Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris (En vigueur)

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1 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W Télécopieur : fournierl@sutton.com No Centris (En vigueur) $ 790 Rue Rose-de-Lima, app. 451 Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2L8 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Saint-Henri/Petite Bourgogne Genre de propriété Appartement Année de construction 1915 Style Type de copropriété Année de conversion À un étage Divise 2009 Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. brute Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative En rangée sur coin 4e étage ,00 pc Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Oui Non Cadastre parties communes voir addenda Date ou délai d occupation 45 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Signature de l'acte de vente 45 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année 2014 Terrain $ Bâtiment $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau $ (2015) 415 $ (2014) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (273 $/mois) Frais communs Électricité Mazout Gaz $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 3 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire 4 Cuisine 11 X 12,4 p Bois / Salle à manger 4 Salon 11,6 X 11 p Bois 4 Chambre à coucher principale 11 X 11,6 p Bois Grand rangement No Centris Page 1 de 5

2 4 Salle de bains 9,1 X 10,5 p irr Céramique Espace additionnel Garage Espace de rangement Dimensions Cadastre/Numéro de l'unité #S-50 #R-126 Description des droits Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Piscine Chauffée, Creusée Fenestration Stationnement cadastré Type de fenestration Stationnement Garage (1) Énergie/Chauffage Allée Mode chauffage Plinthes électriques Garage Chauffé Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Terrain Inst. laveuse-sécheuse Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Eau (accès) Equipement/Services Ascenseur(s), Climatiseur mural Vue Panoramique, Sur la ville Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Marché Atwter et canal Lachine Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, îlot central/table, petit aspirateur central. Exclusions Laveuse, sécheuse. Remarques - Courtier LOFT IMPERIAL ph.3 - Superbe loft urabin, vue sur le centre-ville, plafonds 13', lattes de bois, cuisine avec îlot central/table, climatiseur mural, locker et garage. Terrasse sur le toit, piscine, chalet urbain, s/exercice & multisports, studio de yoga. À 2 pas du canal, piste cyclable & marché Atwater et restaurants branchés. Addenda LOFT IMPÉRIAL ph. 3 Loft urbain; Vue dégagée sur le centre-ville Plafonds de béton 13'; Grande fenestration; Cuisine avec îlot central/table de salle à manger et électro ménagers; Chambre ouverte; Salle de bains avec douche double en verre et céramique; Climatiseur mural; Excellente insonorisation; Casier de rangement #R-126; Espace de garage S-50. No Centris Page 2 de 5

3 Conversions des anciennes usines d'impérial Tobacco. Espaces communs incluant magnifique terrasse sur le toit, piscine chauffée, chalet urbain (table de billard, foyer et accès WiFi) et BBQ ; Centre sportif comprenant une grande salle de musculation, un terrain multi-sports et un studio de yoga. Superficie au certificat de localisation: 48.6m2 = 523pc net Suite des lots communs: , , , , , , , , , , , , , , Déclaration du vendeur Oui DV Source GROUPE SUTTON-CLODEM INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 5

4 Vue d'ensemble Salon Salon Vue d'ensemble Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains No Centris Page 4 de 5

5 Salle d'exercice Salle d'exercice Piscine Autre Autre No Centris Page 5 de 5