Et si créer son entreprise était un antidote à la crise?

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1 la Lettre économique la Lettre économique N 29 Le journal économique de la ville de Choisy-le-Roi 2 ème trimestre 2009 p.2 Actualités Le quartier du port arrive à quai / Belle Epine: une nouvelle crèche inter-entreprise pour septembre / Les commerces fêtent leur Printemps / Avis aux entreprises p.3 Portrait Relooker sa société, avec Digital Kingdom p.4 à 6 Dossier Tout savoir pour créer son entreprise / En 2011, un centre de l entreprenariat pour les créateurs issus des quartiers p.6 Bienvenue Les nouveaux établissements Zoom entreprises Le dynamisme économique des Choisyens? Voyez ci-dessous! / Au Crousty / ATP Secrétariat / 4 As, Conseil en certification p.7 Commerce La médaille d Or de Rungis pour la boucherie Buffard / Vous cédez votre commerce? Cette page vous est dédiée. Immobilier Les locaux vacants p.8 Événement Retour en image sur le Forum intercommunal de l'emploi 2009 Éditorial Comme le montrent les dernières prévisions d évolution du PIB, le contexte économique va rester très difficile, fragilisant ainsi notre tissu d entreprises et particulièrement les plus petites. Il convient donc de rester vigilant afin de prévenir au mieux les difficultés pouvant menacer ces entreprises et l emploi. La Ville via son service Développement économique se mobilise pour vous apporter toute l aide possible. Dans le cadre d une cellule de suivi, nous souhaitons privilégier la prévention des difficultés en sensibilisant sur les soutiens spécifiques mis en place. Vous trouverez ainsi avec cette Lettre économique le petit support d information rédigé à cet effet vous donnant les contacts utiles. Dans ce contexte peu favorable, nous pensons qu'il est d'autant plus nécessaire de poursuivre le développement économique de la Ville et d encourager toutes les initiatives. Comme par exemple l esprit d entreprendre. Favoriser la création de son propre emploi, concrétiser une idée ou une innovation par la création de son entreprise sont des formidables moteurs pour ne pas se résigner. Il existe aujourd hui au niveau local et à Choisy en particulier un efficace réseau d acteurs pour aider les porteurs de projet à réaliser leurs ambitions. Nous voulons encore le renforcer pour qu il apporte le maximum d aide et particulièrement vers les publics de nos quartiers qui en ont le plus besoin. Un service d amorçage de projets est ainsi en cours de mise en place à Choisy dans la Zone Franche urbaine. Il permettra de mieux faire émerger les projets dormants et les créateurs potentiels. De la même façon, nous travaillons à rendre possible la création d un centre de l entreprenariat comprenant des surfaces de bureaux ou d activité qui manquent fortement sur le territoire. Comme vous le voyez, les projets ne manquent pas et je vous invite à y participer en apportant votre concours dans le cadre des différentes manifestations organisées telles que les petits déjeuners des grandes entreprises, les animations commerciales, les groupes de travail sur le centre-ville, les réunions publiques Daniel DAVISSE Maire de Choisy-le-Roi, Vice-président du Conseil général du Val-de-Marne. la Lettre économique, publication conçue par le service du développement économique et le service communication de la ville de Choisy-le-Roi Rédaction : Pascal Marion, Services du développement économique et Service communication Photographies : Anja, Michel Aumercier, Service communication Conception graphique, maquette : Bohu Tohu Gravure, Impression : Périgraphic, Montrouge Et si créer son entreprise était un antidote à la crise? Un outil au service des entreprises Le service du développement économique Accueil, information, orientation des créateurs, repreneurs et dirigeants d'entreprises Observatoire du tissu économique et de ses évolutions Bourse des locaux vacants et suivi de l'immobilier d'entreprise Conduite de projets avec les organismes institutionnels : État, Région, Département, CCI, Chambre des métiers... Pour votre implantation, pour vous accompagner au quotidien, le service économique est votre interlocuteur Où vous adresser : Hôtel de ville - Place Gabriel Péri Choisy-le-Roi cedex Le Maire : M. Daniel Davisse La crise perdure? Oui. Mais elle n a pas tué le dynamisme économique de Choisy. De nombreux Choisyens viennent de créer leur entreprise ou s apprêtent à le faire. Portés par un fort réseau d appui Mairie, Espace pour entreprendre, Seine Amont Initiative, Association pour le droit à l'initiative économique (ADIE), etc. ces créateurs bénéficient d excellentes conditions pour se lancer et pour gérer leur entreprise à moyen terme. Conseil numéro un des acteurs sociaux : bien, très bien, préparer son projet avant de s engager. Et, parmi les nombreuses initiatives locales, citons l idée d un centre de l entreprenariat destiné en priorité aux porteurs de projet issus des quartiers sensibles. dossier pages 4 à 6 Le Maire-Adjoint chargé des affaires économiques, du commerce et de l emploi : M. Jean- Claude Sanchez - Tél. : Service du développement économique Responsable : Pascal Girod Responsable adjointe : Céline Docet Chargés de mission : Sophie Renaud, François Dauchet Assistante : Marie-Thérèse Cerutti Tél. : Fax : la lettre économique de Choisy-le-Roi n 28 1

2 Actualités Le quartier du port arrive à quai Le nouveau quartier du port, prend forme. Pour ce qui concerne l habitat, 700 logements sont déjà livrés. Il ne reste plus que deux lots à achever, soit 150 logements. La livraison du parc public est prévue pour avril Les parkings et le belvédère sont réalisés. Bref, la vie s installe dans ce quartier en plein développement. Pour apporter des services nouveaux à ses habitants, 7 cellules commerciales ont été livrées fin décembre 2008 en rez-de-chaussée du nouveau boulevard Louis-Luc. A ce jour 4 lots sont commercialisés : 200m 2 pour un restaurant japonais (bail signé, ouverture début août), 88 m 2 pour une boulangerie Banette (bail signé, ouverture prochaine), 47m 2 à l agence immobilière Abithea (ouverte depuis avril dernier), 232m 2 pour une succursale de la banque CIC (ouverture prévue cet été). Restent 3 lots à commercialiser : 52m 2, 56m 2 et 65m 2. Prix de location : 240 HT/HC/m 2 par an. La Ville et le commercialisateur, H2I, recherchent des commerces de petite proximité pour ces cellules. Si vous êtes intéressés, vous pouvez contacter H2I au ou le service du développement économique, au Belle Epine: une nouvelle crèche inter-entreprise pour septembre C est sur l impulsion de L Oréal à Chevilly-Larue qu une nouvelle crèche inter-entreprise sera créée, au centre commercial de Belle Epine en septembre. Elle est confiée au réseau Babilou, bien implanté en Ile-de-France. L entreprise de cosmétique a réservé d emblée douze berceaux. Il en reste donc quarante-huit à pourvoir pour des enfants de 2 mois et demi à 4 ans, soit trois sections. La recherche des locaux a été longue mais le résultat en vaut la peine : un rez-de-chaussée lumineux, accessible aux handicapés, et deux jardins attenant, dans la tour Europa, qui jouxte le centre commercial Belle Épine. La Caisse d allocations familiales (CAF) du Val-de-Marne apporte un financement important, et le solde sera amorti par Babilou. Pour la gestion, la CAF apporte encore son concours, via la prestation service unique. Les entreprises qui réservent des Pour un commerçant, s installer dans un quartier tout neuf est un pari. Le nouveau pôle tertiaire AQUENA prévu devrait en convaincre plus d un. Sur les m 2 commandés, une première tranche de m 2 sera lancée fin 2009, début Les utilisateurs intéressés peuvent s adresser au promoteur Icade. Dans la continuité de l ex-imprimerie nationale, reprise par la société La Galiote-Prenant, le bâtiment Modul air offre, quant à lui, m 2 d activités mixtes : un grand hall de stockage au rez-de-chaussée et des bureaux à l étage. La commercialisation est en cours. De fait, c est tout l arrière de la gare qui est reconfiguré, et mis en valeur. Œuvre phare de ce chantier : l élégant pont de Jacques Ferrier, dont l emballage tout en résille rappelle d autres œuvres, celles de l artiste Christo. Ce nouveau franchissement de la voie ferrée par un ouvrage d art, et, de l autre côté, l ouverture sur la Seine, devraient contribuer à faire du quartier du Port à court terme, l un des quartiers les plus dynamiques de Choisy. berceaux seront, elles aussi, mises à contribution. Mais, hormis cet apport financier, elles n ont rien à gérer : Babilou s occupe de tout. Pour les parents, le tarif est le même que celui pratiqué par une crèche municipale, soit 10 à 12% des revenus mensuels nets, plafonné à 550, ce qui revient à 200 par berceau et par mois, après déduction fiscale (déductibilité des charges et crédit d impôt famille à 50%). Avantages pour l entreprise : fidélisation des salariés, réduction de l absentéisme et des retards, turnover diminué, évitement des congés parentaux non choisis. Les salariés, eux, y gagnent des journées plus sereines et du temps, puisque les horaires d ouverture de Babilou seront adaptés à leur rythme de travail : de 7H30 à 19H30, du lundi au vendredi. Contact : Pour tout contact : demander Vanessa Zerbib ou Tanguy Desandre au Les commerces fêtent leur Printemps La première édition du Printemps commercial de Choisy, qui remplace le marché gourmand d auparavant, a connu un beau succès. L opération, qui s est déroulée les 15 et 16 mai dernier, devrait être reconduite pour Elle n était pas circonscrite à un endroit précis, mais étendue à tout le territoire de la commune. Les commerçants choisyens ont donc été plus impliqués que les années passées. Comment faire entrer davantage de clients éventuels dans les commerces? C était la question à résoudre. Pour ce faire, et après une enquête de terrain, l idée est venue de lancer une opération qui ferait rechercher au public des objets insolites, cachés par chacun des commerçants dans leur boutique. Cela permettait de ne pas limiter le Printemps aux commerces de bouche mais d ouvrir aussi la manifestation, par exemple, aux coiffeurs ou aux assureurs. 30 commerces ont participé, dans tous les quartiers de la ville. La communication a été mise en œuvre par la Ville avec le soutien de l Office de tourisme et de Digital Kingdom pour la création graphique (cf. portrait p2). Les commerçants ont eu carte blanche pour mettre en place l animation dans leurs boutiques, chacun selon ses souhaits. Les trois plus investis, créatifs, imaginatifs d entre eux ont été récompensés. L association AVECC leur offre une pleine page de publicité dans Choisyinfos du mois de juin. Ont été primés : 1 er, le restaurant Demiana (26, Av. Anatole-France); 2 ème, la librairie-presse Le Presse-papier (1, Av. Jean-Jaurès); et 3 ème, la Graineterie de Choisy (3 Rue Guy- Mocquet), qui avait caché un petit clown dans l une de ses cages. Reste à donner davantage de publicité à cette manifestation pour les années à venir. Avis aux entreprises Le service municipal Archives-Documentation- Patrimoine s'intéresse aux archives des entreprises choisyennes. Les documents, photos et objets uniques qu elles contiennent témoignent de la vie des Choisyens. Le service désire préserver ce patrimoine et cette mémoire, pour les mettre ensuite en valeur. Si vous souhaitez déposer vos archives ou juste les prêter pour les faire scanner ou photographier, n'hésitez pas à nous contacter. Par ailleurs, si vous avez l intention de faire visiter votre entreprise à des particuliers, ou si vous pensez présenter des panneaux d'exposition temporairement dans vos locaux, sur la vie industrielle ou sur l'histoire de Choisy, le service est à votre écoute. Contact : Service Archives-Documentation-Patrimoine, à l'hôtel de Ville, tél mail 2 la lettre économique de Choisy-le-Roi n 28

3 Portrait Relooker sa société, avec Digital Kingdom Digital Kingdom crée des logos et (r)habille les entreprises. Un beau logo est-il un bon logo? Pas toujours! Leçon de publicité avec l infographiste Serge Vignuolo, jeune créateur d entreprise. La 3D, l infographie et la musique sont sa vie, dit-il. Des deux premières, Serge Vignuolo a fait son métier. Sa société Digital Kingdom propose des prestations de service en matière de publicité sur tout support : logos, affiches, plaquettes commerciales, annonces dans la presse, images 3D fixes ou animées, etc Il lui arrive même d y joindre sa troisième passion et de proposer des habillages musicaux. Du travail très soigné, dont on n imagine pas forcément le temps passé à obtenir le résultat. Son propre logo lui a demandé 72 versions! Mais sa formation lui permet d offrir ce luxe à ses clients : BTS d arts graphiques puis spécialisation en animation 3D dans l un des meilleurs établissements du monde, celui des Gobelins-école de l image, à Paris. Suivent de longs mois à travailler comme petite main anonyme pour de gros studios, français et américains, dont il tait encore le nom des années après, respect de la clause de confidentialité oblige. Confidentialité toujours, Serge Vignuolo ne nous donnera pas non plus l identité d une des plus grosses banques de France pour laquelle il vient de créer une carte de paiement. A son actif, encore, cette année : une série de cartes à jouer, issues d un des livres préférés des enfants du monde entier (motus! toujours!), un avion en 3D qui tourne à 360 degrés dans un ciel tout bleu, commande d un grand groupe industriel destinée à montrer l évolution de l aérodynamique moderne, l habillage visuel d une future chaîne de lavage de voitures, mais aussi, une affiche pour une danseuse. Serge Vignuolo a aussi travaillé pour la mairie de Choisy. Après avoir participé à l accueil des nouvelles entreprises, en février dernier, il est contacté par le service économique pour réaliser l affiche du Printemps commercial. Résultat concluant. Le service le met alors en contact avec la direction de la communication de la Ville, qui, à son tour, lui commande une affiche, pour annoncer les loisirs de l été. Digital Kingdom a une relation exigeante avec ses clients. Serge Vignuolo leur prodigue volontiers des conseils là où certains de ses confrères se contentent de juste livrer ce qu on leur demande, et basta. S il crée le graphisme des courriels d une entreprise, il fera aussi profiter de ses connaissances en matière d ing et suggérera d établir un fichier courriel accessible à chaque salarié de l entreprise qui l aura appelé. Travaillant chez lui, il a d ailleurs dû encadrer assez strictement ses horaires : pris par sa passion, il ne comptait plus les heures, œuvrait le dimanche et oubliait souvent de déjeuner. Jeune créateur d entreprise couronné de succès, il a dû répondre à toutes les demandes de sa clientèle, découvrant les périodes calmes, et celles où les commandes affluent de toutes parts, qu on apprend à gérer avec l expérience. Est-ce pour autant qu il réalise tout ce que ses clients lui demandent? Non! Sa théorie a quelque mérite : «Le client n est pas roi. S il l était, il ne ferait pas appel au fournisseur. En me payant, il sait très bien ce qu il veut : mes compétences, et notamment lui proposer des solutions qu il n avait pas envisagées.» Aucun irrespect envers la clientèle, donc. Mais la capacité de proposer un logo fort, facilement identifiable : un résultat plus efficace, parfois, que le souhait initial du client. Lequel veut souvent une belle identité visuelle, mais «le but d un logo est l efficacité, pas la beauté», explique le patron de Digital Kingdom. «Certains beaux logos n atteignent pas leur cible.» Ce raisonnement a failli lui coûter quelques gros contrats. Mais ses commanditaires l ont remercié plus tard d avoir tenu bon face à leurs désirs premiers. Comment Serge Vignuolo trouve-t-il sa clientèle? Le bouche à oreille semble très efficace. Mais il se rend aussi à certains salons et propose ses services à des entreprises dont l image lui paraît vraiment dégradée. «Ça me révolte de voir une identité visuelle saccagée, dit-il. Alors j en fais part quand j en repère. Et ce ne sont pas forcément les plus petites entreprises qui ont les logos les plus catastrophiques!» A bon entendeur! Coordonnées : Digital Kingdom Tél. : et

4 Dossier Tout savoir pour créer Les nouveaux dispositifs tels que NACRE ou l auto-entreprenariat permettent de créer plus facilement qu auparavant son entreprise. Et à moindre risque si l on prend bien le temps de monter son dossier avec des appuis fiables. Il y avait foule au dernier Salon des entrepreneurs de Paris, qui s est tenu au Palais des Congrès, les 4 et 5 février dernier. On ne s en étonnera pas. Le désir de créer son entreprise n a jamais été aussi fort en France. En mars, 31% des personnes interrogées par l Ifop pour le compte des Chambres de commerce et d industrie (CCI) se disaient prêtes à faire le saut, contre juste 21% en Et mijanvier, soit quinze jours seulement après son entrée en vigueur, le nouveau régime de l auto-entrepreneur avait déjà suscité pré-inscriptions! Depuis, le rythme ne faiblit pas. Plus de 500 dossiers ont été déposés au Centre de formalités des entreprises du Val-de-Marne. A Choisy-le-Roi, les chiffres, mimai, faisaient apparaître que la ville verrait sensiblement le même nombre de créations d entreprises en 2008 qu en 2007, soit 170 environ. En 2007, le taux de création sur Orly-Choisy a été supérieur à la moyenne régionale hors Paris et à la moyenne départementale : 6,7 % des habitants ont créé leur entreprise! Est-ce que tout va bien pour autant? Non. Les demandes de médiation de crédit, auprès de la Chambre de commerce et d industrie de Paris-Val-de-Marne augmentent. La Chambre traite huit à dix dossiers par mois. Une augmentation due, certes, à la publicité faite au dispositif. On considère que les deux tiers des entreprises demandeuses connaissaient des difficultés avant la survenue de la crise. Mais, plus inquiétant, et, pour le coup, réel indice de crise, beaucoup de ces demandes de médiation émanent des Très petites entreprises (TPE) en lien direct avec les consommateurs : 23 % des commerces de détail, 15 % des cafés-hôtels-restaurants, 7,7 % des services à la personne. «Ce sont souvent les mêmes qui demandent des reports de dettes fiscales et sociales», expliquent la Trésorerie et l URSSAF. Or ces reports ne sont accordés qu une fois. Et c est là toute la crainte des acteurs sociaux : si la crise perdure, les consommateurs continueront de freiner leurs dépenses et ces entreprises qui dépendent directement d eux risqueront alors d être encore plus gravement touchées qu aujourd hui. Mais elles auront épuisé tous leurs recours. «On n a pas l impression que la crise soit derrière nous», confirme du reste Olivier Meynadier, à la succursale de Créteil de la Banque de France. Et les enquêtes de conjoncture tablent sur une baisse du Produit intérieur brut de 0, 6% pour D ailleurs, au niveau départemental, le taux de mortalité des entreprises s est accentué au dernier trimestre : + 27 % de radiations des entreprises commerciales, personnes morales (sociétés), au Centre de formalités des entreprises du Val-de-Marne. Comment, dans ces conditions, se donner toutes les chances de fonder son entreprise? L État vient d instituer deux nouveaux dispositifs : le régime de l autoentreprenariat et la Nouvelle aide à la création-reprise d entreprise (NACRE), qui remplace l avance remboursable Eden et le 4 la lettre économique de Choisy-le-Roi n 28

5 son entreprise chéquier-conseil. Ces dispositifs présentent chacun des avantages, mais, on ne le répétera jamais assez, ils ne dispensent pas de s adresser aux divers organismes d appui pour bien monter leur dossier de création, et pour bien prendre conscience du métier d entrepreneur. «Pour transformer ces dispositifs en atout réel, il faut très sérieusement travailler son projet, insiste François Hubert, directeur de Seine Amont Initiative. Mon conseil à tous les porteurs de projet : apprendre le métier de chef d entreprise. Ne pas hésiter à passer trois ou quatre mois à bien se préparer avant de créer son entreprise. Des outils de formation peuvent y aider, comme Cap entreprise, mis en place par la Région.» L objectif de Seine Amont Initiative ou d Espace pour entreprendre est d aider les gens en les obligeant à travailler un maximum avant de se lancer. Les résultats sont là : le taux de sinistres des entreprises au bout de cinq ans est de 50 % au niveau national, alors que celui des entreprises passées par ces structures est d environ 20 ou 25 %. «Et, dans le cas des entreprises en difficulté, amenées à cesser leurs activités, celles passées par nos services s en sortent avec moins de dommages que les autres», précise François Hubert, qui, par ailleurs, émet une réserve sur l auto-entreprenariat. Celui-ci est un bon régime pour tester ses capacités. Et aussi pour passer en douceur du salariat à l entreprenariat. Sans compter qu il donne un statut à des personnes qui s étaient lancées dans des petits commerces non déclarés. Autre mérite, sa simplicité : plus besoin de s inscrire au registre du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers. Le lendemain de l enregistrement sur on peut facturer ses prestations depuis son siège social, autrement dit sa maison! Les avantages financiers sont aussi intéressants : charges sociales payées au fur et à mesure des rentrées d argent, juste en fonction du chiffre d affaires réalisé. Côté impôts, l auto-entrepreneur est exonéré de TVA et peut opter pour un régime «microsocial» simplifié. Enfin, si l activité ne décolle pas, il suffit de déclarer sa cessation d activité sur le même site Internet, sans risque de rappel de cotisations. Mais alors? «Mieux vaut réserver ce dispositif à de toutes petites activités, qui ne nécessitent pas de s endetter pour acheter les outils de production, prévient François Hubert. Car, en cas de difficulté à rembourser un prêt professionnel, le statut d entreprise individuelle peut amener la banque à récupérer son dû sans ménagement, sur les avoirs personnels de l emprunteur ou sur ceux de son conjoint. Emprunter 20 ou euros dans ces conditions peut se révéler douloureux.» Le dispositif NACRE, quant à lui, permet de bénéficier d un prêt à taux zéro, de 1000 à euros, obligatoirement adossé à un prêt bancaire dont le montant et la durée doivent être supérieurs ou égaux au montant et à la durée du prêt à taux zéro. Parmi les publics visés : les demandeurs d emploi indemnisés, les bénéficiaires des minima sociaux, les jeunes de 18 à 25 ans, les demandeurs d emploi de moins de 30 ans ou de plus de 50 ans non indemnisés ou reconnus handicapés, les personnes créant leur entreprise en Zone urbaine sensible (ZUS) ou en Zone franche urbaine (ZFU). Pour se donner le maximum de chance de réussite, le porteur de projet s engage dans un dispositif de trois phases : aide au montage du projet, aide financière et, une fois l entreprise créée, aide à son développement, pendant trois ans, dont une grosse partie la première année. A Choisy, les phases 1 et 3 se travaillent avec l association Espace pour entreprendre (EPE). «Avec le créateur d entreprise, nous œuvrons à des choses très concrètes, comme la gestion des papiers administratifs ou la recherche de clientèle, pour laquelle nous lui faisons bénéficier de nos réseaux», explique Marie- José Castillo, directrice de l association. EPE a des habilitations régionales, départementales et locales pour aider des publics en difficulté à créer leur entreprise. Son travail a permis la création de 90 emplois l an passé. Elle accueille depuis peu un agent d amorçage de projets, chargé de prendre contact avec les habitants, en particulier ceux de la ZFU, y compris les lycéens, pour détecter les créateurs d entreprise potentiels. Bref, c est tout un réseau d appui qui vient en aide à ceux-ci : boutique de gestion, Association pour le droit à l'initiative économique (ADIE), Seine Amont Initiative, Service économique de la Ville. Parmi les dernières initiatives, il faut retenir la 11 e édition du Forum de l Entreprenariat, organisée par la Chambre de Commerce et d Industrie de Paris- Val-de-Marne (CCIP) le 11 juin dernier. Destiné aux futurs créateurs, aux repreneurs, aux dirigeants de jeunes entreprises, et aux étudiants, le forum portait sur la création d entreprise. Le lendemain, dans la salle des Navigateurs, en ZFU, la Ville et Espace pour entreprendre organisaient leur rendez-vous annuel où les créateurs d entreprise, ceux qui venaient d obtenir leur immatriculation, ou ceux riches d une année d expérience, pouvaient rencontrer différents partenaires : ADIE, banques, Pôle emploi, chambres consulaires et experts-comptables. «Une entreprise ne recherche pas forcément de l argent des pouvoirs publics, explique Serge Kayser, créateur d Adeocom, spécialisée dans la pose de fibre optique. L écoute est importante, aussi. J ai déjà créé d autres entreprises mais je n ai jamais bénéficié d autant d accompagnement qu à Choisy. L atelier-relais tout neuf qu on m a proposé, ainsi que l aide de la mairie, m ont incité à me développer à Choisy.» En 2011, un centre de l entreprenariat pour les créateurs issus des quartiers Grâce à l apport du Fonds européen de développement régional (FEDER), et aussi grâce à l appui financier de la région et du département, un centre de l entreprenariat est en projet pour 2011, dans le cadre de la ZFU commune à Orly et Choisy-le-Roi. L étude de faisabilité est en cours et son premier comité de pilotage s est tenu le 20 mai dernier. Le centre serait installé dans la Zone d activité économique (ZAE) des Navigateurs, puisque celle-ci s inscrit dans le dispositif de ZFU depuis août Installé sur 3000 m2, le centre vise en priorité les créateurs d entreprise issus des quartiers en difficulté. Ce public, souvent peu ciblé spécifiquement pour ce qui concerne la création d entreprise, est identifié, ici, comme prioritaire. Le centre devrait donc répondre au plus près aux demandes de ces créateurs. Trois volets sont prévus à ce jour : formation, accueil-ressources avec les différents partenaires d aide au montage de projet, résidence pour entreprises. Toute l originalité de la résidence tient aux locaux prévus. Le centre proposerait notamment des surfaces plus petites que celles des ateliers-relais, comme des bureaux, dans une optique de pépinière d entreprises réinventée, offrant davantage de flexibilité, et nécessitant moins de contraintes de fonctionnement et de budget. Par exemple des locations de bureaux fermés ou en open space, pour une durée allant d une heure à une année, avec une palette de services la plus large possible. Autre souhait : des locaux de m2, prévus pour les entreprises devant sortir des ateliers-relais Anatole France au bout de deux ans, qui ont souvent des difficultés à trouver où s installer ensuite. 5

6 Zoom entreprises Bienvenue ALFORT GPL M. ONARAN Arto Equipement, installation et entretien de tous véhicules en GPL. Climatisation et installation d'accessoires automobiles. 2 rue de la Darse / Parc d'activités Val de Seine Tél : / Fax : / Site : Le dynamisme économique des Choisyens? Voyez ci-dessous! SARL CHAOUI SECURITE PRIVEE Mme. YAHI Nadjla Sécurité, gardiennage et surveillance des biens et des locaux 12 rue Christophe Colomb Tél : / A-R-C DE PARIS Mme BOULANOUAR Dalila Rénovation intérieure - Peinture - Electricité - Plomberie - Petite maçonnerier - Revêtements de sols - Nettoyage toutes surfaces 34 rue Emile Zola Tél : / Fax : MITE Mme DOGAN Ikbal Mâconnerie, Toiture, étanchéité, isolation 43 rue Auguste Blanqui Tél : VAL NET RENOVATION M. 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La mairie, qui jouit d un droit de préemption sur les commerces dans le quartier historique de Saint-Louis, est heureuse : elle n a pas eu à utiliser ce droit. Le dossier présenté par les jeunes restaurateurs a vite convaincu la Ville. Sérieux, carré, et assez haut de gamme. «Nous sommes Choisyens. Nous avions analysé ce qui manquait : une restauration rapide mais tendance, qui ne proposerait pas seulement des burgers et des sandwichs originaux, goûteux, mais élargirait l offre à toute une gamme de pâtes et de salades», explique Karim, qui a étudié l administration et la gestion d entreprise à l université. L expérience professionnelle de Kamel vient compléter le tandem. Résultat, les copains choisyens des deux frères n ont plus à courir jusqu à Palaiseau pour se nourrir comme ils le souhaitent. Et d autres clients, nouveaux ceux-là, y trouvent aussi leur compte. Les deux Choisyens, eux, ont atteint l un de leurs objectifs, travailler dans leur ville. Au Crousty,3, rue Louise Michel. Téléphone : As, Conseil en certification D où vient le nom de l entreprise? «On s enorgueillit de fournir les bonnes cartes à nos clients, explique Guillaume Dufour, jeune PDG de 32 ans. Le nom permet aussi de se situer en tête des annuaires!» Passionné par son métier de conseil en certification, il s est donné tous les moyens de réussir avant de créer 4 As : DESS stratégie et qualité, apprentissage du métier au sein d un cabinet de conseil filiale d une multi-nationale et, pour connaître l autre face du métier, perfectionnement chez un organisme certificateur, la Société générale de surveillance, leader mondial en la matière. Ça lui suffit? Non! Outre l audit, l assistance et les formations pour la mise en place des certifications ISO 9001 (système de management de qualité), ISO (environnement), OHSAS (sécurité), etc, Guillaume Dufour et ses quatre collaborateurs intègrent les données économiques à leur intervention en certification. Chiffre ATP SECRÉTARIAT Youpi! Fabiola Palacin a profité il y a peu du plan de licenciement d un laboratoire pharmaceutique. Son travail d assistante aux affaires réglementaires à l international, qui l a longtemps passionné, avait fini par présenter moins d intérêt à ses yeux. Libre, dynamique, la jeune retraitée a voulu réaliser son rêve : travailler en Angleterre. Deux mois là-bas lui ont fait découvrir que son rêve était passé! Le 11 février dernier, après une formation de cinq jours auprès de la Chambre de commerce, elle a choisi le statut d autoentrepreneur. Ce qu elle a à vendre? Une expérience de 25 ans comme secrétaireassistante dans de nombreux domaines (BTP, import-export, industrie pétrolière, etc) et une passion pour le droit. Après l obtention de sa capacité juridique, elle vise la licence. Aujourd hui, elle prospecte sa clientèle par mail, téléphone, ou se déplace carrément auprès des entreprises, qu elle informe sur son nouveau statut. «L auto-entreprise me convient tout à fait, explique-t-elle. Elle flatte ma créativité et me permet de compléter mes revenus sans stress, puisque j ai la sécurité de ma pension.» ATP (comme assistante à temps partagé) Secrétariat Fabiola Palacin. Téléphone : et d affaires, marge, plan d action commercial sont examinés, et des échéances, où chaque salarié de l entreprise cliente a son rôle, sont fixées pour les améliorer. Ça leur réussit plutôt bien : pour satisfaire tous ses clients des entreprises de quatre salariés jusqu aux plus grosses comme Véolia ou la RATP 4 As va embaucher un collaborateur supplémentaire le mois prochain. 4 As - Ateliers relais Anatole France, Rue Robert Peary. - Téléphone : Courriel : Site : 6 la lettre économique de Choisy-le-Roi n 28

7 La médaille d Or de Rungis pour la boucherie Buffard Le 29 avril dernier, sur le MIN de Rungis, La confrérie des chevaliers de Saint-Antoine a décerné dans la catégorie Bouchers, pour la qualité de sa terrine, la médaille d'or 2009 à la Boucherie Buffard de Choisy-le-Roi. Commerce Vous cédez votre commerce? Cette page vous est dédiée. Comme annoncé dans le numéro précédent, la mairie facilite les mutations commerciales. Elle est d autant plus encline à le faire qu elle dispose désormais, depuis octobre 2008, d un nouveau dispositif, le droit de préemption sur les fonds de commerce du centre-ville. Avis à tous les commerçants, en particulier ceux dont les locaux sont situés dans le périmètre de préemption : si vous cherchez à céder vos fonds de commerce, faitesvous connaître le plus tôt possible auprès du service économique de la Ville, au Vous pourrez bénéficier de diverses publicités gratuites, dont celle de cette page, qui vous aideront à trouver un repreneur. La Ville pourra, en outre, vous faire bénéficier de ses réseaux, dont celui des chambres consulaires. Voici deux cessions en cours, sur le centre commercial Choisy sud II (la dalle) : ISMA : 44, Galerie Rouget-de-Lisle : fonds de commerce, au prix de pour une surface de 50m 2 en rez-de-chaussée et un loyer mensuel de TTC. Contact : M. BOZKAYA au Notre sélection des offres : ZA Lugo Bureaux à partir de 20 m 2 Ref 5 Bureaux : toute surface à partir de 20 m 2 Location m 2 /an/ HT HC : 190 Bon standing / Gardienné Bureau 400 m 2 Ref 126 Bureau : 400 m 2 Location /m 2 /an/ht HC : 95 1er étage bail précaire Local activité 800 m 2 Ref 98 Activité : 660 m 2 Bureaux : 140 m 2 Location m 2 /an/ht HC : 80 Parking / porte accès plain pied HSP 6m l Offre Ensemble des locaux référencés dans la bourse des locaux vacants. Centre ville Commerce de 50 à 100 m 2 Ref 217 Commerce : 3 cellules de 50 m 2 Location m 2 /an/ht HC : 240 Local neuf dans le quartier du Port Commerce 177 m 2 Ref 41 Location m 2 /an/ht HC : 149 Droit au bail de Dalle commerciale Bureaux 493 m 2 Ref 260 Bureaux : 493 m 2 Location m 2 /an/ht HC : 100 Bureaux m 2 Ref 222 Bureaux : m 2 Location m 2 /an/ht HC : 130 Divisible / Climatisation / 2ème étage Nombre Surface en m 2 Prix moyen d offres disponible locatif m 2 /an/hc Locaux polyvalents Bureaux Commerces NEW CENTER CAFÉ : 24, Galerie Rouget-de-Lisle (ou 5, Avenue Jean-Jaurès) : fonds de commerce bar-restauration, au prix de pour une surface de 200m 2 en rez-de-chaussée, plus sous-sol, et un loyer mensuel de TTC. Des travaux d'embellissements ont été faits dernièrement et le bail arrive à échéance en mai Contact : M. NOUIRA au Autres secteurs Commerce 68 m 2 Ref 300 Commerce : 68 m 2 Location m 2 /an/ht HC : 240 Local neuf Quartier du Docteur Roux Commerce 74 m 2 Ref 111 Commerce : 32 m 2 au RDC et 42m 2 en étage Location m 2 /an/ht HC : 169 Droit au bail : Local polyvalent m 2 Ref 206 Activité : m 2 Location /m 2 /an/hc : 96 Immobilier d'entreprises Gondoles Bureaux 13 m 2 Ref 153 Bureaux : 13 m 2 Location m 2 /an/ht HC : 280 Bureaux 50 m 2 Ref 245 Bureaux : 50 m 2 Location m 2 /an/ht HC : 147 Local polyvalent 350 m 2 Ref 278 Activité : 350 m 2 Location m 2 /an HT /HC : 90 Local polyvalent 238 m 2 Ref 118 Activité : 121 m 2 Bureaux : 117 m 2 Location m 2 /an/ HT HC : 105 Sur deux niveaux Local polyvalent 599 m 2 Ref 238 Activité : 331 m 2 Bureaux : 268 m 2 Location m 2 /an/ HT HC : 69 Local polyvalent à partir de 180 m 2 Ref 237 Location /m 2 /an/hc : 138 Livraison juillet 2008 Parc d activité Val de Seine 7

8 Événements les élus des 3 villes en visite au forum Atelier de simulation d'entretien Retour en image sur le Forum intercommunal de l'emploi 2009 Le Forum intercommunal de l'emploi qui a eu lieu cette année le 7 avril à Choisy-le-Roi a regroupé au total 43 exposants. 37 entreprises étaient présentes parmi lesquelles quelques entreprises choisyennes (Cegelec, Choix +, ADIA, Veolia eau, DAPA France, HEP ), 800 visiteurs y ont été accueillis. Cette année, 3 nouveaux ateliers ont été proposés : Aide à la rédaction de CV, Simulation d'entretien, Conseil en image. Un espace conférence était également dédié à la présentation des entreprises et de leurs offres. 8 la lettre économique de Choisy-le-Roi n 28

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