Résidence Viléo - Bouguenais (Nantes) Régime fiscal : Scellier BBC. Date prévisionnelle de livraison : 31/12/2013

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1 Résidnc Viléo - (Nants) Régim fiscal : Scllir BBC at prévisionnll d livraison : 31/12/2013 NOUVEAU PROGRAMME SCELLIER BBC Résidnc BBC à 15 minuts du cntr-vill d Nants, au cour d La vill, à 15 minuts du cntr d Nants, profit du rayonnmnt d l'agglomération la plus dynamiqu du Grand Oust. Bin dssrvi par ls grands axs routirs t proch ds grands pôls économiqus t commrciaux, st un commun idéalmnt placé pour facilitr votr vi au quotidin. La résidnc Construit n cour d vill d, à côté d la Mairi, la Résidnc VILEO, st dssrvi par ls transports t bénéfici d'un accès dirct aux commrcs t aux écols. Un Résidnc ngagé dans la présrvation d l'nvironnmnt avc son labl BBC t qui propos un divrsité d'appartmnt du studio au 4 piècs. La Résidnc VILEO s situ sur un cotau fac à la vallé d, t s dévlopp autour d jardins, l long d'un mail paysagé. s accès facils - Bus : ligns 37 t 99 vrs Tramway lign 3 ( ls Couëts) - Lign 3 Tramway vrs cntr vill d Nants (arrêt La Nustri) - Accès dirct périphériqu : A83 (Bordaux à 3h), A11 (Paris à 3h40), N137 (Rnns à 1h15) - Aéroport Nants Atlantiqu : 5 minuts - Paris à 2h n TGV - Côt atlantiqu : 30 minuts

2 Opportunités aux ports d Nants, à 15 minuts du cntr-vill VILEO BOUGUENAIS (44) 5 ru d la Commun d Paris, à 15 minuts du cntr d Nants, profit du rayonnmnt d l agglomération la plus dynamiqu du Grand Oust. Bin dssrvi par ls grands axs routirs t proch ds grands pôls économiqus t commrciaux, st un commun idéalmnt placé pour facilitr votr vi au quotidin. L nouvau programm VILEO s situ sur un cotau fac à la vallé d. La résidnc propos 102 logmnts répartis sur 4 immubls n R+3. Ls appartmnts, du studio aux 4 piècs, disposnt, pour la plupart, d balcons ou trrasss t d largs ouvrturs pour bénéficir au maximum d l éclairag naturl. ispositif SCELLIER * Labl BBC - Effinrgi Allotmnt d 26 appartmnts Rndmnt moyn : 3,45 % Prix m² moyn parking inclus : Signatur prévisionnll : 4 èm trimstr 2011 Livraison prévisionnll : 4 èm trimstr 2013 Promotur : Icad Gstionnair : Cabint Thirry Bus : ligns 37 t 99 vrs Tramway lign 3 ( ls Couëts) Lign 3 Tramway vrs cntr vill d Nants (arrêt La Nustri) Accès dirct aux commrcs t groups scolairs d Accès dirct périphériqu : A83 (Bordaux à 3h), A11 (Paris à 3h40), N137 (Rnns à 1h15) Aéroport Nants Atlantiqu : 5 minuts / Paris à 2h n TGV Côt Atlantiqu : 30 minuts 6 T1 (pas d parking) Surfac min. Surfac max. Prix min. Prix max. 26,01 m² 30,52 m² T2 (avc ou sans parking) 4 T3 (avc ou sans parking) Surfac min. Surfac max. Prix min. Prix max. 57,15 m² 59,73 m² T4 avc parking Surfac min. Surfac max. Prix min. Prix max. Surfac Prix 39,20 m² 50,57 m² ,39 m²

3 Un architctur n harmoni avc son nvironnmnt à 15 min du cntr d Nants ZA Chviré Pont d Chviré Cntr Rnns Paris Angrs MAIRIE Vanns La Baul ÉGLISE CINÉMA COMPLEXE SPORTIF À 30 min d la côt Atlantiqu Accès dirct périphériqu : Nants A83 (Bordaux) 3h A11 (Paris) 3h40 GROUPES SCOLAIRES COMMERCES À 2h d Paris n TGV N137 (Rnns) 1h15 PA d la Bouvr SENTIER PEESTRE PIANO 'CKT AIL Aéroport Nants Atlantiqu : 5 min PISCINE Rzé La Montagn 723 Pornic Noirmoutir Bouay 751 Côt Atlantiqu : 30 min LIGNE 3 Nustri CQF Communication - Promotur : ICAE PROMOTION LOGEMENT - BP avnu Carnot Nants cdx 1. ocumnts t illustrations non contractuls. Ls appartmnts sont vndus non mublés. Ls élémnts d décoration sont donnés à titr indicatif. Crédits photos Vill d, istockphoto t Fotolia. Nants Métropol A83 Accès t transports : Bordaux Poitirs Niort Aéroport Intrnationnal d Nants-Atlantiqu - BUS ligns 37 t 99 vrs Tramway lign 3 Ls Sorinièrs ( ls Couëts) - Lign 3 Tramway vrs cntr vill d Nants (arrêt La Nustri) Situé au cœur du bourg à côté d la mairi, ru d la Commun d Paris 1871, VILÉO st très bin dssrvi par ls transports n commun, (bus rlais vrs tramway) t bénéfici d un accès dirct aux commrcs t groups scolairs d. comm un d Paris t or S toprs on oins p i bl i bl p nuf Icad nuf Icad is Ct nsmbl résidntil d 2 bâtimnts aux ligns résolumnt contmporains, utilis ds matériaux nobls, comm l bois, dans l rspct d l architctur local. L allé cntral «travrsant» t paysagé offr un vu dégagé sur la vallé d. Ru d la RENSEIGNEMENTS & VENTE : ICAE PROMOTION LOGEMENT 2, Avnu Carnot Nants Un Art d Vivr

4 Un architctur n harmoni avc son nvironnmnt à 15 min du cntr d Nants ZA Chviré Pont d Chviré Cntr Rnns Paris Angrs MAIRIE Vanns La Baul ÉGLISE CINÉMA COMPLEXE SPORTIF À 30 min d la côt Atlantiqu Accès dirct périphériqu : Nants A83 (Bordaux) 3h A11 (Paris) 3h40 GROUPES SCOLAIRES COMMERCES À 2h d Paris n TGV N137 (Rnns) 1h15 PA d la Bouvr SENTIER PEESTRE PIANO 'CKT AIL Aéroport Nants Atlantiqu : 5 min PISCINE Rzé La Montagn 723 Pornic Noirmoutir Bouay 751 Côt Atlantiqu : 30 min LIGNE 3 Nustri CQF Communication - Promotur : ICAE PROMOTION LOGEMENT - BP avnu Carnot Nants cdx 1. ocumnts t illustrations non contractuls. Ls appartmnts sont vndus non mublés. Ls élémnts d décoration sont donnés à titr indicatif. Crédits photos Vill d, istockphoto t Fotolia. Nants Métropol A83 Accès t transports : Bordaux Poitirs Niort Aéroport Intrnationnal d Nants-Atlantiqu - BUS ligns 37 t 99 vrs Tramway lign 3 Ls Sorinièrs ( ls Couëts) - Lign 3 Tramway vrs cntr vill d Nants (arrêt La Nustri) Situé au cœur du bourg à côté d la mairi, ru d la Commun d Paris 1871, VILÉO st très bin dssrvi par ls transports n commun, (bus rlais vrs tramway) t bénéfici d un accès dirct aux commrcs t groups scolairs d. comm un d Paris t or S toprs on oins p i bl i bl p nuf Icad nuf Icad is Ct nsmbl résidntil d 2 bâtimnts aux ligns résolumnt contmporains, utilis ds matériaux nobls, comm l bois, dans l rspct d l architctur local. L allé cntral «travrsant» t paysagé offr un vu dégagé sur la vallé d. Ru d la RENSEIGNEMENTS & VENTE : ICAE PROMOTION LOGEMENT 2, Avnu Carnot Nants Un Art d Vivr

5 ans l cntr bourg d Un qualité d vi aux ports d Nants Bâtimnt Bass Consommation, à 15 mn du cntr, d Nants profit du rayonnmnt d l agglomération la plus dynamiqu du Grand Oust. Bin dssrvi par ls grands axs routirs t proch ds grands pôls économiqus t commrciaux, st un commun idéalmnt placé pour facilitr votr vi au quotidin. Un résidnc ngagé dans la présrvation d l nvironnmnt L marché du cntr vill La conformité avc la loi Grnll La maîtris ds consommations d énrgi L choix d matériaux adaptés L utilisation d énrgi rnouvlabl s chargs maîtrisés Icad vous propos un nouvll résidnc baigné d vrdur à côté d la mairi dans l cntr bourg. L nouvau programm VILEO s situ sur un cotau fac à la vallé d. Très prisé pour son charm t son calm, la vill bénéfici égalmnt d un xcllnt nivau d équipmnts (collèg, lycé, complx sportif, piscin, spac culturl : Piano cktail) t d un proximité immédiat ds plags. L long ds chmins pédstrs ou sur ls vois navigabls d la commun, rtrouvz l sprit d un parti d campagn. Entr smain activ dans l agglomération nantais t wk-nd au bord d l au, la vi s écoul paisiblmnt à. Ici, on cultiv l art d Vivr! A, prnz l tmps tout simplmnt... Un spac fonctionnl La Roch-Ballu La crtification BBC/Effinrgi garantit à la résidnc l rspct ds xigncs ds bâtimnts bass consommation. Un placmnt immobilir valorisé Un capital assuré VILEO s dévlopp autour d jardins l long d un mail paysagr. Ls appartmnts du studio aux 4 piècs disposnt, pour la plupart, d balcons ou trrasss t d largs ouvrturs pour bénéficir au maximum d l éclairag naturl. Tout st pnsé pour concilir l rspct d l nvironnmnt t optimisr votr invstissmnt immobilir. Exmpl d un appartmnt d 3 piècs d 57,56 m² Chauffag collctif par chaudièr au gaz à condnsation. Vntilation hygroréglabl d typ B avc group d xtraction. Salls d bains t salls d au équipés d radiaturs sèch srvitts. Eau chaud fourni par ds pannaux solairs n toitur, complémnt par la chaudièr collctiv.

6 ans l cntr bourg d Un qualité d vi aux ports d Nants Bâtimnt Bass Consommation, à 15 mn du cntr, d Nants profit du rayonnmnt d l agglomération la plus dynamiqu du Grand Oust. Bin dssrvi par ls grands axs routirs t proch ds grands pôls économiqus t commrciaux, st un commun idéalmnt placé pour facilitr votr vi au quotidin. Un résidnc ngagé dans la présrvation d l nvironnmnt L marché du cntr vill La conformité avc la loi Grnll La maîtris ds consommations d énrgi L choix d matériaux adaptés L utilisation d énrgi rnouvlabl s chargs maîtrisés Icad vous propos un nouvll résidnc baigné d vrdur à côté d la mairi dans l cntr bourg. L nouvau programm VILEO s situ sur un cotau fac à la vallé d. Très prisé pour son charm t son calm, la vill bénéfici égalmnt d un xcllnt nivau d équipmnts (collèg, lycé, complx sportif, piscin, spac culturl : Piano cktail) t d un proximité immédiat ds plags. L long ds chmins pédstrs ou sur ls vois navigabls d la commun, rtrouvz l sprit d un parti d campagn. Entr smain activ dans l agglomération nantais t wk-nd au bord d l au, la vi s écoul paisiblmnt à. Ici, on cultiv l art d Vivr! A, prnz l tmps tout simplmnt... Un spac fonctionnl La Roch-Ballu La crtification BBC/Effinrgi garantit à la résidnc l rspct ds xigncs ds bâtimnts bass consommation. Un placmnt immobilir valorisé Un capital assuré VILEO s dévlopp autour d jardins l long d un mail paysagr. Ls appartmnts du studio aux 4 piècs disposnt, pour la plupart, d balcons ou trrasss t d largs ouvrturs pour bénéficir au maximum d l éclairag naturl. Tout st pnsé pour concilir l rspct d l nvironnmnt t optimisr votr invstissmnt immobilir. Exmpl d un appartmnt d 3 piècs d 57,56 m² Chauffag collctif par chaudièr au gaz à condnsation. Vntilation hygroréglabl d typ B avc group d xtraction. Salls d bains t salls d au équipés d radiaturs sèch srvitts. Eau chaud fourni par ds pannaux solairs n toitur, complémnt par la chaudièr collctiv.

7 ans l cntr bourg d Un qualité d vi aux ports d Nants Bâtimnt Bass Consommation, à 15 mn du cntr, d Nants profit du rayonnmnt d l agglomération la plus dynamiqu du Grand Oust. Bin dssrvi par ls grands axs routirs t proch ds grands pôls économiqus t commrciaux, st un commun idéalmnt placé pour facilitr votr vi au quotidin. Un résidnc ngagé dans la présrvation d l nvironnmnt L marché du cntr vill La conformité avc la loi Grnll La maîtris ds consommations d énrgi L choix d matériaux adaptés L utilisation d énrgi rnouvlabl s chargs maîtrisés Icad vous propos un nouvll résidnc baigné d vrdur à côté d la mairi dans l cntr bourg. L nouvau programm VILEO s situ sur un cotau fac à la vallé d. Très prisé pour son charm t son calm, la vill bénéfici égalmnt d un xcllnt nivau d équipmnts (collèg, lycé, complx sportif, piscin, spac culturl : Piano cktail) t d un proximité immédiat ds plags. L long ds chmins pédstrs ou sur ls vois navigabls d la commun, rtrouvz l sprit d un parti d campagn. Entr smain activ dans l agglomération nantais t wk-nd au bord d l au, la vi s écoul paisiblmnt à. Ici, on cultiv l art d Vivr! A, prnz l tmps tout simplmnt... Un spac fonctionnl La Roch-Ballu La crtification BBC/Effinrgi garantit à la résidnc l rspct ds xigncs ds bâtimnts bass consommation. Un placmnt immobilir valorisé Un capital assuré VILEO s dévlopp autour d jardins l long d un mail paysagr. Ls appartmnts du studio aux 4 piècs disposnt, pour la plupart, d balcons ou trrasss t d largs ouvrturs pour bénéficir au maximum d l éclairag naturl. Tout st pnsé pour concilir l rspct d l nvironnmnt t optimisr votr invstissmnt immobilir. Exmpl d un appartmnt d 3 piècs d 57,56 m² Chauffag collctif par chaudièr au gaz à condnsation. Vntilation hygroréglabl d typ B avc group d xtraction. Salls d bains t salls d au équipés d radiaturs sèch srvitts. Eau chaud fourni par ds pannaux solairs n toitur, complémnt par la chaudièr collctiv.

8 Un architctur n harmoni avc son nvironnmnt à 15 min du cntr d Nants ZA Chviré Pont d Chviré Cntr Rnns Paris Angrs MAIRIE Vanns La Baul ÉGLISE CINÉMA COMPLEXE SPORTIF À 30 min d la côt Atlantiqu Accès dirct périphériqu : Nants A83 (Bordaux) 3h A11 (Paris) 3h40 GROUPES SCOLAIRES COMMERCES À 2h d Paris n TGV N137 (Rnns) 1h15 PA d la Bouvr SENTIER PEESTRE PIANO 'CKT AIL Aéroport Nants Atlantiqu : 5 min PISCINE Rzé La Montagn 723 Pornic Noirmoutir Bouay 751 Côt Atlantiqu : 30 min LIGNE 3 Nustri CQF Communication - Promotur : ICAE PROMOTION LOGEMENT - BP avnu Carnot Nants cdx 1. ocumnts t illustrations non contractuls. Ls appartmnts sont vndus non mublés. Ls élémnts d décoration sont donnés à titr indicatif. Crédits photos Vill d, istockphoto t Fotolia. Nants Métropol A83 Accès t transports : Bordaux Poitirs Niort Aéroport Intrnationnal d Nants-Atlantiqu - BUS ligns 37 t 99 vrs Tramway lign 3 Ls Sorinièrs ( ls Couëts) - Lign 3 Tramway vrs cntr vill d Nants (arrêt La Nustri) Situé au cœur du bourg à côté d la mairi, ru d la Commun d Paris 1871, VILÉO st très bin dssrvi par ls transports n commun, (bus rlais vrs tramway) t bénéfici d un accès dirct aux commrcs t groups scolairs d. comm un d Paris t or S toprs on oins p i bl i bl p nuf Icad nuf Icad is Ct nsmbl résidntil d 2 bâtimnts aux ligns résolumnt contmporains, utilis ds matériaux nobls, comm l bois, dans l rspct d l architctur local. L allé cntral «travrsant» t paysagé offr un vu dégagé sur la vallé d. Ru d la RENSEIGNEMENTS & VENTE : ICAE PROMOTION LOGEMENT 2, Avnu Carnot Nants Un Art d Vivr