Saint Malo Agglomération et Rennes Atalante inaugurent le parc technopolitain Atalante Saint Malo le 22 juin

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1 DOSSIER DE PRESSE

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3 Atalante Saint Malo, le vendredi 22 juin 2012 Communiqué de presse Saint Malo Agglomération et Rennes Atalante inaugurent le parc technopolitain Atalante Saint Malo le 22 juin Henri Jean Lebeau, président Saint Malo Agglomération, Jean François Lobit, sous préfet de l arrondissement de Saint Malo, et Claude Labit, président de Rennes Atalante, inaugurent ce 22 juin le parc technopolitain Atalante Saint Malo. Ce site de 70 hectares dont 35 hectares seront commercialisés aux entreprises, sera de très grande qualité environnementale. Il sera doté d autres atouts différenciants, comme le très haut débit (démarche de labellisation en cours), une alimentation en eau de mer (étude en cours), ou encore un data center mutualisé (étude en cours). Ce parc est destiné à accueillir des entreprises de technologie et des activités d'enseignement supérieur et de recherche. La combinaison des 3 éléments permettra aux entreprises de se situer dans des perspectives de développement économique à long terme. L accueil de PME sera facilité par la mise à disposition d un programme tertiaire locatif de m² d ici à début 2014, mais aussi par la construction d un équipement structurant, la Maison de la technopole. Le programme tertiaire réalisé par le Groupe Sacib sera constitué de trois bâtiments, deux de m² et un de 800 m². Le cœur du parc technopolitain sera composé d une grande esplanade plantée, très «naturelle» et de la Maison de la technopole, d une surface de m², qui aura plusieurs fonctions. Elle accueillera des locaux pépinières d entreprises et des bureaux pour des projets de R&D et des équipes de recherche. Elle hébergera des services mutualisés, comme des salles de réunion, des espaces de restauration, de reprographie et de documentation. Elle pourra également accueillir des événements et des formations. L ensemble des travaux d aménagement du parc va nécessiter un investissement de 30 millions d euros, dont 10 millions consacrés aux infrastructures propres. Deux positionnements thématiques pour lancer le site La proximité de la mer, du port de Saint Malo et de grandes entreprises du territoire ont tout naturellement donné au parc sa première orientation, celle des biotechnologies marines, avec un adossement aux pôles de compétitivité Mer Bretagne et Valorial. Ces compétences et les ressources apportées par la mer intéressent de nombreux secteurs d activité, comme celui de l agroalimentaire, de la santé, de l industrie pharmaceutique Plusieurs acteurs malouins de poids profitent déjà de ces atouts. C est le cas du groupe Roullier (nutrition végétale, animale et humaine salariés dont à Saint Malo) qui déploie son activité à travers le monde. Il va regrouper à Saint Malo d ici à 2014 la majorité de sa force de recherche et développement. La seconde orientation est celle du numérique au service du tourisme, de la culture, du loisir et du bien être. Elle vient se positionner en complémentarité du pôle TIC rennais qui a déjà une avance considérable au niveau international. Ces positionnements, nécessaires pour la promotion du site, n excluent pas l accueil d entreprises de technologies d autres secteurs d activité.

4 Déjà trois entreprises sur le parc Atalante Saint Malo Les trois entreprises déjà installées sont C.Ris Pharma (recherche et développement dans les domaines pharmaceutique, vétérinaire, cosmétique et nutraceutique 18 salariés), Kélia (développement de thérapies innovantes en santé humaine 3 salariés) et Goëmar (mise au point et fabrication des solutions à base d algues pour la nutrition et de la protection des plantes 70 salariés). Elles seront bientôt rejointes par C Weed Aquaculture (culture d'algues marines en mer et "in vitro"). Les élus de Saint Malo Agglomération ont construit ce projet en étroite collaboration avec les élus de Rennes Métropole et la gouvernance de Rennes Atalante, convaincus que le développement économique des territoires est plus que jamais fortement tiré par l innovation. Alors pourquoi s être lancé dans cette aventure technopolitaine? Henri Jean Lebeau : «Simplement, parce que l économie du pays malouin a besoin de s ouvrir vers les nouvelles technologies, de nouvelles perspectives de développement et que, pour ce faire, elle a intérêt à s associer fortement avec l économie du pays de Rennes dont on connaît le dynamisme dans beaucoup de domaines. Nous espérons y accueillir de jeunes cadres, des gens qui ont été formés dans les universités de Bretagne ou à l IUT de Saint Malo et qui vont pouvoir trouver ici des débouchés professionnels. Notre objectif est d attirer une population de jeunes actifs dont nous avons besoin pour bien veiller à l équilibre de la démographie de notre région.». Quels sont les atouts d Atalante Saint Malo? Claude Labit : «Les trois principaux atouts sont la notoriété internationale de Saint Malo, sa qualité de vie et la qualité d urbanisme et la beauté du site aménagé par Saint Malo Agglomération. Le parc profite aussi de sa proximité avec Rennes, capitale de la Bretagne, qui accueille près de étudiants et plus de chercheurs, et bénéficie d une liaison directe pour Paris en TGV en 2h15 et de liaisons aériennes ou maritimes quotidiennes vers l Angleterre». Contacts presse : Gaëlle Gouchet Corinne Bourdet Saint Malo Agglomération Rennes Atalante

5 Sommaire Le parc technopolitain Atalante Saint-Malo p. 4 Projet économique phare de Saint-Malo Agglomération p. 5 Un parc de haute qualité environnementale p. 6 Les entreprises accueillies et les services dédiés p. 7 Projets en cours sur le parc p. 8 Les acteurs déjà présents sur le territoire malouin Filière «Biotechnologies marines» Filière «TIC» et jeunes entreprises numériques p. 9 Dates clés p. 10 Chiffres clés 3

6 Atalante Saint-Malo Projet économique phare de Saint-Malo Agglomération Saint-Malo Agglomération a fait le choix D une stratégie d offre pour l accueil des entreprises innovantes Depuis 2001, Saint Malo Agglomération a défini ses orientations stratégiques pour structurer et accélérer le développement économique du territoire, et se place résolument dans une stratégie d offre. Ce développement passe par le projet phare de la Technopole, mais également par un fort soutien à la création d entreprises et un programme volontariste de parcs d activités avec plus de 200 hectares en 10 ans. De développer les activités innovantes et technologiques L agglomération a la volonté de structurer et développer les activités économiques à forte valeur ajoutée, d accueillir dans les meilleures conditions les activités technologiques et innovantes, de développer l enseignement supérieur et la recherche. Le projet de la Technopole est né pour répondre à ces enjeux. D un partenariat stratégique avec Rennes Le projet de la Technopole est conduit en partenariat avec «Rennes Atalante», devenu depuis l intégration de Saint- Malo Agglomération dans l association, la Technopole de Rennes et de Saint-Malo. Stratégique, l orientation du pôle traduit le rapprochement entre ces deux villes et permet de valoriser la complémentarité des atouts des 2 agglomérations : - notoriété et image technologique & universitaire pour Rennes - façade maritime, renommée internationale et centre de congrès scientifique pour Saint-Malo. Et de deux filières d excellence Le Parc Technopolitain se destine à accueillir des entreprises de recherche, de production, et de services sur deux filières d excellence que souhaite développer Saint-Malo Agglomération : - Les biotechnologies marines (Cosmétique, nutrition, santé, pharmaceutique, agrofournitures ) - Les Technologies de l Information et de la Communication, appliquées au tourisme, aux loisirs, à la culture et au bien-être. 4

7 L aménagement du parc Atalante Saint-Malo Un parc de haute qualité environnementale Saint-Malo Agglomération a aménagé ce parc dans une démarche environnementale volontariste. Au terme de l aménagement du parc, les voiries principales et secondaires feront véritablement dialoguer végétation, relief et eaux. Les aménagements prévoient notamment : Un traitement des eaux pluviales par 4 noues aériennes paysagères, dont une animée, sur 3,4 hectares et 2 bassins tampons. Des aménagements en «mode doux» pour faciliter l accès des piétons et des vélos aux sentiers côtiers et à la zone commerciale de Saint-Jouan-des-Guérets, soit 1,4 km de voies vertes, de voies piétonnes et de pistes cyclables. Une reconstitution de zones humides en espaliers. Un choix raisonné des éclairages publics (système de LED) Un traitement paysager très qualitatif organisé en 3 séquences (locale, exotique et maritime), et dense avec déjà plus de arbres et arbustes et buissons sur la tranche 1. Un traitement des sols et des végétaux adapté pour permettre de limiter leur entretien avec peu ou pas du tout de produits phytosanitaires, et produisant dès lors peu de déchets. C.RIS Pharma 5

8 Atalante Saint-Malo Entreprises accueillies, services dédiés Il se destine à accueillir : des entreprises technologiques et/ou innovantes des entreprises de recherche, de production à haute valeur ajoutée des entreprises de services répondant aux besoins des entreprises et salariés travaillant sur le site des établissements d enseignement supérieur Il proposera aux entreprises installées une offre de services dédiés : des projets d infrastructures dédiées aux activités du site (adduction d eau de mer et Label ZA THD) des services mutualisés au cœur du site Technopolitain comme la future Maison de la Technopole (cf fiche projets en cours). un réseau de transport en bus avec un arrêt dédié en cœur de technopole. 3 entreprises déjà installées sur le parc Atalante Saint-Malo C.RIS Pharma (groupe CELLIS Pharma), jeune entreprise de biotechnologie spécialisée dans le développement préclinique des médicaments est arrivée sur Atalante Saint-Malo dès juin 2008, avant les travaux d aménagement du parc. C.RIS Pharma propose des services sur mesure aux laboratoires pharmaceutiques du monde entier, dans le but de découvrir et d aider à développer de nouvelles thérapies. KELIA est la seconde entreprise implantée sur Atalante. Filiale du groupe CELLIS Pharma et créée en juillet 2009, elle est spécialisée en recherche sur les thérapies contre le cancer, notamment le cancer du sein. Ces deux entreprises occupent 1000 m² de bâti, et font travailler 21 salariés sur le site. GOEMAR, fleuron des biotechnologies marines et inventeur du vaccin des plantes, impliqué dans de nombreux projets de recherche labellisés par les pôles de compétitivité, a construit un premier bâtiment de production en Un bâtiment tertiaire de 700 m² est en projet pour les mois à venir. Goëmar installe par ailleurs des laboratoires et des serres expérimentales sur un second terrain acheté à Saint-Malo Agglomération en 2012, soit un foncier total de m². Fin 2012, 4000 m² seront construits pour accueillir les 70 salariés. Aujourd hui, le parc Atalante Saint-Malo accueille 90 emplois. 6

9 Atalante Saint-Malo Les projets en cours «Odyssée» de la SACIB «Odyssée» est un programme de bureaux porté par la SACIB qui offrira des plateaux à la location ou à la vente aux entreprises technologiques, de recherche, et sociétés de services aux entreprises. Plusieurs entreprises ont déjà fait part de leur intérêt pour le programme, notamment de «jeunes pousses» implantées à la Pépinière «Le Cap». Le permis de construire prévoit 3 bâtiments (2 fois 1200 m², et un de 800 m²) soit 3200 m² de surface plancher. Le premier bâtiment sera livré début C.Weed Aquaculture C.Weed Aquaculture, spécialisée dans la production de végétaux marins par aquaculture, consacre une partie de son activité à la recherche et aux applications de procédés de culture «in vitro». Cette jeune entreprise vient d obtenir un permis de construire d un bâtiment de 360 m² sur le parc Atalante Saint-Malo. La Maison de la technopole En cœur de parc, Saint-Malo Agglomération sera maître d ouvrage de la «Maison de la Technopole». Cet équipement est conçu pour favoriser les synergies et les échanges entre les acteurs, qu il s agisse de la recherche publique et privée, des entreprises ou des établissements d enseignement supérieur. Elle accueillera une pépinière d entreprises technologiques, des services mutualisés (salles de réunion/formation ), et un espace pour l incubation et l offre technologique (plateaux techniques et laboratoires). 2 tranches optionnelles sont également prévues pour un amphithéâtre et un restaurant inter-entreprises. Le permis de construire de cet équipement de 2400 m² (surface de plancher) sera déposé au second semestre

10 Atalante Saint-Malo Acteurs biotechnologies et TIC déjà présents sur le territoire malouin Filière Biotechnologies marines (Listes non exhaustives) - Le groupe Roullier Goëmar Le Laboratoire de la mer Le Groupe CELLIS Pharma La Compagnie des pêches C.Weed Aquaculture Algopack Amarok Biotechnologies Le Centre de Valorisation des Produits Alimentaires (CVPA) Bretagne Beauté Bio Cosmobeauté Premier Tech Aqua Purflo - Filière TIC - dont 8 jeunes entreprises : - Delta Dore Asica Emerson Network Estar System Abelium Styx et Alataïr Alkante Happy Blue Fish Aragon Erh LG2I Amedim LSTI Tecknisolar SENI Art image 3D - Jeunes entreprises numériques : - Janus Engineering Le Fabshop - et - Mediawix OD Conseil Paul & Malo Studio Synergyz Walkstory - 8

11 Le parc technopolitain Atalante Saint-Malo Dates clés Octobre 2003 : Lancement de l étude de faisabilité du projet de la technopole (KATALYSE) Mai 2005 : Signature de la Convention de partenariat avec Rennes Atalante. 10 juin 2005 : Création du syndicat Mixte du «Parc Technopolitain» entre Saint-Malo Agglomération et Saint-Jouan des Guérets (non membre de Saint-Malo Agglomération à l époque). Juillet 2005 : Engagement des études urbaines préalables par le cabinet JEAN & LOSFELD. Novembre 2005 : Achat du bâtiment provisoire «Hôtel de la technopole» sur les Mottais à Saint-Malo, dans l attente de la création du parc technopolitain. Mars 2007 : Première acquisition foncière de ha à la CCI. 22 Juin 2007 : Approbation du Dossier de création de la ZAC. Juin 2008 : Arrivée de C.RIS Pharma, première entreprise sur Atalante Saint-Malo. 1 er janvier 2009 : Maitrise d ouvrage prise par Saint-Malo Agglomération suite à l entrée de Saint-Jouan des Guérets dans l agglomération, et à la dissolution du Syndicat mixte. Février 2009 : Premier diagnostic de l archéologie préventive. 18 juin 2009 : Approbation par Saint-Malo Agglomération du dossier de réalisation de la ZAC et du cahier des charges de cession. Juin 2009 : Dépôt du dossier «Loi sur l eau». Décembre2009 : Marché de maitrise d œuvre confié à «INGETEC» et «Horizons». Eté 2010 : Démarrage des travaux de GOEMAR. Aout 2010 : Attribution des marchés de travaux aux entreprises : groupement «EVEN», «Mainguy Cardin», «Minéral Service», et «Jourdanière Nature». Septembre 2010 : Lancement des travaux d aménagement du parc. Septembre 2011 : Ouverture des voies à la circulation. 22 Juin 2012 : Inauguration officielle du site. 9

12 Le parc technopolitain Atalante Saint-Malo Chiffres clés L aménagement 70 hectares de superficie totale du parc dont 38,5 hectares d équipements publics. 3 phases d aménagement prévues. 34 hectares de surface aménagée sur la 1 ère tranche en partie nord. (cf. fiche plaquette) 17 hectares cessibles en première phase m² de surface à construire sur l ensemble de la ZAC. 4 hectares de surface en cœur de parc qui accueillera la «Maison de la Technopole» 3,3 km de voiries dont 1,4 km de voies vertes, de voies piétonnes et pistes cyclables 68 places de stationnement public en cœur de parc. Plus de m 3 de déblais. 6 Km de tuyaux d assainissement. 3,4 hectares pour le traitement des eaux pluviales et des zones humides avec 4 noues aériennes paysagères (dont 1 animée), et 2 bassins tampons. 3 km de fourreaux de fibre optique. 26 hectares en espaces verts dont sur la première tranche arbres, arbustes et plantes tapissantes. Les travaux : Coût prévisionnel total des travaux sur l ensemble de la ZAC (hors frais financiers) : Coût de la 1 ère tranche de travaux dont d acquisitions foncières et d études : Cout prévisionnel des travaux d aménagement de la pénétrante (études en 2012 et travaux en 2013). Le cofinancement Ensemble des crédits fléchés pour le parc Atalante Saint-Malo pour : - L hôtel de la Technopole - La Maison de la Technopole - La pénétrante d accès à la Technopole - Les travaux d aménagement de subvention accordée par la Région via le Contrat de Pays de subvention accordée par le Département via le Contrat de Territoire de subvention accordée par le Syndicat Départemental d Energie (SDE35). 10

13 C.RIS Pharma C.RIS Pharma C.RIS Pharma C.RIS Pharma

14 Saint-Malo Agglomération 6 rue de la Ville Jégu BP CANCALE Tél. : Fax. : Contact Presse Gaëlle GOUCHET Tél. : g.gouchet@stmalo-agglomeration.fr Cofinanceurs Atalante Saint-Malo 5 ème site de la Technopole Rennes Atalante