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Geneviève Rondeau
il y a 7 ans
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1 Visite du bien : Localisation : Champdieu Ville proche : Montbrison Autoroute : A 72 à 5 Km Aéroport : Lyon à H00 Un domaine de 0 Hectares, une maison de caractère de 270m² et 700m² de dépendances pour vos projets professionnels et passions! Le village de Champdieu est marqué par mille ans d histoire qui se reflètent dans son architecture, son patrimoine et ses paysages! C est donc dans un cadre de vie préservé et sans cesse mis en valeur que s exprime le dynamisme de cette commune, à travers son activité économique, ses écoles ou encore ses associations et les nombreuses activités et manifestations qu elle propose. Idéalement situé à 0 Minutes du centre ville et dans un cadre bucolique et champêtre, nous vous présentons ce grand Domaine de 0 Hectares, avec en son centre une maison de caractère de 270 m2 habitables, du XIXème siècle. Toutes les toitures et façades ont été rénovées en 2000 ainsi que les ouvertures équipées en double vitrage. Dans cette maison atypique, pièces habitables avec moulures, rosaces, corniches et portes d'époque, un chauffage central alimenté par deux chaudières, une à bois et la seconde au fuel + 7 cheminées. Les sols du rez de chaussée sont en tomettes d'époque, le reste en plancher; les murs en pisé de 60 cm retiennent la chaleur en hiver et procurent la fraicheur en été. Une terrasse de 40 m2 sur un garage de même surface, deux caves à vins voutées de 40 m2 chacune, une ancienne grange, une écurie, deux hangars pour un total de 700 m2 de dépendances les belles journées d été, vous apprécierez la piscine de 0 Par 5 propice au bonheur de votre petite tribu! Avec une boulangerie, un bar tabac, une pharmacie à,5 km, un supermarché à 5 Min, la gare à 5 km, l'autoroute à 5 Min, tout est réuni pour mettre en œuvre un gite, des chambres d'hôtes, un centre équestre ou tout simplement un havre de paix! pour une famille aimant la campagne.un environnement exceptionnel, le calme, la nature et ses odeurs de foin, des fruits qui vous enivrent de sérénité A quelques kilomètres, les châteaux de Goutelas, de Marcilly le Chatel et la Bâtie d'urfé n'attendent que votre visite à 5 Min, Montbrison avec ses vastes équipements sportifs, formation équestre, VTT, cyclotourisme, randonnées en Forez et à 30 Min, Chalmazel et ses pistes de ski. Prenez le temps de venir visiter ce Domaine, futur point de départ de vos nouveaux projets! Type de bien : Maison Année de construction : XIXème Surface habitable : 270 M² Garages : Oui Piscine Surface du terrain : M² Terrasse : Oui Cheminée Prix de vente : Euros : : Oui Oui

2 Rez de Chaussée Entrée 2 Cuisine Salon Salle à manger Bureau Salle de bains WC Cellier Cheminées 3 Dépendance 700m² garage de 40m² 2 caves de 40m² ancienne grange écurie 2 hangars

3 Er Etage Entrée 2 Cuisine Salon Salle à manger Chambre 5 Salle de bains WC Dressings 2 Cheminées 5 Observations 4 puits Gros œuvre entièrement rénové (toitures et façades) Double vitrage fait en

4 Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Ouverture Piscine Garage Est / Ouest 0.60 en pisé Ancienne (Arbres entiers) Fuel + Bois. 2 chaudières (Chauffage central + radiateurs) Tuiles canal Sainte Foy Tommettes d origine au RDC Plancher au er étage Pisé de 0.60 Fenêtres bois DV + Baies vitrées Oui 0 par 5, de 40 m² (Profond, 2 voitures) Terrasse 40m² Observations Enormes possibilités de transformation (gites, chambres d hôtes, centre équestre, etc) Maison atypique Moulures, corniches et rosaces d origines

5 Commodités & environnement Commerces De proximités :.5 Km Supermarché : 5 Km Hypermarché : 6 Km Boulangerie :.5 Km Transports Aéroport : 40 Km Gare SNCF : 5 Km Bus / Cars :.5 Km Autoroute : A 72 à 5 Km Poste :.5 Km Services médicaux Médecins :.5 Km Pharmacie :.5 Km Dentistes : 5 Km Hôpital : 5 Km Écoles Garderie :.5 Km Maternelle :.5 Km Primaire :.5 Km Collège : 5 Km Lycée : 5 Km Loisirs et activités Château de Goutelas et Marcilly le Chatel, la Bastie d Urfé Centre équestre, centre d équipements sportifs à Montbrison toutes activités, randonnées en forêts, ski, VTT

6 Localisation & plan 40 Km de Saint-Etienne 00 Km de Lyon 5 Km de l Autoroute A72 00 Km de Clermont-Ferrand Un village marqué par 000 ans d histoire!

7 Vue satellite 35 Min de Saint-Etienne H00 de Lyon 5 Min de l Autoroute A72 H de Clermont-Ferrand

8 Une maison de 270m² dans un environnement exceptionnel Le calme, la nature et ses odeurs de foin et de fruits...

9 Construite au XIXème siècle, les toitures et les façades De cette maison de caractère ont toutes été rénovées en 2000!

10 Un domaine de 0 hectares avec 700m² de dépendances, Qui offre de nombreuses possibilités d aménagements...

11 Deux caves à vins de 40m², une ancienne grange, une écurie... Tout ce qu il faut pour vos projets et vos passions!

12 Une belle piscine de 0 par 5 pour se rafraichir les jours d été Et une terrasse de 40m² pour vos moments de lecture...

13 Un chauffage central alimenté par 2 chaudières et 7 cheminées!

14 Une maison atypique pour accueillir toute votre famille Avec pièces habitables sur 2 étages!

15 En savoir plus sur la commune? Site de la commune : Informations complémentaires : Informations sur la Loire :

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