Clos Mathilde. Commerces. Transports. Environnement et loisirs. Île Lacroix. Parc. ai d. i de x. B ou. . Je. l Eu. R ue d. l ev

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1 P Bd d d B 15 UNIVERSITE COLLÈGE / LYCÉE La D6 015 Si n Qu ai d u ECOLE PRIAIRE Q ua PISCINE HOPITAL OU CLINIQUE on co ur du Picin Olympiqu B d ut d Val Ea upl Commrc L cntr commrcial Saint-Svr, prmir cntr d commrc t d loiir à Roun, t 10 minut à pid d la réidnc. L nouvl pac commrcial Dock 76 t quant à lui itué à moin d 10 minut n voitur. Tou l commrc d proximité : boulangri, bouchri-charcutri, tabac-pr, rtaurant t marché (plac d Emmuré), pharmaci, flurit, ont égalmnt accibl à pid dan un rayon d 600 mètr aux alntour. tro d Roun on d au Tranport La lign d bu 10 pa au pid d la réidnc t amèn dirctmnt à la lign d métro itué à 200 mètr aini qu à pluiur autr lign d bu (6,7,32) drvant parfaitmnt Roun t l alntour. L cntr-vill hitoriqu d Roun t aini accibl n moin d 5 minut. L Parc d Expoition t l Zénith ont à moin d 15 minut n bu. Jardin d Plant Environnmnt t loiir Trè proch du cntr-vill t d on cntr hitoriqu, la réidnc t égalmnt itué à proximité du Jardin d Plant, jardin qui étnd ur 10 hctar avc plu d pèc d végétaux. Dan un rayon d moin d 500 mètr d la réidnc, l famill trouvront tout l écol (matrnll, primair) prmttant la colariation d lur nfant. A proximité, l Quai d Sin propont d nombru ftivité : foir Saint Romain (2èm d Franc aprè la foir du Trôn à Pari) ntr Octobr t novmbr chaqu anné, l 24 hur motonautiqu d Roun chaqu 1r mai aini qu l Armada qui a liu tou l 5 an. D plu, la réidnc fait fac à la Cliniqu athild. t Parc Ro E L ild ur Co l d ard l v Cliniqu athild nt Po h at nd ra B ou ud L ug.d Av na op ur t -E Îl Lacroix Clo athild ill v m m Ba R ord cn o R til u Cliniqu d l Europ S o tt v i l l BUS LIGNE 10 R u d tt y afa d u R P i rr Pari q An ETRO m nc au u cq Ja Cntr Commrcial Saint-Svr i d o ulin x au rd a D L d ail u d L BUS LIGNE 7 Cntr commrcial St Svr Cl d SALLE DE SPORT BUS LIGNE 33 Qu ai J an C.H.U. Roun la B our Qua vé Pa ÉGLISE Qua i d la S all rop l Eu BIBLIOTHÈQUE r Cou r Bd Écol d Baux-Art ai Qu SUPERARCHÉ r d Hav an R USEE i Ca vali Av. J THEATRE x CINEA Bd D6 0 rdun V HOTEL DE VILLE lg

2 UN PRIX REDUIT GRACE A UNE TVA A 7% Pluiur dipoition d la loi ENL (Engagmnt National pour l Logmnt d juillt 2006) prévoint la réduction du prix d vnt TTC grâc à un bai d la TVA d 7 %. Ctt minoration d TVA t poibl ou crtain condition pour l futur acquérur n réidnc principal. Pour vou, l plu grand facilité d financmnt Pour financr votr réidnc principal nuv, vou pouvz bénéficir du nouvau prêt à 0% PLUS du initèr du Logmnt. Pour l obtntion d c prêt, il n faut pa avoir été propriétair d a réidnc principal au cour d dux anné précédant l offr d prêt. L montant maximum d c prêt dépnd égalmnt du nombr d pronn compoant votr foyr fical. Grâc au labl BBC dont dipont l appartmnt, c prêt put rpréntr juqu à 33 % du prix d votr acquiition. LOGEENT ECONOE LOGEENT - 50 L Clo athild 51 à 90 A 91 à à à à 450 B C D E > 450 LOGEENT ENERGIVORE F G Création Art UP : - Photo : Ingimag - Illutration à caractèr d ambianc, libr intrprétation d l artit - Documnt non contractul. ar 2012 LA PROPRIéTé FAILIALE DE NORANDIE Plu d 60 an d xpérinc au rvic d Famill d la Sin-aritim. UN PARTENARIAT Avc plu d 60 an d xpérinc conacré à l habitat d qualité, PFN t dvnu l un d actur majur d la contruction d logmnt ur la Sin- aritim. L bilan t éloqunt : Prè d 6150 logmnt livré (dont plu d n accion à la propriété ou n location-accion t plu d 700 n patrimoin locatif). D nombrux lot d trrain à bâtir viabilié, plu d m 2 d locaux profionnl réalié. 35 copropriété (oit prè d 700 logmnt) géré n yndic t d nombrux prêt immobilir accordé. Chaqu anné PFN contruit n moynn 100 logmnt (80 n accion t 20 n locatif). ROUEN L Clo athild LE HAVRE L Villa du Grand Hamau Gonfrvill l orchr L Villa du Chmin Vrt aîtri d ouvrag : SCCV L Clo athild 111 avnu Foch - LE HAVRE RENSEIGNEENTS ET VENTE : Tél ou avnu Foch LE HAVRE cdx 1 ou ur rndz-vou 18 Quai Cavlir d la Sall ROUEN NOS HORAIRES : Du lundi au vndrdi > 8h30-12h30 t 13h30-18h00 Tout no diponibilité ur :

3 ROUEN Clo athild L A Roun, ur l Boulvard d l Europ, ntr la ru du ail t la ru d Lard 43 appartmnt du T1bi au T4

4 L Clo athild : un ituation privilégié ouvrt ur la vill En plin cœur d la prmièr communauté d agglomération françai n trm d population, Roun brill autant par on hitoir qu par on fort dévloppmnt actul. Surnommé la «vill aux cnt clochr», Roun poèd d nombrux monumnt claé, dont notammnt a magnifiqu cathédral t on célèbr «Gro Horlog». La Sin tint un plac prépondérant dan la vill. Aini, Roun propo un cadr d vi agréabl t vrdoyant avc plu d 300 hctar d pac vrt. Economiqumnt dynamiqu, ll accuill l ièg d nombru grand ntrpri t t l cinquièm port françai ; c qui n fait l prmir bain d mploi d Haut Normandi. Enfin, ll offr tout c qu habitant ont n droit d attndr n matièr d éducation, d commrc, d cultur t d loiir. L Clo athild t dan l quartir Saint-Svr, au cœur d la riv gauch d Roun. Sa formidabl ituation, dan c quartir n plin or, prmt un accè rapid aux différnt infratructur qu propo ctt vill, aini qu aux différnt ax routir (Pari n étant qu à 1 hur par l autorout). La réidnc t itué boulvard d l Europ, fac à la Cliniqu athild ntr l ru du ail t d Lard, à 400 mètr du métro t à proximité du cntr-commrcial «Roun Saint-Svr». Il agit du cntr commrcial l plu viité d Haut Normandi avc 11 million d viitur par an. L appartmnt, du T1bi au T4, bénéficint d pièc luminu t ont tou accibl par acnur. Conçu dan l rpct d l nvironnmnt, c appartmnt offrnt aux futur réidnt l auranc d un confort d logmnt à trè haut prformanc énrgétiqu, labllié BBC Effinrgi. Vou êt donc crtain d réalir d économi dè votr mménagmnt.

5 Clo athild C O E R C I A L I S AT I O N L ROUEN Exmpl d prtation l nuiri xtériur à prformanc acoutiqu avc volt roulant élctriqu l Chauffag t production d au chaud par chaudièr individull gaz à condnation BÂTIENT A ENTRÉE BOULEVARD DE L EUROPE BÂTIENT B ENTRÉE ACCÈS STATIONNEENT RUE DE LESSARD RUE DU AIL ENTRÉE l Vidéophon l Détctur d prénc infra-roug limitant l tmp d éclairag dan l parti commun l Acnur l Chaqu logmnt bénéfici d un balcon ou d un trra l Tou l logmnt dipont d un tationnmnt privatif l Locaux vélo incitant l utiliation d c mod d déplacmnt

6 Vrz 1000 ulmnt à la rérvation Vou attndz d vndr un autr bin ou qu votr PEL arriv à échéanc pour complétr votr apport, 1000 uffint pour rérvr votr logmnt. Aucun vrmnt complémntair avant la livraion Aucun omm n vou ra dmandé ntr la rérvation t la livraion. Vou pouvz aini vou contitur un doir d financmnt corrpondant xactmnt à vo rvnu t à vo diponibilité, an aucun immobiliation d capitaux. Si vou êt locatair t achtz votr réidnc principal, vou n aurz donc pa à cumulr l rmbourmnt d un prêt t l paimnt d un loyr, pndant la contruction d votr logmnt. Roun / cuiin / cuiin T2 T1 47 m m 2 + Exmpl d logmnt T4 73 m 2 + Trra / cuiin T3 Trra Trra 59 m

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