NOTICE EXPLICATIVE. Pourtant cette réponse architecturale repose sur des problématiques concrètes, que pose la maison individuelle et son empreinte.

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Camille Pelletier
il y a 8 ans
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1 C2XM25 NOTICE EXPLICATIVE Pour ce concours d idée d architecture «DUMANE IN CASA», nous vous proposons un projet que nous avons nommé : «Trois points de suspension». «Trois points de suspension» est un projet léger, qui se joue de la gravité et qui se laisse agréablement porter dans un imaginaire à vivre Pourtant cette réponse architecturale repose sur des problématiques concrètes, que pose la maison individuelle et son empreinte. Le rêve de près de 70% des français est d être propriétaire d une maison individuelle, avec des pièces à vivre toujours de plus en plus grandes, avec des annexes et des jardins à clôturer, loin de son voisin, du bruit et de la pollution. Mais à l heure où l écologie est au centre de toutes les attentions, où les problématiques de densité, d étalement urbain, de transport et de vivre ensemble sont au cœur des questionnements, quel peut être l avenir proche du logement individuel et de son paysage soutenable. Suite au contexte local et à la situation du terrain en zone périurbaine, «Trois points de suspension» est une proposition de type d habitat intermédiaire. Sur un terrain en pente d une superficie d environ 900m², Le projet développe une densification respectable par le biais de la construction de 3 maisons individuelles sur un terrain partagé, pour répondre : - A la demande du marché actuel et au changement de mode de vie. - A prendre soin de son environnement immédiat et avoir un impact le plus faible possible - A une proposition économique et écologique d un habitat. - Au respect de toutes les règles d urbanisation en vigueur et contraintes des normes de la construction de plus en plus fortes. - Au cout global de la construction (coût réduit par une construction groupée) Pour avoir une rentabilité foncière de 3 maisons, la réflexion s est portée sur la conception même de la maison individuelle. C'est-à-dire de trouver un plan architectural le plus restreint possible afin de minimiser l emprise au sol et d optimiser au maximum les espaces pour avoir de larges et confortables pièces à vivre. Avec une superficie habitable de105 m², Le model de la maison permet d accueillir un ménage de 4 personnes pouvant évoluer au grée du temps ; pour l arrivée d un nouveau né ou bien pour la réception de famille ou d amis. Le principe s opère par le décalage de deux volumes. Un habitacle en suspension de forme traditionnelle avec une toiture à deux pans reposant sur petit socle solidement ancré dans le sol.

problématiques concrètes, que pose la maison individuelle et son empreinte.

2 Ce décalage permet d implanter facilement la construction à tout type de terrain en pente et de libérer ainsi une terrasse en évitant remblais et terrassements supplémentaires. Le socle carré a une emprise totale au sol de 25 m ². Cette petite superficie permet de minimiser l impact des terrassements et offre tout de même un espace suffisant grand pour un garage d une voiture, une entrée et une cave ou rangement. La maison en structure bois repose sur une plate forme de 50 m² avec un porte à faux de 2m50 sur trois côtés. Ainsi il est possible d exploiter une superficie de 50 m² au RDC et de 30 m² sous comble. Le rez-de-chaussée est aménagé pour pouvoir recevoir une personne PMR et prend en compte les nouvelles demandes de mode de vie des ménages, telles que : un espace de bureau attenant au salon, une salle d eau en connexion à une chambre, cuisine ouverte ou fermé au séjour A l étage, sous comble, se développe deux chambres pour enfants, une salle de bain et un espace libre d une mezzanine. La conception de ces 3 maisons architecturales reste un plan unique correspondant à son environnement proche. L implantation et l orientation des maisons sur le terrain.prennent en compte tous les éléments naturels qui l entourent. C est à dire, implantation des cadres de vues en fonction des paysages en des fonctions des pièces à vivre et des choix de grandeurs des ouvertures en fonction de leur orientation. Chaque fenêtre est un observatoire : - Au Nord, façade exposée au froid et au manque d ensoleillement, l option est de proposer des fenêtres bandeau cadrant la magnifique vallée pour la cuisine et le bureau. - A l Est et l Ouest, des fenêtres verticales pour les chambres cadrant sur le jardin, la route départementale, et le roché et permet d offrir la lumière du matin ou du soir. - Au Sud, une grande baie vitrée permettant de s ouvrir pleinement sur l extérieur accès à la terrasse et au terrain, de profiter et gérer l ensoleillement suivant les saisons. Pour le séjour et le salon. Le choix constructif des maisons est sur le principe de construction traditionnelle en bois. Cela pour des raisons structurelle, écologique et économique : 1. Structure : Légèreté constructive contraint par le porte à faux Efficacité de mise en œuvre Coût de l opération. 2. Ecologique : Efficacité thermique grâce à l inertie des murs perspirants Ventilation naturelle des façades Continuité des isolations en évitant tous ponts thermiques Efficacité de mise en œuvre (montage et démontage) Recyclage des matériaux 3. Economique : Large choix de matériaux et de finition.

Cette petite superficie permet de minimiser l impact des terrassements et offre tout de même un espace suffisant grand pour un garage d une voiture, une entrée et une cave ou rangement.

3 Les matériaux et les finitions sélectionnés pour le projet sont : le socle est un enduit projeté sur isolation extérieure de couleur gris Bardage de lame céramique de pose horizontale et de couleur s apparentant au camaïeu des tuiles romanes locales. Menuiseries aluminium Ral Le cout de la construction : voir annexe ci-joint.

de pose horizontale et de couleur s apparentant au camaïeu des tuiles romanes

5 C2XM25 RESUME «Trois points de suspension» est un projet léger, qui se joue de la gravité et qui se laisse agréablement porter dans un imaginaire à vivre Suite au contexte local et à la situation du terrain en zone périurbaine, «Trois points de suspension» est une proposition de type d habitat intermédiaire. Sur un terrain en pente d une superficie d environ 900m², Le projet développe une densification respectable par le biais de la construction de 3 maisons individuelles sur un terrain partagé, pour répondre : - A la demande du marché actuel et au changement de mode de vie. - A prendre soin de son environnement immédiat et avoir un impact le plus faible possible - A une proposition économique et écologique d un habitat. - Au respect de toutes les règles d urbanisation en vigueur et contraintes des normes de la construction de plus en plus fortes. - Au cout global de la construction (coût réduit par une construction groupée) La réflexion s est portée sur la conception même de la maison individuelle. C'est-à-dire de trouver un plan architectural le plus restreint possible afin de minimiser l emprise au sol et d optimiser au maximum les espaces à vivre. Avec une superficie habitable de105 m², Le model de la maison permet d accueillir un ménage de 4 à5 personnes. Le principe s opère par le décalage de deux volumes. Un habitacle en suspension de forme traditionnelle avec une toiture à deux pans reposant sur petit socle solidement ancré dans le sol. Ce décalage permet d implanter facilement la construction à tout type de terrain en pente et de libérer ainsi une terrasse en évitant remblais supplémentaires. La maison en structure bois repose sur une plate forme de 50 m² avec un porte à faux de 2m50 sur trois côtés. Ainsi il est possible d exploiter une superficie de 50 m² au RDC et de 30 m² sous comble. La conception de ces 3 maisons architecturales reste un plan unique correspondant à son environnement proche. L implantation et l orientation des maisons sur le terrain prennent en compte tous les éléments naturels qui l entourent. C est à dire, implantation des cadres de vues en fonction des paysages en des fonctions des pièces à vivre et des choix de grandeurs des ouvertures en fonction de leur orientation. Le choix constructif des maisons est sur le principe de construction traditionnelle en bois. Cela pour des raisons structurelle, écologique et économique.

Sur un terrain en pente d une superficie d environ 900m², Le projet développe une densification respectable par le biais de la construction de 3 maisons individuelles sur un terrain partagé, pour

6 C2XM25 DUMANE IN CASA,,, CCONCOURS D' IDEES D'ARCHITECTURE ",,, Trois points de suspensions,,, " Estimation sommaire 1 maison 3 maisons LOT Prix HT Prix HT 1 TERRASSEMENT ET ASSAINISSEMENT GROS ŒUVRE STRUCTURE BOIS & CHARPENTE MENUISIERIE EXTERIEUR BARDAGE ISOLATION SECOND ŒUVRE SANITAIRE ET CHAUFFAGE ELECTRICITE VMC MENUISIREIE INTERIEUR SRRURERIE SOUS-TOTAL TOTAL ESTIMATION 1 MAISON Difference 8375

42750 5 BARDAGE 18750 52500 6 ISOLATION 7500 18000 7 SECOND ŒUVRE 10000 28500 8 SANITAIRE ET CHAUFFAGE 8000 21000 9 ELECTRICITE 5000 13500 10 VMC

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