Un projet ambitieux à Boulogne Billancourt (92)
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- Géraldine Piché
- il y a 7 ans
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1 Un projet ambitieux à Boulogne Billancourt (92) Un toit suffisamment porteur et étanche Un substrat épais proche d'un sol naturel Une végétation variée et adaptée aux conditions locales Maîtrise d ouvrage : SAEM Val de Seine Aménagement Coût d objectif : 12.5M HT SHON : 6590 m² BET éco : Fabrice Bougon, Paris BET fluides : CFERM, Paris BET structure : E.V.P. Paris BET HQE: Franck Boutté, Paris Ecologue: Atelier d'ecologie Urbaine
2 Questions en suspend à propos des toitures Quel sols / substrat utiliser? (quid des terres agricoles, des substrats artificiels, de la terre prélevée in situ)
3 Questions en suspend à propos des toitures Quel entretien doit on fournir? (gestionite aigüe ou «laissez faire») Quelle fin de vie? Destruction de l écosystème, bâtiments biodégradables? Maintenance: toits en «bacs» Atelier TOA
4 Jeu d acteurs Critères de certification des toitures / AFNOR Maitre d'ouvrage Programme / CCTP Eco-conditionnalités publiques PLU / Coefficients de biotopes AMO / organismes certificateurs Maître d'oeuvre bâtiment Consultation des entreprises CCTP Matériel végétal Substrat Fabricants / fournisseurs Entreprises du BTP Professionnels de l étanchéïté, quel encadrement? Séparation des lots
5 Quelle cohérence d ensemble? Les toitures comme contribution à l intégration paysagère
6 Le coefficient de biotope décrit la proportion entre toutes les surfaces favorables à la nature sur la parcelle et la surface totale de la parcelle. CBS = Surfaces écoaménageables / Surface de la parcelle Toiture végétalisée 0,7 Espaces verts en pleine terre 1,0 Surfaces imperméables 0,0 La ville de Montreuil applique différents coefficients pour les toitures en fonction de la hauteur du substrat (> 80 cm)
7 Les diagnostics écologiques 1 - Collecte des données existantes sur le territoire 2 - Inventaires faune - flore - habitats 3 - Etude biologique des sols 4 - Identification des continuités écologiques 5 - Analyse des conditions environnementales 6 - Enquête sociologique Regarder autour pour choisir les espèces à favoriser En milieu très urbain: laisser pousser les espèces pionnières? Quels faune favoriser / recréer des niches écologiques sur les toits (pollinisateurs, avifaune) Que veulent les gens?
8 Architecture : créer des bâtimentssupport de biodiversité Orientation dans l espace (vents et ensoleillements) Intégration paysagère : respect des continuités écologiques (outil cartographique) Idée de continuum végétal?
9 Gros œuvre : quelles nouvelles façons de faire? Limiter / stopper l imperméabilisation des sols Décroître le besoin en ressources : granulats de béton recyclés Alternatives drainantes / pieux & pilotis Sols et revêtements (pavages; evergreen, etc)
10 Créer des bâtiments-refuges Assurer la colonisation ultérieure par le vivant (plantes grimpantes, structures-nichoir) Plantes grimpantes ou murs végétalisés? Structures nichoir Charpentes Crépis et façades
11 Les impacts ne sont pas toujours là où on les attend Matières premières composant les matériaux Énergie utilisées La course à l efficacité énergétique: une course écologique? Pour les toitures végétalisées : Type de revêtements Essences végétales plantées : plantes et fleurs importées
12 Les matériaux pour favoriser la biodiversité Dresser la typologie des matériaux utilisables à proximité : béton de chanvre et chaux, fibres de bois et lin, ouates de cellulose, chaume, torchis...). Origine (provenance géographique et mode de production) Favoriser l approvisionnement local ou la réutilisation des matériaux Labels et traçabilité, certifications (ex. FSC) Prévoir la fin de vie des matériaux (ACV) écoconception
13 Toitures et cycle de l eau Infiltration directe des eaux dans le sol : non imperméabilisation Récupération de l eau de pluie vers cuve ou vers bassin de rétention à rôle récréatif, de fourniture d eau Bassins de rétention à l échelle des écoquartier Mares dans l habitat individuel Zones de lagunage en milieu semi naturel et rural Faisabilité de la phyto-épuration (eaux grises et noires) Contribution des toitures à la filtration, le stockage, puis l écoulement vers des bassins
14 Intégrer la biodiversité dans la construction des bâtiments Les matériaux (ressources issues de la biodiversité) L attractivité du bâti aux espèces Les impacts indirects (énergie, déchets) La gestion des espaces Les impacts directs (sols et paysages)
15 Une approche en cycle de vie Conception Construction Exploitation Cycle de vie d un bâtiment Déconstruction Urbanistes Architectes / maître d oeuvre Maîtres d ouvrages Clients Entreprises du BTP Sous-traitants Fabricants/fournis seurs de matériaux Rénovation Bailleurs sociaux Syndicats de copropriété Administrateurs de biens Entreprises de démolition Filières de récupération
16 Les parcs d activités végétaliser les toiture en mode extensif (substrat > 8 cm) 2 possibilité de corridor 3 Remplacer les barrières infranchissables par un équivalent végétal 4 - Assurer une jonction entre les espaces verts interentreprises 5 - Remplacer les parkings par des pavés drainants et emplacements matérialisés par des arbres
17 MERCI! Natureparif: une plateforme d échanges
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