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1 à Lille Découvrez l embel lille la propriété pour tous

2 Lille change, Lille grandit, Lille s embellit À Moulins se développe une nouvelle qualité de vie, axée sur le bien-être et l environnement. Un nouvel art de vivre Lille Cela passe par la création de parcs, de nouvelles places et rues, l apparition d un habitat d un genre nouveau et l intégration de nouvelles structures culturelles, sportives et de loisirs Photos : Ville de Lille Service de la Communication Lille Moulins l heure des grands changements...

3 Cité Bd Jean-Baptiste Lebas Rue de Paris Hôtel de Ville de Lille les appartements Rue du Réduit Lille moulins C est sans doute le quartier de Lille qui connaît le plus de changements. De son passé industriel textile, il subsiste quelques bâtiments rénovés et reconvertis en logements, commerces, théâtre, médiathèque, et services administratifs. Le quartier accueille aussi la Faculté de Droit, l Institut d Etudes Politiques, l Institut Régional d Administration ou encore l Ecole d Optique. Cette concentration estudiantine donne de la vie au quartier et a amené avec elle d autres équipements comme des clubs et équipements sportifs ou encore des centres culturels ou de santé. C est un véritable renouveau que connaît le quartier depuis une décennie. Preuve en est, plus de logements ont déjà été construits. Rue d Avesnes Rue Lamartine les maisons les logements intermédiaires Rue de Wattignies Rue de Gantois Rue de Wazemmes Rue des Pyramides Lycée Michel Servet Rue des Meuniers Rue de Fleurus École primaire Pasteur Rue Brûle Maison Rue de Condé A25 E42 D549 D549A Rue Malus Rue Gosselet Rue d Arras École St Vincent de Paul Bd Victor Hugo Bd Victor Hugo Rue de Bapaume Rue d Artois Rue d Artois École élémentaire Arago Jacquard Rue Arago Vers Lambersart, Dunkerque Rue de Valmy Rue de Lens Jardin des Olieux Porte d Arras Rue Lamartine Rue Jeanne d Arc Rue Jeanne d Arc Rue de Solférino ISEG Rue de Wazemmes Place du Carnaval Rue de Wattignies Mairie de quartier Bd de la Liberté Rue d Avesnes Lievraux Bd d Alsace Lycée Baggio A25 École primaire Victor Duruy Fac de Droit École supérieure des Affaires E42 Rue de Fontenoy D750 Rue de Douai Rue de la Plaine ENSAM Rue de Maubeuge Rue de Trévise Rue Camille Guérin Bd des Défenseurs de Lille Vers Paris, Tourcoing Bd Louis XIV Gare Saint-Sauveur École maternelle Les Moulins Le Prato Rue de Douai Porte de Douai Une place centrale Non loin du centre-ville, Moulins bénéficie de la proximité des accès à l autoroute A25/E42. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun avec, à proximité du programme, 2 stations de la ligne 2 du métro (Porte de Douai et Porte d Arras), la présence de bus (ligne 14 et Citadines 1 et 2) et des stations de V Lille. A proximité du Parc Jean-Baptiste Lebas et de ses installations dédiées aux enfants, le quartier Moulins saura répondre à toutes les attentes des futurs résidents.

4 Tous les logements respecteront les exigences de la nouvelle réglementation thermique de référence : la RT 2012 La RT 2012 impose une faible consommation énergétique. Les logements doivent donc être mieux isolés et leur réalisation doit intégrer une conception bioclimatique : orientation, apports solaire, lumière naturelle, inertie du bâtiment En plus, elle encourage l utilisation d énergies renouvelables et d équipements à haute performance énergétique : chauffage, production d'eau chaude sanitaire 8 maisons 3 ou 4 chambres avec jardin de ville. 20 appartements du T2 au T5 avec balcons ou terrasses. 22 logements intermédiaires T2, T3, T3 duplex et T4 avec balcons ou terrasses. Cœur d îlôt végétalisé commun à tous les habitants. Stationnements privatifs sécurisés sous la résidence. une réalisation à l architecture exigeante Des variations de teintes, complétées par l aluminium laqué des menuiseries, donnent à l ensemble un design très actuel. Des percées visuelles entre les différents bâtiments attirent le regard vers le cœur de l îlot et son espace paysager. Le cœur d îlot accueille un espace vert et un jardin partagé. Ce jardin vient compléter le réseau d espaces publics existant, en créant des liens entre la rue de Wattignies et le Jardin des Olieux. Ici, on dispose d un espace de détente au calme, à l écart de la circulation. Le projet participe donc au changement de visage du quartier grâce à son écriture architecturale contemporaine mais aussi grâce à son environnement végétal et naturel.

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6 Exemples d aménagements intérieurs. Précédentes réalisations Pierres & Territoires de France Nord pour un confort optimal... Prestations des maisons de ville : Prestations des logements intermédiaires : Salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes, faïence murale et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Chaudière individuelle au gaz à condensation Balcon ou terrasse pour tous les logements Parking sécurisé Cuisine ouverte sur espace de vie 3 ou 4 chambres à l étage Salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes, faïence murale et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Chaudière individuelle au gaz à condensation Jardin de ville à jouissance privative, clos, avec pare-vue en bois Accès par le jardin au coeur d îlot végétalisé Parking sécurisé Prestations des appartements : Salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes, faïence murale et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Chaudière individuelle au gaz à condensation Résidence et parking sécurisés (digicode/vidéophone) Ascenseur Local à vélos et poussettes Balcon ou terrasse pour tous les logements

7 Pierres & Territoires de France Nord Depuis plus de 30 ans, Pierres & Territoires de France Nord propose des solutions dans tous les domaines de l habitat : du terrain à bâtir à la maison individuelle, de l immeuble d appartements à l aménagement d un quartier complet. Propriétaire à des conditions avantageuses avec une TVA à taux réduit, un prêt à taux zéro + et des aides financières* Pierres & Territoires de France Nord propose des modèles élaborés avec soin pour répondre aux exigences de qualité tout en affichant des prix très accessibles. Respect de l environnement, respect de ses partenaires et respect de ses clients Pierres & Territoires de France Nord anticipe et imagine en permanence ce que sera le logement de demain : accessible et pensé pour répondre au plus près aux aspirations de chacun dans le cadre d un Développement Durable. Réalisation et Commercialisation : Pierres & Territoires de France Nord Promotion Immobilière. SA au capital de RCS LILLE : Siège social : 7, rue de Tenremonde LILLE TAUX RÉDUIT Pierres & Territoires de France Nord, filiale du Groupe Procivis Nord, met en place un programme d accession à la propriété aidée. Sous conditions de ressources et de résidence principale, vous pouvez bénéficier d une TVA à taux réduit ** et/ou d un financement partiel de votre acquisition à 0 % d intérêts avec le PTZ+ *. Par ailleurs, vous pouvez bénéficier d aides financières de la Ville de Lille et de l ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) **. Notre équipe se tient à votre disposition au *Selon réglementation en vigueur (février 2013). ** Pour les logements éligibles et dans la limite des stocks disponibles, les aides de la Ville de Lille et de l ANRU sont soumises à conditions de ressources et réservées aux logements à usage de résidence principale de l acquéreur la propriété pour tous UNE MARQUE DU GROUPE PROCIVIS NORD Illustrations non contractuelles LD3D. Architectes : Coldefy & Associés Architectes Urbanistes. Crédit photos : FlickR, Fotolia, Nicolas Potier, Daniel Rapaich. Mars 2013.

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