Quand le tourisme d affaires se met au vert

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1 Quand le tourisme d affaires se met au vert Si le thème du congrès 2010 de la FSCEF (foires, salons, congrès, événements de France) tournait sans réelle surprise autour du développement durable, l étonnement était plutôt en tribune. p.4 Plaine du Var : premier pas concret vers la croissance verte Transformer une contrainte en opportunité économique : c est le challenge de la première centrale photovoltaïque installée au PAL. p.4 Hebdomadaire de l actualité économique et juridique - Annonces Légales N 544 du 9 juillet ,70 a Nice > 15, rue A. Mari Cannes > 13, bd Carnot Antibes > 32, ave R. Soleau Web > Les entreprises familiales seront toujours là Quoique maltraitées par des politiciens peu regardants sur leur santé, elles doivent aussi veiller, pour survivre, sur des démons internes. Les élèves perturbateurs mis au vert S ouvrira dès la rentrée à Saint-Dalmas de Tende l un des premiers établissements de réinsertion sociale de France. p. 5 La Darse de Savoie renaît à Villefranche Le port historique du royaume consolide son pôle réparation navale pour le 150 ème anniversaire du rattachement. p. 6 Giorgia Sanfiori (past-présidente de l antenne Côte d Azur de l International Coach Fédération) et Jacques-Antoine Malarewicz, auteur de l'ouvrage «Systémique et entreprise, gérer les conflits au travail» et autres traités, la plupart chez Pearson Village Mondial Edition. Gérard et Alexandre Rodriguez ne risquaient pas d être présents à la soirée consacrée à «l entreprise familiale: atout ou handicap», organisée par l antenne Côte d Azur de l International Coach Fédération. Ils sont bien trop occupés... Le père a écourté sa retraite, pour reprendre les rênes de l affaire en difficulté après quinze années flamboyantes. Le fils, qui lui a succédé, est incarcéré pour un voisinage trop étroit avec des voyous notoires. Triste épilogue pour cette entreprise de vente de bateaux de luxe, construite à la force du poignet par la première génération, et déjà vacillante sur les épaules de la seconde. Elle est l image même des entreprises familiales, bien plus fragiles aujourd hui qu elles ne le furent au XIXème et dans la première partie du XXème siècle. Leur «âge d or», comme s est plu à le raconter devant un auditoire conquis et réactif Jacques-Antoine Malarewicz, psychiatre et consultant d entreprise, en faisant référence aux Schneider et autres de Wendel. Mais il aurait pu aussi bien citer les Chiris et Roure en pays grassois. Ou encore le chimiste Eugène Schueller, fondateur de L Oréal, dont la fille Liliane Bettencourt avec ses 30% d actions, se trouve au milieu d une hypocrite polémique politicienne qui cache les vrais tonneaux des Danaïdes. suite en page 3 Iggy and the Stooges à Monaco : acte punk? Iggy Pop et ZZ Top enflamment la Place du Palais. Joli coup de pub pour la principauté. p. 27 ANNONCES LEGALES Voir en pages intérieures

2 Repères Conjoncture > Observatoire de l Immobilier d habitat des Alpes-Maritimes MARCHE DU LOGEMENT NEUF Après une année 2009 marquée essentiellement par le succès du dispositif fiscal de la loi Scellier qui a permis à la promotion immobilière d enregistrer des résultats positifs sur l année, soit +41% de ventes par rapport à 2008, les résultats du premier trimestre 2010 montrent un net recul par rapport au premier trimestre 2009, à 26%. Ce retrait trouve un explication dans le fait que le marché du neuf se trouve toujours face à un déficit structurel de l offre comme en témoigne le fort recul des stocks à la vente. Cette pénurie a particulièrement pesé sur les résultats du premier trimestre, où la demande tant en investissement qu en accession n a pu être servie au bon niveau. Marché du logement neuf Année glissante : du 2ème trimestre 2009 au 1er trimestre 2010 Communauté d'agglomération de la Riviera Française Communauté Urbaine Nice Côte d'azur Communauté d'agglomération de Sophia-Antipolis Secteur Cannois : Cannes, Le Cannet, Mandelieu, Mougins et Théoule/mer Communauté d'agglomération Pôle Azur Provence Alpes-Maritimes Sortir FESTIVAL è Nice Jazz Festival Du 17 au 24 juillet, Arènes de Cimiez. De 31 à 51a suivant soirée. Pass trois jours consécutifs de 96 à 105a. Pass 8 jours 185a. Points de vente habituels. Premier festival historique dédié à la note bleue, le NJF est une tradition festive et conviviale, et le rendezvous obligé des mélomanes. Trois scènes en rotation permanente, des stands de restauration typique, et une programmation thématique et éclectique forte en stars, dans le cadre exceptionnel des arènes romaines pour la dernière fois. Aux côtés d Earth Wind and Fire (17), Al Jarreau (19), Stanley Clarke (21) ou André Ceccarelli, parrain du festival (24), quelques coups de cœur : la diva soul Sharon Jones et ses Dap-Kings (groupe studio d Amy Winehouse), Dweezil Zappa dans un hommage au répertoire de son père Franck, le bluesman Jimmy Vaughan, frère et principale inspiration du virtuose texan Stevie Ray Vaughan, ou encore Kris Kristofferson, icône country devenue star hollywoodienne FESTIVAL è Jazz à Juan Du 14 au 25 juillet 2010, Pinède Gould, Antibes. Tarifs sur : Jazz à Juan, qui lance la saison des grands festivals musicaux de l été, fête ses 50 ans cette année. Sous les pins centenaires de la Pinède Gould, gageons que le spectacle sera à la hauteur de l événement, avec notamment à l affiche David Sanborn, Georges Benson (15), Dee Dee Bridgewater, Melody Gardot (17), Paco de Lucia (19), Diana Krall (22), Maceo Parker (23), Manu Katché, Marcus Miller, parrain du festival (24) et un happy birthday gospel avec la diva Liz McComb (25). Renseignements : Office de tourisme d Antibes, 11 place de Gaulle, Antibes ANNULATION è Jazz à Juan : Annulation du concert attendu de Black Dub, le groupe de Daniel Lanois, pour cause d accident. Brooklyn Funk Essential et Maceo Parker assureront la soirée du 23 juillet. Remboursements : Office de tourisme d Antibes l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 2 l

3 Actualité Les entreprises familiales seront toujours là Quoique maltraitées par des politiciens peu regardants sur leur santé, elles doivent aussi veiller, pour survivre, sur des démons internes. Quoi de neuf cette semaine? LA DATE Le 12 juillet C est la date à laquelle sera diffusée sur France 3 Côte d Azur la pièce de théâtre «Le rattachement», jouée il y a tout juste un mois sur la place Pierre Gauthier pour privilégiés. Si Nice a choisi la France et que la France fête Nice, la création mondiale signée Didier Van Cauwelaert est toutefois retransmise un peu tard : Il faudra attendre 23h15 pour goûter aux joies et peines du second empire. Le sondage Exemple d entreprise familiale en pays grassois. En compagnie du sénateur-maire de Grasse Jean-Pierre Leleux, du député Charles Ange Ginésy et du sous-préfet Claude Serra, Hervé Novelli, Secrétaire d'etat au commerce, à l'artisanat, aux PME, au tourisme et à la communication, a récemment visité la parfumerie Fragonard sous la conduite de Rose Webster et Françoise Fabre, filles de Jean-François Costa. Quatrième génération à succéder à Henri Fuchs, le fondateur. Comment caractériser l entreprise familiale des temps passés? Réalisant une concentration du pouvoir et de la propriété patrimoniale au sein d une même famille, elle est axée sur la transformation ou la fabrication matérielle. Elle arbore fièrement le patronyme du créateur charismatique, tronc de nombreuses phratries baignant dans de fortes convictions religieuses et éthiques, constituant des viviers de compétences, d où les femmes ne sont pas exclues. D origine aristocratique ou d extraction paysanne, elle a un rapport à l argent méfiant ; si elle n a pas la gestion casanière, elle ne se met pas pour autant dans la main des banquiers, privilégiant les fonds propres comme on dirait aujourd hui et se souciant de rentabilité à long terme. Elle se révèle en même temps profondément moderniste, en ce sens qu elle favorise l acquisition et la transmission du savoir, tire un parti intelligent des compétences, s attire la fidélité du personnel, sait utiliser les réseaux ; les relations personnelles étant renforcées par les liens de sang et les alliances de lit. Or, ce que favorisait, du moins en partie, la chambre à coucher, elle le défait désormais. Mais la fugacité des couples avec le divorce n est pas le seul élément qui fragilise la pérennité des entreprises familiales et disloque les patrimoines. La réduction des phratries limite la biodiversité des dons et le maintien des savoirs dans la famille, tandis que l affaiblissement de l éthique et l individualisme ne favorisent pas la cohésion du groupe. La «tertiairisation» de l économie, qui accorde la primauté au relationnel, et l internationalisation commerciale sont autant de facteurs sélectifs. On pourrait y ajouter, comme facteur de démembrement, la fiscalité des successions (jusqu à l ISF débile) contre laquelle se battra avec énergie l ancien président du CNPF (Conseil national du patronat français), Yvon Gattaz, lui-même fondateur avec son frère de Radiall. Sans compter les facilités de tous ordres accordées aux entreprises faisant appel à l épargne publique, choyées par les gouvernements avec le phénomène du «pantouflage», et dont seront exclues les entreprises du noncoté. Après cette émasculation par les charges et par le fisc de l Etat RPR, PS et consorts, on feint de s étonner, à l Elysée ou ailleurs, que nous n ayons pas assez de grosses PME familiales capables de rivaliser avec leurs cousines allemandes. Eut-il encore fallu qu on leur ait laissé les moyens de grandir Heureusement pour l auditoire qui s en inquiétait, ces obstacles n ont nullement réussi à faire disparaître ni l entreprise familiale ni l initiative créatrice qui en est à l origine, comme l a compris un Hervé Novelli, expert-comptable de son état. Elle constitue même l armature de notre économie, fournissant 50% de notre PNB. Les deux-tiers des 500 raisons sociales cotées en bourse en sont aussi. Seulement voilà que pour les 30% de cette catégorie d affaires, créées pour l essentiel au moment de la reconstruction dans les années 1940, sonne l heure de la transmission. «C est à ce moment là que se pose le problème, 1/3 des entreprises seulement passant ce cap à la première génération sans disparaître en tant que telles», selon Jacques-Antoine Malarewicz. Car souvent, lors de cette mue, «les règles de bonne gestion sont mises en question par les raisons affectives et l irruption de l irrationnel». Avec une constante : du conflit apparu entre le cercle du pouvoir familial et l organe de management, le premier l emporte toujours. Il l a montré au travers de types de conflits mettant aux prises les membres de la famille occupant des fonctions de direction ou opérationnelles entre lesquelles on imagine l inconfortable situation des «pièces rapportées». Des salariés qui rêvent d appartenir à la famille, mais qui sont rarement acceptés. Paradoxalement, ces dysfonctionnements n entravent pas forcément l efficience de la mécanique. Mais pour en contenir les effets, une famille comme les Mulliez (Auchan, Decathlon, Leroy Merlin ) a instauré une «charte familiale», sorte de pacte d actionnaires de longue durée. Mais d Andréolis à Virbac, chacun devra avoir sa propre recette. Jacques Bruyas Pour ou contre un péage urbain à Nice? Nos abonnés et sympathisants n ont pu se départager sur et c est à une très faible majorité que le possible péage l emporte. Faute sans doute à un manque de communication côté riverains et professionnels travaillant dans la zone de l hyper-centre, qui se demandent désormais à quelle sauce ils seront mangés En choisissant une solution déjà appliquée sur Londres et d autres grandes villes européennes, Nice se positionne clairement sur une optique touristique accrue, appuyée par une démarche «qualité de vie» renforcée. Encore faut-il que les transports en commun suppléent à cette politique du «sans-voiture». Rien ne sera possible sans une ligne 2 de tram et un réseau bus renforcé Le cri d alarme De l UPE 06 Qui se mobilise «pour s'opposer fortement à la création de commissions paritaires territoriales complexes et inadaptées au dialogue social dans les TPE de moins de 11 salariés», comme le prévoit le projet de loi adopté par le Sénat le 8 juin 2010 et débattu très prochainement à l'assemblée Nationale. Ce projet prévoit de faire voter les salariés des TPE non pas pour des candidats, mais pour des syndicats qui désigneraient ensuite leurs représentants dans les commissions paritaires territoriales des TPE «Soutenez-nous encore dans notre action en transmettant le courrier ci-dessous, par un simple clic, à Monsieur Dominique Dord, rapporteur du projet à l'assemblée Nationale. Ce courrier sera adressé également à Messieurs Xavier Bertrand, secrétaire général de l'ump, Jean François Copé, président du groupe UMP à l'assemblée Nationale, ainsi qu'aux députés fortement impliqués sur ce projet de loi. Plus forte sera votre mobilisation, plus nous aurons de chances d'écarter l'article 6 du projet de loi, nocif pour le développement de nos TPE. Mobilisez vous rapidement, le projet de loi devant être débattu dès le 12 juillet 2010.» Pour signer la pétition, il vous suffit de cliquer sur le lien suivant : biz/default.aspx?idpc=12 l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 3 l

4 Actualité TRANSPORTS La gare de Nice sur les rails Le dossier de la rénovation de la gare Nice Thiers est désormais prioritaire pour Guillaume Pepy, président de la SNCF. Les études sur la restructuration du bâtiment à l angle Jean Médecin Thiers sont engagées. Le projet prévoit la démolition du bâtiment, puis sa reconstruction pour en faire l entrée principale juste en face de la station de tramway. A l intérieur, un vaste couloir doté de boutiques sur les côtés donnera accès aux quais via des escalators. Le bâtiment historique sur l avenue Thiers sera réhabilité puis dédié à l accueil de la clientèle et des touristes. Le parvis sera réaménagé pour rationnaliser le trafic des bus et des taxis. Le programme s élève au total à 55 Ma. TRANSPORT BIS Mandelieu, l aéroport de la grogne Pas contents, André Aschieri (maire de Mouans) et Marie- Louise Gourdon, conseillère générale de Mougins : pour eux, le rapport de l ACNUSA (autorité de contrôle des nuisances sonores aéroportuaires) ne changera rien à la vie quotidienne des riverains. Procédures d atterrissage, limitation du trafic, «l exploitant de l aéroport n aura de toute façon aucune obligation d enrayer les abus, quelles que soient les conclusions de l enquête. ( ) Ce protocole est un leurre.» Et de réclamer de concert, confortés par le récent crash d un monoplace, le respect de la limitation des avions à 13 tonnes et le gel à hauteur de mouvements annuels des activités de l aéroport cannois. Carnet > Le Mérite Agricole pour Me François Forcioli Conti, président de la Société des courses, qui a reçu ses insignes alors que s ouvre le meeting d été à Cagnessur-Mer. > L ordre national du mérite pour Jacqueline Destoumieux, présidente du conseil de surveillance Astier-Desmarest, membre de la CCI et farouche défenderesse de la promotion des femmes chefs d entreprises. > Départ de Nathalie Grosso-Bazard, directrice de Buro Club à Sophia (ex Directoire Business). Elle est remplacée par Lydie Dehais. > Anne Zuccarelli, directrice des relations entreprises et carrières de l EDHEC, a été nommée directrice des programmes académiques au sein du même groupe. > Disparition de Claude Gouazé, ancien sous-préfet et ancien secrétaire général de la mairie de Nice. > Disparition de Jacques Claveau, ancien président du TGI de Nice. Quand le tourisme d affaires se met au vert Si le thème du congrès 2010 de la FSCEF (foires, salons, congrès, événements de France) tournait sans réelle surprise autour du développement durable, l étonnement était plutôt en tribune. Oubliées un instant les querelles intestines entre collectivités locales de l ouest du département, et entente cordiale autour d un thème fédérateur : le développement durable dans le secteur de l événementiel. J ai fait un rêve», aurait pu dire l Azuréen, écologiquement correct ou pas, celui de voir se dessiner, lors de l assemblée plénière de la FSCEF la semaine dernière, une virtuelle intercommunalité autour des intervenants en présence : assis à la même tribune, Michèle Tabarot, Bernard Brochand, Henri Leroy, rassemblés autour de la noble cause, celle du sacro-saint développement durable, version congrès et manifestations. Au menu, une «charte évolutive des engagements» des professionnels du secteur d activités. Pour tous, il s agit d envisager le développement durable comme une opportunité, non une contrainte, en misant sur les économies à réaliser, sauf en terme d image «Nos entreprises sont conscientes que l aspect financier de la démarche peut être à terme amorti, entre le renchérissement du coût de l énergie, l arrivée de nouvelles technologies et de nouveaux formats de manifestations. D où une évidente opportunité commerciale» pour Thierry Hesse, président de la FSCEF et grand ordonnateur de ce «congrès des congrès». A la clef, trois nécessités convergentes : la pression réglementaire (lois, ISO, labels ), la pression des actionnaires publics ou privés, et enfin celle des clients, qui n hésitent plus à imposer leurs propres desiderata environnementaux. Sur nos côtes azurées, quelques feux sont déjà au vert : avec la triple certification du Palais des Festivals, ou encore le label HQE porté haut par le tout récent palais des congrès de Mandelieu-la-Napoule. Il reste pourtant moult écueils à raboter : comme la mise en place du paquet TVA pour le secteur des foires, la pénalisation effective de la vente à la sauvette, ou encore l épineux problème de la taxe locale sur la publicité dans l enceinte des sites d accueil. 300 congressistes ont pris part aux deux jours de débats mandelociens en ce début d été. Démarche RSE dans leurs entreprises, diplômes d honneur pour récompenser les plus méritants (pas grand chose cependant côté sud-est de la France ), ce fut aussi l occasion de saluer l entrée de Bernard Brochand dans les rangs de l Amicale parlementaire des foires, et de noter l implication d Hervé Novelli, présent lors des conclusions de ces mini-etats généraux de l événementiel. Et de conforter, au niveau local, la décision de faire promotion commune autour d une destination plus large au sein de Côte d Azur Events, véritable portail régional de la filière meeting. Isabelle Auzias Plaine du Var : premier pas concret vers la croissance verte Transformer une contrainte en opportunité économique : c est le challenge de la première centrale photovoltaïque installée au PAL. C est parti : Avec 9000 m² de toiture, fin prêts à être équipés de cellules photovoltaïques, c est un chantier d exception à plus d un titre qui commence à Saint-Isidore, au cœur de l Eco-Vallée, sur le site du Parc d Activités Logistiques (PAL). En sélectionnant comme partenaire l entreprise azuréenne Valsolar pour installer, sur les toits des bâtiments dont elle est propriétaire, une unité de production électrique «propre», la Chambre de commerce et d industrie se positionne désormais comme le premier producteur d énergie verte du département. Un pas plus que symbolique dans le projet global visant à combler les graves carences du système azuréen d alimentation en électricité, qui prévoit notamment une réduction de notre consommation électrique traditionnelle de 15% d ici fin 2013 au bénéfice d autres énergies. Et une opportunité pour notre région de «se réinventer en une Californie électrique» s enorgueillit le président Estève. Selon Christian Estrosi, emplois devraient naître de la «croissance verte» en France d ici «Avec son ensoleillement, la présence de Sophia-Antipolis et le développement d Eco- Vallée, j ai très tôt pensé que notre département, terre d industrie, avait sa carte à jouer dans la partie.» L opération du PAL devrait permettre de générer chaque année kilowatts/ heure d énergie propre, l équivalent de la consommation annuelle de 260 foyers traditionnels. «Assez pour éviter chaque année le rejet de 45 tonnes de CO2», rappelle Eric Ciotti. «Ce projet s inscrit dans les objectifs ambitieux que le Conseil général, précurseur dans l utilisation des énergies renouvelables depuis 2005, s est fixé, notamment dans le cadre de son Plan Climat.» Marc Piola Caselli Main droite sur l objet de toutes les convoitises, Christian Estrosi, Dominique Estève et Eric Ciotti ont inauguré la première centrale photovoltaïque de la future Eco-Vallée. l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 4 l

5 Actualité Moins d ISF dans les Alpes-Maritimes l an passé Moins d impact certes, mais plus de volume au vu des statistiques. S elon les services fiscaux (qui se basent pour des raisons de confidentialité sur les déclarations effectuées dans les villes de plus de habitants et de plus de 50 redevables à l ISF, soit 11 communes), Maralpins se sont acquittés de l ISF en 2009, contre en Cette hausse de 4,5% s explique notamment par la présence dans le classement de la ville de Mandelieu, qui n était pas retenue en Le patrimoine moyen déclaré par les contribuables assujettis à l ISF est lui en diminution de 2,8%, à 1,64 Ma (1,69 en 2008). Résultat : des recettes en baisse En 2009, l ISF moyen s élevait à 5.644a, contre 6.321a en Les élèves perturbateurs mis au vert M o n a c o, q u i dépend fiscalement des Alpes- Maritimes pour l ISF, reste la ville riche du département avec 443 contribuables q u i s e s o n t acquittés d un ISF moyen de a pour un patrimoine de 2,36 Ma. Mais c est à Nice que se concentrent le plus de contribuables assujettis : personnes y ont déclaré un patrimoine de 1,55 Ma ou plus, et payé un impôt moyen de 4.837a. A Cannes, contribuables débités en moyenne de 7.586a pour un patrimoine de 1,89 Ma ; pour Antibes pour un montant de 4.852a (1,58 Ma de patrimoine déclaré), 665 personnes pour Le Cannet, 589 pour Grasse, 411 pour Menton. Au niveau national, Neuilly remporte une nouvelle fois la Palme d Or. S ouvrira dès la rentrée à Saint-Dalmas de Tende l un des premiers établissements de réinsertion sociale de France. En bref TRIBUNAUX Alain Llorca condamné à verser a au groupe Belles Rives Quand fut annoncée, en août 2009, l ouverture d un «Café Llorca» au sein du Clos des Arts de La Colle-sur-Loup, beaucoup de questions fusèrent. Alain Llorca n était-il pas, depuis février 2008, en contrat de partenariat avec le groupe Belles Rives, où il exerçait les fonctions de chef du restaurant gastronomique "La Passagère" et des deux Cafés Llorca au Juana et à Vallauris? A la mi-juin, une fête superbe, comme sait les organiser Marianne Estève-Chauvin, avait promené les invités de Vallauris à Juan, mettant le chef en valeur. On comprend que la propriétaire du groupe ait pu se sentir trahie, même si elle est restée et reste très sobre dans ses commentaires. Rupture consommée, c est la procédure d arbitrage (voir notre précédent numéro en page juridique) qui a tranché, accordant a de dommages et intérêts au groupe Belles Rives. Décision non susceptible d appel classique. Seul un appel nullité est possible, mais semble bien peu envisageable compte tenu de la qualité du rédacteur des actes, professeur agrégé de droit. Par ailleurs, la décision a été revêtue de l'exequatur du président du TGI de Grasse, et est donc immédiatement exécutoire. La carrière d Alain Llorca aura donc été ponctuée en 10 ans d autant de compliments sur son identité culinaire que de fiascos de gestion depuis Les Peintres, où la faillite s est accompagnée d une condamnation en comblement de passif, le Negresco où il semblerait qu il y ait eu séparation transactionnelle, le Moulin de Mougins, une affaire en or sous la direction de Vergé où l expérience se conclut en scandale, interdiction de pénétrer dans les lieux, faillite et où les procédures se poursuivent, et enfin le Belles Rives. Tourisme Nice aux couleurs de l été tahitien L'ancien hôtel, destiné aux internes du collège dans un premier temps, vogue vers d'autres vocations. L on savait Eric C i o t t i s e n s i - bilisé au prob l è m e. D e u x jours à peine après que l Assemblée nationale ait approuvé son projet de loi sur la lutte contre l absentéisme à l école, et deux mois après que Nicolas Sarkozy ait évoqué l ouverture de 53 établissements de réinsertion scolaire en France, le projet maralpin est déjà sur les rails : grâce à un internat flambant neuf en manque de troupes, accolé au collège Jean- Baptiste Rusca, ce sont 15 collégiens en rupture avec la réalité scolaire et/ou sociale qui seront accueillis par une équipe enseignante dédiée et un encadrement renforcé, qui appuiera sur certaines activités (apprentissage de la discipline, sport et découverte des métiers) pour redonner le moral à la classe, et pouvoir ainsi rebasculer les jeunes en milieu traditionnel. Sorte de compromis entre les existantes structures-relais (accueil à court terme) et les centres éducatifs fermés (réservés aux élèves sous contrôle judiciaire), il s agit pour les établissements de réinsertion scolaire d éviter les décrochages et d offrir, hors biotope habituel, de meilleures conditions d apprentissage pour un retour aux valeurs sûres de l étude et du travail. Vie en groupe, goût de l effort, et ultime sortie de secours du cercle vicieux des exclusions à répétition, l ancien hôtel Alpes d Azur retrouve une dimension fortement sociale et sa mission d accueil d origine. Coût global de l opération : 3,9 Ma pour la réhabilitation du bâtiment. Le rectorat, en phase avec le Conseil général et l Etat, y est allé de sa contribution : a pour financer les postes d enseignants et d accompagnants. Chaque année dans l académie de Nice, on recense de 400 à 500 élèves perturbateurs ou perturbés, traduits en conseil de discipline et exclus de leur établissement. Sur les seules Alpes-Maritimes, ils sont de 250 à 300 à subir un ou plusieurs échecs scolaires avec circonstances aggravantes, violences ou incivilités à répétition. Ils seront donc bien peu, au final, à obtenir une dernière chance dans les montagnes. Isabelle Auzias REPERES Dans les Alpes-Maritimes Le premier ERS de France à Saint-Dalmas de Tende. 10 structures relais (400 élèves). 101 contrats de responsabilité parentale déjà signés. Et les premières tendances sur l année 2010 alimentent l euphorie ambiante. «Au premier semestre, l hébergement (hôtels, résidences de tourisme ) enregistre une hausse de 14 %», annonce même Denis Zanon, directeur de l office niçois. «La baisse de l euro semble inciter les Américains à retrouver le chemin de la Riviera. Déjà en février, Carnaval avait enregistré 10 % de recettes en plus pour une fréquentation elle-même supérieure de 17% à 2009.» Objectif prioritaire : le marché français, peu exploité par la ville jusqu ici. «Pour 2009, et contrairement à ce que j ai pu lire ici ou là, le chiffre d affaires du tourisme à Nice a progressé de 3 %» complète Rudy Salles, adjoint au tourisme. Acropolis a enregistré visiteurs en plus et si son chiffre d affaires s est effrité de 10%, ailleurs les pertes sont de 30 à 40 %. Pour l été, l office de tourisme organisera sept «Prom Parties», avec pour la première fois des orchestres montés sur des plateformes mobiles qui changeront de place durant la soirée. Autre événement, la fête tahitienne du 4 au 8 août avec l accueil d une centaine de danseurs dans le cadre du jumelage de Nice avec Papeete (qui fête cette année son 120ème anniversaire). Un village de l artisanat polynésien animera le jardin Albert Ier et une nuit tahitienne se déroulera au Théâtre de Verdure. Une course de pirogues, dont deux ont été offertes à la ville, se déroulera entre le monument du Centenaire et la rade de Villefranche. Et pour couronner cette semaine, une course de porteurs de fruits sera organisée. De son côté, Papeete a baptisé Promenade de Nice l une de ses rues qui donne sur la mer alors qu une association «Papeete Baie des Anges» accueillera les Niçois exilés dans les Iles sous le Vent. l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 5 l

6 Collectivités Le pôle intermodal Nice Aéroport (presque) sur les rails Le cabinet Iosis en décline les grands principes, préalables à la consultation des architectes et des investisseurs. Décision finale dans moins d un an. En Europe, la plupart des grands aéroports (Copenhague, Amsterdam, Zurich ) sont désormais reliés par train ou métro avec le centre ville. Pour exemple, Hanovre ( habitants), dont l aéroport traite deux fois moins de trafic que Nice, dessert toutes les 30 mn par une navette ferroviaire l hypercentre. A Nice, la voie ferrée tangente les terminaux sans que les TER ne puissent s arrêter. Cette absurdité sera bientôt gommée. Du moins, c est l assurance donnée par Pierre- Michel Delpeuch (Iosis) : «A la demande de l EPA plaine du Var, nous avons travaillé sur les études de faisabilité de la future station intermodale située à 400 mètres en face du Terminal 1 sur les terrains du MIN. Les études Vue d'artiste de ce que pourrait être la gare intermodale avec le passage du tramway. montrent un parfait équilibre des trafics avec l aéroport (10 millions de passagers, 16 millions Le pôle a donc le profil parfait de l opération Grand Arénas (50 hectares pour un partenariat public- demain), le ferroviaire (7 millions via cette intermodalité telle qu on la TER et TGV) et le tramway (7 millions) qui desservira les deux termi- ou allemands. La future station hôtel (80.000m²). Une esplanade pratique dans les aéroports suisses privé) avec commerces, bureaux et naux sans compter les bus et taxis.» (20.000m², 4 voies) s inscrira dans piétonne de 40 mètres de large permettra d accéder à pied à la gare depuis le Terminal 1. «Mais les passagers pourront aussi emprunter le tramway.» A l ouest de la gare viendra s insérer le centre d accueil pour salons internationaux ( m²) avec sans doute un gros porteur hôtelier d environ 400 chambres. Au total, un grand défi urbanistique autour du transport et de l activité touristique qui sera certainement l un des premiers grands projets de l OIN Eco-Vallée avec une qualité architecturale et écologique que l on espère particulièrement soignée. Car ledit pôle sera en quelque sorte la porte d entrée de Nice par les airs et les transports terrestres, quasiment à l endroit où durant des siècles, le Var constituait la frontière naturelle entre le Comté et la Provence Michel Bovas En bref AMENAGEMENT Plaine du Var : la digue se renforce Commencés en septembre 2009, les travaux de renforcement de la digue des Français (CADAM- MIN), effectués dans le cadre du Plan d action de prévention des inondations viennent de s achever. Budget investi : 2 Ma pour un linéaire d un kilomètre, cofinancés à parts égales par l Etat, le Conseil général ( maître d ouvrage), le Conseil régional et la Communauté urbaine Nice Côte d Azur. Objectif: la sécurisation des habitants, des équipements et des diverses activités économiques face aux risques de crues. Parallèlement, 7 Ma ont été débloqués sur les secteurs de Carros et du Broc pour la première tranche d une importante opération de confortement des digues pré-existantes. La digue des Français a été officiellement inaugurée le 5 juillet dernier par Christian Estrosi, Francis Lamy, Eric Ciotti et Patrick Allemand. La Darse de Savoie renaît à Villefranche Le port historique du royaume consolide son pôle réparation navale pour le 150ème anniversaire du rattachement. P our Gérard Grosgogeat, maire de Villefranche, «il y a ici un savoirfaire ancien dans les métiers de la réparation navale qui constitue une vraie richesse économique, mais qui demain deviendra un site attractif pour un tourisme authentique». Répondant en quelque sorte à l envolée lyrique, la CCI, gestionnaire du port, livre en juin la mise hors d eau du bassin de radoub, seul de ce type (64 m de long sur 12 m de large) existant entre Toulon et Gênes. Aménagé à la fin du XIXème à l emplacement d un précédent bassin pour la rénovation des galères, on dit même qu il serait plus ancien La forme de radoub est fermée par une étonnante «porte bateau», un système rare en France. Elle permet de restaurer les yachts de prestige et les coques anciennes aux bois précieux. Plus de vingt bateaux y sont carénés chaque année, fournissant ainsi de l activité à une douzaine d entreprises artisanales de qualité à l instar du charpentier Gilbert Pasqui, sacré meilleur artisan de France. Près de 400 Ka ont été nécessaires pour renforcer l étanchéité du bassin. Il a fallu injecter au préalable trois tonnes de résines dans 350 points et conforter la maçonnerie. Avec 90 % des infiltrations traitées, ce sont kwh d économisés sur le pompage pour les réparations de bateaux en cale sèche. Prochaine étape : la reconstruction du bâtiment historique de l ancienne forge, au fond du bassin, qui accueillera de nouveaux artisans des métiers traditionnels de la réparation navale (charpentier, peintres, électriciens). Il proposera près de m² de locaux d activités et de bureaux aux normes HQE. L investissement (2,2 Ma HT) sera soutenu par une aide de mécénat d entreprises que va piloter la Fondation du Patrimoine. «Nous sélectionnerons ensuite les artisans qui s y installeront dès 2012», promet Cécile Comte, chargée de mission CCI pour les ports. Michel Bovas Le bâtiment de l'ancienne forge tel qu'il sera reconstruit. l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 6 l

7 Entreprises Europole : cap sur la formation Alain Benlolo et ses consultants interviennent «à la carte» dans les entreprises. A ux côtés d organismes fortement structurés existent aussi, sur le segment des formations, des professionnels indépendants dont les principaux atouts restent la flexibilité, la mobilité et l adaptation face à une clientèle de PME ou de grands groupes qui bien souvent, ont des exigences claires et précises. Qu il s agisse de former les salariés aux méandres des tâches administratives, de leur inculquer quelques notions linguistiques pour s ouvrir à d autres marchés ou de s initier aux progrès informatiques, Europole Formations, entre Nice et Paris, propose depuis 1999 ses services en sélectionnant de compétents intervenants extérieurs qui se calent sur le rythme de l entreprise visitée. Alain Bendolo : Europole ou ProFormaPro, la clef de la réussite, c'est une formation efficace. «Souvent, les PME ont des besoins, mais ne savent pas qu elles ont droit à des aides ponctuelles extérieures en matière de formation.» Stages intensifs ou dispatchés sur quelques heures par semaine, tout est question d organisation. Depuis quelques m o i s, l ' a m b i t i o n d'alain Benlolo va plus loin. Son nouveau challenge : organiser un salon de la formation, «mais dans une véritable optique B to B, ce qui n existe pas encore aujourd hui. L idée, c est de rassembler tous les professionnels, formateurs, financeurs, loueurs de locaux, é d i t e u r s, r e s p o n - sables des ressources humaines, pour que l ensemble des métiers se rencontrent et échangent.» Date est d ores et déjà fixée au 13 novembre, à l hôtel Aston de Nice, pour ce premier rendez-vous qui devrait en augurer d autres, sur la Côte ou à Paris. Avec une cinquantaine de participants attendus et 10 conférenciers en tribune, ProFormaExpo e s p è r e u n e b e l l e et forte mobilisation autour de tous les acteurs de la formation professionnelle. Isabelle Auzias ww.europole-formations.fr Indiscrétions Cet automne seront remerciés les ministres qui auront trop lourdement mis la main au porte-monnaie collectif Les rumeurs repartent bon train, mais celle attribuant le ministère de la santé à Jean Leonetti crie plus fort que les autres. Alors que le Négresco vient d achever sa rénovation, deux autres établissements de la Promenade pourraient suivre son exemple. L hôtel Royal (3***), qui connaît un taux d occupation de 91 %, va racheter ses murs et des locaux annexes avant de procéder à une réhabilitation lourde afin de décrocher sa 4e étoile. A proximité, le Westminster pourrait également subir une cure de rajeunissement plus que nécessaire. Il semblerait que le mythique établissement juanais Les Pêcheurs, version Ferrante, ne soit pas au mieux de sa forme. Ce qui ne serait pas surprenant compte tenu des prix d hôtellerie pratiqués On parlerait même du départ de leur chef, Nicolas Sale. Lors d'une conférence de presse à Paris, le groupe Fayat a annoncé que l entreprise de construction niçoise Cari, acquise en début d année, souffrait d une situation financière plus dégradée que prévue. Selon la direction du groupe, les profits qui apparaissaient ne correspondraient pas forcément à la réalité. Fayat va engager une action civile en justice. Initiatives & Entreprises > Trois lauréats pour l excellence artisanale : nous avons parlé la semaine dernière d Alain Fortunato, grand vainqueur du Prix SEMA organisé par la Chambre de métiers pour valoriser le travail des artisans d art. Ont également été récompensés Bertrand Boutin (2ème prix), sculpteur sur bois installé à Cagnes-sur-Mer, et troisième marche du podium pour Windy Petit, créatrice de bijoux fantaisie qui officie actuellement sur le marché nocturne du Cours Saleya. > A la suite des inondations dans le département du Var, Joseph Calza et le Conseil d Administration de la Sominice ont décidé d exonérer les horticulteurs et les maraîchers touchés par cette catastrophe du paiement des redevances de location de leurs emplacements sur le carreau des producteurs des MIN de Nice pour le deuxième semestre > Le Château de la Chèvre d Or change de chef : c est Fabrice Vulin (Parc des Eaux-Vives à Genève, Palmeraie Golf Palace de Marrakech) qui reprend les quatre cuisines du gastro d Eze-Village. > Sophia garde la ligne : inauguration de Hitech Fitness, un showroom de matériels de remise en forme innovants qui s installe en France après de prometteurs débuts aux Etats-Unis et dans d autres pays européens. En tête de pont des produits proposés, un vélo cardio de salle qui, grâce à une immersion totale dans une course virtuelle, permet de retrouver les sensations du grimpeur ou du sprinter d extérieur. > Dix bougies pour le Grimaldi : le forum monégasque profite de cette fin de décennie pour se lancer dans un vaste programme de rénovation et de réaménagement. > Une Belle Italienne de plus : le Ducati Store de Nice a présenté la toute nouvelle Multistarda lors d une fort belle soirée épaulée par le magazine 100% Moteur. > Virbac sur les bancs de l université : le 1er laboratoire mondial indépendant dédié à la santé animale vient de rejoindre les membres d UNICE, la fondation universitaire. Virbac retrouve ainsi Vinci Construction France et la BPCA. > Eric Ramos (43 ans), propriétaire de l hôtel du Patti, a été élu président de l Union des métiers et des industries de l hôtellerie du Pays de Grasse (Umih) qui fédère une soixantaine d hôteliers et de restaurateurs. > Bleu Ciel sur Cannes : EDF a ouvert boutique rue Jean de Riouffe. Une boutique plus écolo et plus accueillante, pour épauler la clientèle dans ses démarches de développement durable au sein de l habitat. > Luxmarina (management portuaire Beaulieu) solidaire avec les pêcheurs villefranchois et cannois : suite à la tempête du 4 mai dernier, la société a décidé de verser 1.500a aux deux prud homies locales de pêche. l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 23 l

8 Revue de presse La semaine de Jean-Jacques Ninon François-Marie Banier L'Express, François Koch, 30/06/2010 Coeurs brisés Ces deux magistrats se détestent. Isabelle Prévost- Desprez préside la 15e chambre du tribunal de grande instance de Nanterre (Hauts-de-Seine) où Philippe Courroye est procureur. L'un et l'autre se retrouvent en première ligne dans l'imbroglio Bettencourt-Banier. Dans une autre vie, quand ils étaient juges d'instruction à Paris, ils ont pourtant travaillé ensemble. Mais tout s'est détérioré en Cette année-là, Philippe Courroye rejoint sa collègue à Nanterre, mais en passant au parquet, donc soumis hiérarchiquement au pouvoir politique. De son côté, Isabelle Prévost-Desprez reste au siège, en charge des affaires économiques et financières, un poste clef dans le département cher à Nicolas Sarkozy. Si l'amitié entre le procureur et le président de la République ne fait aucun doute, Isabelle Prévost-Desprez continue de manifester son indépendance intransigeante. Y compris dans les affaires intéressant l'elysée. Dès lors, les différends se multiplient. En décembre 2009, dans une lettre de quatre pages, Philippe Courroye demande des sanctions disciplinaires à son encontre. Les syndicats de magistrats condamnent "cette tentative de déstabilisation" à laquelle le premier président de la cour d'appel de Versailles ne donnera finalement aucune suite. L'offensive de Courroye pousse tout de même son adversaire à publier un livre intitulé Une juge à abattre (Fayard). Le Monde, Pascale Robert Diard, 01/07/2010 Rififi à Nanterre Une (...) phrase que l'on trouve sous sa plume, dans laquelle elle (I-Prévost-Desprez) se décrit comme "une empêcheuse de tourner en rond" (...). Mme Prévost-Desprez l'a été pour un certain nombre de personnalités du monde économique et politique qui ont défilé dans son cabinet de juge d'instruction financier (...) L'animosité personnelle et réciproque entre Mme Prévost-Desprez et son ancien collègue de l'instruction, le procureur de la République Philippe Courroye est (...) passée au premier plan. (...) Ce conflit personnel a occulté le combat que Mme Prévost- Desprez mène contre la réforme de la justice, avec la suppression annoncée du juge d'instruction et le renforcement des pouvoirs du parquet. De cette évolution, destinée à "maîtriser entièrement le cours des affaires", le tribunal de Nanterre est, affirme-telle, "le laboratoire grandeur nature". Les rebondissements de l'affaire Banier-Bettencourt offrent à Mme Prévost-Desprez la singulière opportunité de lui substituer un autre modèle. Dans ce dossier, on a d'un côté une enquête préliminaire classée sans suite par le parquet, pour des raisons de droit - le procureur soutient que la constitution de partie civile de la fille de Mme Bettencourt n'est pas recevable - et d'opportunité - l'héritière de L'Oréal est allée elle-même à l'elysée, en novembre 2008, demander que cessent les investigations. De l'autre, on assiste à une offensive judiciaire et médiatique sans précédent, conduite par l'avocat de Mme Meyers-Bettencourt, Me Olivier Metzner. A celle que ses anciens collègues du pôle financier décrivent comme une magistrate "intègre mais excessive", il revient maintenant de défendre une troisième voie, celle d'une instruction indépendante des deux parties. Réveiller le juge d'instruction ne serait pas la moindre des conséquences inattendues de l'affaire Banier-Bettencourt. Le Figaro, Mathieu Delahousse, 02/07/2010 Règlement de comptes à ok Corral La magistrate Isabelle Prévost-Desprez, qui s'est elle-même désignée hier pour mener un complément d'information, et le procureur de la République Philippe Courroye, qui a immédiatement fait appel pour s'opposer à cette décision, n'ont plus qu'un point commun dans le dossier Banier-Bettencourt : leurs noms apparaissent à de nombreuses reprises dans les enregistrements clandestins réalisés par le majordome de Liliane Bettencourt. (...) Les 19 et 30 novembre dernier, la milliardaire assiste à un exposé du dossier entre son gestionnaire de fortune, Patrice de Maistre, et son avocat, Georges Kiejman. Pour eux, "la petite présidente" pose problème et "complique cette affaire (...) avec son ego et sa vanité (...). Il suffit que le procureur Philippe Courroye dise quelque chose pour qu'elle fasse le contraire". Plus loin, dans les écoutes réalisées par le majordome et désormais retranscrites seconde par seconde par les enquêteurs, la juge est qualifiée de "complètement folle" et ses assesseurs de "débiles légers". Selon une formule souvent répétée dans les prétoires, le tribunal appréciera... Les enregistrements montrent que Philippe de Maistre, le gestionnaire de fortune de Mme Bettencourt, a été mis au courant avec trois mois d'avance de la décision du procureur de classer le dossier en septembre Selon ses dires, il en aurait été informé par l'ancien conseiller de Nicolas Sarkozy pour les affaires judiciaires. (...) Les suites du bras de fer sont à présent entre les mains de la cour d'appel de Versailles qui tranchera d'ici à un mois entre les deux magistrats. Au moins jusque-là, le procureur Courroye garde donc seul la main dans sa volonté d'enquêter sur les enregistrements pirates. La juge, de son côté, pourrait manifester une curiosité assez large sur le contenu même des écoutes. Mais elle ne peut rien faire tant que la cour d'appel ne lui donne pas son feu vert. Le Point, 24/06/ Stakhanovisme Les sages travaillent trois fois plus... Le Conseil constitutionnel ne siège plus un jour, mais trois jours par semaine. Ce changement de rythme résulte de la nouvelle disposition constitutionnelle qui permet la saisine par les citoyens, via les filtres du Conseil d'etat et de la Cour de cassation. L'institution présidée par Jean-Louis Debré consacre désormais deux séances hebdomadaires à l'examen de ces requêtes. - Prison verte C'est à Stéphane Marie, l'animateur-jardinier de "Silence ça pousse!", sur France 5, que l'administration pénitentiaire vient de confier l'aménagement du premier jardin en prison. Celle de Château-Thierry, un centre pour détenus à problèmes psychiatriques, où l'animateur a planté des bosquets de couleurs et de parfums et s'est adapté à l'envie des détenus de percevoir les saisons, de cueillir trois fleurs pour leur cellule. l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 24 l

9 Lois et chiffres Avis d'expert L acte sous seing privé contresigné, entre équivoque et illusion Extraits de l exposé de Jeanne de Poulpiquet de Brescavel, professeur émérite à la faculté de droit de Nice Sophia- Antipolis, lors du récent dîner-débat de l Association Rencontre Université Notariat. A vant d essayer de mesurer la responsabilité civile que l acte «sous signature juridique» va faire peser sur les avocats, une comparaison s impose entre ce nouvel acte et l acte authentique. A travers l acte authentique, le notaire est investi par l Etat d une parcelle de son autorité. Il est doté du pouvoir d authentification, ce qui établit la force probante de l acte et justifie ses vertus. Sa force exécutoire l élève au rang d une décision de justice rendue en dernier ressort. La supériorité de l acte authentique n est pas une illusion : c est une réalité. En face, l acte d avocat, cet acte d un troisième type, ne sera rien de plus, lorsqu il verra le jour, qu un acte de seing privé, paré de quelques atours et contresigné par un avocat. Ce nouvel acte hybride comportera cependant, il ne faut pas le dissimuler, quelques dangers pour les notaires, dans la mesure où notamment, le contreseing de l avocat constitue un empiètement officiel sur un territoire traditionnellement réservé aux officiers publics. Certes, il y a fort longtemps que les avocats rédigent ce genre d actes sous seing privé. Via internet, ils font même leur publicité, où ils soulignent leurs qualités de juristes et de rédacteurs d actes. La loi à venir, sans innover, donnera un supplément de crédibilité à l acte dit «d avocat». C est le second danger : une confusion dans l esprit du client entre l acte authentique reçu par un notaire et l acte sous seing privé contresigné par un avocat. Ils sont pourtant loin d être équivalents. Tout comme leurs professions : l une est fondamentalement sécuritaire et préventive, l autre est essentiellement contentieuse et privée. Il faut donc se féliciter que le rapport Darrois ait été obligé de constater la prééminence de l acte authentique, sans équivoque sur ce point. Il n empêche que l acte sous seing privé, porteur du contreseing d un avocat, va exister aux côtés de l acte authentique et des actes sous seing privé rédigés par les notaires eux-mêmes, généralement en préliminaire à un acte authentique : un atout évident entre les mains de l avocat, mais cet avantage nouveau ne sera pas sans inconvénient. La responsabilité d un rédacteur d acte est infiniment plus lourde que celle découlant de l assistance judiciaire des clients. Pourtant, les règles qui servent de fondement juridique à la responsabilité de l avocat et à celle du notaire ne sont pas les mêmes. Responsabilité délictuelle pour l un, responsabilité contractuelle pour l autre, qui permet aux avocats de se recadrer plus souplement en l article 1147 du code civil, ou d invoquer des règles plus favorables comme par exemple, limiter le montant des dommages et intérêts aux seuls dommages prévisibles lors de la conclusion du contrat. Obligation de conseil Elle est impérative pour l avocat comme pour le notaire. Et au vu de l attitude des juges, l on peut même dire que le devoir de conseil de l avocat sera dans l avenir tout aussi impérieux que celui du notaire. Dès lors, avec la reconnaissance législative du rôle de rédacteurs d actes des avocats, les tribunaux vont être conduits à calquer, plus étroitement encore, les obligations professionnelles de l avocat sur celles du notaire. Obligation de validité Elle est d ores et déjà, pour les notaires comme pour les avocats, une obligation de résultat renforcée. Le raisonnement jurisprudentiel est simple : celui qui a rédigé et apposé sa signature sur un acte entaché de nullité est supposé, a priori, avoir échoué dans sa mission. Dès lors, l avocat, pour assurer la validité de l acte, devra procéder aux contrôles d identité des contractants, de leur état civil, de leur domicile, des signatures Contrôler aussi la capacité juridique des contractants (tutelle, curatelle ), leur bon état mental et psychique. L existence de relations d affaires entre un avocat et son client risque d accentuer sensiblement son obligation de prudence. Obligation d efficacité L efficacité, une notion floue, exponentielle et exigeante. Il est dès lors probable que les tribunaux ayant à apprécier la responsabilité de l avocat se réfèreront, dans l avenir plus que dans le passé, à la notion «d efficacité notariale». La notion d efficacité ne peut en effet recevoir deux définitions différentes : elle doit être la même pour tout rédacteur d actes juridiques. Or, assurer l efficacité d un acte oblige son rédacteur à faire en sorte que celui-ci, une fois rédigé, produise, lors de son exécution, toutes les conséquences voulues et attendues par ses signataires. Ce qui implique une information juridique et fiscale étendue. Si les tribunaux ont été très longtemps sévères avec les notaires rédacteurs de promesses de vente inefficaces qui ne correspondaient pas au but recherché par les signataires, la cour de cassation a admis, depuis quelques années, qu un acte préparatoire, par nature provisoire et agissant tel un compromis, peut laisser quelque liberté au rédacteur. Un assouplissement déjà appliqué aux avocats. Hormis ce cas, l obligation d efficacité contraint le rédacteur d un acte à prévenir tous les risques d ordre administratif, judiciaire, technique, technologique et naturel pouvant diminuer les droits faisant l objet du contrat. D où un lourd poids pour le barreau dans le cadre du «nouvel acte d avocat». Recommandations Côté avocats, la première est de se ménager soigneusement et clairement, par avance, la preuve des conseils qu ils auront donnés. La seconde est de ne pas oublier de renforcer sensiblement leurs polices d assurance. On peut aussi donner un conseil aux notaires, et il est simple : qu ils continuent à rédiger des actes sous seing privé car ils sont et seront encore, et pour longtemps, les meilleurs dans le domaine de l écrit. INAUGURATION DR Expertise Comptable dans les starting blocks DR Expertise Comptable mise sur un modernité des moyens tout en conservant l éthique d une profession que l on sait rigoureuse. Changement de braquet pour Denis Richerme : il y a deux mois, lorsqu il quitte le cabinet où il officiait en qualité d associé et rachète sa clientèle pour ouvrir sa propre structure, il souhaitait déjà faire de ses nouveaux locaux un cabinet d expertise un peu à part. Challenge bien amorcé aujourd hui, à l heure de l officielle inauguration du 27, avenue Maréchal Foch à Nice : dans un magnifique immeuble qui rappelle l image de rigueur de la profession, une installation informatique dernier cri pour utiliser au maximum les nouvelles technologies, télédéclaration en tête. Pour épauler Denis Richerme, trois collaborateurs pour un efficacité renforcée sur la clientèle étrangère de non résidents. Objectif avoué : travailler de concert avec de spécialisés confrères pour satisfaire au mieux une clientèle exigeante, qui pourra ainsi, dans l ambiance d un cabinet indépendant de proximité, retrouver les services d une grande structure. EXPERTS-COMPTABLES BIS Pierre Darmon, la retraite, pas l inaction Pierre Darmon entouré de ses collaboratrices et associés, pour une «semi-retraite» encouragée par la volonté de former ses confrères, fort d une longue expérience et d une véritable passion pour son métier. Sympathique et chaleureuse fête organisée autour de Pierre Darmon, qui passe aujourd hui la main à Nice et Saint-Laurent pour se consacrer aux autres, sans pour autant quitter la profession : c est côté formation qu il faudra désormais le chercher, tant il est vrai que l actualisation des connaissances, chez les professionnels, est importante et parfois sous-estimée. Il avoue aussi volontiers ne pas se résoudre à abandonner quelques fidèles habitués, pour la plupart parisiens, qui rechignaient à confier leurs chiffres à un autre mentor Les deux cabinets continuent donc leur route, avec à leur tête Hervé Delpuget, Gérard Lombard et Caroline Galli. Collaborateurs, amis, famille et fidèle clientèle se sont retrouvés le 2 juillet pour de joyeuses agapes au Blue Beach. Emotion et convivialité au menu autour de Pierre et Gérard Darmon. TGI Départ de Jean-Michel Hayat Le président du Tribunal de grande instance de Nice, en fonction depuis cinq ans, rejoindra dès cette semaine le TGI de Nanterre. Lors de son officielle nomination, Jean- Michel Hayat a été vivement félicité, salué et honoré par l ensemble de ses collaborateurs, comme par tous les représentants des collectivités présentes. On connaîtra le nom de son successeur le 15 juillet. l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 25 l

10 Détente Livres Notre appréciation H raté HH gentil HHH réussi HHHH remarquable Roman Les lois de l économie HHH Pour un certain nombre de théoriciens (qui en vivent), l économie est une science décryptant les comportements collectifs et individuels de «l homo economicus» qui, dans tous les registres de sa vie, agit/ réagit sur la base de préférences rationalisées et de calculs spéculatifs. A-t-il raison? Ce roman apporte des clefs. Homme de théâtre, Cortès n est pas un bon client pour les banquiers : il méprise l argent, cite volontiers Montaigne selon lequel «le profit de l un est le dommage de l autre». Montaigne n a pas tort. Formé pour gagner, le trader perdra. Cortès emporte à bon compte l affaire dont il rêvait. Mais pourra-t-il monter sa pièce sur Keynes avec une héroïne devenue folle? L économie de marché est devenue le seul grand théâtre où public et acteurs sont mélangés, où les hommes s affrontent, se blessent, triomphent. Que ça plaise ou pas, la spéculation est son lot. Gains et bonus nourrissent la machine jusqu au moment où elle chauffe, s emballe puis expulse ses victimes comme des noyaux: stress, licenciements, suicides L auteur est du sérail ; son roman n a pas plus de gras qu un ordre de bourse. Achetez! AB De Tancrède Voituriez chez Grasset 202p à 15a Guide Balado HHH Plan d eau du camping parc des Trinitaires à Saint-Etienne de Tinée ou Fort Apache sur la route de Coursegoules pour les enfants, sentier sportif du plateau de la Justice ou Riviera Pêche à Nice pour les amateurs de détente, VTT au domaine des Buisses à Roubion ou canöe-kayak à Breil-sur- Roya pour les sportifs, visite du fort de la Revere ou de l ancien château de Breil, grottes de Saint Cézaire ou jardins d agrumes du Palais Carnolès pour les curieux de choses de la nature Avec 450 suggestions d occupations, physiques ou non, répertoriées par thèmes comme par départements de la région, avec fiche d explication sur les tenants et aboutissants (curiosités de l endroit, possibilités de restauration ), ce guide est un remède contre l ennui. La preuve: la site qui le prolonge sur internet attire un très large public de curieux. AB Aux éditions Mondéo 576p. à 14,90a Roman Power play HH Avec la prise de fonction d un PDG, qui plus est femme, un soupçon de prévarication sur des marchés publics et une curée commerciale entre avionneurs provoquée par le crash du prototype de l un d eux (français bien sûr pour ces salauds d Amerloques) en plein salon du Bourget, les sujets de discussion et de friction ne menaçaient pas de manquer au séminaire de la Hammond Aerospace. Il est organisé dans un hôtel coupé du monde pour le top du management qui se révèle un vrai panier de crabes, autrement qualifiés «de pédales juste bonnes à s enfiler des boissons énergétiques, à expédier des mails, cliquer sur la souris, se visser un I-Pod dans la tête et surfer sur internet», par un «vrai mec» qui nous affranchit sur les arcanes des transactions financières dans ces multinationales. Le «maître du business thriller» n a pas écrit son chef d œuvre, mais vous détendra sur un vol d affaires. Si le volet intérieur de l aile d avion ne se déchire pas. AB De Joseph Finder chez Albin Michel 406p à 21,50a Cuisine A la table de l ambassadeur HHHH Les recettes servies par un chef français, Philippe Excoffier, à la table de l ambassadeur américain à Paris sont un modèle de diplomatie. Superbe résidence des Rothschild, l hôtel Pontalba qui abrita les services de Goering pendant l Occupation, fut racheté par le gouvernement américain en 1948, avant de devenir résidence de l ambassadeur en Le jardin merveilleusement fleuri sert de cadre au barbecue de rentrée en septembre. Cuisine subtile pour combiner fraîcheur, diététique, fruits et légumes de saison à la French Touch. Choix d une élégance à tonalités franches, simplicité d apparence, sauces légères et nuances méditerranéennes. Ce très bel ouvrage, promenant le gourmet en salons et jardins, offre des plats raffinés, très au goût du jour, qui inspireront sans difficulté particulière. LT De Dorothy Walker Stapleton et Francis Hammon, chez Flammarion, 156p à 45a Petites annonces juridique comptable Demandes Assistante juridique cherche poste pour rédaction d'actes et formalités. Envoyer un au journal : sous réf J3 (543/4) Secrétaire juridique, expérience cabinet d'avocats cherche poste CDI, temps plein, bonne orthographe, frappe rapide. Tél (542/4) Secrétaire juridique, motivée et dynamique, cherche emploi dans cabinet d avocats ou autres. Libre immédiatement. Connaissances logiciels / internet. Frappe rapide. Nice et environs (541/4) Diplômée Notaire - 5 ans d'expérience dans le notariat et dans cabinet d'expertise comptable, recherche poste juridique tout type de contrat, disponible immédiatement, sérieuse et motivée. Merci de contacter le (540/4) Secrétaire expérimentée, sérieuse, fiable, rigoureuse, audio, sténo, très bonne orthographe, maîtrise outils informatiques, grande capacité d'adaptation, recherche emploi dans cabinet d'avocats. 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Tél : (521/4) Secrétaire juridique mi-temps sur Cannes cherche autre mi-temps le matin Cdi ou Cdd (Cannes et environs). Sérieuse et très motivée. Tél : (484 ++) Secrétaire cherche tout type de contrat. Contacter (473+) OFFRES Consultant juridique Monaco cherche juriste droit des affaires (diplôme CRFPA ou master ou équivalent. Tél : Fax : (544/4) Expert-comptable dirigeante d'une petite structure dynamique, recherche en Cdi temps complet pour son pôle social, à partir du 1er septembre un(e) gestionnaire de paye, minimum Bac+2, expérience, dynamisme, bonne humeur, autonomie et motivation souhaités. Envoyer lettre manuscrite + Cv à Skynet Expertise et Conseil, 4 bd de Cimiez Nice. (543/4) Société d'avocats d'affaire Nice Arénas recherche un(e) juriste, avocat ou titulaire d'un bac+5, disponible sur la période du 5 octobre 2010 au 25 janvier Expérience en Droit des sociétés et Droit des contrats exigée. Merci de prendre contact au (542/4) Monaco - Cabinet immobilier cherche secrétaire connaissances Juridiques et/ou Immobilier. Bonne orthographe. Maîtrise langue anglaise + informatique. Libre. Cdd transformé en Cdi. Salaire motivant. Envoyer lettre de motivation + CV à : (540/4) Scp Franck Berliner Dutertre Lacrouts recherche une secrétaire juridique, tenue de comptabilité, gestion du cabinet, à compter du 1er juillet Adresser LM à : (540/4) Scp Franck Berliner Dutertre Lacrouts recherche une standardiste réceptionniste manutentionnaire à compter du 1er septembre Adresser LM à : (540/4) Me Gérard Baudoux et Me Nathalie Elmoznino recherchent un collaborateur ou une collaboratrice à temps plein à compter du 15/08/10, généraliste et avec expérience. Merci de contacter Me Elmoznino par téléphone au (539/4) Remplacements secrétariat juridique en Cabinets d Avocats pour 5 semaines à pourvoir sur Nice pendant les mois de juillet et août Connaissance logiciel cicéron, expérience exigée. CV à déposer sur Contact téléphonique : (538/4) Expert-comptable libéral recherche collaboratrice, social et comptable à temps plein pour remplacement maternité de septembre 2010 à mars Tél : (537/4) Cabinet d'avocats à Nice cherche secrétaire à temps plein avec 2/3 ans d'expérience. Ecrire au journal sous réf M 2 (536/4) COLLABORATION CESSIONS Avocat rachète clientèle barreau de Grasse. Merci d'écrire au journal qui transmettra sous réf J2 (542/4). Cabinet d'expertise Comptable dans le cadre de son développement recherche rachat cabinet dans le 06. Envoyer à : sous Réf J1 (539/4) Nice Société d'expertise-comptable, CA Eur. cède clientèle, matériel, droit au bail. Ecrire au journal sous réf M 1 (535/4) L'INTEGRALITE DES OFFRES ET DEMANDES D EMPLOIS EST CONSULTABLE GRATUITEMENT SUR RUBRIQUE petites annonces BUREAUX LOCAUX Loue bureaux bail professionnel : 203, av. 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Bonnel, M. Bovas, C. Jarniat, M. Piola Caselli, L. Tibéri - Imprimerie : Panorama Offset 149 ch de Gibbes Marseille - Diffusion contrôlée par Diffusion Contrôle (O.J.D) Abonnements : tél : 1 AN (51 n ) : 32 e - 2 ANS : 60e - Publicité commerciale: Magali Saury-Caillette - Dépôt légal à parution. N Commission Paritaire : 514 I l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 26 l

11 Détente Art > Promotion artistes 2010 : la transmission et ses traces Bonne cuvée pour la Villa Arson et exposition en deux temps. L e visiteur de la Galerie de la marine a un réel intérêt à se munir de la notice explicative pour saisir le sens de certaines des pièces exposées. Habituel dans le contemp o r a i n, m e direz-vous. Mais ici, pour chacun des 23 candidats ayant défendu son travail pendant 45 minutes devant un jury, il ne reste parfois qu une trace que le vernissage a éclairée de fantaisie. La visite n en reste finalement que plus intéressante, avec ou sans notice. Et nous voilà entrés en pop et body art, minimalisme & C, influence des enseignements et relectures distancées, parfois en dérision. Restaurant > La Passagère, table subtile, sertie au cœur du Belles Rives A 25 ans, Guillaume Anor convainc par sa créative maîtrise. L e Belles Rives, s il reste fidèle à son passé (comment ne pas l être dans un tel décor ) sait se renouveler. Au point de faire confiance pour conduire une table gastronomique à un chef de 25 ans. Pari osé, pari gagné. L été venu, la table se plaît aussi à quitter la salle-à-manger Belle Epoque pour investir la terrasse noyée de fleurs et jouir pleinement de la saisissante vue maritime. Sur les grandes nappes, à l ombrage des parasols, la vaisselle biotoise décline les clins d œil au terroir et au rivage. Ici, l on ose une différence discrètement affirmée, un ton léger qui subvertit et honore tout à la fois avec finesse et naturel les codes d'un établissement de haute tenue. Des critères qui se traduisent aussi dans l assiette et enchantent une clientèle exigeante. Formé chez les plus grands chefs, Guillaume Anor en a tiré une maîtrise parfaite des techniques qu il sait coupler avec l élégance d un sud qui lui est familier, entre terre et mer. Si le cannelloni de homard ne peut laisser indifférent, nous donnerons une mention spéciale au bar sauvage confit Noir/blanc «mutisme général» qui laisse perplexe : notre société bavarde, assourdissante, reste muette devant A chacun d y aller de son interprétation, genre Ben? Que nenni, voir la notice et la performance initiale, en poupées russes. Passons au cercle de pensée de Jerôme Grivel avec antennes paraboliques translucides. De quoi repérer une histoire d écoute, d espace, de cris inaudibles. Bingo, on n est pas loin. Quelques vitres feuilletées plus loin récupération, détournement, déconstruction/ reconstruction-, une fleur de bois surgit audessus de nous, une masse cartonnée impose sa présence, et on ne peut s empêcher de se dire (et peu importe que ce soit le propos) que la sculpture renaît de ses cendres avec tous ces choix de mises en espace. Ce qu il faut de vidéo et de banalité quotidienne via internet, un k a l é i d o s c o p e du type de ceux qui tournent sur l écran de l ordinateur, mais que sont devenus les cris d exaspération de la demoiselle qui s en arrache les ongles? Avec Sergio Horacio Verastegui, c est un résumé de cours d histoire de l art auquel nous convoque son drapeau optique planté sur carreaux blancs, tandis que Maryline M Gaides semble inviter à la visite d un rayon sex toys, un tantinet surdimensionnés. Génération 2010, cru prometteur pour les élèves de la villa Arson, qui s'exposent à la Galerie de la Marine et dans leurs murs. Guillaume Anor, Marianne Estène-Chauvin et Jean-Michel Llorca : trio gagnant pour la Passagère. Au final, une exposition «Made in Nice» qui n en est qu une demie, car son complément est à voir à la Villa Arson afin que tout prenne vraiment sens. Nomades de l art, à vos baskets direction Nice nord. Liliane Tiberi Jusqu au 3 octobre à la Galerie de la Marine et à la Villa Arson, de 15 à 19h sauf mardi. à l huile d olive, délicat, parfumé et à sa sublime mousseline carotte/oignon, hommage parfait à de si modestes légumes. Une signature qui dialogue en légèreté et humour avec la pâtisserie et les mignardises en pur délice de Jean-Michel Llorca, l ensemble sublimé par les sélections du chef sommelier Christian Belmanne, tel un remarquable Chass a g n e - M o n t r a c h e t domaine Colin La Passagère vogue dans l harmonie d une belle table, franche et raffinée. Une adresse qui ne perd pas son âme. Liliane Tiberi La Passagère, restaurant gastronomique Hôtel Belles Rives, Juan-les-Pins (Cap d Antibes), carte et 4 menus, de 55 à 150a. Tous les soirs de 19h30 à 22h. Résa Concert > Iggy and the Stooges à Monaco : acte punk? P as un concert exceptionnel des Stooges mais un concert exceptionnel à plus d un titre. Et un joli coup de pub au passage pour l image de la Principauté. Un événement, un vrai, par son caractère d abord, organisée sur la Place du Palais par Monaco Live Productions. Mais aussi par l opposition symbolique entre la prestation viscérale des punks de Detroit et l épatant show à l américaine des boogie-men texans ZZ Top, stars de la soirée. Et, bien entendu, pour l opportunité de découvrir le gang du Michigan avec leur second guitariste historique, James «Skull» Williamson, ramené aux affaires par Iggy après le récent décès de Ron Asheton, membre fondateur. Avantage, les fans ont droit à une set-list radicalement différente de celle du show cannois de 2008, qui fait -enfin- la part belle à Raw Power, album essentiel composé avec Williamson. Les Stooges prennent la scène d assaut en courant. «Raw Power» justement, «Kill City» et «Search and Destroy» dans la foulée, et Iggy déjà trempé, torse nu et noueux comme un arbre. Le son est un peu brouillon, la rythmique parfois bancale malgré la performance du bassiste Mike Watt, troll déchaîné qui ne quitte que rarement des yeux son patron. Un «1,2 fuck fuck fuck» lance «Cock in my pocket», sur lequel Williamson vrille un solo barbelé et tendu. Ce que les Stooges ont perdu en groove hypnotique et expérimentations free jazz, ils le compensent ce soir par l urgence. «Nous avons été séparés trop longtemps» croone Iggy, avant de lancer le solo de sax sur Funhouse, premier titre du rappel. Il écoute, prend la pose et sourit, d un sourire désarmant de gosse heureux. Le roi des punks, peut-être impressionné par la proximité princière, ne se jette pas dans le public, ni ne dégrafe son pantalon. Au contraire, il multiplie les interventions en français, et fait la bise à tous les membres du public qu il a invité sur scène sur «1970». Avant de se confier, émouvant comme jamais, sur l inédit studio «Open Up and Bleed», point d orgue d un concert imparfait car profondément humain. No Fun? Vous plaisantez? MPC Lyrique > La toujours charmante Lakmé à Monaco A lors que les saisons se terminent, l association Crescendo, les amis de la musique de Monaco, s attache chaque été à présenter une œuvre lyrique au Théâtre des Variétés. Excellente initiative que de mettre à l affiche «Lakmé» qui fut, en son temps, l un des plus grands succès du Théâtre de l Opéra Comique. Le sens inné de la mélodie de Léo Delibes, la fraîcheur de son inspiration et la qualité de son orchestration, continuent à ravir les auditeurs et l on ne peut que déplorer la rareté des représentations de cette œuvre de nos jours. Vanessa d Ayral de Sérignac a démontré, avec autant de pertinence que de talent, que l on pouvait, avec peu d éléments (quelques voiles habilement disposés et de forts jolies lumières), créer un univers suggestif et attachant. Laurent Alvaro incarne un Nilakantha en tous points remarquable tandis que Frédérique Varda (déjà Eurydice, Nadia et Norina sur cette scène) dessine une fragile et touchante Lakmé. Le reste de la distribution s inscrit dans le style de l opéra comique léger (la version choisie étant au demeurant celle faisant alterner chant et texte parlé). Alexandre Piquion conduit avec soin l ensemble orchestral des Soirées Lyriques composé d une vingtaine d instrumentistes. Christian Jarniat l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 27 l

12 Les bourses américaine et européenne ont clôturé le mois de mai sur une note très négative : le S&P a perdu 8,2%, l indice européen DJ Stoxx 600 5,75%. Pourtant, 78% des entreprises du S&P 500 ont publié des résultats trimestriels au-dessus des attentes avec de bonnes surprises dans les secteurs financiers et des biens de consommation cyclique. Ces derniers ont été les plus affectés par la baisse des indices qui trouve son origine dans la crise des dettes souveraines européennes. Même si les pays concernés (Europe du Sud) représentent moins de 4% du PIB mondial, les pays membres de l OCDE, comme les marchés boursiers, s interrogent sur l impact des plans d assainissement budgétaire annoncés par les états sur la reprise de la croissance mondiale : «La reprise demeure fragile, avec un taux de chômage élevé Nous appliquerons ces plans de façon à ne pas mettre en péril la croissance». La réaction des marchés a été également violente sur l eurodollar (1,2266 dollars le 28 mai) et sur les cours des matières premières. Cependant, le retour sur les actifs risqués pourrait se confirmer sur fond de publication d indicateurs économiques américains toujours bien orientés, les industriels observant encore une solide croissance de leurs carnets de commandes. Depuis sa création en 1975, UFG-LFP a fait de la gestion de SCPI son activité principale. La société possède aujourd hui une expertise et une maîtrise dans tous les domaines auxquels font appel la création et la gestion de SCPI : investissements et arbitrages, gestion locative, gestion comptable, locations/relocations, vie sociale et communication, animation commerciale des réseaux de distribution... Investir dans une SCPI, c est investir dans l immobilier. Il convient donc d envisager ce placement à moyen et/ou à long terme. Les objectifs patrimoniaux poursuivis peuvent être de plusieurs natures : recherche de revenus, de valorisation du capital ou d optimisation fiscale. Pour chacune de ces motivations, la SCPI apporte une réponse adaptée, souvent liée à sa typologie : classique, de «plus-values» ou fiscale. Les SCPI dites «classiques» ou «classiques diversifiées» privilégient le service d un rendement tout en cherchant à offrir, dans la durée, une protection contre l érosion monétaire. Les SCPI dites «de plus-values» cherchent quant à elles à privilégier l évolution du capital. Enfin, les SCPI dites «fiscales» ont été créées dans la continuité des avantages fiscaux voulus par le législateur (Malraux, Méhaignerie, Périssol, Besson, Robien, Borloo et Scellier). L obtention de l avantage fiscal étant, par ailleurs, assortie de conditions de détention des parts. La souscription de parts de SCPI présente de nombreux avantages face à l immobilier traditionnel. Tout d abord, les SCPI permettent une mutualisation des risques. En effet, comme tout marché, l immobilier est soumis à des variations cycliques. En constituant son patrimoine sur plusieurs années, à des niveaux Page Finance Un oeil sur les marchés Analyse du mois de mai par Isabelle Delattre I sabelle Delattre est Les fortes et rapides la gérante du fonds baisses de marché Raymond James au cours du mois Europe Plus. Elle nous présente ci-après de mai nous ont bien souvent donné son analyse des marchés pour le mois de mai l opportunité réinvestir de dans des sociétés dont la croissance à venir nous semble assurée, les ratios Immobilier Faire le choix des S.C.P.I. En partenariat avec Raymond James Patrimoine Quoi de neuf chez les gérants? de valorisation retrouvant des niveaux attrayants. Les acquisitions ont donc concerné les titres suivants: Roche, dont les qualités défensives et offensives s allient parfaitement pour un prix raisonnable alors que les pertes de brevets vont s accélérer chez les concurrents ; Fuchs Petrolub, dont la qualité du management a permis d afficher un 1er trimestre supérieur de 25% aux attentes (hausse des volumes et impact positif des baisses de coûts) ; DSGI, une situation de restructuration qui doit profiter de l émergence de nouveaux produits numériques et autres ipad (résultats annuels attendus le 24/06), Essilor et Michelin, nos «nouveaux champions» dont les perspectives de «pricing power» s améliorent sensiblement. Les cessions ont concerné les titres Outokumpu, Véolia et British Land, après étude des dossiers, les attentes du consensus nous semblant trop ambitieuses. Palais Brongniart - Bourse de Paris Le fonds Raymond James Europe Plus a réalisé une performance au 21/06/2010 de + 2,79 % depuis le 1er janvier. Pour information, cette performance était de + 31,4 % pour l'année Cette SICAV est enfin disponible chez un grand nombre de nos partenaires. de prix variables, en répartissant géographiquement ses biens et, de plus, dans des secteurs d activités et pour des locataires variés, la SCPI permet d atténuer les risques. De même, elles permettent une plus grande souplesse et l accès à l investissement immobilier. Ainsi, le prix d acquisition des parts de SCPI varie de quelques centaines à quelques milliers d euros. Il est donc aisé de déterminer son investissement en fonction de ses ressources disponibles. L acquisition à crédit, ainsi que l achat de parts en démembrement, autorisent des montages patrimoniaux optimisant en plus le cadre fiscal. Enfin, les SCPI proposent une plus grande liquidité ; en effet, revendre un bien immobilier peut parfois prendre plusieurs mois. En revanche, la revente de parts de SCPI peut s avérer plus simple grâce à l organisation d un marché secondaire des parts de SCPI par le Groupe UFG. De plus, il est possible de ne vendre qu une partie de ses parts afin d obtenir uniquement la trésorerie nécessaire tandis qu il est impossible de parceller un bien immobilier. Fiscalement enfin, les SCPI sont dotées de la translucidité fiscale. Ainsi, chaque associé déclare personnellement la part des bénéfices sociaux correspondant à ses droits dans la Société et non les revenus qu il a perçus de celle-ci. Les revenus des parts de SCPI peuvent être soit des revenus fonciers (location des immeubles entrant dans la catégorie des revenus fonciers), soit des revenus financiers (rendement de la trésorerie de la SCPI entrant dans la catégorie des revenus capitaux mobiliers). En matière de régime fiscal des plus-values, les cessions et retraits de parts de SCPI sont assimilés à une cession d immeubles (et non de valeurs mobilières) et sont donc soumis à la taxation des plus-values immobilières forfaitaire. De plus, il y a exonération totale des plus-values au bout de 15 ans du fait de l application, au-delà de la cinquième année, d un abattement annuel de 10% sur le montant de la plus-value (même mécanisme que pour l immobilier classique). l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 28 l Raymond James Patrimoine soutient l'édition 2010 du "Pianestival" L'édition française du «Pianestival 2010» a eu lieu dans l'auditorium Joseph Kosma du conservatoire de Nice, jusqu'au 9 juillet Raymond James Patrimoine a parrainé la soirée de clôture du vendredi 9 Juillet 2010 à 21h00 en soutenant le «Monaco String Quartet». Une collecte de fonds destinée à l association «France-Cauquenes» a été organisée à l issue de la soirée. Le PEA, un bon plan pour les actions! Contrairement à beaucoup de placements financiers, il est possible de transférer son PEA bancaire vers un assureur. Cette solution lui fait alors adopter l enveloppe de contrat de capitalisation en conservant l antériorité fiscale tout en accordant au souscripteur quatre avantages. Tout d abord, le souscripteur peut disposer d un accès à la multigestion lui permettant de diversifier ses risques sur différentes classes d actifs et sociétés de gestion. Ensuite, il peut bénéficier d options de gestion et notamment de l option dite «stop-loss» permettant d effectuer des arbitrages automatiques en cas de baisse des marchés en fixant un seuil de moins-values. De plus, il est possible de s investir sur des supports monétaires (et éligibles au PEA) afin de sécuriser son capital. Enfin, cette solution permet de faire échapper à l ISF les intérêts acquis du plan. N hésitez pas à nous contacter afin d étudier ensemble la performance de votre PEA et mettre en place une gestion active qui vous corresponde. Performance Responsable : un fonds éthique européen Le fonds de la Financière de Champlain a pour objectif d obtenir un rendement supérieur à celui des marchés actions européens à moyen long terme en investissant selon des critères éthiques et de développement durable (pas d investissement dans l armement, l alcool, le tabac ou dans la santé quand elle fait appel à des tests animaux). Le fonds a choisi d établir un partenariat avec l agence Ethifinance (agence d analyse spécialisée dans l évaluation de la responsabilité sociale des entreprises) pour définir plus de 120 critères «éthiques» et donc d investissements. «Performance Responsable» a réalisé une performance de + 5,38 % en 2009 et de 4,69 % en BDL Convictions : une opportunité à saisir pour dynamiser votre PEA? BDL Convictions est un fonds éligible au PEA, investi principalement en actions européennes de plus d'un milliard de capitalisation ( Heineken et GDF Suez ). Ce fonds est en hausse de 27,55 % depuis un an, soit une surperformance de 3,74% par rapport aux autres fonds de sa catégorie. Depuis le 1er janvier 2010, il affiche une performance positive de + 6,68%. En souscrivant à ce fonds, vous pourriez bénéficier de performances attractives tout en profitant des avantages fiscaux du PEA à savoir une exonération totale des dividendes et plus-values au bout de 5 ans de détention.

13 Voyage xxxx > M Pour recevoir la news de Selectour Grand Large Voyages un simple courriel à : avec la mention "merci de m'inscrire". xxxx > A Renseignements et réservations Nice Arénas Place Masséna Bd Joseph Garnier Cagnes/s/mer 20 Av de Nice Valbonne 107 Av de Pierrefeu Mougins 799 Av de Tournamy Mouans Sartoux 27 Allée Monsart Cannes 35 Rue Jean Jaurès l Vendredi 9 juillet 2010 l Tribune Bulletin Côte d Azur l 12 l

14 Petites annonces juridique comptable Demandes Assistante juridique cherche poste pour rédaction d'actes et formalités. Envoyer un au journal : sous réf J3 (543/4) Secrétaire juridique, expérience cabinet d'avocats cherche poste CDI, temps plein, bonne orthographe, frappe rapide. Tél (542/4) Secrétaire juridique, motivée et dynamique, cherche emploi dans cabinet d avocats ou autres. Libre immédiatement. Connaissances logiciels / internet. Frappe rapide. Nice et environs (541/4) Diplômée Notaire - 5 ans d'expérience dans le notariat et dans cabinet d'expertise comptable, recherche poste juridique tout type de contrat, disponible immédiatement, sérieuse et motivée. Merci de contacter le (540/4) Secrétaire expérimentée, sérieuse, fiable, rigoureuse, audio, sténo, très bonne orthographe, maîtrise outils informatiques, grande capacité d'adaptation, recherche emploi dans cabinet d'avocats. Libre à partir du 26/07/2010. 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Sténo, connaissances logiciels Ciceron et Heliaste. Tél : (533/4) Secrétaire d'avocat, rapide, bonne orthographe, capacités rédactionnelles, maîtrisant la sténo-dactyolo, logiciels, recherche emploi. Veuillez appeler le (532/4) Collaboratrice juridique, expérience juridictionnelle, sens de l analyse, capacité rédactionnelle, aisance relationnelle, autonome et réactive, grande disponibilité, cherche emploi Nice et environs. Tél : (531/4) Juriste, titulaire d un master II, expérience en Droit social en cabinet d avocat et en entreprise, très motivée, cherche poste à temps complet dans cabinet d expertise comptable, cabinet d avocat, étude mandataire judiciaire, huissier. Disponible de suite. Tél : (531/4) Avocat retraité, recherche emploi ou collaboration, quelques heures par semaine. Tél: (531/4) Secrétaire juridique expérimentée, sérieuse, très bonne orthographe, frappe rapide, cherche emploi temps complet sur Cannes, Golfe Juan, Juan les Pins ou Antibes. 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(532/4) URGENT - Société de consultants juridiques à Monaco cherche juriste expérimenté en droit des affaires (rédaction d'actes) de 14h30 à 20h. fax (00377) (532/4) Cabinet d'avocats de Maître DAMY recherche secrétaire juridique pour un temps plein, anglais courant exigé. Adresser CV par (532/4) Société CAC 06 - Expertise comptable, 43 rue Hérold Nice, recherche collaborateur (trice) confirmée, expérience en cabinet exigée, euros brut (à débattre). Tél : (530/4) Cabinet d'avocat 57 promenade des Anglais à Nice cherche avocat collaborateur/trice. Poste disponible de suite. Connaissances en droit du travail. Tél : (530/4) Cabinet d avocats de Maître DAMY (Nice) recherche avocat collaborateur, adresser CV et lettre de motivation par (527/4) Cabinet d Avocats d Affaires, frontière Monaco, cherche avocat salarié CDI temps complet, de formation droit des affaires à dominante fiscale, anglais souhaité. Adresser Cv + lettre de motivation à : (525/4) Cabinet d Avocats, frontière Monaco, cherche avocat généraliste avec expérience (2 ans minimum), salarié, CDI temps complet. Adresser CV + lettre de motivation à : (525/4) Avocat à Nice cherche collaboteur au Judiciaire. 5 ans d expérience minimum exigée. Merci de contacter le l après-midi du lundi au jeudi. (525/4) COLLABORATION CESSIONS Avocat rachète clientèle barreau de Grasse. Merci d'écrire au journal qui transmettra sous réf J2 (542/4). Cabinet d'expertise Comptable dans le cadre de son développement recherche rachat cabinet dans le 06. Envoyer à : sous Réf J1 (539/4) Nice Société d'expertise-comptable, CA Eur. cède clientèle, matériel, droit au bail. Ecrire au journal sous réf M 1 (535/4) Cabinet d avocats au Barreau de Grasse (Cannes Carnot), locaux refaits de 180m2 et entièrement équipés à neuf, composé de deux associés, cherche confrère au moins 10 ans d expérience de préférence spécialisé(e) en droit fiscal ou en droit social, à partir du mois de mars Pour tous renseignements, veuillez contacter le cabinet au +33 (0) (525/4) Avocat généraliste et expérimenté - 12 ans de barre - se propose de sous-traiter vos dossiers de contentieux judiciaire. Travail rapide et soigné. Tarifs intéressants. Tél : (521/4) BUREAUX LOCAUX Loue bureaux bail professionnel : 203, av. Ste Marguerite à Nice, derrière La Plaine, 181 m2, lumineux, spacieux, proche accès autoroute, places de parking, loyer Euros HT + ch/mois. Tél : (544/4) Avocat loue bureau rue A. Karr à Nice (possibilité accueil téléphonique) 500 euros H.t mensuels. Tél : (544/4) Particulier loue 3 bureaux communicants, climatisés, clairs, bon état, centre ville de Cagnes sur mer. 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