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2 En toute transparence, Vivre à La Trinité, c est choisir d habiter aux portes de Nice dans une petite commune limitrophe où tout est proche pour faciliter la vie au quotidien. Le cœur de ville de la Trinité n est qu à quelques minutes de la résidence, tout comme le centre commercial Auchan avec sa galerie marchande. Les enfants seront accueillis pour les plus petits à l école maternelle Vira Soleù puis plus tard à l école élémentaire Lepeltier et pour les plus grands au collège la Bourgade. Un quartier aux atouts familiaux Côté nature, la Trinité est composée de plus de 78% d espaces naturels dont le Parc départemental de la Grande Corniche, le Plateau Tercier, le Plateau de la Justice et les Corniches de la Riviera référencées site Natura 2000.

3 Pour les adolescents et tous les actifs qui travaillent sur Nice, les déplacements sont faciles : vous êtes à Nice-Ville, en 10 mn environ, par le train. Centre Commercial Maternelle Collège - Lycée Gare SNCF Mairie Stade Piscine Théâtre Poste Bibliothèque Centre Hospitalier Commerce Complexe Sportif

4 REGLEMENTATION THERMIQUE 2012*

5 Transparence des lignes Cette résidence à l architecture contemporaine doit son nom aux lignes pures et aériennes qui agrémentent ses terrasses. Les appartements du 2 au 5 pièces prolongés de balcons et de terrasses, ont été pensés et agencés pour votre plus grand confort. Transparence a été conçue dans le respect des dernières normes de construction en vigueur afin de vous garantir des économies d énergie et l éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ). *programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012)

6 Transparence propose 71 logements du 2 au 5 pièces parmi lesquels 19 seront réservés à des primo-accédants sous conditions d éligibilité, fixées par la Métropole Nice Côte d Azur et la mairie de La Trinité. Projet immobilier composé pour partie de 19 logements (8 2P, 7 3P, 3 4P et 1 5P) destinés à l accession sociale à la propriété à prix maîtrisés, soumise à des conditions de cession et d éligibilité des acquéreurs fixées par la convention signée entre la Métropole Nice Côte d Azur et Bouygues Immobilier en date du 11 octobre 2012 et par la Mairie de La Trinité (1). L acquisition de ces logements est réservée prioritairement aux résidents et/ou actifs de La Trinité puis de la Métropole Nice Côte d Azur et soumise à des conditions d éligibilité parmi lesquelles : conditions de ressources, être primo accédant, logement devant constituer la résidence principale de l acquéreur, typologie du logement proportionnelle au nombre de membres du foyer (1) Détails disponible en espace de vente et sur simple demande.

7 2 pièces * (Exemple : Lot 204) Surface habitable : 41 m2 Balcon : 12 m2 3 pièces * (Exemple : Lot 305) Surface habitable : 61 m2 Balcon : 15 m2 4 pièces * (Exemple : Lot 304) Surface habitable : 82 m2 Balcon : 11 m2 * Vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles. La Trinité, située sur l ancienne Route Royale également appelée route du sel qui reliait Nice à Turin, est au croisement des grands axes qui mènent rapidement par l autoroute aussi bien à Monaco qu à l ouest vers les grands bassins d emploi de Saint- Laurent du Var, de Carros et de Sophia-Antipolis.

8 L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au coeur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation, au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent notamment par la certification NF Logement qui s appuie sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne tout au long de votre projet d achat immobilier, de la réservation jusqu à 10 ans après la livraison de votre logement.

9 Photos non contractuelles Salle de bain équipée avec robinetterie mitigeuse, meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux Vidéophone Peinture lisse sur les murs Production d eau chaude sanitaire collective solaire avec appoint gaz Nos engagements : 1 - Définir avec vous vos besoins 2 - Vous proposer des appartements adaptés 3 - Étudier ensemble le financement 4 - Vous faciliter les démarches administratives 5 - Vous présenter des solutions d aménagement et d entretien 6 - Être toujours à votre écoute une fois installé Bouygues Immobilier est certifiée NF logement par l organisme certificateur Cerqual

10 Un bâtiment performant pour votre plus grand confort Dans une démarche intelligente et durable, les équipements de TRANSPARENCE ont été imaginés pour que la construction puisse remplir les objectifs de consommation énergétique de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Un programme qui impose une méthodologie précise dans la réalisation du projet. Habiter un bâtiment à basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter les besoin en ressources. Des équipements adaptés : Une isolation thermique ultra performante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements et à l utilisation d énergies renouvelables Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Un système de compteur électrique installé dans chaque logement pour un suivi de la consommation REGLEMENTATION THERMIQUE 2012* Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant aux objectifs de 50 kwh/m² shon/an pondérés de 40 à 65 kwh/m² shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (2) Répondant à la Réglementation Thermique 2005 en vigueur jusqu au 31/12/2012. (3) Répondant à la Réglementation Thermique de 1975.

11 un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier est le premier promoteur à avoir été certifié ISO 9001 en France.

12 bouygues-immobilier.com APPEL gratuit depuis un fixe Bouygues Immobilier, société anonyme au capital de euros, dont le siège social est situé à Issy-les-Moulineaux, 3 boulevard Gallieni 92445, immatriculée au RCS de Nanterre, sous le numéro Architecte : Cabinet IN SITU - Michel Benaïm. Illustrations : LD3D - Crédit photo : Wallis.fr, Fotolia Kzenon, jackfrog,photothèque Bouygues immobilier. Document, photos et illustrations non contractuels. Conception : Ramel communication Tirage : 500 ex.

Fleur de lin DRAP P 7 3 a

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