CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE. Entre les soussignés : Adresse : Adresse de la location : 2660, route du Bettex à F SAINT-GERVAIS

Transcription

1 CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE Entre les soussignés : Nom : VAN DERTON Prénom : Martine Adresse : Avenue Victor Tesch, 15 à B-6700 ARLON dénommé le bailleur d une part, et : Nom :. Prénom : Adresse : dénommé le preneur d autre part, il a été convenu d'une location saisonnière pour la période du..au. Adresse de la location : 2660, route du Bettex à F SAINT-GERVAIS Montant du loyer :, charges comprises. Un acompte de 30% a été versé par le preneur sur le compte : IBAN : BE BIC : GEBABEBB de Martine VAN DERTON. Le solde de ainsi qu un dépôt de garantie de devront être versés sur le compte ci-dessus pour le jour de la remise des clés, soit le.. Ci-joint les conditions générales de location (dont un exemplaire à retourner signé), le descriptif des lieux loués et un plan d'accès. Fait en deux exemplaires à.. le.. Le Bailleur Le locataire Lu et approuvé

2 CONDITIONS GENERALES La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le preneur s oblige à exécuter sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliation des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer. a) Les heures d arrivée sont normalement prévues le samedi après-midi à partir de 15h00 Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin au plus tard à 11h00 b) Il est convenu qu'en cas de désistement du locataire : - à plus d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire perd l acompte versé, - à moins d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire versera en outre la différence entre l acompte et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale. c) Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d arrivée prévue n a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur. d) Obligation d occuper les lieux personnellement, de les habiter en bon père de famille et de les entretenir. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille. e) Les locaux sont loués meublés avec le matériel tel qu il est dans l état descriptif ci-joint. S il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couettes rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc.... f) Le preneur s'engage à prendre une assurance RC. Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Seuls les tribunaux belges sont compétents en cas de litige. g) Le dépôt de garantie sera restitué au plus tard 1 mois après le départ du locataire sauf en cas de retenue. h) Le preneur ne pourra s opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande. Le bailleur Le locataire Lu et approuvé

3 ETAT DESCRIPTIF Adresse du lieu loué : 2660, route du Bettex à F SAINT-GERVAIS Type de location : Chalet Année de construction : 1999 Expositions : N - E - S - O Equipement ménager Vaisselle et couverts Ustensiles de cuisine Plaques de cuisson Four Lave-vaisselle Aspirateur Fer à repasser 2 Réfrigérateurs Congélateur Micro ondes Lave-linge Sèche-linge Literie Couettes et oreillers Multimedia TV Lecteur DVD Chaîne Hi-Fi Extérieur Sièges et table Transats Chauffage Feu ouvert - cassette (bois à disposition) Chauffage électrique Autres Draps et linge de toilette non fournis Animaux refusés Location "non fumeur"

4 Rez-de-chaussée Hall vestiaire avec 2 grands placards Buanderie 1 chambre avec lit double (160), placard, porte-fenêtre sur terrasse (vue sur le Mont Blanc et la chaîne des Fiz) 1 chambre avec canapé-lit double (140), porte-fenêtre sur terrasse (vue sur le Mont Blanc, le Mont Joly et les pistes de ski) 1 salle de bain avec bain, douche, double lavabo (vue sur le Mont Blanc) 1 WC séparé Local à skis sous le porche d entrée Jardin de 8 ares 1er étage Salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine attenante donnant sur une grande terrasse en L (vue sur le Mont Blanc, la chaîne des Fiz, le Mont Joly et les pistes de ski) 1 chambre avec 1 lit double (140) (vue sur la chaîne des Fiz) 1 salle de bain avec douche, lavabo et placard 1 grand placard de rangement 2ème étage 1 chambre avec 1 lit simple et plusieurs placards 1 grande chambre avec 3 lits simples et plusieurs placards, balcon (vue sur le Mont Blanc) 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, WC

5 PLAN D ACCES CHALET MARIE PARADIS 2660, route du Bettex F Saint-Gervais Les Bains Sur la A 40 dans le sens Genève => Chamonix 1. Sortie 21 : St-Gervais/Passy/Le Fayet 2. En bas de la bretelle : à droite 3. Au 1 er rond point : tout droit 4. Au 2 ème rond point : à gauche, direction St-Gervais/Chamonix 5. Sur cette route, au 1 er rond point : tout droit En cas de route bien dégagée et pour éviter les encombrements de St- Gervais en haute saison : 6. A l entrée du 2 ème rond point (jets d eau) : à droite, toute petite route sans indications. 7. Tout en haut de cette longue petite route avec plusieurs casse-vitesse : T : à droite m + loin : à gauche, direction St-Nicolas de Véroce/Le Bettex 7 km 9. Poursuivre par le point 10. ci-dessous En cas de route enneigée : 6. Au 2 ème rond point : tout droit 7. Traverser Le Fayet en direction de St-Gervais, aller à St-Gervais et traverser le village en direction de Megève 8. 1 km après le panneau Saint-Gervais : à gauche, direction St-Nicolas de Véroce/Le Bettex 7 km 9. Poursuivre par le point 10. ci-dessous km + loin : à droite, direction Le Bettex 4 km 11. A partir de ce moment, compter 7 épingles à cheveux (= 2,6 km) 12. De suite après la 7 ème épingle à cheveux : à droite, petit chemin en épingle à cheveux (4 boîtes aux lettres à l entrée du chemin : 3 vertes en fer et 1 en bois) 13. Le chalet Marie Paradis est le 4 ème et dernier chalet du chemin En venant de Chamonix 1. Sortie 22 : St-Gervais 2. Au feu : à gauche 3. Suivre la direction de St-Gervais, aller à St-Gervais et traverser le village en direction de Megève 4. Poursuivre par le point 8. ci-dessus