Ref : 171C6539 FLEURS Emplacement n 1 - parking - loyer 3692 HT/mois - 2 mois de caution - foncier à la charge du locataire

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1 Critères de selection : - Département : Charente Maritime Extrait du Bulletin d'annonces Source Transcommerce-Transartisanat - 01/07/ offre(s) d'entreprises à reprendre Ref : 171C5247 SALON DE COIFFURE INSTITUT BIEN ETRE Cession fonds de commerce de salon de coiffure. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C5220 MERCERIE LINGERIE A vendre mercerie, lingerie et bonneterie en centre-ville face à grand parking. Contact : Transcommerce - Drapron Isabelle Tél. : Ref : 175A3339 SALON DE COIFFURE HOMMES Vds fds cause retraite, salon tenu 20 ans dans commune dynamique, prix fds 5 K Ref : 173H3626 LICENCE IV A vendre en licence IV transférable. Prix de vente : Ref : 171C6003 DOIT AU BAIL Cession droit au bail, local de 18m2, en parfait état, cave de 8m2. DPE EN COURS. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 172A3425 ATELIER Vds ou loue atelier de menuiserie, 380 m2, prix des murs ou loyer 1200 /mois Contact : Transartisanat - Vanessa Clopeau Tél. : Ref : 171C6532 IMMEUBLE DE BUREAUX SURGERES proche du centre ville, 350 m2 de bureaux.loyer mensuel : HT. Réf.9618 Ref : 174C5977 LOCATION A LOUER A VAUX SUR MER UN ENTREPOT DIVISIBLE EN DEUX PARTIES, BRUT DE BETON REF Ref : 171H3371 LA ROCHELLE CENTRE FONDS RESTAURANT A vendre fonds de commerce restaurant, secteur centre ville, 120m2 environs. DPE EN COURS. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C5310 DAB LOCAL COMMERCIAL Cession DAB Centre ville de La Rochelle d'un magasin de 60m2 - tous commerces sauf nuisances. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 174C6164 DEPOT 200 M2 AVEC BUREAUX Royan centre, à louer local à usage de dépôt de 200 m2 dont 30 m2 de bureaux. Parking : 86 m2 Ref : 171C5413 LOCAL A LOUER a louer, locaux de 240 m2 avec bureau plein placé boulevard Emile Delmas à La Rochelle Pallice. Contact : Transcommerce - Drapron Isabelle Tél. : Ref : 173C6150 DEPOT 117 M2 A VENDRE SAINTES Centre ville de Saintes. Dépôt de 117 m2. Idéal artisanat. Prix FAI = euros. RÉF Ref : 173C5288 LOCAL COMMERCIAL A LOUER 535 M2 Local à louer en Zone commercial de 535,9 m2, d'un loyer de HT. DAB FAI.réf Ref : 171C5266 DROIT AU BAIL Cession de droit au bail. Local secteur les Minimes. Activité autorisée restauration. dpe en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Page 1/93

2 Ref : 171C6004 LOCAL A VENDRE A vendre local commercial situé à l'entrée de la ville, double peau, accès camion, nombreux parking. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C6539 FLEURS Emplacement n 1 - parking - loyer 3692 HT/mois - 2 mois de caution - foncier à la charge du locataire Contact : MAG IMMO PRO Tél. : Ref : 171A3820 PRESSING Emplacement n 1 - affaire prête à redémarrer - bail 3/6/9 neuf - loyer 1372? TTC charges comprises/mois Contact : MAG IMMO PRO Tél. : Ref : 174C6045 TERRAIN ROYAN/MEDIS. Terrain commercial à bâtir de 3 500m2.Très bon emplacement. Prix FAI = Réf Ref : 171C5902 DROIT AU BAIL Droit au bail avenue principale, surface de 60 m2 avec cave et coin toilettes. Loyer 740. Bail de Contact : BG Immobilier Tél. : Ref : 171H3370 RESTAURATION/BAR/SNACK A vendre fonds de commerce restauration, bar, snack. Local de 40m2 avec sous sol de 40m2, 34 places + terrasse. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 174C6424 TABAC PRESSE LOTO GRATTAGE A reprendre beau tabac presse refait à neuf, emplacement N 1, CA en hausse de 353K. COM : 166K. EBE : 107 K. Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : Ref : 173C5015 LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL Saintes Rive Droite. Local commercial de 100 m2 avec 4 mètres de vitrine. Loyer mensuel 850 euros HT. Ref Ref : 173C6318 IMMEUBLE DE BUREAUX SAINTES, Cours National. Immeuble de 220m2 sur 4 étages à usage de bureaux. Loyer mensuel = HT. Réf Ref : 171C5561 DAB LOCAL COMMERCIAL Cession droit au bail magasin de 47 m2 au coeur de la Flotte, double entrée, WC, grilles de protection. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173C5867 BATIMENT A VENDRE. Bâtiment de 1.560m2 + bureaux. Le tout sur un terrain de m2 Prix FAI, réf Ref : 175C6025 LOCAL COMMERCIAL OU ARTISANAL Saint Jean d'angély, loue, proche du centre-ville, bâtiment commercial et artisanal de 200 m2. Loyer : 600 TTC/mois. Ref : 174C6364 BUREAU 25 M2 A LOUER A louer en Charente Maritime à Royan, un bureau de 25 m2 avec vitrine. Loyer mensuel 400 euros sans TVA. N/REF b Ref : 173C6305 IMMEUBLE DE BUREAUX SAINTES RIVE DROITE. Immeuble de bureaux de 170m2 sur 2 étages, garage et cour privative. Prix FAI. Réf Ref : 174C6593 DROIT AU BAIL 62 M2 Magasin d'une surface de 62 m2 L. Loyer : HT / mois. BAIL A ETABLIR A L'ACHAT PRIX : FAI. Réf : 3190 C1 Contact : Agence AQUITAINE-OCEANE Tél. : Ref : 175C6664 VENTE ET LOCATION MATERIEL AGRICOLE Cède activité de vente et réparation de matériel agricole et viticole. Magasin en libre service et personnels qualifiés. Ref : 173C6464 LOCAL COMMERCIAL 60 M2 A LOUER CHANIERS centre. A louer local commercial d'environ 60m2. État neuf. Très bel emplacement. Loyer = 650 HT/mois. Réf Ref : 171C5915 VENTE VETEMENTS Sur la place principale centre ville. Beau magasin de 25 m2. Ferme dimanche. Loyer 646. Prix de vente du fonds : Contact : BG Immobilier Tél. : Page 2/93

3 Ref : 174C6212 DROIT AU BAIL 192 M 2 ROYAN Emplacement n 1 zone commercial de Royan. Local de 192 m2 avec parking. DAB = FAI - LOYER = HT. Réf : Ref : 171C6405 ENTREPOT SURGELE A VENDRE A vendre entrepôt surgelé de construction récente d'une surface de m2 avec 100 m2 de bureaux sur un terrain de m2 Ref : 171A3821 BOULANGERIE Affaire propre et idéal pour couple de professionnel. Repos hebdomadaire + vacances. 1 apprenti - Fonds : ? - Réf 8315 Ref : 171C5565 DROIT AU BAIL LOCAL Cession droit au bail à 2 pas du vieux marché de La Rochelle, beau local de 65m2. Tous commerces sauf nuisances. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173C6323 LOCAL PRO DE 122 M2 A LOUER SAINTES. Très beau local professionnel de 122 m2 avec sanitaires. Aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel HT. Réf Ref : 171C6195 LOCAL A LOUER A LA ROCHELLE LOCAL en très bon état de 120 m2 avec 2 vitrines (12 et 10 ml). Loyer annuel Parking - Agence : TTC - Réf 8714 Ref : 173C6215 LOCAL COMMERCIAL A LOUER Local commercial de 275 m2 situé sur un axe très fréquenté de Saintes, façade vitrée de 8 ml. Loyer = 2 500,00 HT. Réf : Ref : 171C5823 ENTREPOT A ROCHEFORT Rochefort, entrepôt bâtiment en pierre de 756 m2 sur terrain clos de m2. Deux portails d'accès. Prix de vente : Ref : 174C4934 LOCAL COMMERCIAL A vendre dans Royan en emplacement n 1 un local commercial d'environ 98m2, avec un loyer de 705 HT par mois. PRIX FAI Ref : 175A3066 CHARCUTERIE Vds charcuterie rotisserie situé dans le centre de Matha, très bien placé et très bien équipé, idéal pour couple, prix fds 50 K Ref : 171C5267 PIZZERIA VENTE A EMPORTER Vente à emporter. Restauration rapide, en concession. Locaux de 70m2, parfaitement équipés, secteur Salles sur Mer. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173C5706 DROIT AU BAIL 200 M2 Saintes, droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 200m2 sur 2 étages. Loyer HT. DAB FAI. REF Ref : 171H3447 TABAC PRESSE LOTO TABAC PRESSE LOTO à La Rochelle. Idéal pour une personne ou couple de prof. Parking clientèle - Fonds : FAI TTC - Réf 8835 Ref : 171A3344 GARAGE ENTRETIEN REPARATION VO Vds cause retraite, bâtiment industriel d'une surface de 440 m2 sur 2200 m2 de terrain, CA , prix fds FAI, ref 8316 Ref : 171C5566 DROIT AU BAIL Cession droit au bail en centre ville, local de 157m2, possibilité d'exploitation terrasse, matériel de cuisine laissé. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Page 3/93

4 Ref : 171C5665 REST PIZZERIA SUR PLACE & A EMPORTER Restaurant Pizzeria La Rochelle - 75 places avec terrasse - idéal couple - Faible loyer Fonds FAI TTC - Réf 8729 Ref : 171C5021 DROIT AU BAIL Cession droit au bail, emplacement n 1 en centre ville de La Rochelle de 40 m2 avec résererves. Prix de cession: à débattre, Contact : Transcommerce - Drapron Isabelle Tél. : Ref : 171C5311 DROIT AU BAIL Pour ce commerce de 77m2, cession droit au bail tous commerces sauf nuisances. Locaux en parfait état. A voir absolument. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173C6219 LOCAL COMMERCIAL SAINTES CENTRE VILLE. Local disponible de 320m2, très bon emplacement. Loyer mensuel 2.500,00 HT. (Taxe foncière en sus). Réf : Ref : 171C6337 DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DANS LA ZONE COMMERCIALE D'ANGOULINS SUR AXE PASSANT, LOCAL DE 65 M2 AVEC MEZZANINE DE 15 M2 AVEC WC, 2 PLACES DE PARKING. DPE EN COURS. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171H3461 LA PALLICE HOTEL RESTAURANT Vends murs et fonds d'un hôtel/restaurant en bord de côte, affaire saine, 18 chambres aux normes. CA : HT, Résultat : Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173C5287 LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER 3 Locaux à louer en Zone commerciale de 265,1m2 chacun, d'un loyer de HT par local. DAB FAI pour chaque local. réf Ref : 171C5558 DAB Bel emplacement pour ce local de 260 m2 en centre ville, travaux réalisés en 2007, 2 vitrines, accès facile pour livraison. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173C6406 LOCAL COMMERCIAL A LOUER AVEC DAB Saintes centre. Local commercial de 40m2 avec vitrine de 2ml + rideau métallique, Loyer HT 529 (TF en sus). DAB HT. réf Ref : 171H3521 BAR SNACK Axe très passant - parking public - logement 3PP + jardin environ 340 m2 - pas de salarié - bail 3/6/9 neuf - possibilité d'achat des murs Contact : MAG IMMO PRO Tél. : Ref : 173C6310 MURS COMMERCIAUX 106 M2 SAINTES, Rive Gauche, dans centre commercial. Murs commerciaux de 106m2. Valeur locative 800 mensuelle. Prix FAI = Réf Ref : 174C5884 INSTITUT DE BEAUTE A vendre en Charente Maritime, dans le pays royannais, le fonds de commerce d'un institut de beauté. PRIX FAI euros. N/REF b Ref : 173C6557 LOCAL PRO 122 M2 A VENDRE Très beau local professionnel aménagé situé au 1er étage d'un ensemble commercial. Aucuns travaux à prévoir. PV FAI = Réf Ref : 171A3919 SALON DE COIFFURE ESTHETIQUE La Rochelle - Etablissement très bien placé de 40 m² + cave. Loyer 405. Fermé deux jours par semaine. Fonds : FAI TTC - Réf 8567 Ref : 171C5567 DROIT AU BAIL cession droit au bail d'un local commercial de 58m2, lumineux, secteur semi piéton, 3 mètres vitrine, cave 35m2, angle de rue. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Page 4/93

5 Ref : 171C6241 LOCATION LOCAL avec Entrepôt et Bureau sur 400 m2, secteur la CDA de La Rochelle, à Périgny. Loyer annuel HT. Libre en Avril Réf 8664 Ref : 174C6472 PRESSE LIBRAIRIE A vendre fonds de commerce presse-librairie papéterie-jeux. Surface 30 m2. Bail du 1er mars LOYER : 425 HT / mois. Réf 3342 C3 Contact : Agence AQUITAINE-OCEANE Tél. : Ref : 175H3496 BAR TABAC FDJ A reprendre belle affaire dans une commune en plein essor. Spacieux logement. Vendu Murs et fonds. COM : 32K. Ensemble très bien entretenu. Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : Ref : 171C5184 LOCAUX PROFESSIONNELS A LOUER Locaux professionnels environ 90 m2 - à l'étage - 2 sanitaires - parking privé (3 places) - bail 3/6/9 ou professionnel - loyer 1000 HT/mois Contact : MAG IMMO PRO Tél. : Ref : 171C5240 VENTE A EMPORTER EXCELLENT EMPLACEMENT POUR CETTE PIZZERIA/SANDWICHERIE AVEC PETITE TERRASSE DANS LE CENTRE DE LA ROCHELLE. AFFAIRE A DÉVELOPPER. DPE EN COURS Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C5265 PIZZERIA VENTE A EMPORTER Pizzeria. Vente à emporter. Restauration rapide en concession. Locaux de 30m2 parfaitement équipés sur secteur très touristique. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173C6461 POINT CHAUD VENTE A EMPORTER. Vente fonds de commerce en point chaud et vente à emporter. Très bon emplacement. Prix de vente FAI : Réf.SI1-150 Ref : 171C5239 SALON DE COIFFURE A vendre salon de coiffure en centre ville de La Rochelle comprenant 5 postes de coiffure. Bonne clientèle. Affaire à développer. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C6519 LOCAL A VENDRE A vendre local commercial de 255 m2 sur parcelle de 449 m2 dont 55 m2 de bureau avec zone WC. Très bonne visibilité. Prix de cession: Contact : TransCommerce CCI de La Rochelle Tél. : Ref : 174C6645 DROIT AU BAIL 46 M2 ROYAN Beau local de 46 m2 entièrement refait a neuf en plein coeur du quartier commerçant. Vitrine d'angle. Axe passant. Bail tout commerce. Réf 1563 Contact : TRANSCO 17 - CENTURY 21 Tél. : Ref : 174H3483 BAR HOTEL BUREAU A reprendre Hôtel Bureau alliant calme et centre ville à redynamiser. CA : 126K. EBE : 42K. A reprendre par un couple. Beaucoup de potentiel. Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : Ref : 171C5012 A VENDRE DROIT AU BAIL A VENDRE, EN EMPLACEMENT N 1, LE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL D'ENVIRON 195m2, POUVANT CONVENIR A DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES. Réf Ref : 171H3433 BAR SNACK SUR LA CDA DE LA ROCHELLE Etablissement très propre. Loyer 760 par mois, pas de personnel à reprendre vente cause santé. CA Fonds : FAI TTC - Réf 8854 Ref : 173C6189 LOCAL COMMERCIAL DE 150 M2 Saintes, très bien situé, local commercial de 150 m2 à louer. Libre de suite. Bail 3/6/9. Loyer : euros HT/mois. Dépôt de garantie 2 mois. Ref : 171C6002 DROIT AU BAIL Cession droit au bail local centre ville sous arcade, 28m2 environs + réserve de 10m2 environ et WC, tous commerces sauf nuisances. DPE EN COURS. Contact : Agence RATEAU Tél. : Page 5/93

6 Ref : 171C6685 DAB EQUIPEMENT DE LA PERSONNE Emplacement n 1 - petite cave - climatisation réversible - sanitaires privés - accès handicapés - activités autorisées "Equipement à la personne" Contact : MAG IMMO PRO Tél. : Ref : 171H3499 SANDWICHERIE A LA ROCHELLE Etablissement d'une trentaine de place avec petite terrasse. Belle visibilité. Logement CA Prix du fonds FAI TTC Réf 8539 Ref : 173C5483 MURS COMMERCIAUX Murs commerciaux, atelier d'environ 5.000m2 divisible + hangars sur un terrain de m2. Bureaux de 568m2 sur 2 étages sur un terrain 5.075m2. Ref : 174A3651 DESINSECTISATION DESINFECTION Vds en, fds de dératisation, désinsectisation et désinfection, avec un CA de plus de , prix FAI, ref Ref : 174C6057 AGENCE DE PUBLICITE A vendre en Charente Maritime, le fonds de commerce d'une agence de publicité. Loyer mensuel HT 1500 euros. PRIX FAI euros. N/REF B Ref : 175C6538 LOCAL INDUSTRIEL St Savinien. Local industriel ou artisanal à louer, surface de 300m2 env. sur un terrain de 2.000m2. DAB Loyer mensuel 450. Réf Ref : 171C6572 ROCHEFORT LOCAL PROFESSIONNEL AV Au 1er étage d'un ensemble immobilier, locaux professionnels composés de 2 bureaux, 1 salle de réunion et 1 pièce archive. Surface de 95m2 environ. Contact : AJC Immobilier Tél. : Ref : 173C5614 LOCAL COMMERCIAL 75 M2 Saintes centre bon emplacement, local commercial d'une superficie de 75m2 avec vitrine, loyer mensuel de 750 HT, (taxe foncière en sus). Réf 9987 Ref : 171C5729 DROIT AU BAIL LOCAL QUARTIER DU VIEUX IDEAL BAR/BRASSERIE OU VENTE A EMPORTER - Cession de droit au bail pour local vendu avec licence IV, quartier du vieux port, terrasse. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C6340 DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL Derrière le vieux port de La Rochelle, dans les rues piétonnes, boutique pleine de charme à, reprendre, possibilité droit de terrasse. DPE EN COURS. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173C6354 BOUTIQUE 70 M2 GEMOZAC Boutique de 70 m2 à louer dans le mail commercial du Super U de Gémozac (17). Pas de droit d'entrée. Loyer : HT par mois de charges. Ref : 171C6094 ARTICLES DE DANSE A vendre en, fonds de commerce d'articles de danse. Magasin installé depuis 17 ans. Loyer mensuel: Prix du fonds: Contact : TransCommerce CCI de La Rochelle Tél. : Ref : 173C6081 DROIT AU BAIL 70 M2 A saisir. IDÉALEMENT placé dans rue piétonne en centre ville, DAB d'un local de 70m 2 en bon état. Loyer (TF en sus) FAI. RÉF Ref : 173C6238 LOCAL COMMERCIAL 97 M2 EN ZC Zone commerciale des Coteaux, local commercial neuf à construire d'une surface de 97m2, livré brut pour septembre Loyer : 970 HT. Réf : Ref : 173C5880 BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE Ville Dynamique de. Très bon emplacement pour ce bâtiment de 2600m2 à usage industriel, de stockage et 400m2 de bureaux. REF Page 6/93

7 Ref : 173C6053 DROIT AU BAIL SAINTES SAINTES RIVE DROITE, Bon emplacement en angle de rue. Local commercial d'environ 60 m2 avec à l'étage T3. Loyer Mensuel 710. DAB Réf Ref : 173H3435 BAR RESTAURANT SNACK Charente Maritime. Vente Murs et fonds de commerce de restauration traditionnelle, bar, snack en plein dévelopement. Prix FAI = Réf : Ref : 171C6475 TABAC LOTO FDJ CADEAUX Centre du village, belle affaire très rare, à tenir en couple. CA : EBE : Loyer mensuel : Prix de vente : FAI Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : Ref : 173C6237 LOCAL COMMERCIAL 112 M2 EN ZC Zone commerciale des Coteaux, local commercial neuf à construire d'une surface de 112m2, livré brut pour septembre Loyer : 1120 HT. Réf : Ref : 171C5940 MURS COMMERCIAUX ROCHEFORT LOCAL COMMERCIAL Sur Rochefort (17) Un local commercial situé en RDC, 60 m2 environ, avec une place de stationnement sur parking. Réf Prix Contact : AJC Immobilier Tél. : Ref : 171H3432 BAR TABAC PRESSE JEUX ø LA ROCHELLE Etablissement avec beau Logement et jardin. Terrasse ensoleillée. Loyer 816 / mois. Pas de personnel à reprendre - Fonds : FAI TTC - Réf Ref : 173C6254 LOCATION DE VAISSELLE ET MATERIEL Fonds de commerce de location de vaisselle et matériel de restauration, secteur d'activité de faible concurrence, pérennité de CA, très bonne rentabilité Contact : Immobilière Internationale Tél. : Ref : 174A3686 PRESSING LAVERIE BLANCHISSERIE Vds en, fds d'un pressing, blanchisserie, laverie avec un CA de , prix fds FAI, loyer mensuel 735 HT, nos ref Ref : 174H3485 CREPERIE PIZZERIA Emplacement N 1 en centre-ville d'une station balnéaire très attractive. Gros potentiel à développer si repris par couple du métier. Loyer : 612 / mois. Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : Ref : 171A3848 ENTREPOT Au Nord de La Rochelle, dans zone artisanale de Nieul sur Mer, entrepôt de 120 m² avec 4 parkings et/ou espace de stockage. Porte sectionnelle électrique. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173C6470 BATIMENT INDUSTRIEL Proche de Saintes. A louer usine de 2000m2 avec partie bureaux, aire de stockage extérieure d'environ 10000m2 goudronnée. Loyer 3200 HT mensuel. Réf Ref : 174C6267 A LOUER GRANDE SALLE SEMUSSAC A louer en Charente Maritime, à SEMUSSAC, en centre ville, une grande salle d'une surface d'environ 140 m2. Loyer mensuel 780 euros sans TVA. N/REF B Ref : 174C5419 A LOUER ROYAN LOCAL PROFESSIONNEL A louer à Royan en (17), un local professionnel de 90 m2 environ avec cave et beau jardin et situé sur un axe passant. Ref Agence : Ref : 171H3401 RESTAURATION Proche centre ville, place réputée, salle de 42 places et 30 en terrasse. Fermé les dimanches et lundis + 5 semaines de congés. Prix du fonds FAI : Contact : BG Immobilier Tél. : Ref : 173C6439 TERRAIN SAINTES Rive Gauche. Très beau plat de 6.116m2 à usage d'équipement public ou d'intérêt collectif (zone AUE du PLU). Prix de vente FAI = réf Page 7/93

8 Ref : 173C6492 LOCAL COMMERCIAL A VENDRE SAINTES axe très passant. Local commercial de 275 m2 de plain-pied m2 à l'étage. Idéal restauration. Parking à proximité. PV FAI = Réf Ref : 174C5794 DROIT AU BAIL ROYAN 27 M2 En plein centre-ville, droit au bail d'une surface de 27 m2. Bail tous commerce sauf Agence immobilière. LOYER : 806 TTC. PRIX : Réf C1 Contact : Agence AQUITAINE-OCEANE Tél. : Ref : 174C6457 A LOUER ENTREPOT EN CHARENTE MARITIME A louer en Charente Maritime, à Royan, un bâtiment d'environ 257 m2 comprenant entrepôt, garage, bureau, pour un loyer mensuel HT de euros. N/ref Ref : 171C5924 BAR BRASSERIE EMPLACEMENT N 1 CENTRE VILLE 2 salle de restaurant pour 90 places. Grande terrasse attractive de 180 places. 8H30 A 22H30. CHIFFRES APRES VISITE NOUS CONSULTER Contact : BG Immobilier Tél. : Ref : 173C6086 LOCAL COMMERCIAL A LOUER SAINTES - ZAC des Coteaux. Très bon emplacement pour ce local commercial de 210m2. Loyer mensuel = HT (TF en sus). Disponible en juillet RÉF Ref : 174C6309 LOCAL COMMERCIAL DE 112 M2 A louer en Charente Maritime (17) à ST SULPICE DE ROYAN, un local commercial d'une surface d'environ 112 m2 avec un loyer mensuel de 850 euros HT. N/REF Ref : 171C5170 LOCAL A LOUER PERIGNY local artisanal sur 250 m2 dont 50 m2 de bureau + stockage. Sanitaires Loyer annuel HT. Classe énergétique G - Com Agence TTC - Réf 8665 Ref : 171H3527 VENTE A EMPORTER SUR LA ROCHELLE PIZZERIA en bon état et aux normes située en zone franche. Affaire en constante évolution et développement. Un employé. Loyer FAI TTC - Réf 8632 Ref : 172C6049 TERRAIN PONS TERRAIN à vendre de 1.238m2 à usage professionnel ou industriel. Environnement commercial, proche autoroute et centre ville. Prix FAI = REF Ref : 175A2782 BANC CHARCUTERIE TRAITEUR Vds banc sur marché central de St Jean d'angely, 2 matinées par semaine (mercredi et samedi matin), vitrine 6m de long, CA 60 K sur 6 mois, prix fds 40 K à déb Ref : 171A3402 SALON DE COIFFURE MIXTE Vds salon de coiffure idéalement situé, 70 m2 en parfait état, matériel récent, pas de personnel à reprendre, fort potentiel à dév., DPE en cours, loyer 1200 TTC Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C5562 DAB LOCAL COMMERCIAL Cession Droit au Bail, local derrière le vieux port de La Rochelle, local de 157m2, possibilité d'exploitation terrasse, matériel de cuisine laissé. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171H3258 BAR BRASSERIE Emplacement N 1 Axe principal Surface commerciale environ 130 m2. Vitrine, façade environ 15 ml Bail 3/6/9. Loyer HT/mois foncier inclus CA: HT. Contact : MAG IMMO PRO Tél. : Ref : 172C6050 TERRAIN PONS TERRAIN à vendre de m2 à usage professionnel ou industriel. Environnement commercial, proche autoroute et centre ville. Prix FAI = REF Ref : 172C6491 MURS COMMERCIAUX Emplacement N 1 - Vente murs de restaurant routier + appartement de fonction pour une surface de 415m2, 2 parking. Prévoir travaux. PV FAI = Réf Page 8/93

9 Ref : 171C6586 BAR RESTAURANT A vendre fonds de commerce Bar Restaurant sur commune de 1600 habitants (chef lieu de canton). 36 couverts + terrasses (14 couverts). Licence IV. parking 4 places. Contact : TransCommerce CCI de La Rochelle Tél. : Ref : 174C6176 BUREAUX A louer en Charente Maritime, dans la zone artisanale de St Georges de Didonne, des bureaux d'une surface d'environ 72m2. Loyer mensuel 550 euros HT. N/REF Ref : 174C4329 LOCAL COMMERCIAL Vds DAB local commercial 110 m2, dans Royan, emplacement n 1, pouvant convenir à ce nombreuses activités - Prix DAB FA Loyer HT mens Ref : 171C4881 DROIT AU BAIL A céder DROIT AU BAIL 3/6/9 tous commerces au Chateau d'oléron. Local de 27,75 m2 avec terrasse de 20 m2. Bien situé. Droit au bail: Loyer mensuel: 590. Contact : Transcommerce - Drapron Isabelle Tél. : Ref : 171C5563 DAB BATIMENT Cession droit au Bail d'un bâtiment avec vitrine d'environ 14 mètres, bien situé en zone artisanale et commerciale. Bail tous commerces sauf nuisances. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173C6123 BATIMENT INDUSTRIEL Saintes, dans Zone Industrielle, bâtiment industriel de m2 sur m2 de terrain comprenant 5 bureaux. A louer euros HT/mois ou à vendre euros. Ref : 173C6558 LOCAL COMMERCIAL 125 M2 A LOUER SAINTES. Cours Reverseaux. Très bel emplacement pour ce local commercial de 125 m2 entièrement neuf. Réserve, sanitaire, porte auto. Loyer 2000 HT/mois. Réf Ref : 171C6517 DROIT AU BAIL 90 M2 A ROCHEFORT A vendre pas de porte pour commerce ou bureau en centre-ville de Rochefort. Etat neuf. 90 m m2 de réserve. Prix de vente : Loyer mensuel : HT. Ref : 174C4616 LOCAL COMMERCIAL A vendre en emplacement n 1, un local commercial d'environ 40 m2 et pouvant convenir aux activités autorisées dans le bail. Loyer 950 HT par mois. Prix FAI Ref : 173C5597 DROIT AU BAIL Zone Commerciale Champagne St Georges. Local disponible de 225m2, très bon emplacement. Loyer annuel HT. DAB NV. Frais d'agence HT. N Ref : 173C6193 BAR TABAC CARBURANT Axe reliant 2 grandes villes avec vaste parking. Fermé samedi et dimanche sauf juillet et août ouvert le samedi matin. 6 semaines de congés. Prix de vente : Contact : BG Immobilier Tél. : Ref : 174A3652 GARAGE DEPANNAGE Vds en, en pays Royannais, garage spécialisé en dépannage, dépollution et réparation, prix fds FAI, loyer 800 HT/mois - ref agence Ref : 173C6163 SALON DE COIFFURE Saintes. Salon de coiffure mixte en ville, rue passante. Bel emplacement. Salon de 55 m2, matériel et agencement en bon état euros HT FAI. Réf. annonce : Ref : 173C6666 VENTE DE PIECES AUTO, REPARATION AUTO Fonds de commerce situé à SAINTES, de vente pièces auto, réparation auto et vente de véhicules d'occasion, CA stable et rentabilité en progression. Très bonne renommée. Contact : Immobilière Internationale Tél. : Ref : 173H3125 CAMPING BAR BRASSERIE EXCLUSIVITÉ Camping intérieur des terres. Murs et Fonds. Très beau camping et encore beaucoup de potentiel, bords de rivière, destiné aux amoureux de cadre authentique. Page 9/93

10 Ref : 173H3479 HOTEL BUREAU A reprendre hôtel bureau vendu Murs et Fonds 950K. Etablissement d'exception. Cadre idyllique, au calme dans une zone touristique. Qualité de vie rare. Nous contacter. Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : Ref : 174C6127 LOCAL COMMERCIAL A louer en Charente Maritime, sur l'axe passant de SEMUSSAC, un local commercial d'environ 60m2 possédant un parking pour un loyer mensuel 600 euros HT. N/réf : Ref : 174C6199 TABAC PRESSE LOTO Station Balnéaire réputée de la Côte Atlantique, petite boutique fonctionnelle de 20/25 m2. Affaire pour un couple avec un petit logement. Prix de vente : FAI. Contact : BG Immobilier Tél. : Ref : 173C6206 LOCAL COMMERCIAL A LOUER SAINTES rive gauche sur axe passant. Local commercial de 100 m2 sol, bureau à l'étage de 50m2, vitrine 5ml, inclus 2 places de parking. Loyer 2000 HT mensuel. Réf Ref : 173C6481 LOCAL COMMERCIAL 210 M2 A LOUER Zone commerciale de la Champagne St Georges, local commercial ou professionnel d'une surface de 210m2, avec 10 places de parking privatives. Loyer = HT. Réf Ref : 174C6342 LOCAL COMMERCIAL A louer local commercial de 37 m2 + 8 m2 de réserves. Atelier 15 m2, sous marquise : 12 m2. Libre de suite y compris pour la saison touristique. Emplacement exceptionnel. Ref : 174C6498 PRET A PORTER A vendre (17) en Charente Maritime, un fonds de commerce de prêt à porter dans une commune balnéaire. Loyer mensuel HT. PRIX FAI TTC euros. N/réf B Ref : 171A3828 MACONNERIE Vds cause retraite, entreprise de maçonnerie, 18 ans d'existence, 2 salariés, clientèle de particulières, secteur Marennes - Bourcefranc, locaux à louer, prix fds Contact : CAPEB Tél. : Ref : 171C5921 RESTAURANT Restaurant poissons et fruits de mer belle salle de 40 places + terrasse 20 places Fermé lundi et dimanche midi. Affaire idéale pour un couple Prix de vente fai : Contact : BG Immobilier Tél. : Ref : 172C6642 LOCAL COMMERCIAL A LOUER Saint Genis de Saintonge, local commercial à louer dans le centre-bourg à proximité de tous les commerces. 100 m2 de surface de vente. Libre de suite. Loyer 650 HT/mois. Ref : 171H3365 BRASSERIE RESTAURANT Emplacement n 2 - surface commerciale environ 104 m2 - terrasse environ 12 places - bail 3/6/9 - loyer /mois (pas de TVA) - CA env quartier résidentiel Contact : MAG IMMO PRO Tél. : Ref : 172C5124 LOCAL PROFESSIONNEL Centre-ville de Jonzac, à louer local professionnel de 16m2, clair, 2 fenêtres donnant sur un boulevard. Loyer : 200 /mois (modulable selon le temps d'occupation mensuel). Contact : Transcommerce - Desrentes Céline Ref : 173C6248 LOCAL COMMERCIAL DE 25 M2 Saintes, rue Marcellin Berthelot, proximité centre-ville, local commercial de 25 m2 avec sanitaires. Possibilité d'utiliser l'étage sur surface identique. Loyer 380 /mois. Ref : 174A3000 FLEURS Vds fds situé en centre ville - transmission florale Florajet, surface de vente 107m2, CA moyen euros, prix fds euros, loyer murs commerciaux euros/an Ref : 173C5359 BATIMENT INDUSTRIEL Saintes, bâtiment industriel de 450m2 avec trois bureaux, sanitaires, le tout sur terrain clos de 800m2.Loyer mensuel 2000 HT, provision sur taxe foncière en sus. réf Page 10/93

11 Ref : 171C5396 DROIT AU BAIL Dans centre commercial, à vendre droit au bail pour exploitation d'une épicerie de quartier ou autre activité. Surface de 56m2. Faible loyer. A voir rapidement. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C5845 DEPOT A ROCHEFORT Rochefort centre-ville, dépôt de 109 m2 avec charpente métallique et couverture récente. Eau, Electricité. Porte de 5 m de largeur et 4 m de haut. Hauteur du pignon : 5,30 m. Ref : 171C5935 LOCAL A LOUER ROCHEFORT LOCAL COMMERCIAL A LOUER Sur Rochefort (17) Local de 137,88 m2 environ offrant de larges vitrines. Loyer: 900 HT. Dépôt de garantie: HT. Commission agence : 2700 HT. Contact : AJC Immobilier Tél. : Ref : 174H3613 RESTAURANT A vendre en Charente Maritime, dans station balnéaire, le fonds de commerce d'un restaurant saisonnier. Loyer mensuel 2.174,20 euros. PRIX FAI TTC euros. N/REF Ref : 171A3449 FABRICATION POSE MENUISERIE Vds entreprise spécialisée dans fabrication, pose de menuiseries aluminium et dans négoce et pose toutes fermetures, entreprise située dans pays Rochefortais, prix fds Ref : 171C5269 DROIT AU BAIL A proximité des écoles en centre ville de La Rochelle, Cession DROIT AU BAIL d'un local commercial en très bon état. Idéal pour vente à emporter ou prêt à porter. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 173A2856 SALON DE COIFFURE MIXTE Vds fds, TB emplacement en centre ville, surface 60 m2, 6 postes coiffages, TB état, produits 100% naturel, CA K, poss. vente en pas de porte, prix fds ou pdp Contact : Transartisanat - Vanessa Clopeau Tél. : Ref : 173C5877 IMMEUBLE Sur axe principal de Saintes, bonne visibilité et bonne image. Immeuble de bureaux de 200m2 réparti sur 3 niveaux avec ascenseur et vaste cave saine FAI. REF Ref : 174C6314 PAS DE PORTE VAUX SUR MER PAS DE PORTE - QUARTIER VAL LUMIERE. Surface de 75 m2 avec parking sur le côté et le devant. Bail neuf à établir à l'achat. LOYER HT. Prix : Réf 3195 C3 Contact : Agence AQUITAINE-OCEANE Tél. : Ref : 174C6377 LOCAL COMMERCIAL ROYAN A Vendre en Charente Maritime, centre ville de Royan, le droit au bail d'un local commercial en emplacement numéro 1. Loyer 800 HT / mois. PRIX FAI euros. N/Ref B Ref : 174C6487 BUREAU POUR ACTIVITE MEDICALE A louer en Charente Maritime, à Royan dans un ensemble immobilier médical, un bureau destiné à une activité médicale pour un loyer mensuel de 550 euros sans TVA. N/REF Ref : 175A2576 BOULANGERIE PATISSERIE Vds fds petit portage - locaux aux normes - matériel bon état - four 6 ans - petit village proche Cognac - appt type 5 cour garage jardin - prix fds loyer 600 mens Contact : Transartisanat Chambre de Ref : 171C5245 VENTE A EMPORTER SANDWICHERIE Fonds de commerce de sandwicherie et plats à emporter, glaces... Trés bon emplacement en centre ville de La Rochelle. Terrasse à exploiter. Appartement de fonction. DPE en cours Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C6467 TABAC PRESSE ø LA ROCHELLE Proche établissements scolaires. Affaire idéale pour une personne. Fermé le week-end. Bail neuf à la cession avec un loyer de 752 / mois - Fonds : FAI TTC - Réf 8487 Ref : 173C5040 LOCAL COMMERCIAL A LOUER Saintes Centre. Rive Droite. Sur axe passant et doté d'une bonne visibilité, local commercial de 45 m2 avec vitrine. Bail précaire de 23 mois. Loyer mensuel 600 euros. réf Page 11/93

12 Ref : 173C5876 BUREAUX A LOUER Sur axe principal de Saintes, bonne visibilité et bonne image. Immeuble de bureaux de 200m2 réparti sur 3 niveaux avec ascenseur et vaste cave saine. loyer HT. REF Ref : 174C5504 A VENDRE DROIT AU BAIL A vendre le Droit au bail d'un local situé dans le centre-ville de Royan et pouvant convenir à de nombreuses activités commerciales. Prix : Loyer : Réf agence : Ref : 173C5592 DROIT AU BAIL DAB. Emplacement N 1, dans galerie marchande à Saintes, local de 130m2 dont 124m2 de surface de vente. DAB NV + loyer annuel HT (taxe foncière en sus). REF.9982 Ref : 173C6343 LOCAL COMMERCIAL 37 M2 AVEC LOGEMENT A louer à Saintes local commercial de 37 m2 sur passage important avec beau logement pour 2 à 3 personnes. Conviendrait à différentes activités. Bail à créer. Loyer : /an Ref : 174C5451 A LOUER LOCAL COMMERCIAL A louer à Saujon, en Charente Maritime, un local commercial d'environ 120m2 et pouvant convenir à de nombreuses activités commerciales. Loyer mensuel euros HT. N/réf Ref : 171H3327 CLUB DISCOTHEQUE A vendre Bar Club Discothèque en centre-ville de La Rochelle. 130 m2 exploité (potentiel + 50 m2). Licence type P. Matériel Neuf. Prix de cession: Loyer HT/mois. Contact : Transcommerce - Drapron Isabelle Tél. : Ref : 174C5601 LOCAL COMMERCIAL 260 M2 ROYAN A louer en Charente Maritime, dans la zone de Royan 2, un local commercial d'environ 260 m2 comprenant 2 bureaux de 15 m2 environ chacun. Loyer mensuel HT euros. N/réf Ref : 174C6378 LOCAL COMMERCIAL 166 M2 ROYAN A louer en Charente Maritime, à ROYAN, un local commercial d'environ 166m2 avec un loyer mensuel de euros sans TVA, pouvant convenir à de nombreuses activités. N/réf B Ref : 174C6575 LOCAUX PROFESSIONNELS A louer en Charente Maritime à Royan, des locaux professionnels pour une surface d'environ 43 m2 comprenant 3 bureaux et un accueil. Loyer mensuel 850 euros sans TVA. N/réf Ref : 173C5872 BATIMENT INDUSTRIEL Ville Dynamique 17. Très bel emplacement pour cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments industriels, stockage, bureaux, parking sur un terrain de m2 environ. ref Ref : 174C5989 A LOUER LOCAL COMMERCIAL VAUX SUR MER A louer dans VAUX SUR MER, en Charente Maritime (17), un local commercial d'environ 67m2 pouvant convenir à de nombreuses activités. Loyer mensuel euros sans TVA. N/réf Ref : 174C6036 A LOUER LOCAL AVEC DROIT D'ENTREE A louer en Charente Maritime, à Meschers Sur Gironde, un local commercial d'environ 66m2 pouvant convenir à de nombreuses activités. Loyer mensuel 600 euros sans TVA. N/REF b Ref : 171C6465 ENTREPRISE DE MENUISERIE en Zone d'activité Commerciale dynamique en. Vente et pose de menuiserie métallique, bois et PVC. Fermé deux jours par semaine - Fonds : FAI TTC - Réf 8504 Ref : 171H3444 BAR BRASSERIE CDA LA ROCHELLE Etablissement de 60 places et bénéficiant d'une terrasse. Bail commercial neuf à la cession avec un loyer mensuel de 800. Idéal pour un couple - Fonds : FAI TTC - Réf 8270 Ref : 174A4019 LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL STE En centre ville de Royan, emplacement n 1, un magasin de 40 m2 environ plus une réserve de 15 m2 avec sanitaire. Loyer mensuel H.T. : Prix de cession : Page 12/93

13 Ref : 174H3323 HOTEL RESTAURANT A vendre en Charente Maritime, dans le pays royannais, un très bel hôtel restaurant, idéalement placé sur le littoral et comprenant 30 chambres. PRIX FAI euros. N/REF Ref : 171C5661 ZONE D'ACTIVITE AGRO ALIMENTAIRE Surgères, installée à proximité de la Zone Industrielle de l'ouest, la Zone d'activités de la Métairie dispose d'une surface commercialisable de m2 à vocation agro-alimentaire. Contact : M. o Cédric BOIZEAU - Laurence FANTON Tél. : Ref : 171C6423 LOCAL COMMERCIAL A vendre local commercial de 92 m m2 de réserve + 80 m2 de cour intérieure. Vitrine de 10 ml. Climatisation, alarme. Situé en centre-ville sur un axe passager. Prix : Ref : 171C6553 LOCAL COMMERCIAL A VENDRE ILE D'OLERON en zone commerciale récente. A vendre Local commercial neuf de 350m2 au sol et 140m2 à l'étage, sur une parcelle de 1700m2. Ensemble clos. PVHT = (Réf ). Ref : 171H3299 RESTAURANT A Vendre en Charente Maritime (17), proche de LA ROCHELLE, une très belle affaire de restauration avec un CA Loyer mensuel HT Prix FAI euros. N/Ref : Ref : 173C6120 LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Saintes. Bâtiment à usage industriel et commercial de 1200m2 environ comprenant : un entrepôt, 4 bureaux, réserves. Le tout sur un terrain de 4200m2. PV FAI = euros. RÉF Ref : 173C6407 BATIMENT COMMERCIAL A VENDRE SAINTES. Bâtiment de 900m2 comprenant : grande zone d'expo avec grand dépôt et ses portes sectionnelles, sanitaires normes handicapés, à l'étage bureaux. PV FAI = RÉF Ref : 174C6097 LOCAL A LOUER A louer, en Charente Maritime 17, un local d'environ 70 m2 situé en zone commerciale et pouvant convenir à de nombreuses activités. Loyer mensuel : 300 euros HT. Réf Agence : C Ref : 174C6117 PEPINIERISTE PAYSAGISTE A vendre en Charente Maritime, (17) un fonds de commerce de pépiniériste, paysagiste dégageant un chiffre d'affaires d'environ euros. PRIX FAI TTC euros. N/REF Ref : 174H3552 HOTEL BUREAU A vendre en Charente Maritime, en bord de mer, le fonds de commerce d'un très bel hôtel bureau avec 11 chambres. Loyer mensuel euros HT. PRIX FAI TTC euros. N/ref Ref : 175A2507 SALON DE COIFFURE Vds fds salon de coiffure avec institut de beauté indépendant à l'étage - Bel emplacement en centre bourg sur axe passager - Prix fds Loyer 500 mens ou possibilité achat. Contact : Transartisanat Chambre de Ref : 175A3909 BOULANGERIE PATISSERIE A reprendre belle boulangerie, stationnement facile, attrait touristique, logement neuf, CA : 175K, Prix 130K. Possibilité d'acquisition des murs. Belle opportunité pour un couple. Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : Ref : 173C6502 LOCAL COMMERCIAL A LOUER EXCLUSIVITÉ. SAINTES. Local commercial ou professionnel de 300m2 de plain-pied et 80m2 à l'étage. jardin de 100m2 agrémente ce local situé en centre ville. Loyer = 2500 HT. Réf Ref : 173C6503 LOCAL COMMERCIAL A VENDRE EXCLUSIVITÉ. SAINTES. Local commercial ou professionnel de 300m2 de plain-pied et 80m2 à l'étage. jardin de 100m2 agrémenté ce local situé en centre ville. PV FAI = Réf Ref : 174C6616 KIOSQUE A PIZZAS A vendre en Charente Maritime, le fonds de commerce d'un kiosque à pizzas dégageant un bon chiffre d'affaires. Loyer mensuel HT euros. PRIX FAI TTC euros. N/REF B Page 13/93

14 Ref : 172A2842 GARAGE MECANIQUE CARROSSERIE Vds cause retraite - en centre ville, bât. 836 m2 dont 500 m2 atelier, agent Ford, équip. complet, 2 ouvriers + 1 administratof, CA moyen 422 K, ensemble vendu , fds Contact : Transartisanat - Vanessa Clopeau Tél. : Ref : 173C5758 LOCAL COMMERCIAL A LOUER A saisir idéalement placé en rue piétonne, centre ville, local commercial de 400m2 (possibilité de divisé en 2 lots de 200m2). Loyer: HT mensuel (charges + TF en sus). REF Ref : 174A2883 PAS DE PORTE Vds pas de porte en centre bourg, sur place commerçante, proche Royan, angle de rue, local lumineux avec 4 vitrines, tous commerces sauf alimentaire, loyer 410 /mois, prix pdp Contact : Transartisanat Chambre de Ref : 174C6236 VENTE PRET A PORTER Fonds de commerce de vente de prêt à porter sur ROYAN (17200), rentabilité à développer, pérennité de chiffre d'affaires depuis plusieurs années, vitrine très accueillante - A découvrir Contact : Immobilière Internationale Tél. : Ref : 174H3267 PIZZERIA CREPERIE Emplacement N 1 dans station balnéaire de. Fonds de Commerce en restauration traditionnelle : Pizzéria, Crêperie avec une salle de 90 places. Forte notoriété. REF.9913 Ref : 171C5934 MURS COMMERCIAUX ROCHEFORT LOCAL COMMERCIAL Sur Rochefort (17) En rez-de-chaussée, superbe local commercial de 137,88 m2 environ, disponible immédiatement et bénéficiant de larges vitrines. Réf Prix Contact : AJC Immobilier Tél. : Ref : 174C6496 DROIT AU BAIL ROYAN DROIT AU BAIL - ROYAN Surface de 74 m2 en totalité.clim réversible, une entrée sur l'arrière, 11 ml de vitrine. 2 entrées indépendantes. LOYER : 1500 HT. Prix : Réf : 3322 C1 Contact : Agence AQUITAINE-OCEANE Tél. : Ref : 171C6240 BOUTIQUE DE CHAUSSURES Centre ville dynamique et emplacement N 1 de la Charente Maritime. Beau local d'environ 50 m2. Idéal pour une personne. Fermé deux jours par semaine - Fonds : FAI TTC - Réf 8253 Ref : 171C5241 SALON DE COIFFURE Agréable salon de coiffure dans station balnéaire proche de La Rochelle. Bonne clientèle. Excellente rentabilité. Affaire conviendrait à personne seule. Libre pour fin DPE EN COURS. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C6490 LOCAL COMMERCIAL 40M2 Emplacement N 1, local, réserve + WC de 50 M2, état neuf, grandes vitrines. Sortie de ville, voitures par jour, autres commerces attractifs et parkings. Prix de vente FAI : Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : Ref : 174C6244 ENTREPOTS A ROYAN A louer en Charente Maritime, à ROYAN, bien placé en zone commerciale, 6 locaux de différentes surfaces allant de 38 m2 à 420 m2. Pour les prix des loyers nous consulter. REF AGENCE Ref : 174C6582 CADEAUX SOUVENIRS A vendre en Charente Maritime, dans station balnéaire, le fonds de commerce d'une activité de cadeaux souvenirs avec un loyer mensuel de 862 euros. PRIX FAI TTC euros. N/REF Ref : 171C5948 MURS COMMERCIAUX ROCHEFORT LOCAL COMMERCIAL Sur Rochefort (17) brut de béton de 90,86 m2 situé en rez-de-chaussée avec une vitrine. Le local est vendu avec un emplacement de parking extérieur. Réf Prix Contact : AJC Immobilier Tél. : Ref : 173C6421 LOCAL COMMERCIAL A LOUER Très beau local commercial de 100m2 avec réserve et toilettes, dans rue piétonne de Saintes. Rideau de fer sur une vitrine de 6m. Loyer = 750 HT de charges mensuelles. Réf Ref : 173C6564 CHOCOLATS. Fonds de Commerce de chocolaterie franchisé, sous enseigne internationale. Très beau local emplacement N 1 en centre ville. Pas de salarié. PV FAI : Réf Page 14/93

15 Ref : 174A2984 POISSONNERIE Vds fds poissonnerie - traiteur, entrée de ville cotière, entièrement équipé, surface 130 m2 + parking 600 m2, petite supérette atenante, CA 800 à 900 K, prix fds 450 K, loyer /an Ref : 174C5347 LOCAL SAISONNIER 20 M2 Local d'une surface d'environ 20m2, en centre ville, touristique, pouvant être destiné à des produits souvenirs, cadeaux ou textiles. Loyer euros sans TVA pour la saison. Réf Ref : 174C CELLULES COMMERCIALES A ROYAN Dans un ensemble immobilier neuf, 3 cellules commerciales avec parking. En face d'une boulangerie sur un axe très passant de la ville de Royan. Livré brut. Loyer mensuel 1440 HT. RÉF Ref : 174C6551 LOCAL COMMERCIAL 57 M2 ROYAN A louer en Charente Maritime, dans Royan, un local commercial d'environ 57 m2 avec droit au bail de euros. Loyer mensuel euros sans TVA. Prix FAI euros. N/ref /2 Ref : 171A3823 RESTAURATION RAPIDE CDA La Rochelle - Axe passant. Belle vitrine d'angle, parking. CA en progression constante. Pas de personnel à reprendre. Terrasse - CA 2013 : prix fds FAI TTC - Réf 8583 Ref : 171C6418 TRAVAUX MARITIMES Entreprise de travaux maritimes à reprendre avec possibilité de rachat de matériel. CA en progression. Activité saine. Accompagnement assuré. Prix de vente : Matériel : Ref : 174C6183 LOCAL COMMERCIAL 33 M2 A vendre en Charente Maritime, dans le centre ville de Royan, un local commercial d'une surface d'environ 33 m2 avec un loyer mensuel de euros HT. PRIX FAI euros. N/REF Ref : 175C6459 LOCAL COMMERCIAL 30M2 A louer local commercial de 30 m2 composé de 2 pièces avec vitrines, wc indépendants, sortie arrière par couloir indépendant. Bail tous commerces. Loyer : 380 /mois + 40 de taxe foncière. Contact : Prestige Immobilier Atlantique Tél. : Ref : 174C6494 DROIT AU BAIL 67 M2 DROIT AU BAIL - ROYAN Surface de 67 m2 comprenant 4 pièces, une réserve et un wc. Chauffage électrique. Bail du 1er Janvier 2013 LOYER : 530 TTC / mois Réf 3338 C1 - Prix FAI Contact : Agence AQUITAINE-OCEANE Tél. : Ref : 174H3491 RESTAURANT TRADITIONNEL A vendre en pays royannais, le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel disposant d'un très beau cadre. Loyer mensuel euros HT. CA PRIX FAI EUROS. N/REF Ref : 171C4452 ENTREPOT A louer, centre ville de Surgères en, local à usage de dépôt comprenant 2 plateaux de 400m2 (RDC + grenier). Le tout donnant sur une grande cour privative. Loyer intéressant. Contact : Transcommerce - Desrentes Céline Ref : 173C6657 SUPERETTE PRESSE TABAC A vendre en Charente Maritime 17, le fonds de commerce d'une superette, presse, tabac dégageant un bon EBE. Loyer mensuel : 713,89 euros sans TVA. Prix FAI : euros. Ref Agence : Ref : 174C6347 LOCAL COMMERCIAL SAUJON A louer en Charente Maritime, à Saujon, des locaux d'une surface d'environ 240 m2 comprenant des bureaux et un atelier. Loyer mensuel euros HT. Honoraires TTC euros. N/REF B Ref : 174C6548 LOCAL COMMERCIAL 300 M2 ENV A vendre en Charente Maritime, dans le centre ville de Royan, le droit au bail d'un local commercial d'environ 300 m2. Loyer mensuel euros HT. PRIX FAI TTC euros. N/REF C Ref : 175C6646 PRET A PORTER HOMMES FEMMES Vends activité de prêt-à-porter en plein centre-ville, face à la place centrale. Magasin de 70 m2 dont 10 m2 de réserves modulables en surface de vente. Loyer faible. Prix de vente : Page 15/93

16 Ref : 171A3456 SALON DE COIFFURE MIXTE Vds fds proche station thermale et quartier bureaux, salon en angle de rues comprenant salon de 40 m2 avec 2 bacs et 5 postes + toilettes, prix fds FAI. Loyer 245 euros/mois, réf Contact : Agence AJC Immobilier Tél. : Ref : 174C6024 A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 230M2 A louer en Charente Maritime à Royan, un local commercial d'environ 180 m2, idéalement placé avec un droit d'entrée FAI de euros et un loyer mensuel de euros HT. Ref Agence : Ref : 174C6326 LOCAL COMMERCIAL 27 M2 A louer en Charente Maritime (17) à Royan en entrée de ville, un local commercial d'environ 27 m2, pouvant convenir à de nombreuses activités. Loyer mensuel net de taxes 500 euros. N/REF Ref : 171C6021 A LOUER LOCAL NEUF A louer en Charente Maritime 17, à proximité de LA ROCHELLE, un beau local neuf de 300m2 pouvant convenir à de nombreuses activités commerciales. Loyer mensuel : euros Ref Agence : Ref : 171C5933 MURS COMMERCIAUX ROCHEFORT LOCAL COMMERCIAL Sur Rochefort (17) brut de béton de 75,59 m2 environ, situé en rez-de-chaussée, avec vitrine. Le local est vendu avec un emplacement de parking extérieur. Réf Prix Contact : AJC Immobilier Tél. : Ref : 171C5946 MURS COMMERCIAUX LOCAL COMMERCIAL Sur Rochefort (17) brut de béton de 76,98 m2 environ,situé en rez-de-chaussée, avec vitrine. Le local est vendu avec un emplacement de parking extérieur. Réf Prix Contact : AJC Immobilier Tél. : Ref : 171A3813 PEINTURE Vds entreprise de peinture sur la Rochelle, implantée en 1992, 5 salariés, CA 600 K, bonne rentabilité, clientèle de syndics et particuliers, prix fds , location atelier neuf 1800 /mois Contact : CAPEB Tél. : Ref : 171C5271 LOCATION DE CAMIONS Camions malaxeurs avec chauffeurs - Matériel roulant activité portuaire - Entreprise implantée depuis 1989 avec grosse clientèle et contrats sur parc. Bonne rentabilité à développer. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 171C6324 LOCAL A LOUER A louer local commercial dans station balnéaire, rue commerçante 100 m2 environ + cave. Actuellement équipé restauration. Possibilité transformation. Loyer /mois sans TVA + taxes foncières. Contact : TransCommerce CCI de La Rochelle Tél. : Ref : 171H2647 BAR TABAC PRESSE Vds murs et fds bar, tabac, presse - Arrière cuisine + jardin 200 m2 - Ecran plasma 136 cm - Appt privatif T5 - CA Idéal pour couple - Prix fds FAI - Prix murs FAI. Ref : 173C6330 LOCAL COMMERCIAL 190 M2 GEMOZAC A louer local commercial de 190 m2 situé dans une zone commerciale comprenant déjà de grandes enseignes (Leader Price, Brico Pro, le Marché aux Affaires, Naturalys, Super U). Loyer HT/an. Ref : 174A3674 SALON DE COIFFURE MIXTE Vds salon de coiffure mixte, situé au coeur d'une station thermale, salon de 65 m2 comprenant 1 parking privé, 2 bacs dont 1 massat, 5 postes de coiffage, salon en très bon état, proche des écoles Ref : 174C6527 DROIT AU BAIL 35 M2 DROIT AU BAIL - ROYAN. Magasin en angle avec vitrine de 8 ml d'un côté et de 4 ml de l'autre. Surface de 35 m2. Bail tous commerces LOYER : 1500 TTC mensuel. Réf : 3348 C FAI. Contact : Agence AQUITAINE-OCEANE Tél. : Ref : 173C5762 LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Idéal investisseur aux portes de Saintes, dans zone commerciale en plein développement, plateau hors d'eau, hors d'air à vendre d'une surface de 220m2. Prix de vente FAI : HT. Réf: 10036k. Ref : 175C4463 LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU Loue centre-ville de Matha entre Saintes et Cognac, bureau ou boutique de 100 m2. Bel emplacement avec parking. Pas de droit d'entrée. Loyer : 550 /mois. Possibilité logement F2 de 50 m2 d'environ. Contact : Transcommerce - Desrentes Céline Page 16/93

17 Ref : 171C5931 MURS COMMERCIAUX ROCHEFORT LOCAL COMMERCIAL Sur Rochefort (17) brut de béton de 107,04 m2 environ, situé en rez-de-chaussée, avec vitrine. Le local est vendu avec un emplacement de parking extérieur. Réf Prix Contact : AJC Immobilier Tél. : Ref : 172A2882 MENUISERIE AGENCEMENT CARRELAGE Vds fds implanté à prox. national 10, zone de chalandise , réseau de prescripteurs et constructeurs, 8 salariés qualifiés, bät. neuf 500 m2 sur terrain 1900 m2, CA 788 K, prix fds 150 K Contact : Transartisanat - Vanessa Clopeau Tél. : Ref : 174C6174 LOCAL COMMERCIAL 100 M2 ENVIRON A vendre en Charente Maritime, à Royan en emplacement n 1, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100m2. Loyer mensuel 766 euros HT. PRIX FAI TTC euros. N/REF Ref : 174C6279 GRAND LOCAL COMMERCIAL ROYAN A vendre en Charente Maritime (17) à ROYAN, en emplacement n 1, le droit au bail d'un grand local commercial comprenant un logement. Loyer mensuel 2015 euros HT. PRIX FAI euros. N/REF Ref : 171C6449 TRAITEUR PATISSERIE ÉPICERIE FINE En sur secteur Touristique. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Belle boutique de 60 m2 + labo. Parking clientèle. Petite terrasse. Fonds : FAI TTC - Réf 8495 Ref : 173H3390 RESTAURANT A vendre en Charente Maritime, un restaurant de grande renommée, idéal pour un couple de professionnel et dégageant un chiffre d'affaire de euros HT. PRIX FAI euros. N/REF Ref : 173H3623 RESTAURANT GASTRONOMIQUE Restaurant gastronomique de grande renommée situé dans une rue historique de SAINTES, salle conviviale et clientèle fidèle, cuisine fonctionnelle et aux normes, CA et rentabilité stables et pérennes. Contact : Immobilière Internationale Tél. : Ref : 171C5087 TRAITEUR 17 Centre Ville, proche du marché, à vendre fonds de traiteur, local de 115 m2, loyer mensuel 1698 HT, 3 salariés en place. CA HT 2012 : résultat : Prix du fonds FAI Contact : CCE Cession Commerce Entreprise Tél. : Ref : 174C6230 LOCAL COMMERCIAL 52 M2 ROYAN A vendre en Charente Maritime à ROYAN, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 52 m2, pouvant convenir à de nombreuses activités. Loyer mensuel 559 euros sans TVA. N/REF Ref : 171C5299 RESTAURANT BRASSERIE Brasserie restaurant situé sur une place arborée, cadre de vie exceptionnel, terrasse 40 places, salle et bar 80 places, logement avec jardin. Loyer mensuel. Fonds FAI TTC - Réf 8344 Ref : 171C6632 DAB ROCHEFORT CENTRE VILLE Axe récemment rénové. Boutique en état impeccable 30m2 + réserve 8m2. Vitrine 3m linéaire. Création bail commercial 3/6/9 avec loyer raisonnable de 700 /mois + foncier. Toutes activités envisageables. Contact : Square Habitat Tél. : Ref : 173C6275 LOCAL 637 M2 A LOUER SAINTES. Proche sortie autoroute. Immeuble de bureaux ou transformable en commercial, réparti sur 640 m2 de plain-pied. 40 places de parking privatives. État neuf. Loyer HT par mois. RÉF Ref : 174C6104 BAR TABAC PRESSE LOTO Axe reliant deux stations balnéaires, côte charentaise, petite affaire par sa structure pour un couple. Fermeture hebdomadaire et congés. Horaires 7h30 à 19h30. Logement. Prix du fonds FAI : Contact : BG Immobilier Tél. : Ref : 174C6504 LOCAL COMMERCIAL 340 M2 ENVIRON A louer en Charente Maritime à ST GEORGES DE DIDONNE, sur un axe passant, un local d'une surface d'environ 340 m2 pouvant convenir à de nombreuses activités. Loyer mensuel euros HT. N/REF Ref : 171A3484 INSTITUT DE BEAUTE vds institut de beauté 40 m2, bel emplacement, normes handicapées, 2 cabines de soins, vitrine, CA en progression, à dynamiser, DPE en cours, bail 3/6/9, prix fds 45740, loyer 955 HT/mois, ref Contact : Agence RATEAU Tél. : Page 17/93

18 Ref : 171H3379 RESTAURANT Zone commercial 17 superbe affaire neuve de restaurant rotisserie sur 125 m2, 62 places dont 20 terrasses. Activité restauration le midi et vente à emporter le soir. Fonds : FAI TTC - Réf 8069 Ref : 173C6483 MURS COMMERCIAUX Murs commerciaux. Immeuble rénové en centre ville avec parking gratuit à proximité, loué à une pépinière d'entreprise. Bail neuf. Loyer annuel = HT + Taxe foncière. PV FAI = 474,000. Réf Ref : 174C6573 LOCAL COMMERCIAL 78 M2 ENV A louer en Charente Maritime, dans le centre ville de Royan, un local commercial d'une surface d'environ 78m2 et comprenant à l'étage, un logement du type F3. Loyer mensuel euros HT. N/réf Ref : 174C6609 CUISINISTE A vendre en Charente Maritime, le fonds de commerce d'un cuisiniste dégageant un chiffre d'affaires d'environ euros. Loyer mensuel euros sans TVA. PRIX FAI TTC euros. N/REF Ref : 175A2930 BOULANGERIE Vds fds avec viennoiserie et épicerie, 2 tournées, mat. en TBE, clientèle diversifiée, fournil 92 m2, affaire familiale depuis 1970, 22 à 25 Qx/mois, CA K Ht, hab. F 5 attenante, prix fds 76 K Ref : 173C5525 MURS COMMERCIAUX A SAISIR. 10 minutes de Saintes. Murs commerciaux d'un ensemble de 6 cellules professionnelles louées + terrain constructible de 1000m2. Loyer annuel = ,28 HT. Rentabilité FAI = 10,86%. Réf : 9953 Ref : 174A3748 GARAGE AUTOMOBILE A vendre en Charente Maritime, le fonds de commerce d'un garage automobile sous franchise, dégageant un bon chiffre d'affaires. Loyer mensuel de HT par mois. PRIX FAI euros. N/REF Ref : 174A3816 SALON DE COIFFURE A vendre en Charente Maritime (17), le fonds de commerce d'un salon de coiffure très bien placé avec un chiffre d'affaires en hausse. Loyer mensuel euros HT. PRIX FAI euros. N/REF Ref : 174C5983 A LOUER LOCAL COMMERCIAL A louer en Charente Maritime, à VAUX SUR MER des locaux commerciaux d'une surface comprenant 340 m2 comprenant un dépôt, des bureaux et un show-room pour un loyer mensuel de euros HT. N/REF Ref : 174C6525 PAS DE PORTE 100 M2 PAS DE PORTE - QUARTIER PONTAILLAC EMPLACEMENT 1ER ORDRE Surface de vente de 100 m2. Bail tous commerces sauf restauration Bail (un an) LOYER : / mois (sans TVA) Réf : 2887 C FAI Contact : Agence AQUITAINE-OCEANE Tél. : Ref : 171C6249 MURS COMMERCIAUX ILE D'OLERON. Murs commerciaux à vendre comprenant 4 locataires dont 3 professions libérales et 1 activité commerciale = loyer annuel de HT. PV FAI = Rentabilité FAI : 10%. RÉF Ref : 171C6466 LOCATION A LA ROCHELLE Local en bon état général de 200 m2 idéal pour des bureaux, possibilité de division. Grande vitrine d'angle, proximité parking et transport en commun. Loyer /an - Commission : Réf 8492 Ref : 171H3355 BAR TABAC Affaire de quartier, petite salle de bar, terrasse sur domaine public. Ouvert de 7h à 20h, fermé le mercredi + 3 semaines de congés en 2 fois. Pièce de repos. Travaux à prévoir. Prix de vente : Contact : BG Immobilier Tél. : Ref : 174C6524 DROIT AU BAIL 75 M2 DROIT AU BAIL - ROYAN CENTRE-VILLE Surface de vente de 75 m2 avec vitrine de 16 ml. Mezzanine, réserve, wc. Bail à établir à l'achat. LOYER : mensuel (sans TVA) Réf : 3336 C FAI Contact : Agence AQUITAINE-OCEANE Tél. : Ref : 174C6594 DROIT AU BAIL 37 M2 EN PLEIN CENTRE VILLE, DROIT AU BAIL Surface 37 m2 + 8 m2 de réserve - WC. Bail à établir à l'achat. Taxe Foncière à la charge du locataire. LOYER 1000 HT mensuel PRIX FAI. Réf : 3185 C1 Contact : Agence AQUITAINE-OCEANE Tél. : Page 18/93

19 Ref : 174H3498 HOTEL RESTAURANT A reprendre bel hôtel restaurant spacieux et aux normes. Emplacement idéal. Logement neuf. 6 semaines de fermeture. CA : 554K. EBE 203K. Possibilté d'acquisition des murs. Pour couple de professionnels. Contact : CABINET CARMES TRANSACTIONS Tél. : Ref : 174C6156 VENTE MAINTENANCE ENTRETIEN PISCINES A vendre, en Charente Maritime 17, le fonds de commerce d'une entreprise de vente, pose, maintenance et entretien de piscines. Loyer mensuel : euros HT. Prix FAI : euros. Réf Agence : Ref : 174C6568 LOCAL COMMERCIAL 35 M2 ENV A louer en Charente Maritime à ROYAN, un local commercial d'environ 35 m2 et pouvant convenir à de nombreuses activités. Loyer mensuel 750 euros sans TVA. Caution bancaire : 3 mois de loyer. N/ref : Ref : 174C6388 LOCAL COMMERCIAL 27 M2 ROYAN A vendre en Charente Maritime, à Royan en emplacement n 1, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 27m2 avec un loyer mensuel de 725 euros HT. PRIX FAI TTC euros. N/REF Ref : 171C4530 BUNGALOW DE BUREAU A vendre bungalow de bureau-atelier type cougnaud (L=8,216 m - l=4,874 m - H= 2,75 m) équipé d'un sanitaire. Bungalow visible sur La Rochelle à La Pallice. Enlévement non inclus. Prix: HT à débattre. Contact : Transcommerce - Drapron Isabelle Tél. : Ref : 174C4467 DROIT AU BAIL 89 M2 Droit au bail situé en plein centre-ville. Surface de 89m2. Bail 3/6/9 tous commerces sauf bruyant, maladorant, agence immobilière et brasserie. Loyer : 2.007,40 TTC/mois. Réf : 3023C1. Prix : FAI. Contact : Agance Aquitaine Océane Tél. : Ref : 174C5837 LOCAL COMMERCIAL 150 M2 A louer en Charente Maritime (17) un local commercial d'une surface d'environ 150 m2, situé dans la zone de ROYAN 2 et pouvant convenir à de nombreuses activités. Loyer mensuel 1400 euros HT. N/réf b Ref : 174C6132 LOCAL COMMERCIAL 67 M2 A vendre en Charente Maritime 17, le droit au bail d'un local commercial d'environ 67m2 avec appartement, situé en centre ville d'une commune balnéaire. Loyer mensuel : euros HT. Ref Agence : A Ref : 174C6368 LOCAL COMMERCIAL 60 M2 ROYAN A vendre en Charente Maritime, à Royan, le droit au bail d'un local commercial en emplacement n 1, d'une surface d'environ 60m2. Loyer mensuel euros sans TVA. PRIX FAI TTC euros. N/REF b Ref : 173C5213 TERRAIN Saintes, proximité centre, écoles et commerces. Terrain à bâtir de 4.372m2 pour habitat, équipements collectifs, artisanal, commercial, bureaux, tourisme ou de loisirs. CU pré-opérationnelle pour 3 parcelles. Ref : 174C6369 LOCAL COMMERCIAL 45 M2 ROYAN A vendre en Charente Maritime, à Royan, le droit au bail d'un local commercial en emplacement n 1, d'une surface d'environ 45 m2. Loyer mensuel euros sans TVA. PRIX FAI TTC euros. N/REF c Ref : 174C6529 LOCAL COMMERCIAL ROYAN 2 A vendre en Charente Maritime, dans la zone commercial de ROYAN 2, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 180 m2. Loyer mensuel 900 euros HT. PRIX FAI TTC euros. N/REF B Ref : 171C5559 DROIT AU BAIL Local commercial de 60 m 2 plus réserve de 10 m2 plus WC et cave, bel emplacement en centre ville, vitrine 3 étres, parfait état, parquet électricité, climatisation réversible, rideau électrique. DPE en cours. Contact : Agence RATEAU Tél. : Ref : 174C6365 LOCAL COMMERCIAL 105 M2 ROYAN A vendre en Charente Maritime, à Royan, le droit au bail d'un local commercial en emplacement n 1, d'une surface d'environ 105 m2. Loyer mensuel euros sans TVA. PRIX FAI TTC euros. N/REF a Ref : 173C5861 BUREAUX A LOUER Saintes, Zone du Parc Atlantique, bureaux à louer entièrement informatisés et sécurisés par des volets roulants, surfaces de 50 à 200 m2 en fonction des besoins, rez-de-chaussée ou étage. Eclairage extérieur. Page 19/93

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