A VENDRE. Rochefort, Rue de France, 2. Description : Taverne-restaurant à remettre. Fonds de commerce à remettre. Bail commercial en cours.

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1 A VENDRE Rochefort, Rue de France, 2 Description : Taverne-restaurant à remettre Fonds de commerce à remettre. Bail commercial en cours. Superficie : restaurant de 40 places Date d inoccupation : libre fin 1 er semestre 2018 Contact : 0475/ Prix : non communiqué

2 Rochefort, Rue de France, 90

3 Description : Restaurant (auberge) ou commerce avec grand parking, jardin, terrasse, plusieurs salles et salon, cuisine, bureau, 6 chambres et sdb, garage, caves, grenier, annexe. Faire offre à partir de euros hors frais. Téléphone dans les heures ouvrables de 7 à 18 heures au et Nombreuses possibilités : auberge, pizzéria, commerce, café, etc. Superficie : 500m² Date d inoccupation : 10/05/2019 Prix : euros Contact : 0496/ ou 084/

4 HAN-SUR-LESSE : rue des chasseurs Ardennais, 6 Description : établissement horeca et habitation 270 m2 habitables En plein cœur de Han-Sur-Lesse, cet établissement horeca n'attend qu'un repreneur. Dans un bâtiment de caractère, vous disposerez d'un rez de chaussée de 150 m² comprenant: une salle de presque 90 m² comprenant un bar fonctionnel, des sanitaires, espace de stockage, espace de cuisine, salon privatif et fumoir. En outre un garage d'environ 25 m², et une agréable terrasse. La partie horeca est exploitable de suite! A l'étage (à rénover), un vaste hall, 5 chambres et une salle de bain. Grenier encore aménageable... Prix :

5 GENIMONT : rue de Génimont, 69 NOUVEAU Description : surface commerciale de type horeca avec logement de fonction + triplex actuellement loué. Bénéficiant d une excellente visibilité, cet établissement offre une réelle opportunité pour développer un commerce d HORECA singulier et rentable ou autre activité...composition :.Immeuble commerciale : Espace commercial de 150 m² comprenant véranda, restaurant, bar, réserve, espace sanitaire, cuisine, logement de fonction de 50m², un grand grenier aménageable sur 50m², cave, grand terrasse et vaste parking..triplex ( 75m²): cours, cuisine, salle de bains, living, une grande chambre.

6 Description : superbe immeuble en pierre sur 71 ares Bien remarquable pouvant convenir à divers affectations (gîte, horeca, événementiel, promotions...). Bénéficiant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de la ville, la parcelle de 71 ares offre une vue imprenable sur le Château Comtal et laisse entrevoir de nombreuses possibilités de par son affectation en zone d'habitat. Le solide bâtiment en pierre dispose de plus de 780 m² exploitable actuellement utilisé à vocation événementielle (possibilité de reprendre l'activité de service traiteur agréé + l'ensemble du matériel horeca) ou autres utilisations. A DÉCOUVRIR UNE SITUATION UNIQUE garantissant une plus-value assurée à moyen et long terme. Composition : - Rez-de-chaussée (450m²) : entrée, salon d accueil, 3 espaces sanitaires, grande cuisine, chambre froide, réserve, bureau, locaux techniques. - Étage (330m²) : salon d'accueil, salle de perception 220m², bar, cuisine, locaux technique, sanitaire, comble. - Extérieur : vaste parking privation, superbe jardin arboré... Rochefort PAE Rue du Quartz, 4 Description : menuiserie (hangar) avec une partie habitable et jardin. Situé en zone industrielle. Libre d'occupation en juin 2017 Superficie : 3362 m² Date d inoccupation : 01/06/2017 Contact : Notaire Beguin 082/ Prix : euros

7 Rochefort, Avenue du Rond-Point 7 Description : très beau et très grand bâtiment à usage professionnel en pierres du pays bâti sur une parcelle de 7129 M² + terrain à bâtir compris dans le prix et se composant comme suit: deux halls d'entrée, plusieurs WC indépendants, bureau, remise de stockage, deux pièces de chambres réfrigérées, grande cuisine professionnelle, cage d'escalier avec monte-charge, salon intermédiaire, hall d'entrée de la salle, grande salle de réception avec bar et cuisine à l'étage. Ce bien s'adresse particulièrement aux professionnels et est actuellement utilisé comme service traiteur et salle de réception pouvant accueillir plus de 200 personnes! Il est possible moyennant supplément d'acquérir le matériel qui équipe ce bien (chambres froides, cuisines, tables, chaises etc...). Côté jardin vous ne serez pas en reste avec ces 7129 M² en zone à bâtir! Belle opportunité pour les professionnels ou autres selon vos besoins. A visiter sans tarder!

8 Date d inoccupation : 10/05/2019 Contact : Benjamin Gaspard Immobilier, Rue Hotton 22, 6987 Rendeux Tel: 084/ infobg-immo.be Prix : euros

9 Rochefort PAE- Rue de la Calestienne Description : Cet immeuble industriel composé d'un atelier/entrepôt et de son habitation privative est situé dans le Zoning Industriel de Rochefort! Superficie : 55 ares Date d inoccupation : 01/08/2018 Contact : Aston & Partners 081/ Prix : euros

10 Han-sur-Lesse, Rue des grottes Description : Très bel établissement d une surface de plus de 420m² au cœur du réputé village de Han-sur-Lesse. Situé à quelques dizaines de mètres à peine du départ des célèbres grottes de Han et de son safari, cet établissement bénéficie d une incroyable visibilité. Son emplacement de choix en plein centre du village est un réel atout qui ravira les futurs exploitants. Superficie : Date d inoccupation : Contact : Duysens immobilier 084/ Prix : euros

11 Han-sur-Lesse, Rue d Hamptay, 59

12 Description : Immeuble d'habitation et de commerce idéalement situé à un jet de pierre de l'accueil du Domaine des Grottes de Han! A vendre pour cause de fin de carrière, cet établissement bénéficie d'un excellent état général, prêt à être exploité par le repreneur. Le prix affiché comprend l'immeuble et le fonds de commerce. Au rez-de-chaussée : 2 salles pouvant accueillir ensemble 88 couverts ( ) + bar et four à pizzas + cuisines + commodités. Terrasse à l'avant (35 places) + parking à l'arrière. L'immeuble comprend également un spacieux logement réparti sur le premier et le deuxième étage. Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin (actuellement à l'usage d'hôtel). Superficie : 930 m² Date d inoccupation : toujours occupé Contact : Grandjean Immobilier 061/ Prix : euros

13 Rochefort, Zone commerciale du vélodrome Description : Aménagée en 2014 par et pour architecte d'intérieur dans un immeuble de standing récent (2010) Excellente situation et très bonne visibilité (belles et grandes vitrines ouvertes sur 2 façades, 2 entrées séparées) Nombreux commerces avoisinants et constructions de nouveaux en Parking aisé. Mobiliers contemporains créés par architecte d'intérieur et réalisés par artisan menuisier (bureaux, comptoirs, présentoirs, placards, portes,..). Espace de stockage séparé. Réseau d'éclairages design. Cuisine sur mesure équipée. Salle de douche, meuble-lavabo et wc séparé. Très bonnes isolations thermique et acoustique (orientation Sud). Chaudière individuelle gaz (2014)

14 Alarme avec déviation téléphonique Adoucisseur d'eau Jouissance d'une terrasse de 55 m² (plein sud) offrant magnifique visibilité. Espace publicitaire (obtenu avec permis d'urbanisme) situé le long de la route nationale. SUPERBE OPPORTUNITE! N'hésitez pas à venir visiter ce bien unique en toute tranquillité! Superficie : 140 m² Contact : 0475/ Prix : euros Rochefort, Zone commerciale du vélodrome Description : Commerce de 610m² à vendre au sein du Domaine du Ravel à Rochefort. Cette surface commerciale profite d'une excellente visibilité depuis la nationale reliant Rochefort à Marche-en-Famenne, puisque de nombreux véhicules passent quotidiennement sur cet axe. Ce commerce partiellement équipé fait partie d'un "centre commercial" intégré dans un complexe immobilier important qui est constitué de plusieurs immeubles résidentiels de standing et desservis par des voiries bordées de zones de parkings comprenant plus de 250 emplacements. Renseignements au 084/ ,

15 Description : Belle surface commerciale de 1.020m² à vendre au sein du Domaine du Ravel à Rochefort. Cette surface commerciale profite d'une excellente visibilité depuis la nationale reliant Rochefort à Marche-en-Famenne, puisque de nombreux véhicules passent quotidiennement sur cet axe. Ce commerce partiellement équipé fait partie d'un "centre commercial" intégré dans un complexe immobilier important qui est constitué de plusieurs immeubles résidentiels de standing et desservis par des voiries bordées de zones de parkings comprenant plus de 250 emplacements. La circulation imposée en sens unique, privilégie la visibilité de chaque surface commerciale. Une situation idéale, proche du centre-ville, de ses commodités (écoles, gare,...) et desservie par de principaux axes routiers tout en restant! Infos et rdv : 084/

16 Description : Surface commerciale située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 37 appartements. Cette surface commerciale est actuellement louée et offre un bon rendement locatif. La circulation imposée en sens unique au sein de ce complexe, privilégie la visibilité. Une situation idéale, proche du centre-ville, de ses commodités (écoles, gare,...) et desservie par de principaux axes routiers tout en restant dans un cadre verdoyant à proximité du Ravel et de la Lhomme. Vendu avec parachèvements (chauffage, carrelage au sol, ventilation double flux, fauxplafond, kitchinette, WC indépendant). Nombreux parkings à proximité. Rochefort : zone commerciale du vélodrome NOUVEAU

17 Description : surface commerciale située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 37 appartements. Cette surface commerciale est actuellement louée et offre un bon rendement locatif. La circulation imposée en sens unique au sein de ce complexe, privilégie la visibilité. Une situation idéale, proche du centre-ville, de ses commodités (écoles, gare,...) et desservie par de principaux axes routiers tout en restant dans un cadre verdoyant à proximité du Ravel et de la Lhomme. Vendu avec parachèvements (chauffage, carrelage au sol, ventilation double flux, faux-plafond, kitchinette, WC indépendant). Nombreux parkings à proximité. Infos et rdv : 0474/ Prix : Lavaux-Sainte-Anne : rue de la Baronne Lemonnier, 82 NOTAIRE Ensemble immobilier, d'une superficie totale de m², idéalement situé dans le charmant village de Lavaux-Saint-Anne (Château - Accès autoroute E411). Rénové avec goût en 2005 et 2016 et en excellent état d'entretien, ce bien, actuellement à usage d'hôtel - restaurant gastronomique, possède toute l'infrastructure et les atouts nécessaires à cette exploitation (possibilité d'acquisition simultanée du fonds de commerce). RdC de 457 m² comprenant : Réception - Spacieuse cuisine professionnelle (100 m²) équipée de matériel

18 haut de gamme (piano Charvet) - Veranda à usage de salle de restaurant - Petit salon - Salle de séminaire et petit déjeuner - Sanitaires clientèle - Sanitaires et vestiaire personnel - Garage. 2 étages accessibles via ascenseur, escalier clientèle et escalier de service : 1er étage de 387 m² composé d'un hall de nuit avec coin détente et sanitaires clientèle et de 9 chambres de dimensions différentes aménagées aux normes 4 étoiles, toutes équipées de WC, bain ou bain à bulles et/ou douche, dont 2 avec terrasse. 2ème étage climatisé de 363 m² comprenant un appartement privé, un bureau, un local technique, 2 chambres supplémentaires clientèle et 1 chambre personnel. Sous-sol de 350 m² comprenant : Chaufferie - Local technique - 3 grandes caves de réserve et stockage et 2 caves à vin climatisées, toutes accessibles par ascenseur, escalier et porte extérieure. Jardin d'une contenance de 29 ares 39 centiares avec terrasse, potager, serre, garage et plan d'eau. Prix : faire offre à partir d HAN-SUR-LESSE : rue des Chasseurs Ardennais, 19 Description : Emplacement commercial idéal pour ce beau bâtiment actuellement à usage de commerce avec appartement. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables. Le commerce se compose actuellement d'une grande surface de magasin (environ 150 m²), d'un bureau, d'espaces atelier et de pièces à l'étage (auparavant un hall, 3 chambres et une salle de bains). Possibilité de scinder en deux parties (commerce et habitation). L'appartement, actuellement loué, dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, une salle de bains et un grenier de rangement. Le bâtiment profite également d'un beau parking à l'arrière. A découvrir sans tarder...

19 Rochefort : au cœur du zoning de Rochefort Au cœur du zoning de Rochefort, bâtiment industriel de plus de 6000 m² érigé sur un terrain de près de 2 hectares. Le bâtiment a été entièrement rénové il y a quelques années et dispose d'un éclairage automatique et de panneaux solaires. Il se compose d'un bâtiment (possibilité conciergerie) sur l'avant du site et d'un bloc à l'intérieur de l'entrepôt (bureau, sanitaires, cuisine). Prix : Contact : Agence immobilière Les Viviers, 084/

20 Rochefort : dans le Zoning industriel Situé dans le Zoning Industriel de Rochefort, à quelques minutes de l'autoroute E411, nous vous proposons cet entrepôt érigé sur environ 65 ares et 37 centiares de terrain avec aires de stockage. De construction récente et de qualité, le site est entièrement sécurisé et clôturé. Votre activité bénéficiera d'une excellente visibilité! Pour plus d'informations, contactez Aston & Partners immobilier au 081/ Prix : pour ?&page=1&cities=rochefort

21 Rochefort : dans le Zoning industriel Situé dans le Zoning Industriel de Rochefort, à quelques minutes de l'autoroute E411, nous vous proposons cet ensemble immobilier érigé sur environ 1 hectare et 32 ares de terrain et se composant de plusieurs entrepôts avec portes sectionnelles, un vaste show-room avec bureaux, plusieurs aires de stockage, de nombreux emplacements de parking et bien d'autres atouts... De construction récente et de qualité, l'immeuble principal est également composé d'un logement de fonction. Le site est entièrement sécurisé et clôturé, votre société bénéficiera d'une excellente visibilité! Pour plus d'informations, contactez-nous au 081/ Prix : pour ?&page=1&cities=rochefort

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23 Rochefort : Place Roi Albert 1 er, 11 En plein cœur de la jolie ville de Rochefort, immeuble avec emplacement commercial idéal. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, le tout actuellement loué. Le commerce se compose au rez-de-chaussée d'un snack et, au sous-sol, d'une réserve, d'une chaufferie, d'un débarras et de sanitaires. L'appartement du premier étage est composé d'une pièce de vie, une salle de douches et une chambre. Au second étage, un duplex avec une pièce de vie, une cuisine équipée, un débarras, une salle de bains et 2 chambres. Immeuble en bon état. Compteurs séparés. Surface habitable : 220 m² Prix : Contact : 084/

24 Jemelle : Avenue Ninove 39 Très grande maison de plus de 200m² avec surface commerciale et atelier à Jemelle. Parfaitement située pour l exploitation de la surface commerciale, à 2 minutes à pied de la gare de Jemelle et accessible depuis 2 rues, la localisation de ce bien est son principal atout. Parfaitement entretenue, il ne sera pas nécessaire pour les nouveaux propriétaires d effectuer des travaux. Elle est équipée d un chauffage central au gaz et de châssis double vitrage. Elle se compose d un hall d entrée, de 2 cuisines équipée, de 2 séjours, d une surface commerciale, d un atelier, d une terrasse, d un garage, de caves, de 2 halls de nuit, d une grande salle de bain, de 2 WC, de 3 chambres et d un dressing. Prix de vente : Contact : 084/ (Duysens immobilier)

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