Réparations locatives

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1 Réparations locatives

2 Sommaire Introduction Votre entrée Votre cuisine Votre salle de bain Parties extérieures dont vous avez l usage exclusif page page page page page

3 Canalisations entartrées, vitres cassées, gouttières obstruées, Vous vous demandez quelles réparations sont à votre charge? En effet, certaines réparations ou petits travaux d entretien vous concernent et d autres sont assurés soit directement par Sodineuf soit par les entreprises avec lesquelles Sodineuf a souscrit un contrat d entretien pour votre compte. Ce document a pour but de vous renseigner sur les réparations qui sont à votre charge. Il ne peut être exhaustif alors, si des doutes persistent, merci de contacter votre Responsable de Proximité ou votre Agence, qui vous renseignera. INFOS LOCATAIRES Agence Dieppe Nord Vallée de la Bresle Rue Aristide Briand Neuville les Dieppe Agence Dieppe Sud Pays de Caux Immeuble Descartes Dieppe Agence Neufchâtel Pays de Bray Immeuble les Charmes Neufchâtel en Bray Merci de noter que toute dégradation, malencontreuse ou non, reste à votre charge. 3

4 Votre entrée Remplacement des interrupteurs Remplacement des lames de volets Graissage des gonds Poignée de fenêtre À la charge du locataire dans les logements individuels mais prises en charge, et éventuellement facturées, dans les logements collectifs Remplacement des cylindres et serrures 4 Sous Contrat d entretien À la charge du Locataire À la charge de Sodineuf Habitat Normand

5 Charges du locataire Remplacement des lames de volets Remplacement des vitres cassées Remplacement de la manivelle ou de la sangle Remplacement des fusibles du compteur électrique Nettoyage des grilles de radiateurs Remplacement des prises électriques Prise téléphonique Prise antenne TV 5

6 Votre entrée Remplacement de l interphone Boiseries/cadres de fenêtres Remplacement des contours de fenêtres 6 Sous Contrat d entretien À la charge du Locataire À la charge de Sodineuf Habitat Normand

7 Charges de Sodineuf Remplacement des fenêtres Remplacement de l enrouleur de volets Remplacement du compteur électrique Entretien du Réseau électrique Remplacement des radiateurs 7

8 Votre cuisine Nettoyage de la grille VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Réfection des tapisseries et peintures Le thermostat d ambiance est sous contrat d entretien mais le remplacement des piles est à la charge du locataire La vanne est sous contrat mais pas le bulbe plastique Nettoyage de la grille de la chaudière 8 Sous Contrat d entretien À la charge du Locataire À la charge de Sodineuf Habitat Normand

9 Remplacement de néon Débouchage de la colonne Détartrage de l embout du robinet (mousseur) siphon et joint de siphon Joint en silicone Robinet de machine à laver Débouchage du tuyau 9

10 Votre salle de bain Réparation du cumulus Réparation de la robinetterie Joint en silicone Réparation du mécanisme de chasse d eau 10 Sous Contrat d entretien À la charge du Locataire À la charge de Sodineuf Habitat Normand

11 Le remplacement des canalisations est à la charge de Sodineuf mais leur détartrage est sous contrat Remplacement du flexible et de la douchette Joint en silicone Remplacement du siphon et du système de vidage 11

12 Parties extérieures... Remplacement des arbustes morts Entretien des massifs Élagage des hautes tiges Taille et traitement insecticide et fongicide des haies et arbres basses tiges Remplacement des fils de tension Réparation et remplacement des boîtes aux lettres dégradées de logements individuels 12 Graissage des gonds sur portillons et barrières Réglage des tendeurs de clôtures Sous Contrat d entretien À la charge du Locataire À la charge de Sodineuf Habitat Normand

13 ...dont vous avez l usage exclusif Nettoyage intérieur et extérieur des gouttières non accessibles (situées à plus de 3 m) Nettoyage intérieur et extérieur des gouttières (situées à moins de 3 m) Arrêts de volets Débouchage des descentes d eaux pluviales et regards Remplacement du compteur d eau si les dégradations ont été causées par le gel Tonte des pelouses Désherbage des allées et accès des garages 13

14 Notes 14

15 Notes 15

16 Siège social B.P Dieppe Cedex Tél : Fax :