Du Parc des Expositions à un Pôle de développement économique pour la Métropole, le Département et la Région Réunion du 17 décembre 2015

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Raphael François
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1 Du Parc des Expositions à un Pôle de développement économique pour la Métropole, le Département et la Région Réunion du 17 décembre 2015 OMA

2 UN ÉQUILIBRE FINANCIER CONSOLIDÉ Travaux Dépenses En M HT Recettes En M HT dont bâtiments dont infrastructures Dont tramway Honoraires Foncier Taxes, procédures Maîtrise d ouvrage ,5 31, Toulouse Métropole Région Midi-Pyrénées Département de Haute-Garonne (payé) Actualisation 10 SMTC - Tisséo Dépenses totales 311 Recettes totales 311

3 L ORGANISATION GENERALE DU PROJET Convention de délégation de maîtrise d ouvrage + fonds de concours Conventions de financement Maître d ouvrage délégué (bâtiment + infrastructures + tramway) Groupement de maîtrise d œuvre OMA mandataire Puig Pujol Associés - Taillandier Architectes Associés - Ingerop Conseil & Ingénierie - Battle i Roig - Ducks Sceno - Abilis Ergonomie - DHV

4 LE SITE DU PROJET Le Nord-Ouest de la métropole m² de surface totale d exposition couverte La proximité de l aéroport La desserte routière m² m² m² Des quartiers neufs m² Aéroconstellation Andromède Un environnement à développer autour du projet

5 LE FUTUR PÔLE ÉCONOMIQUE Potentialités de développement Parc des Expositions

6 L ÉQUIPE DE MAÎTRISE D OEUVRE OMA Office for Metropolitan Architecture Rem Koolhaas associés à Puig Pujol Architectes Taillandier Architectes Ingerop Battle i Roig Ducks Sceno, Grandeur Nature, Abilis, DHV

RAPPEL DES ÉTAPES DU PROJET DE 2007 à 2015 Etudes de conception, études techniques et acquisitions foncières conduites en parallèle 2007-2009 Décision de relocalisation Etude de positionnement du Pex

7 RAPPEL DES ÉTAPES DU PROJET DE 2007 à 2015 Etudes de conception, études techniques et acquisitions foncières conduites en parallèle Décision de relocalisation Etude de positionnement du Pex Programmation Concours d architecture Procédures administratives d autorisation Délégation de service public 2015 Toutes les autorisations administratives sont obtenues Consolidation du financement Renforcement du positionnement Evolution du projet

8 QUELQUES CHIFFRES CLÉS Surface du projet : 100 ha Surface des bâtiments en enceinte : 25 ha 560 m de long x 227 m de large Surfaces couvertes m² m² de surface totale d exposition couverte Surfaces d exposition m² Rue centrale m² m² Aire extérieure m² m² 15 m² Jusqu à places de parking en enceinte dont 3000 places en silo Voiries : 6 km dont 80 % en 2x2 voies Prolongement du tramway : 700 m

9 L ORGANISATION DES BÂTIMENTS m² de surface totale d exposition couverte Halle des Conventions m² m² m² m²

10 LE HALL D EXPOSITION DEPUIS LE PARVIS m² de surface totale d exposition couverte m² m² m² m² 10

11 L INTÉRIEUR DU HALL D EXPOSITION m² de surface totale d exposition couverte m² m² m² m² 11

12 LA HALLE DES CONVENTIONS m² de surface totale d exposition couverte m² m² m² m² OMA 12

13 UNE DIMENSION ÉCONOMIQUE RENFORCÉE m² de surface d exposition Une capacité d accueil améliorée : pour les grandes conventions et congrès : > pax m² de surface totale d exposition couverte pour les meetings, spectacles : jusqu à pax en base, en autorisation spéciale, 7 à en configuration m² scène centrale m² un plateau principal (3 500 à pax) complété par m² m² des salles de réunions (de 100 pax à 800 pax; jusqu à pax divisibles) Un maintien des fonctions sports et évènements en montage/démontage

14 LES RETOMBÉES ÉCONOMIQUES POUR LA MÉTROPOLE Pour visiteurs par an et exposants (prévisions DSP GL Events) : 220 M par an de retombées économiques Dépenses moyenne journalière : de 200 à 400 par m² de surface totale d exposition couverte congressiste Hors inscription et transport, les dépenses sont : Hôtellerie : 50% m² Restauration : 20% Shopping : 15% m² m² m² Transport sur place : 5% Autres dépenses : 5% Un congressiste sur trois prolonge son séjour après le congrès Forte activité de sous-traitance pour les évènements (audiovisuel, aménagement de stands, location de mobilier, sécurité, restauration, maintenance, etc..)

15 LE PLAN GENERAL DES TRAVAUX m² de surface totale d exposition couverte Clôture

16 LE VOLUME DES TRAVAUX Près de m 3 de mouvements de terre Équivalent à 1 an de terrassement sur l agglomération 70 km de réseaux 67 ha de géotextile tonnes d acier (le poids de la Tour Eiffel) m² de plaques de polycarbonate 800 personnes/ jour en pointe sur le chantier Plus de repas durant le chantier 3 ans de chantier Plus de 10 grues

17 L ALLOTISSEMENT 1 ère phase : février lots d infrastructures Entre 0,5 et 1 M HT Entre 1 et 5 M HT Entre 5 et 10 M HT Entre 10 et 20 M HT Entre 20 et 30 M HT N du lot Description des prestations du lot Montant des travaux A1 A2 A3 A4 A5 B C F Terrassements généraux et voiries extérieures Signalisation routière Assainissement pluvial Réseaux secs et humides Dispositifs de retenue Voiries et réseaux en enceinte Ouvrages d art Eclairage public

18 L ALLOTISSEMENT 1 ère phase : février lots bâtiments Entre 1 et 5 M HT Entre 10 et 20 M HT Entre 20 et 30 M HT Entre 30 et 40 M HT N du lot Description des prestations du lot Montant des travaux H1 H2 J K1 K2 L M N Fondations gros œuvre (hall/parking silo) Etanchéité parking silo Hall d expo : charpente/couverture/façades/portes industrielles Ascenseurs Escaliers mécaniques Plomberie Chauffage Ventilation Climatisation / Désenfumage Electricité courants forts

19 L ALLOTISSEMENT 1 ère phase : février lots bâtiments Entre 0,01 et 0,5 M HT Entre 0,5 et 1 M HT Entre 1 et 5 M HT Entre 5 et 10 M HT N du lot Description des prestations du lot Montant des travaux O Electricité courants faibles P1 Serrurerie / Menuiserie métallique P3 Rideaux de partition des halls d expo P4 P5 R S T U V Bardage parking Garde-corps Cloisons / Doublages / Isolation Faux-plafonds Menuiseries intérieures / Murs mobiles Revêtements sols et murs Peinture

20 L ALLOTISSEMENT 2 ème phase : octobre 2016 Halle des conventions Allotissement non détaillé à ce jour Tramway et ses infrastructures 6 lots environ 7 lots divers aménagements paysagers, mobilier urbain, clôtures signalétique,

21 LE CALENDRIER PRÉVISIONNEL DES TRAVAUX T1 T T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 Consultations de travaux : 1ère phase Études d exécution Voiries externes Terrassements Tramway Parking silo et rue centrale Hall d exposition Livraison Mise en service Consultations de travaux : 2ème phase Études d exécution Halle des conventions Mise en service Aménagement et commercialisation des terrains autour du Parc

22 Du Parc des Expositions à un Pôle de développement économique pour la Métropole, le Département et la Région OMA

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