SIMPLIFIEZ-VOUS LA VILLE! LE PETIT BEAUVERT ANTIBES / 06

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1 SIMPLIFIEZ-VOUS LA VILLE! LE PETIT BEAUVERT ANTIBES / 06

2 ANTIBES, GRANDEUR NATURE Sur la Côte d Azur, entre Nice et Cannes, Antibes- Juan les Pins offre sur 25 kilomètres de côte méditerranéenne des criques, des escarpements rocheux, des plages de sable fin, des calanques de galets. Posée à fleur de mer, la cité de la «Joie de vivre», chère à Picasso, possède l un des plus beaux paysages côtiers de France. Sublimes panoramas de montagnes, vues inoubliables du Cap d Antibes la ville aux multiples facettes est une destination unique où il fait bon vivre, mais aussi une station balnéaire dynamique et une région en plein développement, à 15 mn seulement du technopôle de Sophia Antipolis.

3 Un cocon en ville

4 LA PLUS GRANDE SÉRÉNITÉ Une résidence chaleureuse et confortable, un cadre de vie mêlant douceur et dynamisme citadin... c est ce que nous avons souhaité vous apporter avec Le Petit Beauvert. Résolument contemporaine, la résidence s intègre parfaitement à l environnement. Les logements du studio au 3 pièces, calmes, spacieux et lumineux, sont prolongés par d agréables terrasses ou balcons. Bienvenue chez vous! Des prestations de très grande qualité L entrée principale de la résidence sera équipée d une platine vidéophone intégrant une caméra Isolation thermique étudiée : double vitrage performant, isolation des murs renforcée Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à faible consommation électrique (microwatt) Production d eau chaude sanitaire par panneau solaire thermodynamique (capteurs solaires en toiture et pompes à chaleur à haut rendement) Chauffage par panneaux rayonnants équipés de thermostats électroniques permettant un réglage de la température pièce par pièce Porte palière avec sécurité à 3 points d ancrage Carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces Faïence avec frise décorative au pourtour de la baignoire ou de la douche dans toutes les salles de bain Salle de bain équipée d un meuble vasque et d un miroir

5 LES GARANTIES UNIQUES NEXITY ASSISTANCE 24/24H Nexity vous offre en partenariat avec Europ Assistance, un service unique et exclusif de dépannage d urgence à domicile 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 la première année qui suit la livraison de votre logement neuf**. PROTECTION REVENTE Cette assurance vous garantit pendant 7 ans l éventuelle moinsvalue de votre bien en cas de revente anticipée liée à un événement de la vie. La garantie protection revente est offerte au primo-accédant faisant l acquisition d un logement neuf**. UN GRAND CONFORT Idéalement située, au cœur d Antibes, dans un quartier pavillonnaire et sur un chemin en bordure de l avenue Jules Grec, la résidence Le Petit Beauvert vous offre de nombreux avantages. Tout a été conçu pour simplifier et embellir votre quotidien. Le bus, sur place, vous dépose en centre-ville. Le Petit Beauvert conjugue sérénité, dynamisme et offre, au pied de la résidence, des commerces. À quelques minutes : écoles, piscine olympique, nouvelle salle de spectacle, terrain de sport toutes les commodités sont à votre portée et il vous suffit de traverser la route pour être aux portes du port Vauban, de la gare et du Vieil Antibes. L autoroute est également à proximité. Une réalisation BBC naturellement économique Conçue dans une démarche de développement durable et de respect de l environnement, cette résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) vous offre un faible niveau de consommation. Isolation thermique renforcée, menuiseries extérieures performantes, étanchéité à l air (portes, fenêtres) ces équipements vous procurent un meilleur confort été comme hiver et une réduction de vos factures d énergie. SÉCURITÉ LOCATIVE Pour l achat d un logement neuf et dans le cadre de son mandat de gestion locative Solutions Investisseurs, Nexity vous garantit de trouver le premier locataire dans les 30 jours suivant la livraison. À défaut, Nexity s engage à vous verser à compter du 31 ème jour, le loyer estimé et ce jusqu à 6 mois**. **Conditions auprès de votre conseiller.

6 Pharmacie Boulangerie Supermarché Lycée horticole et général Lycée Coiffeur technique Poste D704 Salle de gym Piscine Tennis D8007 D6098 LE PETIT BEAUVERT / ANTIBES / 06 BUREAU DE VENTE Av. d es Aloès Av. de la Sarrazine Pharmacie Boulangerie Supermarché Ch. de Rabiac Estagnol Allée des Mimosas Av. Philippe Rochat Lycée horticole et général Ch. de Beauvert Ch. de Saint Claude Lycée technique Commerces de proximité : presse pharmacie boulangerie Chemin du Puy Av. Château de l Espee Av. de la verte Pagane Chemin d e la Parouquine Coiffeur Poste Chemin des Oliviers D704 Av. Jules Grec Chemin du Puy Salle de gym Piscine Bd. Général Vautrin LE PETIT BEAUVERT Tennis D8007 Av. de Nice Gare Antibes Bd. du Val Claret Av. du 11 Novembre D6098 Fort Carré Port d Antibes Ch. de Beauvert Ch. de Saint Claude Commerces Av. Jules Grec Bd Général Vautrin Av. de Nice Gare Antibes Fort Carré Port d Antibes Le Nomade Galerie Municipale au bastion Les Bains Douches St Jaume Plage de la Gravette Chapelle Cathédrale Notre Dame St Bernardin de l Assomption Musée Picasso VILLE HISTORIQUE ET CENTRE VILLE Plage du Ponteil Jardins botaniques LE PETIT BEAUVERT Plage de la Salis Sanctuaire de la Garoupe Av. du Mas Ensoleillé Cannes ACCÈS : Av. Benoît Carriet Chemin de la Colle Av. Philippe Rochat Av. du Parc Laval Av. Bel-air Av. Reibaud Av. de la Libération 29 Chemin de Beauvert - Antibes Autoroute A8 : sortie Antibes. Au rond-point, prendre la D 535, puis le chemin de St Claude, et à gauche le chemin de Beauvert. Bd. Robert Soleau Galerie Municipale Les Bains Douches Chapelle St Bernardin Bd. Maréchal Foch Bd. Albert 1er Av. de Verdun Le Nomade au bastion St Jaume Plage de la Gravette Cathédrale Notre Dame de l Assomption Musée Picasso VILLE HISTORIQUE ET CENTRE VILLE MER MÉDITERRANÉE Jardins Thuret CAP D ANTIBES Plage de la Joliette Sentier Plage de Tirepoil de la Garoupe Villa Eilenroc Bd. du Litoral Bd. Raymond Poincaré Bd. Raymond Poincaré Bd. Président Wilson Av. des Sables Bd. du Cap Plage du Ponteil *Constructions faisant l objet d une démarche de labelisation BBC. Nexity George V Côte d Azur - SNC au capital de RCS Nanterre Illustrations et documents à caractère d ambiance et non contractuels. PRO DIRECT MARKETING - RC 88B1179. Crédit photo : Kréaction - M. Chauvin - Thinkstock - Fotolia - Gettyimages - Photononstop. Bd. James Wyllie Plage de la Salis