PROGRAMME «313 DUGUESCLIN» NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE ET PREVISIONNELLE. Rénovation de 11 logements et parties communes.

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1 PROGRAMME «313 DUGUESCLIN» NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE ET PREVISIONNELLE Rénovation de 11 logements et parties communes. 313 rue Duguesclin à Lyon. Table des matières

2 1. Préambule. 2. Caractéristiques techniques générales. 2.1 Infrastructure 2.2 Murs et planchers 2.3 Planchers 2.4 Divers ouvrages béton 2.5 Flocage 2.6 Charpente Couverture-Zinguerie 2.7 Etanchéité 2.8 Menuiseries extérieures 2.9 Cloisons de distribution et doublages 2.10 Menuiseries intérieures 2.11 Sols 2.12 Revêtements muraux 2.13 Peintures 2.14 Serrurerie - Porte de garage 2.15 Façades 2.16 VRD - Espaces vert 2.17 V.M.C Plomberie et mobilier 2.19 Chauffage 2.20 Electricité 3. Contrôles et divers. 4. Conditions générales d exécution. Le présent marché a pour objet la rénovation de 11 logements ainsi que des parties communes. 1. Préambule Ce document a été établi afin de décrire les travaux envisagés par l entreprise couleur innovation en accords avec le maitre d ouvrage. 2

3 2. Caractéristiques techniques générales 2.1 Infrastructure Fondations - Existant sans objet 2.2 Murs et planchers Murs de façades et Murs pignons. - Existant sans objet Murs porteurs à l intérieur - Existant sans objet 2.3 Planchers Dallage. - Existant sans objet Planchers - Planchers existant conservés. 2.4 Divers ouvrages béton - Sans objet. 2.5 Flocage - Sans objet. 2.6 Charpente - Couverture Zinguerie - Couverture du bâtiment principale révisée - Couverture des appartements sur cours rénovés par complexe polytuile - Fenêtre de toit de type Velux. - Châssis d accès toiture 2.7 Etanchéité - Existant sans objet. 3

4 2.8 Menuiseries extérieures Menuiseries extérieures. - Menuiseries PVC blanc en ouvrant à la française comprenant double vitrage. Le Uw des menuiseries sera de 1,7 W/mÇ.K et le facteur solaire hiver est de 0,63. - Volets roulants manuel en PVC Portes palières. - Portes palières en panneau de particules coupe feu 1/2h avec système de fermeture 3 points. 2.9 Cloisons de distribution et doublages Doublage. - Doublage des murs extérieurs, sur ossature métallique de type demi stil avec laine minéral de 100 mm de Isover ou équivalent Entre pièces principales. - Cloisons de distribution sur ossature métallique de type Placostyl 72/ Pièces humides. - Plaque de plâtre hydrofuge de type Placomarine ou similaire Faux plafonds. - Faux plafonds sur ossature métallique en plaques de BA Menuiseries intérieures Portes intérieures bois. - Portes en bois isoplane à âme alvéolaire sur huisseries bois de sapin Placards - Façade coulissante ou pivotante type Sogal sur toute la hauteur compris rails doubles et guides haut et bas pour les appartements concernés. - Aménagements intérieurs des placards composés de rayonnages en tablettes mélaminées posées sur crémaillère et une penderie avec tringle Sols Carrelage (Type Atlas Concorde) - Carrelage en grès cérame 30 / 30 dans la cuisine et le séjour en compris sur plinthes assorties. - Carrelage en grès cérame 30 x 30 dans les salles de bains, les dégagements et WC compris plinthes assorties. 4

5 2.12 Revêtements muraux Faïence des cuisines - Faïences blanches 15/15 en crédence de cuisine Faïence SDB - Faïence en grès cérame blanche de 15/15, y compris sur les tabliers de baignoire Peintures. - Peinture mat sur l ensemble des plafonds. - 2 couches de peinture sur l ensemble des murs. - Peinture sur les canalisations apparentes. - Nettoyage de l ensemble des logements Serrurerie - Porte de garage. - Boites aux lettres de type Cibox pour les logements collectifs Façades. - Existant conservé - Dépose du châssis métallique en façade avant de l immeuble 2.16 VRD - Espaces vert. - Sans objet V.M.C Entrée d air hygroréglable, acoustique. - Entrées d air sont hygroréglables, installées en menuiseries ou en coffres de volets roulants Bouches d extraction d air hygroréglables. - Bouches d extraction d air sont hygroréglables, installées en partie haute des locaux de service (Cuisine, WC, SdB). 5

6 Groupe extraction. - Le groupe d extraction sera installé en combles ou en faux plafond de pièces type WC ou SDB. - Les groupes d extraction VMC seront individuels type atlantic ou 2.18 Plomberie et mobilier Production E.C.S. - La production de l ECS se fera depuis le ballon d eau chaude électrique. - La température de production sera de 60 C et sera mélangée avec de l eau froide dans un mitigeur, pour distribuer de l eau chaude à 55 C vers chaque équipement Distribution ECS et eau froide. - La distribution de l eau chaude sanitaire et de l eau froide se fera en encastré à l intérieur de chaque appartement - Un comptage générale Eau Froide pour chaque logement et un clapet antiretour sera installé Equipements. Cuisine : - Attentes lave linge et lave vaisselle - Meuble sous évier avec évier inox, robinetterie mitigeuse. Salle de bains: - Baignoire acrylique de couleur blanche ou receveur de douche extra-plat, dimension selon plan, avec mitigeur type thermostatique, Douchette flexible avec jet réglable 3 positions, fixée sur barre de douche. - Plan vasque en résine de synthèse intégré sur meuble, dimension selon plan - Miroir sur la largeur du plan vasque. - Tablette intégrée. - Mitigeur en métal chromé, avec économiseur d eau. WC: - Cuvette WC posée au sol avec double abattant rigide en PVC blanc, réservoir 3/6 litres, plaque de commande double chasse Chauffage Equipements Le chauffage sera de type mural électrique à fluide caloporteur Caractéristiques techniques Cf doc technique Conduits d évacuation des fumées Sans objet. 6

7 Réseau de gaz Sans objet 2.20 Electricité. L ensemble de l installation sera conforme à la norme NF C et PMR. Le quantitatif se fera normativement selon la superficie des logements Appareillage - Type encastré Arnould série Espace ou équivalent. - Equipement conforme à la norme en vigueur. - Prises téléphone conformes aux exigences France Télécom Entrée, dégagement, escalier - GTL + tableau électrique + tableau communication ou VV - 1 PC 16A + T Séjour - 1 PL en applique en SA sur canapé - 5 PC 16A + T minimum (1 PC pour 4 m2) - 1 prise TV/FM - 1 prise téléphone conforme Cuisine - 1 PL en applique classe II en SA sur évier (IP adapté) - 1 PC 32A + T - 6 PC 16 A + T - 3 PC spécialisées électroménager 20A + T (dont lave-vaisselle et four - indépendant) - 1 prise téléphone conforme Salle de bains - 1 PL avec applique classe II en SA sur lavabo (IP adapté au volume) - 1 PC 16A + T sur plan de travail WC. - 1 PC 16 A + T Chambre principale - 2 PC 16A + T de part et d autre du lit en SA - 1 PC 16A + T - 1 prise téléphone conforme 7

8 - 1 prise TV/FM Chambres - 3 PC 16A + T - 1 prise téléphone conforme - 1 prise TV/FM Terrasse Rez de jardin et étages - 1 PL avec applique commandé sur detecteur Parties communes - Eclairage extérieur sur cheminement des parties communes. La commande sera réalisée sur détecteur de présence Télévision - Antenne hertzienne collective et radio AM-FM, adaptée à la réception de la TNT Contrôle d accès - Platine de rue anti vandale, PMR. - Interphonie sur les logements Alimentation courant forts et faibles - Distribution en colonne horizontale ou depuis le local technique. 3. Contrôles et divers. Les cotes de plans sont approximatives et pourront être légèrement modifiées pour les besoins de la construction ou autre. Les marques, modèles et dimensions des appareils, matériaux et équipement sont donnés à titre indicatif Les indications portées sur les plans de vente concernant l emplacement des appareillages tels que radiateurs points lumineux prises appareils sanitaires pourront être modifiées suivant les impératifs techniques. 4. Conditions générales d exécution. Toute la construction est faite suivant la présente notice descriptive dans toutes les règles de l art et avec des matériaux de choix. Toutefois le maitre d oeuvre a la faculté d apporter quelques changements d ordre secondaire aux plans et à la présente notice descriptive, changements nécessités par des causes imprévues et survenant en cours de chantier en fonction d exigences techniques qui s avèreront indispensables pour la bonne tenue des constructions. Le maitre d oeuvre se réserve le droit de remplacer certains matériaux ou marques par d autres équivalents ou supérieurs en cas de difficultés d approvisionnements, de retraits d agréments ou du nouvel agrément par le CSTB. 8

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