P2.05 Projet 5 Priorité 2. Intitulé projet : Création d une maison de village à l Apogée
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- Sophie Gilbert
- il y a 7 ans
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1 Intitulé projet : Création d une maison de village à l Apogée P2.05 Projet 5 Priorité 2 Description du projet : Il s agit de réaliser une maison de village à l Apogée dans la construction existante dans le cadre du projet de lotissement à Renval. Le volume existant s étend sur une superficie de 840m². Le Plan Communal d Aménagement prévoit la création d une placette autour de la maison de village. La maison de village, lieu d accueil pour tous, devra permettre le déroulement des fêtes annuelles, des réunions de comité. Elle comprendra au minimum un espace polyvalent de 200m² modulable, une cuisine, un local de stockage et des sanitaires accessibles aux PMR. Elle devra nécessairement être accessible aux personnes à mobilité réduite et proposer une architecture durable (énergie verte, faible consommation, matériaux durables et régionaux). L aire de convivialité devra permettre l accès piéton et automobile de la maison de village, le déroulement des festivités annuelles et l installation éventuelle d un chapiteau. Elle comprendra également une aire de stationnement et une aire de repos sécurisée pour les enfants et les adultes. Origine de la demande : - Commune. - CLDR (GT CLDR avril-juin 2010 ; GT 12/11/09). Justification du projet : Le projet de maison de village s inscrit dans le développement d un nouveau lotissement dans le cadre du Plan Communal d Aménagement de Renval. Cette maison de village anticipe le développement de ce nouveau quartier de la ville de Bastogne en proposant un espace d accueil, de rencontre et d activités pour les futurs résidents du nouveau quartier de Renval et pour les habitants des lotissements déjà existants.. Localisation : Dans le quartier de Renval Bastogne. Statut au plan de secteur : Zone d Aménagement Communal Concerté. PCDR de Bastogne Projet n 5 Priorité 2 Page 1 Avril 2011
2 Statut de propriété : Propriété communale (DIV 1/Sect. E/ n 1480 S) remarque : actualisation cadastrale de la parcelle n 1480 R et T Tâches à réaliser (y compris les conditions préalables) : - Désignation d un auteur de projet. - Affinement de l'avant-projet avec un groupe de travail si nécessaire. - Permis d urbanisme. - Réalisation des plans définitifs. - Mise en adjudication. - Mise en œuvre du projet. Parties prenantes, porteurs de projet : - Commune ; - CLDR ; - Comité de village. Objectifs visés : Le projet contribuera à la réalisation des objectifs et sous-objectifs de développement suivants : Objectif 3 Bastogne dispose de services et équipements adaptés aux évolutions démographiques et sociétales, dans les secteurs de l enfance, de la jeunesse, des seniors, de la culture, du sport et de la cohésion sociale Origines du financement - Développement rural à 80 % Programme de réalisation Le projet est réalisé en une phase. Eléments dont il faut tenir compte pour la priorité à accorder S inscrit dans la création d un «nouveau comité» des résidents du futur quartier de Renval. Etat du dossier (ce qui a déjà été réalisé) PCA «Renval» - Bastogne. PCDR de Bastogne Projet n 5 Priorité 2 Page 2 Avril 2011
3 Programmation dans le temps : La CLDR, au vu des éléments qui lui ont été communiqués, a proposé que ce projet soit réalisé en deuxième priorité. Les impacts du projet Voir annexe : «impact sur les 4 piliers du développement durable». Evaluation Intitulé Indicateurs Source Cible Création d une maison de village à l Apogée Taux d occupation annuel par des organisations socioculturelles Asbl de gestion 60 % de taux d occupation par des associations socioculturelles Annexe(s) : - Localisation cadastrale (échelle : 1/2.000). - Localisation sur vue aérienne (échelle : 1/2.000). - Situation projetée du Plan Communal d Aménagement. - Dossier photos. - Annexe : «impact sur les 4 piliers du développement durable». PCDR de Bastogne Projet n 5 Priorité 2 Page 3 Avril 2011
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7 PCDR BASTOGNE Création d une maison de village à l Apogée Priorité 2 - Fiche n 2.05 Contexte général Photo n 1 Photo n 2 Photo n 3 Photo n 4 Photo n 5 Photo n 6 Création d une maison de village à l Apogée P2 05 Dossier photo.xls 1/1
8 P2.05 Création d une maison de village à l Apogée Impact sur les 4 piliers du développement durable Neutre Positif Négatif Commentaires 1. ECONOMIE Développement des entreprises (chiffre d affaires, emploi) 2. ENVIRONNEMENT 2.1. Energie Production Consommation Amélioration par rapport au local existant et d autant plus si, outre une bonne isolation, chauffage à énergie renouvelable Mobilité, transport matériaux 2.2. Ressources locales : valorisation, sauvegarde (pollution), économie 2.3. Biodiversité Si plantations espèces locales, prairies fleuries, mellifères, dans les abords 2.4. Qualité de l air, du sol (perméabilité, ), de l eau, des paysages naturels et bâtis, bruit 2.5. Consommation d espace Rénovation Si collecte des eaux de pluie pour les sanitaires Si dispositifs permettant l infiltration des eaux de pluie 2.6. Déchets Prévoir dispositif de tri 2.7. Santé (sécurité, alimentation, catastrophes naturelles) 2.8. Consommation durable 2.9. Principe de précaution 3. SOCIAL 3.1. Accès aux besoins fondamentaux, à l emploi, au logement, aux services essentiels et culturels 3.2. Solidarité : nord/sud, égalité des chances, villages et communes (bonne échelle?), générations actuelles et futures, conflits de voisinage 4. CULTUREL : Sauvegarde et valorisation de l identité culturelle, du patrimoine PCDR Bastogne 4/4/2011
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