17 Novembre 2011 Présentation ASDER Auto-construction 1

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1 Notre projet d auto-construction Historique Le terrain L architecture Les éléments clés Les différents postes Les éléments financiers Comment réussir son projet Questions / Réponses 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 1

2 Home > Notre projet d'auto-construction 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 2

3 Home > Historique 2009 Participation à diverses réunions d'information relative à l'habitat groupé, les dimensions de mixité sociale, de génération, de partage, de "vivre mieux" étant à même de correspondre à nos souhaits. Cependant, nous choisissons une autre voie. 18 septembre 2010 Visite d'un terrain répondant à nos critères (exposition plein sud, environnement campagne sans être isolé et pas trop loin de Lyon). Un terrain "coup de cœur«adapté à notre vision et possibilités 20 septembre 2010 Dépose d'une offre d'achat du terrain 21 septembre 2010 Acceptation de l'offre par les propriétaires 1 octobre 2010 Signature du compromis 8 octobre 2010 Conseil et validation du projet auprès du CAUE 11 octobre 2010 Dépose du permis de construire 9 janvier 2011 Obtention du permis de construire 19 février 2011 Obtention du modificatif au permis de construire 18 avril 2011 Démarrage des travaux Aujourd hui Hors d eau, Hors d air, Isolation en cours 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 3

4 Home > Le terrain Terrain compatible habitat bio-climatique Hameaux, proximité cœur de vie Réseau d accès et transports en commun 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 4

5 Home > L architecture Idée Permis déposé Modificatif au permis 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 5

6 Home > éléments clés de la construction Bio-climatisme Niveau maison passive Isolant écologique Structure Ossature Bois Energie TV 92mm UW 0,8 Toiture végétalisée 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 6

7 Home > éléments clés de la construction > La structure dalle / murs 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 7

8 Home > éléments clés de la construction > Aspect énergétique Etude PHPP Valeurs de R Fenêtre / Vitrage E C Solaire avec appoint électrique Puits Canadien (air) Bio-climatisme Masse thermique (sol / murs) VMC double-flux Zéro-technologie 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 8

9 Home > éléments clés de la construction > Les éléments de vie Toilettes sèches? Zone de lagunage avec bassin naturel de baignade Extension avec serre (liaison avec puits canadien) Extension locative (Balayaga / HG) Terrasses multiples Patio cuisine Intégration au hameau Energie grise? 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 9

10 Home > les différents postes de la construction Conception / étude et plans techniques Implantation Terrassement Terrassier Local Fondations Structure ossature bois Etanchéité terrasse et toiture Ouvertures Menuiserie Blanc (TV Uw < 0,8) Isolation structure et intérieure Isolation extérieure (CHANVRIBLOC) Crépis Sous-traité Raccordements Terrassier local Plaquiste + EA + masse thermique interne Plomberie / ECS solaire appoint électrique Electricité / VMC / Puits canadien 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 10

11 Home > les éléments financiers 1/2 Terrain / Notaire 192 KE Investissement outillage & Divers 9 KE Conception / étude et plans techniques 1 KE Implantation 0 Terrassement 6 KE Fondations / Elévations maçonnées 12 KE Structure ossature bois 31 KE Etanchéité terrasse et toiture 4 KE Ouvertures 35 KE Isolation structure, intérieure et extérieur 20 KE Crépis 10 KE Estimation Raccordements publics (Eau, EDF, EU) 15 KE!!! Raccordements privés 3 KE Estimation Plaquiste + Etanchéité à l air 6 KE Estimation Plomberie / ECS solaire appoint électrique / VMC 6 KE Estimation Electricité 3 KE Estimation Sols et intérieur (portes ), extérieurs (terrasses) 20 KE Estimation 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 11

12 Home > les éléments financiers 2/2 Terrain / Notaire Raccordements publics (Eau, EDF, EU) Investissement outillage & Divers Construction 207 KE 9 KE 157 KE SHON rectifiée (SHON 5%) Surface habitable Surface annexe 166 m2 150 m2 80 m2 Coût construction / SHON Coût construction / Surface habitable + 40% Surface annexe 950 E / m2 860 E / m2 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 12

13 Home > Comment réussir le projet Organisation, outils techniques, achats et assurance Entente, Famille, amis, bénévolat et entre-aide Un brin de folie Expériences, connaissances et visites Le temps Associations et structures tierces 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 13

14 Home > Questions /réponses 17 Novembre 2011 Présentation ASDER 14

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