Cœur de quartier de Ménimur : Les premiers commerces ont ouvert leurs portes. Enseignement NTIC. Urbanisme Economie.

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Juliette Lavigne
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1 Le 2 octobre 2014 Ville de VANNES COMMUNIQUE Enseignement NTIC D E P R E S S E Point presse, jeudi 2 octobre, 14 h 00 en présence de Monsieur le Maire, Madame Monnet, Madame Bakhtous, Monsieur Ars et Monsieur Thépaut, maire-adjoints. Association Urbanisme Economie Culture Sécurité Social Développement durable Mairie De Monsieur Lesnard, directeur général de la Soppec ; De Monsieur Le Blohic, directeur de la promotion Espacil De Messieurs Pascal Filland, Gaël Poullaouec et Hervé Touzé, ERDF De Madame et Monsieur Foubert, exploitants de la Boulangerie des Venètes. De Madame et Monsieur Logodin, exploitants de la boucherie des Vénètes. De Monsieur Le Port, exploitant du salon de coiffure 100% Vannes. Cœur de quartier de Ménimur : Les premiers commerces ont ouvert leurs portes

Association Urbanisme Economie Culture Sécurité Social Développement durable Mairie De Monsieur Lesnard, directeur général de la Soppec ; De Monsieur Le Blohic, directeur de la promotion Espacil

2 L ouverture des trois premiers commerces de proximité au cours du mois de septembre marque le début du renouveau du centre commercial Les Vénètes. Ainsi depuis quelques jours, les façades vitrées de la boulangerie, de la boucherie des Vénètes et du salon «100% Coiffure» s offrent largement à la vue depuis l avenue Paul Cézanne. Ce déménagement a également été l occasion pour les exploitants de moderniser leurs équipements et d améliorer le confort et les conditions d accueil proposés à la clientèle. Pour mémoire, le programme commercial de la résidence Patio Verde comporte 12 locaux : - 8 seront occupés par des commerces transférés (boulangerie, boucherie, coiffure, Crédit Agricole, pharmacie, tabac-presse, auto-école, Banque Populaire) ; - 1 local correspond à la création d une nouvelle activité (barbrasserie) ; - 3 locaux sont en cours de commercialisation par la SOPPEC. Les prochaines ouvertures se feront à partir du 15 octobre et concerneront : - Le bar brasserie ; - Le tabac-presse ; - Et vers la fin du mois, la pharmacie. Les ouvertures des agences bancaires se poursuivront ensuite jusqu au début du mois de décembre. A noter : - Promoteur des locaux commerciaux : Groupe SOPPEC 37 rue des Acacias Paris Tel : Fax : contact@groupesoppec.com

Ce déménagement a également été l occasion pour les exploitants de moderniser leurs équipements et d améliorer le confort et les conditions d accueil proposés à la clientèle.

3 Quel calendrier pour la suite? En octobre : - A compter du 15, mise en service d une première partie de la place Henri Auffret (trottoir, terrasse, circulation automobile en sens unique et stationnements pour les véhicules) qui permettra notamment l accès au tabac-presse et au bar-brasserie. Début décembre : - Livraison des premiers logements par la société ESPACIL - Fin de l aménagement de l avenue Degas, dans son tronçon sud, entre l avenue Cézanne et la rue Pierre Bonnard. Début Réalisation de la première phase de l espace vert central, à proximité de l avenue Degas, au cours du premier trimestre Avril Ouverture de l équipement public qui comprendra une médiathèque et un point de contact de la Police Nationale.

véhicules) qui permettra notamment l accès au tabac-presse et au bar-brasserie.

4 Des logements à prix modérés seront livrés à partir du mois de décembre 2014 La société ESPACIL livrera les premiers logements de la résidence Patio Verde (80 appartements au total) dans le courant du mois de décembre. Les logements sont des appartements de type 2, 3 et 4 pièces avec stationnement en sous-sol. L achat est possible en TVA à 5,5% et en location accession (PSLA, prêt social location accession) ainsi que pour des investisseurs en particulier avec le nouveau dispositif "PINEL". L inauguration d un appartement décoré aura lieu le 23 octobre En attendant, possibilité de visiter des appartements en cours de finition sur RENDEZ-VOUS en appelant le Un chantier complexe qui nécessite une bonne coordination des partenaires La première phase du renouvellement du cœur de quartier de Ménimur, en voie de finalisation, est une opération complexe qui nécessite une coopération active de tous les partenaires. Il s agit en effet, dans un périmètre réduit : - D assurer la continuité du fonctionnement du centre commercial existant ; - De permettre la construction du bâtiment Patio Verde ce qui signifie de mener en parallèle : o La construction des logements ; o L aménagement intérieur des locaux commerciaux ; o La réalisation de la médiathèque ; - De réaliser les travaux d aménagement des espaces publics périphériques (trottoirs, rues, stationnements, ).

L achat est possible en TVA à 5,5% et en location accession (PSLA, prêt social location accession) ainsi que pour des investisseurs en particulier avec le nouveau dispositif "PINEL".

5 Parallèlement à ces activités de construction, ERDF a réalisé un poste de distribution intégré au bâtiment Patio Verde pour alimenter électriquement les 80 appartements et 12 commerces. Cette opération a été menée sur une période de 3 mois et a nécessité plus de d'investissement. Ainsi, depuis 2009, les services d'erdf, d ESPACIL, de la SOPPEC, et de la Ville ont travaillé main dans la main pour mettre en place le suivi des travaux de ce grand réaménagement urbain. Pour mémoire, les principaux financeurs de l opération au titre du programme national de rénovation urbaine sont l ANRU, le Conseil Régional, le Conseil Général, la DRAC, la Caisse des Dépôts et Consignations et la ville de Vannes.

Ainsi, depuis 2009, les services d'erdf, d ESPACIL, de la SOPPEC, et de la Ville ont travaillé main dans la main pour mettre en place le suivi des travaux de ce grand

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