sur ce même niveau, deux belles chambres, respectivement de 15m2 et 12m2, une salle de bain avec douche et wc. Les chambres (sauf la plus petite) disposent de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse principale. Dans le fond du hall d'entrée, accès spacieux au local technique, à la cave et à une pièce de 12m2 pouvant servir de fitness, bureau, salle de jeu..., éclairée par un grand saut de loup. En face de l'entrée, un magnifique escalier métallique nous emmène à l'étage ouvert jusqu'en toiture avec accès sur un balcon/terrasse de 26,5m2; ici se trouve la belle et spacieuse pièce à vivre très lumineuse avec une belle cheminée centrale et une cuisine magnifiquement équipée avec ilôt central et hotte intégrée à l'ilôt. Les matériaux de premiers choix utilisés sont à la pointe des technologies, écologiques et économes en consommation d'énergie. Notre savoir-faire en gestion de projets structurés et d'équipe formée de partenaires fiables imprégnés de notre concept, est le garant de notre engagement à livrer votre maison dans le délai défini, au juste prix convenu et dans la qualité requise. Page 2/9

3 Notre prix comprend absolument tout (couvert pour 2 voitures, jacuzzi, dallage terrasses, pavés sur la voie d'accès, travaux de paysagiste ainsi que toutes les taxes), hormis droit de mutation et frais de notaires. Le village de Corbières se trouve à environ 5 minutes en voiture de Bulle, à 55km de Lausanne, à 60km de Berne et à 20km de Fribourg. La commune est desservie par des lignes de bus en direction de Bulle et de Fribourg. Ecoles via bus scolaire et bus TPF, hôpital à 5 minutes en voiture, petit commerce à proximité et grands centres commerciaux à Bulle. Golf à 5 minutes, ski à 10 minutes et dans un rayon de 10km, bains thermaux, piscines, patinoires, tennis, centre équestre, salle de spectacles, cinéma... Contact visite Françoise Pache Téléphone Portable 078 / / Page 3/9

4 Caractéristiques Nombre de pièces : Nbr. de chambres à coucher : Surface terrain : Nombre d'étages : Places de parc : Type de construction : Surface terrasse : 6 3 Surface habitable : Nbr. de WC : 234 m² m² 2 4 bois 158 m² Nbr. de salles de bains : Volume : Garage(s) : Type de chauffage : Année de construction : m³ 1 Pompe à chaleur 2016 Commodités Vue Vue Magnifique Orientation Sud Ouest Extra Cheminée Cuisine agencée Environnement Zone villa Calme Verdure Commerces Transports publics Proximité Ecoles Bord du lac Lac Montagnes Autoroute Page 4/9

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