transaction immobilière : acheter

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2 transaction immobilière : acheter Des collaborateurs ayant une parfaite connaissance du marché local et de ses perspectives sont à votre écoute Le pôle commercial : à votre écoute Nos conseillers au service de votre projet immobilier : - définition de votre projet - écoute, sélection et présentation des biens, visites ciblées - information en temps réel des nouvelles opportunités adaptées à votre recherche Le pôle financement : un appui de choix Nos collaborateurs vous accompagneront dans votre approche de financement : - simulation de prêt adapté à l investissement - accompagnement dans la constitution des dossiers de prêts C est que en nous collaboration pourrons vous avec nos conseiller de prêt au meilleur taux. Signature du sous-seing privé - par nos soins dans nos agences - chez le notaire de votre choix partenaires les meilleures financiers formules

3 transaction immobilière : vendre, louer Une estimation juste Nos collaborateurs vous aideront dans l estimation de votre bien grâce à une connaissance du marché de l immobilier approfondie et à une analyse comparative des prix. Promouvoir votre bien Mise en vente de votre bien immobilier : - publicités dans la presse locale - affichage vitrine - mise en ligne sur notre site internet et sur nos sites partenaires spécialisés. Vous souhaitez devenir locataire Nous vous conseillons et vous informons des prix pratiqués sur le marché. Nous vous accompagnons dans votre recherche. Nous vous proposons les offres les plus adaptées à votre attente. Nous gérons l intermédiation avec votre propriétaire : rédaction du contrat de location, droits et devoirs respectifs, loyers et charges, dépôts de garanties. Nous vous accompagnons jusqu à la dernière étape de votre projet. Un collaborateur Cogerens sera à vos côtés pour effectuer l état des lieux et la remise des clés : une présence professionnelle qui vous assurera une entrée dans votre location en toute confiance.

4 gestion syndic Partenaire privilégié des propriétaires, nous vous offrons une gamme complète de services pour une gestion optimale du bien immobilier et répondre à des objectifs précis Gérance locative : l assurance d un revenu Faire fructifier votre patrimoine. Assurer votre placement. Alléger vos contraintes (suivi juridique et administratif). Des compétences éprouvées et des moyens importants : - recherche et sélection des locataires - rédaction des baux et états des lieux - encaissements et virements des loyers - suivi des garanties et des assurances (garantie du paiement des loyers) Le syndic de copropriété : Rigueur et expérience Nos missions : - Préservation du patrimoine - Conseil - Sélection des prestataires - Gestion des travaux - Gestion administrative... Une connaissance approfondie du marché local nous permet de sélectionner les meilleures offres sur l ensemble des services annexes Compétence et professionnalisme La qualité du service, la transparence et la réactivité résument notre engagement. Une formation régulière aux nouvelles législations, règlementations, et outils de gestion des collaborateurs Cogerens, sont la garantie du succès de votre projet immobilier : syndic, transaction, gestion. C est grâce à sa parfaite connaissance du «Grand Toulouse» et de son agglomération que Cogerens obtient d excellents taux de remplissage et concrétise de nombreuses affaires. indispensables à la résidence (entretien des parties communes, assurances, réparations...)

5 nos atouts Acquérir, vendre, louer, gérer un bien immobilier est une démarche importante qui nécessite l appui de professionnels sérieux, compétents et confirmés. Les équipes de Cogerens vous accompagnent dans votre projet et s engagent réellement à vos côtés. Conseils et information des prix pratiqués sur le marché de l immobilier. Accompagnement dans vos démarches : - commerciales - juridiques et administratives - financières Vous aider à réaliser votre projet immobilier et vous accompagner dans chacune de vos démarches est notre objectif premier.

6 73 boulevard deltour Toulouse Tél. : Fax : place du fer-à-cheval Toulouse Tél. : Fax : cogerens@cogerens.com