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2 Ax'Immo Abithea N56:Ax'Immo Abithea 21/09/ :03 Page 2 BOISSY ST LEGER 61, av. du G al Leclerc - RN boissy@abithea.fr - CHOISY-LE-ROI Quartier du Port - 32, av. Louis Luc choisy@abithea.fr - LIMEIL - 10' RER Dans copropriété récente, charmant 2 pièces de 40m² comprenant : entrée avec rgts, cuisine US, séjour sur balcon, chbre avec dressing, SdB, et une place de parking couverte. FAIBLES CHARGES! DPE : D LIMEIL Proche mairie LIMEIL, dans petite résidence, beau 3 pièces avec cuisine entièrement équipée, séjour, 2 chambres avec rgts, SdB, cave et parking. Bien entretenu SANS TRAVAUX! DPE : C CHOISY PORT Baisse de prix! Ce F4 de 83 m² avec terrasse vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Séjour plein Sud, cuisine équipée, 3 chbres, 1 SdB et 1 salle d'eau. RER C à 7mn, Paris à 10mn. Écoles à 8mn. A voir! DPE : C CHOISY SUD Belle maison dans un quartier calme compr. : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, SdB avec wc. Petit grenier, place extérieur sur le terrain. Produit à ne pas manquer! A visiter sans tarder! DPE : D LIMEIL ECOLES/FORÊT 4 pièces au 3éme et dernier étage : entrée, cuisine, séjour double sur balcon, 2 gdes chambres avec placards (poss.3), dressing, cave et parking. A VISITER! DPE : D LIMEIL FORÊT Pavillon de 140m² à 17 RER : entrée, cuisine avec cellier, séjour double/terrasse, 4 chambres dont 2 en RdC, SdB + SdE, le tout sur 467m² de terrain sans vis-à-vis Très bien entretenu! DPE : E CHOISY GONDOLES NORD Appart. de 4P comp. : entrée, cuisine séparée, double séjour avec balconnet, 2 chbres avec placard, possibilité d'une 3 ème chbre, wc sép., SdE, cave et place de parking dans résidence fermée / sécurisée. Proche toutes comm.! DPE : E CHOISY PORT Superbe 3 pièces en dernier étage et frais de notaires réduits. Sa grande terrasse plein sud et sa cuisine équipée sauront vous séduire. 2 places de parking en sous-sol et une cave pour ce bien construit en RER C et bus à 5mn. DPE : D BOISSY CENTRE Pavillon indépendant sur s-sol total : entrée, séjour double, cuisine équipée/véranda. A l étage : 3 chambres, SdB, le tout sur 370m² de terrain clos. RER A 10 et écoles à 2 pas. DPE : F LIMEIL 15 RER Pavillon indépendant sur 435m² de terrain clos : cuisine équipée, séjour double, 2 chambres + 2 bureaux, le + : un studio independant en s/sol. Belles prestations. DPE :E CHOISY PORT Magnifique F5 en frais de notaire réduits. Cuisine équipée, 4 chambres, séjour cathédrale et grande terrasse. Place de parking en s/sol - Ecole à 10min-RER C à 5 min. A VOIR VITE! DPE : D ORLY Charmant F4 dans petite résidence : 3 chbres donnant sur 1 ère terrasse, cuisine équipée, séjour donnant sur 2 ème terrasse, SdB carrelée et wc séparés. Place de park. Ext. et 1 place en ss-sol. Construction récente. DPE : C MAROLLES EN BRIE 9, place des 4 Saisons marolles@abithea.fr - 7, rue Maurice Berteaux sucy@abithea.fr - MAROLLES Cette maison indépendante de 6 Pièces, dispose d'un séjour traversant en L, à l'étage 4 chambres avec rangements. Le jardin est clos sans vis à vis, bien exposé. Garage double et un atelier. DPE : D MAROLLES Elle vousétonnera! Cettemaisondispose d'un beaupotentiel! son séjour est clair et sa cuisine est aménagée. A l'étage : une mezzanine et 3 chambres. Porche fermé en véranda, terrasse et un jardin paysager. Le secteur est recherché. DPE : D Bel appartement de 100m², en plein centre ville avec vue sur Paris. Ce prix comprend la prise en charge du ravalement et le changement des fenêtres en double vitrage. DPE : En cours Appartement situé en centre ville dans une résidence arborée, comprenant entrée, cuisine, cellier, 2 chambres, SdB et wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. DPE : C MAROLLES A proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse vous propose : une vaste entrée, une cuisine family room, un séjour double avec cheminée, 3 chambres au RdC et 2 à l'étage. Garage dble, terrain sans vis à vis. DPE : D MAROLLES Vous recherchez de l'espace? alors laissez vous séduire par cette maison aux volumes généreux. Sa cuisine est vaste, ouverte sur un beau séjour en L, 5 chbres dont 3 en RdC. Le jardin est clos et sans vis à vis. DPE : E Maison située dans un secteur agréable et recherché. Elle vous offre : entrée, séjour double avec cheminée et accès terrasse, cuisine amén., buanderie et wc. A l'étage : 4 grandes chambres dont 1suite parentale, SdB avec wc. Garage et cellier attenant. Le tout sur un terrain entretenu de 317m². DPE : D Maison parfaite pour accueillir votre famille! Sur un terrain de 453 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres dont 1 au RdC, cuisine équipée, SdB ainsi qu'un point d'eau et d'une pièce palière. Le PLUS : le garage double. DPE : D MAROLLES "Home Sweet Home" Pour cette maison pleine de charme, elle dispose d'un beau séjour cathédrale avec une grande mezzanine, de 3 chambres dont suite parentale en RdC. Vous serez séduits par le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis. DPE : E MAROLLES Idéalement située, cette maison de 7 pièces dispose d un séjour cathédrale, d une cuisine équ., d une chbre avec SdE au RdC, à l étage : 3 chbres dt 1 suite parentale, mezz., et 2 SdB. Ses combles amén. offrent un espace qui ravira toute la famille. DPE : D Visitez nos biens sur Proche du RER A, quartier résidentiel, maison à rénover de 95m² sur terrain plat de 390m², façade de 13m, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée foyer ouvert, salon avec cheminée d'époque, chambre, wc, salle d'eau. A l'étage : un point d'eau, 2 chbres. Cave, Garage. DPE : G Appartement très bien entretenu dans une résidence arborée proche du centre ville vous offrant : entrée, séjour, cuisine équ., cellier, 2 chbres, SdB. Cave et Box. DPE : D *DPE Non communiqué, à consulter en agence.

3 Ax'Immo Abithea N56:Ax'Immo Abithea 21/09/ :36 Page 3 YERRES/BRUNOY/MONTGERON 65-67, rue de Concy Yerres yerres@abithea.fr - COMBS-LA-VILLE RER D 27, av. de la République combs@abithea.fr - RARE URGENT YERRES - A moins de 20 kms de Paris -RER D Proche RER D. Appart situé proche toutes commodités (gare, écoles, et cces ) offrant : entrée, séjour plein sud, 3 chambres, cuisine équipée, cellier, nombreux rangements, SdE. Bon rapport qualité/prix. DPE : E. Réf : YERRES - Mieux qu'un appartement Charmante maison de Ville en triplex à 2 pas du centre ville : séjour avec cuisine américaine, 2 chbres, SdB, atelier, jardin commun. Dble vitrage récent. Idéal jeune couple. DPE : G. Réf : COMBS LA VILLE 12 RER, centre-ville dans résid. verdoyante et calme, grand F3 : entrée, cuis équip., beau séjour lumineux, 2 chbres, SdB + buanderie. Parking couvert. DPE : D EXCLU FORC IMMO COMBS LA VILLE Spacieux F4 avec belle cuisine équipée, séjour, 3 chbres, SdB, cellier. Parking couvert, double vitrage, chauffage collectif. Résidence boisée proche commodités. DPE : D EXCLU FORC IMMO BRUNOY Dans résidence tout confort avec ascenseur, beau 3 pièces d'environ 60 m², 2 parkings dont 1 en ss-sol. A visiter au plus vite! DPE : D. Réf : YERRES Dans résidence très recherchée à 2 pas de la gare et du Centre ville, appart en parfait état entouré de verdure. Entrée, dressing, séjour ouvert sur cuisine US éq.,cellier, 2 chbres, SDB, placards...cave et parking s/sol. Les + : dble vitrage et déco soignée. DPE : E. Réf : COMBS LA VILLE Sans vis-à-vis à 12 RER. Beau 4 pièces avec cuisine US aménagée, séjour double, 2 chbres (possible 3), SdB, parking. Espaces verts et aires de jeux. DPE : D COMBS LA VILLE Quartier résidentiel, maison 80m² en bon état : cuisine équipée, séjour 23m² avec cheminée + véranda 16m², 3 chbres, SdB, Garage, jardin. DPE : D L AFFAIRE RECENT VIGNEUX SUR SEINE A saisir : très belle demeure style anglo-normande du début du siècle sur terrain de 684m² avec puits, 4 chbres, s/sol total, toiture révisée, beaucoup de cachet. A visiter sans plus tarder. DPE : D. Réf : YERRES Dans secteur résidentiel, pavillon contemporain type 6 pièces : entrée, cuisine équipée, vaste séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin plein sud, 4 chbres dont 1 en RdC, s/sol total. DPE : E. Réf : QUINCY SOUS SENART Pavillon indépendant 100m², cuisine équip., séjour dble, 3 chbres, SdB, terrasse. Impeccable, proche commodités. DPE : F URGENT! QUINCY SOUS SENART Centre ville, à 10 RER, maison de 2008, cuisine aménag., séjour, 4 chbres, SdB, jardin. Combles aménageables en 2 chbres. Impeccable. DPE : D. Libre janvier MORMANT 50, rue Charles de Gaulle mormant@abithea.fr - SIVRY-COURTRY 11, route Nationale sivry@abithea.fr - A restaurer, maison du 19ème, édifiée sur 700m² de terrain, offrant de belles possibilités dont l'aménagement intérieur est à repenser. Travaux à prévoir. A vos idées! DPE : F Maison récente traditionnelle indépendante sur 500 m² de terrain avec garage, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre, 3 chambres. Sans vis à vis. DPE : D Mieux qu'un appartement!!! Venez découvrir cette charmante Briarde composée d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 chbre ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Décorée avec goût! Cour et place de parking. DPE : D Maison traditionnelle se situant dans un agréable secteur comprenant: une cuisine aménagée, séjour double avec cheminée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Garage. Terrain de plus de 1000 m². DPE : E Agréable pavillon récent offrant de beaux volumes : bel espace à vivre avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une au RdC. Garage. Le tout sur 620 m² de terrain. Frais de notaire réduits. DPE : en cours Dans village avec écoles, pavillon offrant : séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres + bureau. le tout édifié sur 600m² de terrain. DPE : D Charmante briarde se situant proche du Châtelet en Brie comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce principale avec cheminée, 4 chambres, 1 bureau. Terrain clos de mur avec dépendance. A visiter rapidement!! DPE : E Briarde avec de beaux volumes se situant au Chatelet en Brie, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, bureau. Caves. Jardinet. Proche de toutes commodités. DPE : D Maison en pierre 4 pièces (2 chbres), très au calme et proche de toutes commodités. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles à votre guise. DPE : F Maison de 6 pièces, 5 chambres avec une grande cuisine familiale, une salle de bains avec sauna, au calme avec son terrain de 650m² sans vis à vis. DPE : en cours Maison indépendante sur sous-sol total se situant dans un secteur recherché comprenant : cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, 5 chambres, mezzanine. Terrain d'environ 812 m². Proche toutes commodités. DPE : F Maison traditionnelle, indépendante avec demi-sous-sol, composée d'une entrée, cuisine équipée, grande pièce à vivre avec cheminée, 4 chambres, cellier. Le tout sur un terrain clos de 813 m². Secteur recherché et proche de Melun! DPE : E Visitez nos biens sur 3

4 Ax'Immo Abithea N56:Ax'Immo Abithea 21/09/ :37 Page 4 MONTFERMEIL 25, rue Henri Barbusse montfermeil@abithea.fr - montfermeil.abithea.fr SAVIGNY-NANDY rue des Manouvriers savigny@abithea.fr - CLICHY LIMITE LIVRY GARGAN Appartement 2 pièces dans petite copropriété avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Cave et place de parking. Très belle affaire! DPE : E CLICHY "LA PELOUSE" Beau F3 avec séjour et balcon, cuis équipée, 2 chambres, SdB, cellier. Double vitrage. Cave et place de parking. 1er Prix! DPE: en cours PLESSIS LE ROI C est dans une résidence verdoyante et calme que vous pouvez visiter cet appartement de trois pièces avec une terrasse sans vis-à-vis. Fonctionnel et lumineux. DPE : E PLESSIS LE ROI Petit prix pour cette maison qui offre de beaux volumes dans un quartier récent. Jardin bien exposé, garage attenant. Venez découvrir cette maison idéale pour votre première acquisition. DPE : E CLICHY LIMITE LIVRY GARGAN ET COUBRON Maison sur + de 100m² hab. en très bon état avec : entrée, séjour avec terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage. A visiter rapidement! DPE : en cours MONTFERMEIL - FRANCEVILLE Secteur calme et verdoyant, maison refaite à neuf sur s/sol total avec entrée, dble séjour, 3 chbres, SdB. Beau terrain de 382m² avec un puits. Impeccable! DPE : en cours PLESSIS LE ROI Comme une maison En effet, ce bien en duplex de 3/4pièces, vous offre une indépendance totale. Son garage est attenant et il bénéficie d un petit jardinet. Les charges sont faibles. DPE : D NANDY Venez découvrir cette maison de quatre chambres, dont une de 16 m² double exposition, séjour donnant sur grand jardin d angle, cuisine aménagée et équipée. Maison lumineuse DPE : D CLICHY SOUS BOIS Proche commerces et transports, belle maison de + de 135m² sur 500m² de parcelle au pied de la verdure avec séjour dble, cuis éq., 5 chbres, SdE. Garage/salle de jeux et cuisine d'été. Aucun vis-à-vis, le calme et la serenité! DPE : en cours CLICHY SOUS BOIS Idéal deux familles, belle maison avec double séjour, cuisine, 5 chbres, véranda, SdB, combles aménagées avec sauna. S/sol aménagé en studio indép. Le tout sur une parcelle de 495m². Dépendance. Aucuns travaux! DPE : en cours PLESSIS LA FORET Cette maison vous offre un volume tout à fait exceptionnel. Avec, son espace détente, sa salle de jeux pour les plus jeunes, une cuisine lumineuse, son salon, trois chbres, une SdB, SdE, jardin. DPE : D PLESSIS LE ROI Cette maison vous offre un agencement original et spacieux. Vous allez apprécier sa buanderie, son dressing, ses 4 chambres dont une au RDC, 1 sde, 1 sdb, jardin, garage attenant et un sous sol. DPE : D MOISSY-CRAMAYEL 17, place du souvenir moissy@abithea.fr - LIEUSAINT 31 bis, rue de Paris lieusaint@abithea.fr - Agréable appartement de type T1 offrant : beau séjour lumineux, placards, cuisine, SdE avec toilettes. Place de parking privative. Proche centre ville et gare. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Idéal 1 ère acquisition ou investisseurs. DPE : E MOISSY VIEUX BOURG Maison récente avec un séjour, cuisine éq. contemporaine, 3 chbres à l'étage avec SdB, garage attenant et joli jardin. Calme et tranquilité assurés. Aucun travaux à prévoir! DPE : D PIECES Proche des commodités, appartement dans résidence sécurisé avec de faibles charges de copropriété offrant séjour avec terrasse, cuisine équipée, une chambre parquetée, SdB. Ainsi qu'une place de parking en sous sol. DPE : D CHAMBRES Dans environnement de qualité, proche écoles, spacieuse maison de 116m² à la décoration soignée, avec joli jardin, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chbres et bureau. Au prix du marché! DPE : C MOISSY JATTEAU 3 pièces duplex avec balcon exposé plein sud : séjour avec cuisine ouverte, 2 chbres, wc, SdB ainsi qu'un garage privatif. Faibles charges de copropriété. DPE : D MOISSY JATTEAU Superbe 4 pièces : entrée, séjour, cuisine amén., 3 chbres dont 2 avec placards, SdB, 2 wc, balcon. Stationnement en s/sol ainsi qu'1 place de stationnement ext. réservée. 5' de la gare à pied. DPE : D LIEUSAINT - PETIT PRIX Proche des écoles, agréable pavillon offrant : séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains. Garage attenant et jardin sans vis-à-vis. DPE : D LIEUSAINT - 4 CHAMBRES Agréable pavillon dans quartier proche de tout offrant : séjour, cuisine amén., 4 chbres, salle de bains. Garage electrique 2 vl. Terrain clos sans vis à vis de 208m². DPE : D MOISSY Proche toutes commodités, agréable maison de près de 100 m² : cuisine éq, séjour dble avec chem. (poss. 4 ème ch. avec SdE), 3 chbres, SdB. Le tout disposant d'un jardin de 100 m² sans aucuns vis-à-vis et d'un box en s/sol. Chauff. pompe à chaleur. DPE : D Agréable appart de 2 pièces idéal jeunes couples : entrée avec placard,beau séjour avec cuisine éq. ouverte, chbre avec placard, SdB et wc. Balcon avec vue sur le lac. Place de parking couverte sécurisée. Faibles charges. DPE : F Visitez nos biens sur TIGERY Maison récente et agréable comp. : séjour dble de 37m², cuisine éq., 3 chbres, SdB ainsi qu'une belle véranda de 25m². Garage 2 places privatives, jardin de 400m². Chauffage pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. DPE : C TIGERY Trés belle maison indépendante sans vis-à-vis offrant : 4 pièces principales, près de 100m² hab.,cuisine équipée, grande salle de bain, 3 chbres, le tout sur un spacieux terrain de 436m². À découvrir! DPE : C *DPE Non communiqué, à consulter en agence.

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8 Ax'Immo Abithea N56:Ax'Immo Abithea 21/09/ :39 Page 8 SERRIS/VAL D'EUROPE 7 cours de L'ELBE valdeurope@abithea.fr - LAGNY SUR MARNE 28, rue Gambetta lagny@abithea.fr - NOUVEAUTE SERRIS Appartement dans résidence de standing proche Place Toscane : beau séjour donnant sur terrasse bien exposée, cuisine éq., 3 belles chbres dont 1 suite avec SdE, SdB, 2 wc, parking + cave DPE : C MONTEVRAIN Dans résidence de standing pour cadre de vie idyllique. Au cœur du parc des Frênes, ce F3 allie calme et sérénité avec toutes commodités, cces à proximité. Cuisine éq. ouverte sur séjour, terrasse de 10m². cave + paking. FNR. DPE : D LAGNY SUR MARNE Résidence de standing, proche centre ville et bords de Marne, 3 pièces d'environ 63m². Séjour, cuisine, 2 chbres, SdB et rangts. 2 parkings au s/sol. Frais de notaire réduits! DPE : D COUP DE CŒUR LAGNY SUR MARNE Spécial investisseur, appartement T2 dans résidence récente avec ascenseur, en duplex avec cave et place de parking en sous-sol. Vendu loué NOUVEAUTÉ SERRIS Secteur très recherché, résidence de standing, F3 au dernier étage, entièrement parqueté, très belle cuisine éq. ouverte sur séjour très lumineux sans vis-à-vis. État neuf avec parking en s/sol. FNR. DPE : D NOUVEAUTE SERRIS Secteur recherché, sur terrain de 458m² arboré ss vis-à-vis, maison de 126m² offrant : cuisine indép., séjour donnant sur véranda de 20m², 3 chbres parquetées / placard. Combles aménagés : grde pièce de vie. Secteur calme proche ttes commodités et cces. DPE : C LAGNY SUR MARNE Dans bel ancien au centre ville appartement de caractère au dernier étage offrant une cuisine meublée/éq., vaste séjour, 2 chbres. Place de parking. Petite copropriété avec faibles charges. DPE : E BON ÉTAT GÉNÉRAL PROCHE LAGNY SUR MARNE Maison ancienne de caractère sur s/sol total comp. : séjour dble, cuisine éq., à l'étage : 3 chbres, SdB et au 2nd : chbre avec dressing, salle d'eau. Garage et dépendance. Sur environ 640 m2 de terrain aménagé. DPE : D SERRIS Maison à 2 pas du Val d'europe, proche comm. avec beaux volumes, 189m² hab. sur 750m² de terrain ss vis-à-vis : gd séjour donnant sur jardin bien exposé, belle cuisine amén., chbre de 15m², SdB et bureau. A l'étage : mezz. prés de 48m² avec espace télévision et atelier, 3 chbres, SdE, bureau. Garage. DPE : D SERRIS Au cœur du Val d'europe et Disney Land, dans résidence de standing, au dernier étage avec belle terrasse : grand F2 comp. : chbre avec dressing, séjour avec nbreux rangts, cuisine US éq.donnant sur grde terrasse bien exposée, SdB, parking et cave en ss-sol. DPE : F PROCHE LAGNY SUR MARNE Dans secteur pavillonnaire, jolie maison offrant : 4 chambres, cheminée avec insert, buanderie, garage et très beau jardin paysager. A découvrir sans tarder! DPE : D LAGNY CENTRE Belle meulière très lumineuse en centre-ville, idéale grande famille, de beaux volumes autant dans les pièces à vivre que dans les 6 chambres. Tout le charme de l'ancien offrant de nombreuse possibilité d'aménagement. DPE E SAINT GERMAIN SUR MORIN 38 bis, rue de Paris stgermain@abithea.fr - LE RÉSEAU ABITHEA OFFRE À SES VENDEURS ET ACQUÉREURS, LA SÉCURITÉ, LE SERVICE ET LA RIGUEUR D UN VRAI PROFESSIONNEL. Vous êtes vendeur ST GERMAIN SUR MORIN Plain-pied au cœoeur du village avec : entrée, cuisine équip., terrasses, séj. dble avec cheminée, chbre à l'étage. 5 chbres au RdC, une SdB et un wc. Maison indép., sur terr. de 1199m², bûcher, gge et car-port. DPE : D. Réf: ESBLY Quartier résidentiel, écoles, transports et cces à 2 pas. Un rapport prix/surface défiant toute concurrence avec ses 110 m² et un bel espace de vie donnant sur le jardin clos. DPE : NC. Réf: Vous êtes acheteur MAREUIL LES MEAUX Pavillon de 2006, offrant au RdC : beau séjour, cuisine équipée donnant sur la terrasse, chbre avec SdE, un wc. A l'étage : mezzanine, wc, SdB, et 4 chbres. Un grand garage, jardin bien exposé. DPE : D. 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9 Ax'Immo Abithea N56:Ax'Immo Abithea 21/09/ :00 Page 9 COULOMMIERS 15, rue du Marché coulommiers@abithea.fr - coulommiers.abithea.fr CRECY-LA-CHAPELLE RN 34-96, av. du Général de Gaulle crecylachapelle@abithea.fr - crecylachapelle.abithea.fr COULOMMIERS Appartement F3 de 52,74 m² au dernier étage d'une copropriété, comp.: entrée, séjour, 2 chbres, SdE avec wc, cuisine, double vitrage PVC - interphone. Peinture et sols refaits récemment. A visiter rapidement. DPE : E COULOMMIERS Briarde sans travaux offrant : entrée, cuisine A/E, séjour avec chem./insert, 4 chbres, 2 SdB, 2 wc, grandes dépendances idéales pour un artisan. DPE : E FAMILIALE Dans résidence calme, proche des écoles, maison individuelle récente comp. : 4 chbres, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 2 SdB et wc. Le tout sur un terrain de 1300m². DPE : NC ENTRE COULOMMIERS ET CRECY Sur un terrain de 476 m², maison offrant de beaux volumes : séjour-salon de 32 m2, cuisine équipée de 15 m², 5 chambres, 2 SdB. 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DPE : NC COULOMMIERS Maison traditionnelle d'env. 83 m² de plain-pied offrant : entrée, cuisine, séjour, 3 chbres, sdb, wc, garage le tout sur 1000 m² env. de jardin à quelques minutes à pieds du centre ville. DPE : en cours COULOMMIERS Appartement de type F3 offrant : entrée avec rgts, cuisine A/E, séjour avec balcon, 2 chbres, salle de bains, wc. TRÈS LUMINEUX. DPE :en cours MIN DE PARIS - PROPRIETE EQUESTRE A saisir! Propriété équestre comp. : habitation de 360m² à rénover, 2 apparts de 40m2 refaits à neuf, gge, sellerie. Barn de 27 boxes avec parois coulissantes (3.5mx3.5m), 11 box extérieurs, hangar de stockage de 320m². 8ha 80 clos avec paddock, pré avec abri, abreuvoir automatique et étang de 2000m². Idéal écurie de cce, propriétaire, zone de concours. DPE : E MIN DE COULOMMIERS - BRIARDE Beaucoup de charme pour cette longère d'environ 250 m² hab. offrant : double séjour avec chem., chbre, SdB, wc, cuisine ouverte sur SàM. Etage : salon cathédrale, 5 chbres dt 1 suite avec mezz. Jardin. DPE : NC LA FERTE GAUCHER 32, rue de Paris lafertegaucher@abithea.fr - lafertegaucher.abithea.fr LA FERTE SOUS JOUARRE 7, place de l Hôtel de Ville lafertesousjouarre@abithea.fr - lafertesousjouarre.abithea.fr LA FERTE GAUCHER Briarde comp. d'un : salon séj. avec cheminée à foyer ouvert, cuis. indép., 3 chbres au RdC. A l'étage : chbre de 21m². Élevée en partie sur une cave et dble gge et un hangar. Édifié sur un magnifique terr. paysager de plus de 4 000m² avec son verger. DPE : F LA FERTE GAUCHER Située à 5min de la Ferté Gaucher, maison indépendante de plain pied compr. : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon, 2 chbres, salle de bains et wc. L'ensemble édifié sur 778m² de terrain. Gge et abri de jardin. PAS DE TRAVAUX. DPE : A venir Pavillon de 200m² sur ss-sol total. Terrain 800 m². Situé à 7mn de La Ferté s/s jouarre. RdC : 2 chbres, bureau, SdE, wc, cuisine US, coin repas, salon avec chem. 1er étage : 3 chbres, dressing, salle de détente, SdB balnéo, wc. Buanderie, atelier, garage. DPE : E Magnifique longère de 200m² env. sur 5000 m² de terrain plat arboré et semi-boisé avec 2 chalets aménagés. Au RdC : pièce à vivre de 60m² avec grde cheminée ouverte, cuisine, wc, SdE, buanderie. 1er étage : chbre de 60m², dressing, SdB, wc. Garage 40m² attenant à la maison. DPE : en cours LA FERTE GAUCHER A quelques Km de la Ferté Gaucher, maison en pierre avec : cuisine, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau, chambre et wc. A l'étage : chambre et grenier amén. Le tout sur un terrain clos de 1 235m² avec gge et atelier. DPE : En cours LA FERTE GAUCHER Proche école, collège et commerces, cette maison indép. édifiée sur un terrain de 706m² vous offre : cuisine aménagée, salon séjour avec insert, chambre et wc. A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau et dressing. Garage attenant. A visiter sans tarder! DPE : D En plein centre ville, proche de tout. Appartement T2 45m², avec vue et accès sur jardin privatif de 200 mètres. A VISITER SANS TARDER. DPE : F Sur un terrain de 1089 m², magnifique pavillon de 2005 offrant : cuisine US ouverte sur séjour avec chem., 4 grandes chbres dont une de 21 m², véranda. Secteur calme. N'attendez plus!! DPE : E LA FERTE GAUCHER À 10 min de la Ferté Gaucher cette maison de pays vous propose : entrée, cuis., salon avec insert, SàM, chbre, SdB, wc. A l'étage : palier, chbre d'env. 30m², SdE, bur., grenier. 1390m² de terr. avec terrasse couverte, grange et atelier. DPE: En cours SECTEUR ESTERNAY Pavillon de 2007 vous séduira par ses pièces spacieuses, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, près de 42m², avec accès pour votre futur terrasse et le jardin idéal. exposé. 3 chbres dont 1 au rez-de-chaussée. DPE : En cours SPECIAL INVESTISSEUR Centre ville. Gare à pieds, ttes commodités. 2 entrées indép.. Sup hab 205m². Possibilité de faire plusieurs appart.. 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10 Ax'Immo Abithea N56:Ax'Immo Abithea 21/09/ :01 Page 10 BRIE COMTE ROBERT/CHEVRY COSSIGNY 20, rue du Marché COUBERT/GUIGNES 43, rue Jean Jaurès FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS BRIE COMTE ROBERT ABiTHEA et AMEPI de Brie Comte Robert. Dans résidence très recherchée, belles prestations pour cette maison de 5 pièces. DPE : C. Réf : 2897EL BRIE COMTE ROBERT Exclusivité ABITHEA et AMEPI de Brie Comte Robert. Idéalement placé en plein cœur du centre ville bel appartement dans résidence avec ascenseur, 3 pièces avec garage/box en sous-sol. DPE : D. Réf : 2788EL OZOUER LE VOULGIS Exclusivité ABITHEA et AMEPI de Brie Comte Robert. Idéal investisseur. Maison divisée en 4 appartements sur terrain entièrement clos. DPE : D. Réf : 2302EL PROCHE MONTEREAU Exclusivité ABiTHEA et AMÉPI de Brie Comte Robert et ses environs. Terrain de m² environ, constructible exclusivement en activité commerciale FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS BRIE COMTE ROBERT Belle maison de 6 pièces, double salon/séjour. Triple garage avec grenier. DPE : D. Ref : 2767EL OZOUER LE VOULGIS Frais de notaire réduits pour cette très belle prestation, cuisine standing ouverte sur salon/séjour lumineux, 3 chbres dont 1 au RDC, SdB / SdE. Garage. Terrain entièrement clos avec exposition plein soleil. DPE : C. Réf : 2915EL OZOUER LE VOULGIS 2 Maisons pour le prix d 1. Une 1ère de 6 pièces avec cuisine ouverte sur double salon-séjour avec cheminée. A l'étage : 4 chambres, SdB. Ainsi qu'une 2ème maison indép.avec cuisine aménagée sur salon-séjour. Grenier et cave voûtée. DPE : C. Réf : 2901EL OZOUER LE VOULGIS Exclusivité ABiTHEA et AMEPI de Brie Comte Robert et ses environs. Secteur recherché, maison indiv.de 3 chbres, séjour double traversant. Le tout sur terrain clos de 622 m². DPE : C. Réf : 2317EG LESIGNY rue du Petit Parc lesigny@abithea.fr - ROZAY EN BRIE 78, rue du G al Leclerc rozay@abithea.fr - LESIGNY Située en plein centre ville, maison "Kaufman & Broad" de 2006, décorée avec goût offrant : séjour lum., cuisine équipée, 3 chbres parquetées, SdB, 2 wc, gge. Jardin clos de 135 m². Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Réf : LESIGNY Rare sur le secteur, à proximité du centre ville, maison indépendante sur 800 m² de terrain exposé plein sud : séjour, cuisine équipée, 3 chbres dt 1 en plain-pied. A visiter sans tarder. DPE : F. Réf : AUX PORTES DE ROZAY Belle Maison traditionnelle dans environnement calme et résidentiel offrant des prestations de qualité comp. au rdc : entrée, cuisine éq., séjour salon chem., bureau, buanderie, wc. A l'étage : palier, 3 chbres, sdb et wc. Sur 886m² de terrain clos avec abri. DPE : C MIN DE ROZAY Pavillon récent de plain-pied comp. : entrée avec placards, séjour salon avec chem/insert, cuisine éq, dégt, 3 chbres avec placards, SdB, wc, garage. Le tout édifié sur 540m² de terrain avec terrasse, barbecue, abri de jardin. DPE : E LESIGNY 1400 m² de terrain exposé plein sud et une maison indépendante qui ne vous laissera pas insensible avec ses 190 m² hab. Du volume avec notamment un double séjour cathédrale, 4 chbres dt 2 en RdC. Une des résidence les plus recherchée de Lésigny! DPE : D. Réf : LESIGNY Située à 2 mn du centre ville, maison indépendante des années 90, séjour de près de 50 m², 4 chbres à l'étage avec 2 SdB dt une suite parentale. Terrain de près de 400 m². DPE : D. Réf : KM DE ROZAY EN BRIE 2km de ROZAY EN BRIE : Maison de caractère avec cave et garage dans un écrin de verdure et jardin soigné de 800m². Unique avec ses hauteurs de plafonds, sa luminosité. Accès N4 rapide à 15min du RER. Demeure rare sur le secteur! DPE E PROCHE ROZAY Pavillon récent de plain-pied comp. : entrée avec placard, cuisine éq., séjour salon, 3 chbres dont une avec placard, SdB/dche, wc, cellier, garage. Le tout édifié sur 1385m² de terrain. DPE : E LESIGNY Au sein d une résidence prisée, vous serez séduit par ce plain pied entièrement refait à neuf avec déco tendance. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain magnifique sans vis-à-vis. Notre coup de coeur! DPE : C. Réf : PROCHE LESIGNY Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle idéalement placée sans vis-à-vis. Elle vous propose un séjour double avec cheminée, cuisine, véranda et 4 chambres à l'étage. Double garage. Beaux volumes! DPE : D. Réf : Visitez nos biens sur PROCHE ROZAY Vous êtes à la recherche d'une maison unique, il est important pour votre famille d'avoir un vaste jardin de 794m² avec ses dépendances. Authentique briarde avec ses 4 chbres, salon, SàM, cuisine indép. donnant sur terrasse plein sud. DPE : E MIN DE ROZAY Rare sur le secteur, pavillon traditionnel idéal pour famille nombreuse avec ses 5 chbres dont 2 en RdC, cuisine amén., salon séjour avec chem. A 2mn de la gare de Marles en Brie. DPE : D *DPE Non communiqué, à consulter en agence.

11 Ax'Immo Abithea N56:Ax'Immo Abithea 21/09/ :41 Page 11 TOURNAN EN BRIE 28, rue de Paris PONTAULT-COMBAULT 21/23, av. Ch. Rouxel TOURNAN EN BRIE Très bel opportunité pour cette maison indépendante proche des commodités comp. : cuisine équipée ouverte sur séjour double. A l étage : 3 chambres, SdB. Le tout sur un terrain clos de 458m². DPE : E. Réf : TOURNAN EN BRIE A ne pas manquer F3 en duplex aussi bien qu une maison avec son jardin de 80m², dans un secteur calme et recherché, très bien entretenu. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chbres, 2 places de parking et cave. Une visite s'impose! DPE : E. Réf : PONTAULT COMBAULT Maison en centre ville avec double séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chbres, bureau, le tout sur 296 m² de terrain avec terrasse. Garage 3 voitures. DPE : C PONTAULT COMBAULT Beau et grand F2 en duplex de 65 m² au sol comprenant :entrée, séjour avec balcon, cuisine US, wc. Au 1er : grande mezzanine, chbre, salle d'eau avec wc et rangts. Une place de parking en sous-sol. A voir vite! DPE : D GRETZ ARMAINVILLIERS A 2 minutes du centre ville, maison indépendante traditionnelle, idéal pour grande famille offrant de beaux volumes : salon avec cheminée, 6 chambres dont une en RdC, SdB, SdE. Double garage indépendant. Le tout sur 500m² de terrain clos et arboré. DPE : D. Réf : TOURNAN EN BRIE Pour les amoureux du calme, briarde divisée en 2 habitations : entrée, 2 pièces à vivre, cuisine aménagée, salon-séjour, chbre et SdE. A l'étage : 3 chbres et SdB. Un appartement à rénover. Le tout sur 700m² de terrain avec garage et dépendances. DPE : F. Réf : PONTAULT COMBAULT Maison à la décoration soignée et aux prestations de qualité, à voir sans tarder! Séjour de 40m² avec chem./insert, cuisine ouverte tte éq. Bureau et cellier. A l'étage : 3 chbres, belle SdE. Pompe à chaleur et climatisation réversible. DPE : C PONTAULT COMBAULT Dans quartier résidentiel, jolie maison comp. au RdC : entrée donnant sur gd séjour avec cuisine éq., wc et garage attenant. Au 1 er : palier, 3 chbres dont 1 avec SdB, dressing, SdB, wc. Agréable jardin clos sans vis-à-vis de 414 m². Etat impeccable. DPE : C GRETZ ARMAINVILLIERS Idéal investisseur ou premier achat pour ce studio composé d un coin cuisine sur pièce de vie avec placard, salle d eau. Parking sécurisé. Parties communes et ravalement fait. DPE : F. Réf : TOURNAN EN BRIE Appartement 3 pièces en duplex. Idéalement situé, vous apprécierez sa cuisine aménagée, son séjour avec accès sur un jardin clos de 80m², à l'étage dégagement desservant 2 chambres et salle de bains. 2 places de parking et 1 cave complète le tout. DPE : NC. Réf : PONTAULT COMBAULT Quartier "Val Muguet" maison meulière édifiée sur s/sol total surélevé comprenant : entrée, séjour, chambre, garage le tout sur 407 m² de terrain. Proche gare. DPE : F PONTAULT COMBAULT Dans quartier proche gare et résidence de standing, très bel appartement 2 pièces offrant : cuisine équipée ouvrant sur séjour, chambre et salle de bains. Agréable jardin et place de parking. DPE : D OZOIR LA FERRIERE 2A, av. du G al Leclerc ozoir@abithea.fr /16 rue du G al Leclerc roissy@abithea.fr - OZOIR LA FERRIERE Résidence de Standing "FRANCE PIERRE", de 2006 avec ascenseur, au 3 eme et dernier étage, appart type F2 en état général impeccable, comp. : grande entrée, salle d'eau, wc ind., séjour avec balcon, kitchenette éq., chambre, placards. Place de parking en s/sol. A saisir sans tarder. DPE : E OZOIR LA FERRIERE Proche toutes comm., superbe appart type F3/F4 en duplex de 68m² Loi Carrez et +85m² au sol : entrée / placards, séjour, cuisine US amén., chbre avec balcon, salle de bains, wc ind. A l'étage : très belle mezzanine de +40m² au sol (poss. 2 chbres). Le tout en très bon état général. Box privatif. Ravalement neuf de DPE : E N hésitez pas à venir découvrir cet appartement de 3 pièces principales de + de 70 m². Il comprend : vaste entrée avec débarras, séjour avec loggia, cuisine aménagée, wc, salle d eau, 2 chambres avec placards et balcon. DPE : D A 5 mn des écoles et transports, maison de + de 100 m² vous proposant : séjour plein sud avec véranda, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, 2 wc et garage. Le tout sur un terrain de 174 m². A vos visites! DPE : C OZOIR LA FERRIERE Secteur très prisé et sécurisé, en impasse, pavillon de plain pied. Entrée, séjour dble avec cheminée, cuisine indép./amén., 3 chbres dont une suite parentale, SdB, SdE, 2 wc, garage. Combles aménageables. Chauff. au gaz. Terrain paysager et arboré de 526m² sans vis-à-vis. DPE : D PONTCARRE Village très prisé, maison traditionnelle de plain-pied dans environnement calme et forestier, comp. : : entrée, cuisine indép., séjour, SdE, 3 chambres. Sur magnifique terrain de 680m². Possibilité d'agrandissement. Travaux à prévoir. A saisir d'urgence. DPE : G PLAIN PIED Découvrez cette belle demeure indép., de plus de 200 m², à 2 pas du centre ville. Elle est édifiée sur sous-sol total : séjour double, cuisine amén., 4 chbres (poss. 5), 2 pièces d eau, gge dble. Terrain joliment arboré de 450 m². Très beaux volumes. A visiter sans attendre! DPE : E Venez découvrir ce bel appart. de 3 pièces principales, idéal. situé en plein centre ville compr. : entrée, séj., cuisine, dégagement, 2 chbres, SdB, wc, 3 placards, balcon et loggia. Le tout avec un box en sous-sol. DPE : à venir OZOIR LA FERRIERE Secteur recherché, au calme, maison trad. sur s/sol total : entrée, bureau (ou chbre), cellier, gd gge. Au RdC surélevé : séjour dble de +40m² avec poêle contemp., cuisine US récente éq, chbre, SdB / baignoire / douche, wc. A l'étage : palier, 2 belles chbres, SdE avec wc, gd dress. Chauff. gaz. Joli terrain de 418m². DPE : E OZOIR LA FERRIERE Environ. calme et verdoyant, proche forêt et centre-ville, maison de plain-pied très lumineuse, en état impeccable comp. : entrée, séjour avec chem., cuisine indép., 2 chbres, bureau (ou petite chbre), SdB, wc ind., garage attenant avec coin buanderie. Chauff. au gaz (chaudière 2 ans). Sur jardin de 250m² sans vis-à-vis exposé Sud. DPE : F Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales comprenant : entrée, séjour, balcon, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, SdB et wc.le tout avec un box en sous-sol. DPE : E Dans résidence calme et verdoyante, à 50m des écoles, 300 m des commerces et 500 m du RER. Appartement F4 de 88 m², composé d'une entrée, d'un séjour, cuisine meublée et équipée, de 2 chbres (3 possible), SdB, dress., buanderie et wc. DPE : D Visitez nos biens sur 11

12 Ax'Immo Abithea N56:Ax'Immo Abithea 21/09/ :35 Page 12 NOUVELLE AGENCE PROVINS 2 Rue Anatole France provins@abithea.fr - NOUVELLES AGENCES NARBONNE PLAGE - ST PIERRE LA MER 3,quai Jean Bouteille Résidence les Saladelles Tél. : Terrain à bâtir d'environ 1000 m² proche gare 50 minutes Paris Est. Réf : MIN PROVINS Pavillon plain pied sur sous-sol total comprenant : 3 chambres. DPE : D. Réf : PROVINS 2 Rue Anatole France Tél. : PROCHE PROVINS 10 maisons d'architecte "BBC" de type T4 avec terrains. Loi Pavillon de plain-pied avec 4 chambres. DPE : E. Réf : Scellier possible. Réf : A partir de PROCHE PROVINS ET N4 Superbe briarde rénovée avec goût. A visiter! DPE : F. Réf : ROMILLY SUR SEINE Immeuble de rapport proche centre ville et gare. A 1H15 de Paris. DPE : F. Réf : , rue des Manouvriers SAVIGNY LE TEMPLE Partenaire Création : acheter-louer.fr RCS Evry B Ne pas jeter sur la voie publique - 09/2012 Vous voulez mettre en gestion? APPLICATIONS IPHONE/IPAD ABITHEA Vous cherchez un syndic? Dynamique de l immobilier ABITHEA DEVELOPPEMENT - SARL au capital de SIREN Carte T n 760 délivrée par la préfecture de police de Melun Garantie financière et responsabilité civile auprès de : QBE France / ADS Transaction/Gestion : Magazine réalisé par : GROUPE ACHETER-LOUER.FR Parc Technopolis - Z.A. de Courtabœuf - Bât Bêta 1-3, av. du Canada LES ULIS - Tél. : Fax : SA au capital de ,70 RCS Evry B SIRET APE 221C ISSN Ne pas jeter sur la voie publique - Septembre 2012 V i s i t e z n o t r e s i t e : w w w. a b i t h e a. f r