Poliez-Pittet - Parcelle 520. Descriptif technique

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1 Entreprise générale Schmalz Patrick Rte de Bottens 5 - cp Cugy Tél. 021/ Fax 021/ Natel 079/ eg.schmalz.p@bluewin.ch Poliez-Pittet - Parcelle 520 Descriptif technique CFC 2 Bâtiment Immeuble + sous-sol & garage Cube réel 2462 m3 CFC Terrassement En pleine masse s'exploitant à la pelle et à la pioche sans difficultés majeures CFC Travaux de génie civil Pour les divers services tels que les eaux claires, les eaux usées, l'électricité, téléphone et gaz Chambre de visite des eaux claires et des eaux usées, selon les directives communales CFC 211 Maçonnerie et béton armé Radier en béton armé taloché pour le garage Dalles sur rez et sur 1er étage en béton armé épaisseur de 22 à 24 cm selon l'ingénieur Maçonnerie murs extérieurs en briques de terre cuite épaisseur de 15 cm Murs de séparation intérieurs en briques de terre cuite épaisseur de 15 cm Murs phoniques en béton épaisseur de 18 cm + laine de pierre 30 mm et alba de 8cm Canalisations intérieures et drainage en PVC CFC Charpente et toiture En bois équarri, dimension selon calcul statique Panne en bois équarri ou lamellé-collé selon calcul statique Isolation en laine de verre épaisseur de 180 mm Pare-vapeur de type Flamex Lambris profil Canadien couleur 20% blanc lazuré Sous-couverture Isosoof de 60 mm Contre-lattage épaisseur de 40 mm Page 1

2 CFC 221 Fenêtres et portes-fenêtres En PVC blanc Portes-fenêtres à deux vantaux au rez inférieur Oscillo-battant sur toutes les fenêtres sauf sur les portes-fenêtres Vitrage avec coefficient thermique de 1.1 K Tablettes de fenêtres en alu éloxé isolées Tablettes portes-fenêtres en ciment préfabriquées isolées Porte-fenêtre coulissante à levage selon plan Vu le coefficient élevé de l'isolation des murs et des fenêtres, il est impératif de ventiler au minimum 3 x par jour 20 minutes CFC 222 Ferblanterie Ferblanteries en cuivre ou zing pour les chéneaux, les raccords divers et les descentes d'eaux pluviales Dauphin en PVC brun ou gris Blindage larmiers, vire-vents et têtes de pannes en cuivre ou zing Lucarnes en cuivre. Garniture des Velux en cuivre ou zing CFC 224 Couverture Lattage en liteaux dimension 27 / 40 mm Le type de tuiles sera déterminé par l'entreprise générale en accord avec la commune Tuiles de bords ou couloirs de bords Créneaux pour le faîte. Barres à neige selon les normes. CFC Façades Rustic grain 2 mm, la couleur sera choisie par l'entreprise générale de teinte claire CFC Isolation extérieure En polystyrène Swissport épaisseur de 200 mm, filet d'armature, couche de fond et crépis de fond Caissons de stores intégrés CFC Stores et volets Stores type VR 90 à entraînement manuel, porte manivelle sauf salle d'eau, arrondi et communs La couleur sera choisie par l'entreprise générale Page 2

3 CFC 231 Entrée hall Salon WC visiteurs Chambre "Parents" Dressing Chambre(s) Extérieur Cave Electricité Interrupteur schéma 3 2 alimentations au plafond Equipement complet avec prise micro-ondes 1 interrupteur avec prise 2 prises ménagères triples Interrupteur prise schéma 3 2 alimentations au plafond 3 prises triples 1 prise TV équipée 1 alimentation pour armoire pharmacie 2 prises pour machines à laver en raccord direct Interrupteur 1 alimentation sur miroir 3 prises triples 1 prise TV équipée + 1 boîte vide 1 alimentation plafond sur détecteur ou interrupteur (3.5 pces/rez) 2 prises triples 1 boîte vide 1 prise étanche 1 alimentation en applique pour terrasse ou balcon 1 sonnerie porte d'entrée et interphone porte bâtiment CFC Réception télévision et internet Swisscom TV Page 3

4 CFC 242 Chauffage La production de chaleur est assurée par une chaudière murale à gaz à condensation d'une puissance modulante entre 5 et 35 KW, connectée à un groupe de chauffage très basse température Chauffage par le sol à basse température Production d'eau chaude au gaz Panneaux solaires selon les normes Chauffe-eau avec double échangeur à tubes lisses pour solaire CFC 250 &WC visiteurs Fournitures sanitaire "Appartements 2.5 pces et 3.5 pces" 1 Raccordement comprenant le siphon pour une plonge double, robinet de réglage simple et combiné + raccordement de la machine à laver la vaisselle Selon plan Choix auprès de Sanitas Troesch, Getaz Romang, Sanéo ou Dubath Budget Lots : Frs 8'500.- Lots 5 & 6 : Frs 6'500.- Tout autre fournisseur sera refusé et enlevé du contrat et la pose s'effectuera après mise à disposition de l'appartement CFC 251 Sanitaire Ecoulement en Geberit Distribution eau chaude et froide en Sanipex Pose des appareils + accessoires Raccordement de cuisine sans la fourniture du robinet Appareils sanitaire de couleur blanc standard CFC 258 Agencement de cuisine Budget total y.c. la fourniture et la pose de l'agencement de de cuisine, les appareils, la robinetterie et la manchette de sortie de ventilation Lots : Frs 19'000.- Lots 5 & 6 : Frs 18'000.- Le fournisseur sera à choix soit l'entreprise Rénovcuisines à Bussigny ou Despont SA à Assens ou toute autre entreprise en Suisse aux conditions de fournir les plans techniques en temps utile Page 4

5 CFC 271 Plâtrerie Séparation des chambres en carreaux de plâtre de 8 cm Séparation des salles de bains en carreaux de plâtre hydro de 8 cm Enduit en plâtre sur les murs et les dalles CFC 273 Portes palières Portes d'entrée d'appartements homologuées EI30, montées sur cadre, faux-cadre et embrasure Poignées en acier nickel, homologuées EI30 La couleur sera choisie par l'entreprise générale Portes de communications Portes montées sur cadre, faux-cadre et embrasure exécution en mélaminé couleur à choix frêne blanc, blanc ou hêtre Poignées standard CFC Armoires des appartements 2.5 et 3.5 pces Un groupe d'armoires à l'entrée avec portes pour penderie et rayonnages en mélaminé blanc, voir dimension selon plan des appartements CFC 281 Chapes et isolation Rez-de-chaussée isolation Sagex 20 kg/m³ de 40 mm, plastic et chapes épaisseur de 80 mm Etage isolation phonique de type Roll EPS-T 20 / 22 mm, Sagex de 20 mm et chapes épaisseur de 80 mm Radier pour le garage et le sous-sol taloché propre CFC Revêtement de sol dim. 30/60 cm et murs dim. 20/45 cm Une plus-value sera perçue pour les formats plus grands de carrelage et de faïence Carrelage pour les fonds : Faïence pour les murs : Hall d'entrée Salon / séjour WC visiteurs WC visiteurs (sauf 2.5 pces) 4 m² entre-meubles Page 5

6 Budget selon plans Lots : Frs 4'200.- Lots 5 & 6 : Frs 3'300.- Budget global de la fourniture y compris les chutes (env. 10 %), le transport et les taxes. Ce qui correspond à env. 40.-/Frs / m2 prix payé hors taxe pour la fourniture de carrelage. Nous vous accordons la totalité de nos rabais. Le fournisseur sera soit l'entreprise Masson & Cie SA à Renens, Dubath SA à Yverdon ou MP Catelles à Cugy désigné par l'entreprise générale; nous vous accordons la totalité de nos rabais. Tout autre fournisseur sera enlevé du contrat et la pose s'effectuera après mise à disposition de l'appartement. CFC Parquet et plinthes Parquet flottant en stratifié dans toute les chambres Plinthes bois massif Koto teinté chêne : Halle d'entrée Salon / séjour Chambres Budget global pour la fourniture, la pose, les déchêts, les joints divers et les seuils en alu Budget selon plans Lots : Frs 3'500.- Lot 5 : Frs 4'200.- Lot 6 : Frs 2'100.- CFC 271 Peinture Lames et chevrons d'avant-toit vernis blanc Tous les plafonds des appartements sont en dispersion blanche sauf dans les appartements des combles, en lambris lasuré blanc d'usine. Rustic blanc grain 1.5 mm ribé plein ou strié pour tous les murs intérieurs, chambres, séjour, hall d'entrée, etc Page 6

7 CFC 271 Garage Finition intérieure en béton brut Porte de garage basculante couleur définie par l'entreprise générale de construction CFC 287 Nettoyage des bâtiments après travaux CFC 291 Surveillance de chantier CFC 421 Aménagements extérieurs Selon plans Dalles de jardin dimension 50 x 50 cm posées sur gravier pour les terrasses des appartements du rez-de-chaussée, de l'étage et des studios, budget prévu de 45.- Frs TTC / m² prix catalogue Mise en place de terre végétale et engazonnement pour les jardins des appartements du rez-de-chaussée Banque Généralités L'établissement bancaire reste à définir par l'entreprise générale de construction Notaire Me Mouquin Michel à Echallens au 021/ Cugy, le 15 février 2016 PS/sa Page 7

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