Assemblée de quartier Joliot-Curie

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1 Révision du Plan Local d Urbanisme Assemblée de quartier Joliot-Curie 7 avril 2015

2 ORDRE DU JOUR : 1. Rappel du contenu du diagnostic PLU 2. Présentation des données clés du diagnostic 3. Travail par groupes 4. Débat : mise en commun du travail de chaque groupe.

3 RAPPEL DU CALENDRIER : UN DIAGNOSTIC PARTAGÉ avril 6 assemblées de quartier : Le 7, 8, 10,13,15 et 16 avril De nombreuses thématiques abordés (habitat, emploi, commerces, transport, environnement, loisirs, patrimoine ) Un état des lieux de la ville et de son évolution depuis une dizaine d années mai juin 3 ateliers PLU 21 mai : Arcueil, une ville pour tous? 28 mai : Arcueil, une ville à taille humaine? 6 juin : Arcueil, une ville durable? 24 juin : réunion publique de restitution

4 LE DIAGNOSTIC : les thèmes traités ACTIVITES, ARTISANAT LOGEMENTS Mixité sociale, logement social ANIMATION DE LA VILLE : commerces, services, équipements ARCUEIL, UNE VILLE POUR TOUS? FONCIER

5 LE DIAGNOSTIC : les thèmes traités VIVRE À ARCUEIL : pôles de quartier, rue, place IDENTITÉ ARCUEILLAISE DENSITE : À l échelle de la ville, du quartier, de l îlot ARCUEIL, UNE VILLE A TAILLE HUMAINE?

6 LE DIAGNOSTIC : les thèmes traités NATURE EN VILLE squares, places et rues plantées? jardins privés?... DÉPLACEMENTS : En train,en bus, à piéton, à vélo LA PLACE DE LA BIÈVRE DANS LA VILLE ARCUEIL, UNE VILLE DURABLE? VILLE COMESTIBLE JARDINS FAMILIAUX ECONOMIE D ÉNERGIE ET ÉNERGIE RENOUVELABLE

7 Les données clés du diagnostic

8 Le contexte territorial, la localisation Une excellente desserte routière et ferrée qui sera renforcée par le réseau du Grand Paris Express à l horizon 2020 Un petit territoire aux portes de Paris et aux portes de grands projets urbains d intérêt métropolitain

9 L histoire, le paysage, le patrimoine Un important patrimoine emblématique de l architecture Art-Déco des années et du passé industriel d Arcueil Un paysage urbain qui offre des points de vue remarquables. Des repères visuels dans le paysage (aqueduc de la Vanne ).

10 Le bâti, les formes urbaines, le parcellaire Des constructions qui présentent un intérêt patrimonial Une réelle diversité de typologies architecturales et urbaines qui constitue un atout pour une ville de première couronne. Des constructions qui ne répondent plus forcément aux critères de confort thermique et acoustique actuels Des constructions récentes qui participent à la diversité architecturale de la ville

11 La densité Densité des zones d habitat Densité à l échelle de l îlot La cité paysagère R+2 Arcueil : 86 logements/ha Par comparaison Gentilly : 123 logements/ha Montrouge : 225 logements/ha 102 logements / ha Rue de Chinon R+C à R+1+C 65 logements / ha Rue Cauchy R+2 à R logements / ha La cité des Irlandais R+5 à R logements / ha Quartier Chaperon Vert R+4 à R logements / ha Un petit territoire avec des formes urbaines denses y compris dans les quartiers pavillonnaires

12 Les habitants/ les logements Une reprise de la croissance démographique Une stabilité du nombre moyen de personnes par logement (2,2) ; Une répartition assez équilibrée des catégories socioprofessionnelles. Une diversité importante de la taille des logements offrant des possibilités de parcours résidentiel Une reprise du rythme de construction de logements ces dernières années Un parc de logements sociaux en 2014, soit environ 47,5% du parc total Une augmentation sensible des ménages de petite taille associée à une hausse significative des familles monoparentales Une répartition déséquilibrée en nombre entre logements en propriété et en location Une répartition des logements sociaux concentrée au sud, au nord et dans une moindre mesure dans le quartier Laplace En 2014, demandes de logement social avec une forte demande des jeunes de moins de 30 ans (41%) pour des petits logements (F1 ou F2)

13 Le fonctionnement urbain / les activités / l emploi / les équipements Une ville multipolaire. Une évolution et une concentration de l emploi importantes ( emplois en 6 ans), emplois au sein de la commune ; 1,8 emplois à Arcueil pour 1 actif occupé résidant, Une tertiarisation de l économie : 33% du parc communautaire une surreprésentation des cadres et professions intellectuelles supérieures Un tissu économique majoritairement composé de TPE/PME qui confirme le maintien d activités artisanales ou commerciales sur le territoire; mais qui accentue la sous-représentation de sociétés de plus grande taille Une bonne répartition de l ensemble des équipements sur le territoire communal

14 La trame verte Une trame verte adaptée au caractère urbain du territoire mais qui est fragile du fait notamment de la pression foncière Des espaces verts existants peu ouverts et peu indiqués Une trame bleue quasiment inexistante. La Bièvre cours d eau souterrain fait l objet d opérations de réouverture

15 Les déplacements, le stationnement Près de 90 % du territoire sera situé dans une zone d influence de 800 m autour d une gare RER /Métro en Un maillage de circulations douces notamment piétonnes qui s est déployé depuis 2006 grâce aux aménagements d espaces publics réalisés et à la mise en place de zones de rencontre. Un maillage de pistes cyclables, liaisons vélos à consolider. La topographie constitue un frein aux déplacements vélos Un taux de motorisation des ménages à 0,7 en 2012 Un non-respect du stationnement règlementé sur rue qui conduit parfois à un stationnement anarchique sur l espace public

16 Si vous le souhaitez, nous vous invitons à poursuivre cette participation et à vous investir de manière autonome (seul ou en petits groupes) et ainsi contribuer à l élaboration du diagnostic partagé UN DIAGNOSTIC PARTAGÉ De nombreuses thématiques abordés (habitat, emploi, commerces, transport, environnement, loisirs, patrimoine ) Un état des lieux de la ville et de son évolution depuis une dizaine d années avril mai Date limite de réception des contributions Le 1 juin 2015 Comment? En mairie, auprès du service Urbanisme juin

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