SAIRENOR est une marque nationale. SAIRENOR n est pas un promoteur

Transcription

1 1

2 SAIRENOR est une marque nationale SAIRENOR n est pas un promoteur 2

3 CONCEPT : proposer un cadre de vie et un logement adaptés aux besoins des seniors 3

4 Cadre de vie pour seniors La part des personnes âgées de plus de 60 ans et plus, va passer de 20,8 % en 2005 (12.6 millions d individus) à 31,9 % de la population métropolitaine totale en 2050 (22,3 millions de personnes). Aujourd hui plus de 23 % des personnes résidant en EPHAD ou maisons de retraites ne devraient pas y être. En effet, ces personnes valides n ont pas trouvé d offres intermédiaires entre le maintien à domicile et la maison de retraite. SAIRENOR se situe comme une étape intermédiaire entre le maintien à domicile et la maison de retraite. Résidence principale Maison de retraite Les résidences SAIRENOR sont toujours à moins de 15 km d une maison de retraite ou d un EPHAD. 4

5 Profil des personnes intéressées Des femmes veuves sans permis de conduire désirant se rapprocher du village Des couples voulant un logement plus adapté à leur âge et proche de la vie du village Des personnes désirant améliorer leur cadre de vie en évitant l isolement Avec un pouvoir d achat limité (moyenne nationale des retraites : 1200 euros par mois )

6 Sairenor concepteur de cadre de vie Un bâtiment d accueil disposant d une bibliothèque, d une salle de gym, d une salle commune pour les activités sportives, culturelles et repas entre amis. Un plan de masse intelligent : des bâtiments délimitant une place centrale avec un boulodrome et un jardin partagé. 6

7 Sairenor concepteur de cadre de vie Des jardins privatifs pour chaque logement opposés à la place centrale afin de conserver son intimité. Des logements de plain-pied adaptés pour les seniors (salle de bains, salle à manger ). Une résidence ouverte sur le village à moins de 500 m à pied du centre. Un lieu d échanges et de préservation du lien social grâce à des animations proposées aux résidents mais aussi aux habitants du village. Des logements conçus dans des maisons (5 appartements par maison) afin de ne pas changer l espace vital des nouveaux arrivants, anciennement propriétaires d une villa. 7

8 Des logements agréables à vivre Tous les logements sont bâtiments basse consommation 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 Sairenor concepteur de cadre de vie Innovation dans le logement grâce à la domotique : Communiquer Améliorer son quotidien La domotique permet de : Suivre ses consommations Commander ses repas Réaliser de la télésurveillance Faire de la téléassistance médicale Se distraire 17

18 Une résidence Sairenor vit grâce aux partenariats tissés avec la commune > Les associations locales réalisent les animations. > La cantine centrale de la commune assure le service de portage des repas. > Les deux salariés de la résidence sont des habitants de la commune. > Un véhicule de 9 places est mis à disposition par le gestionnaire à la maison de retraite pendant les périodes d inactivités. > SAIRENOR réalise systématiquement une présentation publique du projet en présence du maire et des associations. 18

19 Devenez propriétaires ou locataires Propriétaires : du T2 au T3 allant de euros HT à euros HT => Profitez aussi des services proposés dans la résidence 19

20 Les tarifs pratiqués sont : Locataires TARIF MENSUEL TAXES COMPRISES APPLICABLE POUR L ENSEMBLE DES PRESTATIONS ET SERVICES DE BASE Surface habitable PARTAGE (occupé par 2 personnes) NON PARTAGE (occupé par 1 seule personne) T2a 38,36 m² T2b 38,32 m² T3a 50,04 m² T3b 48,03 m² Logement gardien 70,76 m² non concerné (appartement de fonction) Les aides comme l APA et l APL sont applicables pour les résidents selon leur niveau de revenu et leur dépendance. 20

21 Les services Dans ces tarifs sont compris : Le loyer mensuel L accueil permanent Les services liés à la domotique Le petit déjeuner Un service de ménage et de blanchisserie une fois par semaine La gestion des animations sportives et culturelles Par ailleurs, le Gestionnaire étant agrée services à la personne, tout service pris en supplément est déductible des impôts à hauteur de 50 % 21