FIRST: une hauteur d avanced

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Hélène Larivière
il y a 8 ans
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1 FIRST: une hauteur d avanced

2 Sommaire Le projet FIRST Le défi d technique Réhabilitation d une d tour intégrant une démarche d HQE

3 Le projet FIRST Intervenants AXA Reim BEACON CAPITAL SCI VENDOME ASSUR Maître d ouvrage COGEDIM GESTION Maître d ouvrage délégué KPF / SRA MOE Conception Architectes Décorateurs COTEBA MOE Exécution IOSIS BET Fluides Structure Acoustique Restauration BOUYGUES BATIMENT IDF Rénovation Privée Entreprise Générale SOCOTEC Contrôle technique

Architectes Décorateurs COTEBA MOE Exécution IOSIS BET Fluides Structure Acoustique

4 Le projet CB31 devient First Le plus grand projet certifié HQE en France

5 Le projet FIRST Avant SHON : m 2 SU : m 2 Hauteur : 155 m 40 étages Après SHON: m 2 SU: m 2 Hauteur : 231 m 50 étages

6 Une architecture rayonnante Ecrêtage et rehaussement Plumes Façades ades

7 Le plateau / Architecture de lumière Ouverture des pignons Plateaux élargis Redistribution des batteries d ascenseursd Circulation protégée

8 Le plateau / Architecture de lumière

9 Le plateau / Architecture de lumière Création d atriums d en étage

10 Une architecture rayonnante Création d un d podium de 4 niveaux sur sous-sol sol

11 Une architecture rayonnante Podium : des espaces exceptionnels

12 Une architecture rayonnante Podium : des espaces exceptionnels

13 Sommaire Le projet FIRST Le défi d technique Réhabilitation d une d tour intégrant une démarche d HQE

14 Le projet FIRST Une première mondiale Une étude Bouygues Bâtiment Ile-de-France - Rénovation Privée avec l appui des centres de compétences de Bouygues Construction : IDF-REP Rénovation Coordination d ensemble AP Méthodologie planification logistique chiffrage Bâtiment International Murs Rideaux Façades verrières TP Géotechnique Etudes du sol de fondation heures d études Bâtiment International Structure métal Surélévation de la tour VSL Précontrainte Reprise des câbles existants Direction Technique IDF Structures IGH Modélisation et calculs d ensemble IDF-REP Décoration Palliers Halls RIE auditorium

verrières TP Géotechnique Etudes du sol de fondation 40 000 heures d études Bâtiment International Structure métal Surélévation de la tour VSL

15 Le défi d technique Une réponse r globale Intégration de Bouygues en amont permettant un départ d lancé

16 Le défi d technique Moyens matériels Bâtiment ceinturé de passerelles mobiles (4 kms de mâts) Grue culminant à 260 m 6 lifts extérieurs

17 Le défi d technique Moyens matériels Installations pour personnes (cantonnements et réfectoires) 40 semi-remorques par jour ; 350 destinations possibles des colis piétons par jour empruntant des circulations protégées au pied de la Tour Développement du logiciel e-approe

350 destinations possibles des colis 2 000 piétons par jour empruntant

18 Le défi d technique Management de l opl opération Fonctions support dédid diées : planification-études tudes-qualité- environnement et contrôle de fabrication Management et expertise intégr grés encadrement 70 personnes TCE Gestion des risques tableau de bord «Riskman»

contrôle de fabrication Management et expertise intégr grés

19 Le projet FIRST Impact structurel Augmentation du poids propre équivalent à trois tours Eiffel Efforts au vent augmentés de 20%

20 Le défi d technique Des outils innovants Dépose des façades ades et ouverture des pignons

21 Le défi d technique Des outils innovants Elargissement des plateaux

22 Le plateau : Nouvelle circulation verticale Avant Après

23 Le défi d technique Des outils innovants Déconstruction-Reconstruction du noyau

24 Le défi d technique Des outils innovants Coffrage escaliers

25 Le défi d technique Des outils innovants Renforcement des voiles

26 Le défi d technique Les méga m voiles d infrastructured Chemisage des poteaux périphériques et voiles pignon du rez-de-dalle au R+2 Méga voiles 80 à 120 cm d épaisseur 1500 m 3 de béton 120 t d acier

27 Sommaire Contexte Le projet FIRST Le défi d technique Réhabilitation d une d tour intégrant une démarche d HQE

28 Réhabilitation d une d tour intégrant une démarche HQE Le référentiel r rentiel HQE comporte 14 cibles Pour FIRST : - 5 cibles atteignent le niveau Très s Performant - 5 cibles atteignent le niveau Performant - 4 cibles le niveau Base le profil minimal pour être certifié est dépassé (3 cibles en Très Performant, 4 cibles en Performant et le reste en Base) Limiter l impact l environnemental est la priorité du chantier

29 Réhabilitation d une d tour intégrant une démarche HQE Cibles Très s Performantes Souci d intd intégration de la tour dans l environnement urbain très s dense de La Défense D : Modernisation esthétique tique de l enveloppe et amélioration des vues depuis les bâtiments voisins Mise au point d une d façade ade double-peau respirante dont l implantation est calée e en fonction de l ensoleillementl Consommer moins : La façade ade bioclimatique

30 Réhabilitation d une d tour intégrant une démarche HQE Cibles Très s Performantes Confort des utilisateurs Diminuer la consommation en éclairage artificiel Ouverture des murs pignons pour laisser entrer la lumière Augmentation des parties transparentes de la façade ade Choix de coloris clairs pour les murs, sols et plafonds pour favoriser au mieux la réflexion r de la lumière naturelle

31 Réhabilitation d une d tour intégrant une démarche HQE Cibles Très s Performantes «Chantier à faibles nuisances environnementales» Une démarche d intégr grée e au processus travaux. Pour limiter l impact de la construction : Sur l Humain l sur les riverains sur le personnel de chantier Sur l Environnement l 40 % d économies de rejets de C02 liés à l option rénovation gestion des déchets de chantier (40 % sont recyclés) suivi de la consommation d énergie limitation des risques de pollution Cette démarche durable s inscrit dans la Politique et le Programme de Rénovation Privée pour FIRST mais également sur tous nos chantiers

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