THONON & LE CHABLAIS THONON- LES-BAINS THONON-LES-BAINS. > Quelques chiffres. > Desserte ferroviaire continue entre le chablais et le centre de genève

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1 w w w. r e s i d e n c e - l e - b o r e a l. c o m

2 Le Boréal, au cœur d un nouveau quartier THONON-LES-BAINS Entièrement repensé, le nouveau projet du quartier de la gare va se développer et se doter d un urbanisme de grande qualité avec une large place donnée aux espaces verts. Situé en plein centre ville, le Boréal bénéficie de tous les services et commerces de proximité. A vos pieds, s Bus Cinéma accès au lac à 10 minutes de marche. Ce nouveau quartier va devenir un vrai pôle incontournable du quotidien des Thononais THONON & LE CHABLAIS Le château de Ripaille Le Chablais connaît une croissance démographique soutenue liée au cadre de vie agréable, au marché de l emploi dynamique. La proximité du lac et des stations telles que Morzine-Avoriaz en font un attrait majeur. Genève attire chaque jour + de Chablaisiens. > Quelques chiffres L hôtel de ville Le marché, le lundi et le jeudi Thonon les Bains d ici à 2030 : habitants, emplois Un bassin d emploi dynamique : Le commerce = 67% des entreprises entreprises industrielles emplois liés au tourisme frontaliers Les stations de ski du Chablais, Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel... ville du Grand Genève* D ici à 2017, grâce à la future liaison ferroviaire CEVA, Genève Cornavin relira Thonon en 50 minutes. Cette nouvelle offre de transport apportera aux transfrontaliers de vrais bénéfices ; gain de temps, sérénité, sécurité et respect de l environnement. > Desserte ferroviaire continue entre le chablais et le centre de genève Trains toutes les 20 minutes au départ de la gare de Thonon Connexion à l Aéroport de Genève. Les travaux ont débutés en novembre 2011 pour une mise en service en Le port de plaisance de Rives *Source : ceva.fr VILLE ATTRACTIVE Plages, pinèdes, port de plaisance, architecture traditionnelle, centre ville piéton AUTOROUTES VOIE FERRÉE VOIES NAVIGUABLES FUTURE AUTOROUTE ANNEMASSE - THONON LES BAINS 25 min LAUSANNE VILLE DE CULTURE... Maison des Arts, musées et chapelles Yvoire THONON- LES-BAINS EVIAN-LES-BAINS Bernex Douvaine VILLE DE LOISIRS Baignade, sports nautiques, randonnées, cyclisme, VTT, les sports d hiver à proximité GENEVE Bons en Chablais Boëge ANNEMASSE Bellevaux Abondance Morzine Avoriaz Châtel Viuz en Sallaz

3 "Côté ville" THONON-LES-BAINS Du T2 au T5 DUPLEX > Résidence sécurisée Chacun des appartements est pourvu de beaux espaces de vie aux surfaces confortables, entrée avec placard aménagé, grandes chambres lumineuses, salle de bains équipées, bien adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le Boréal, une nouvelle adresse Implantée rue Jean Blanchard, la résidence Le Boréal s inscrit au cœur du nouveau quartier. Proche du centre ville, cette belle résidence BBC aux traits épurés, a été pensée par nos architectes comme un lieu de vie urbain, fonctionnel et lumineux Sas d entrée avec digicode et interphone Visiophone couleur dans chaque appartement Porte palière renforcée "Le boréal, des appartements nouvelle génération pour vivre ou investir" De larges terrasses dallées et bien exposées viennent agrémenter les points forts de ces appartements modernes de centre ville. "Côté jardin" Des équipements pour une performance optimale... chauffage collectif gaz à comptage individuel isolation intérieure / extérieure renforcée Côté ville, comme côté jardin, le grand hall traversant décoré vous accueille en toute sécurité. La qualité de construction fera de cette adresse un lieu de vie agréable. étanchéitée à l air des menuiseries PVC vitrage isolant conception bio-climatique

4 THONON-LES-BAINS Des finitions soignées w w w. r e s i d e n c e - l e - b o r e a l. c o m Chaque appartement bénéficie de finitions soignées issues d une sélection de prestations sélectionnées par nos équipes. Carrelage grand format Revêtement stratifié dans les chambres Placards aménagés Salle de bains équipée WC suspendus Peinture blanche sur l ensemble des murs et plafonds Balcons et terrasses dallés prestations et equipement Menuiseries PVC Volets roulants électrique Portes intérieures à âme pleine Chauffage collectif gaz à compteur individuel Régulation individuelle par thermostat d ambiance Cloisons acoustiques 5 bonnes raisons pour un investissement réussi... Garages et caves en sous-sol Grand parking extérieur Garage à vélos au rez r Situation exceptionnelle de centre ville r Cadre de vie agréable r Bâtiment Basse Consommation r Logements spacieux et confortables r Prestations de qualité

5 Bateaux navettes LAUSANNE Quai de Rives EVIAN MONTREUX Av. de Cham p a Port de Plaisance Av. Général Leclerc Av. S t-françois de Sales iche Av. du Général de Gaulle Funiculaire C E N T R E Théâtre V I L L E DOUVAINE GENEVE Lycée hôtelier Supermarché Une conception & une réalisation Rue Michaud Collège Bd Carnot Lycée Mairie Poste Bus B d. du Canal Chemin de Ronde Tribunal Collège Av. Jules Ferry Gare Cinéma Supermarché Hopital PERRIGNIER ANNEMASSE Av.des Vallées Lycée professionel Rue Jean Blanchard CHATEL MORZINE AVORIAZ LES GETS Crédit photos : D. de Bourguignon, Limpid, Phovoir-images, Fotolia Une société du Groupe Artis Annecy - L Artémis - Route de la Bouvarde Metz-Tessy

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