Architecte Atelier Rolland & Associés - Image de synthèse non contractuelle

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1 22 appartements du 2 au 5 pièces Architecte Atelier Rolland & Associés - Image de synthèse non contractuelle

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3 Au cœur du quartier historique de la Doutre et dominant la place Bichon, les «Remparts de la Doutre» se composent de : 22 appartements aux prestations soignées du T2 au T5 avec terrasses, loggias ou balcons Magnifique vue dégagée sur la Doutre et les monuments historiques d Angers Pour le stationnement chaque appartement à partir du 3 pièces bénéficiera d un garage individuel fermé par porte motorisée Une cave par appartement vous permettra d agrandir l espace de rangement de votre appartement. Une hauteur sous plafond de 2,70 m garantit un ensoleillement accru grâce aux baies vitrées dimensionnées en conséquence, et équipées de volets roulants électriques avec manœuvre individuelle télécommandée et centralisée. Architecte Atelier Rolland & Associés Image de synthèse non contractuelle > Les Remparts de la Doutre / Plan de masse > La Place de la Paix, à 200 m des Remparts de la Doutre

4 La Doutre Place Bichon La place Bichon se caractérise par son marché réputé tous les jeudi, ses commerces, la proximité du CHU facilement accessible à pied et son appartenance au quartier emblématique de la Doutre. Dans le quartier vous trouverez les écoles, de la maternelle au secondaire, l École Nationale Supérieure des Arts et Métiers et la culture Rue Gauvin Place du Dr Bichon Boulevard Daviers Rue Lionnaise Arrets de bus CHU Université La Gare SNCF La Mairie Le Château La Cathédrale Pharmacie Supérette Banque omniprésente grâce au théâtre «Le Quai» et le musée Jean Lurçat. Vous aurez le loisir de profiter de places et monuments de charme chargés d histoire. À moins de 10 mn vous aurez accès à l hyper centre, la gare TGV, les facultés et écoles Supérieures. Les lignes de bus n 3, 5 et 7 qui se trouvent aux pieds de la nouvelle résidence «Les Remparts de la Doutre» desservent sans changement le cœur de ville et les gares. L accès à l Autoroute A11 s effectue en moins de 5 mn. > Le Marché de la Place Bichon > Hotels des Pénitentes

5 ANGERS, en bref Population Habitants dans l agglomération (18e ville de France) Liaisons FERROVIÈRE À 1H30 de Paris en TGV À 1H30 des plages Liaisons intra-urbaines 24 Lignes régulières174 bus Tramway > Le Château d Angers > Vue panoramique d Angers depuis La Doutre animations culturelles et loisirs Orchestre National des Pays de la Loire de renommée internationale, Théâtre Le Quai, Angers Nantes Opéra, Conservatoire à rayonnement régional, École Supérieure des Beaux-Arts, 5 musées, 3 théâtres, 24 salles de cinéma, 1 bibliothèque centrale et 5 annexes, 5 ludothèques, 35 centres de loisirs municipaux et associatifs Liaisons auto-routières A11 à 2H30 de Paris, 45 mn de Nantes A85 (Angers-Tours) A87 (Angers-Les Sables d Olonne) > Vue panoramique d Angers depuis La Doutre > La Maison d Adam > Place du Ralliement et Théâtre Angers figure souvent aux premières places des classements pour sa qualité de vie, ses nombreux atouts et la fameuse douceur de vivre vantée par Joachim du Bellay ville dynamique «cité de l objet connecté» Avec, son tissu industriel à la pointe du progrès et son pôle de compétitivité végétale, Végépolis, Angers s inscrit dans son temps. Pôles universitaires et écoles d enseignements supérieurs réputés.

6 > Réalisation Le Clos Saint Maurille - Architecte Thellier > Réalisation La Capitainerie - Architecte Atelier Rolland & Associés Depuis plus de 40 ans, la société ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIÈRE COMINE construit des immeubles de qualité dans les quartiers reconnus d Angers. Nous portons une attention particulière à l esthétique de nos réalisations et à la qualité des matériaux mis en œuvre afin de garantir à nos acquéreurs tout l agrément qu ils attendent de leur habitation. Nous proposons des prestations abouties et modulables ainsi qu un agencement sur mesure permettant d adapter son logement à votre mode de vie. 10 Boulevard Henri Arnault Angers Tél : angers@alain-rousseau.com

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