Le marché résidentiel Haut de Gamme à Paris David TRAN, Chargé d études

Dimension: px
Commencer à balayer dès la page:

Download "Le marché résidentiel Haut de Gamme à Paris David TRAN, Chargé d études"

Transcription

1 CB Richard Ellis France ViewPoint Octobre 2011 Le marché résidentiel Haut de Gamme à Paris David TRAN, Chargé d étu RÉSUMÉ Après avoir été touché par la crise économique et financière au même titre que les autres marchés immobiliers, l activité sur le marché résidentiel haut de gamme à Paris a rapidement redémarré en 2010 et affiche encore aujourd hui un dynamisme certain, bien que les prix aient atteint sommets. Localisés pour l essentiel dans les beaux quartiers du Centre et de l Ouest parisien, les appartements de standing et les biens de prestige bénéficient toujours d un fort attrait notamment auprès d une clientèle internationale fortunée. DÉFINIR LE MARCHÉ RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME Le marché du haut de gamme est composé de biens, tinés à une clientèle à haut revenu, qui viennent se positionner au-sus produits traditionnels du marché. Outre leur taille, ces biens peuvent être caractérisés à partir de 3 types de critères entrant en ligne de compte dans l évaluation de leur attractivité : La localisation / situation : environnement privilégié, arrondissements ou quartiers chics, cotés, à l intérieur quels certaines rues ou vues sont particulièrement prisées du fait de leur proximité avec un ou plusieurs monuments, jardins ou places prestigieuses. L architecture et le ign : immeubles en pierre de taille, bel haussmannien, signature architecturale de renom, appartements avec de beaux volumes, qui peuvent disposer d une ou plusieurs terrasses, d une grande cour intérieure, d un jardin Des propriétaires sont parfois amenés à réaliser d importants travaux de rénovation afin de valoriser leurs biens et ainsi s assurer d une meilleure commercialisation. Le niveau de prestations offert, à travers les éléments de décoration intérieure, la qualité finitions, le confort et les équipements à disposition (cuisine à haute fonctionnalité, climatisation, stéréo, jacuzzi, piscine intérieure etc.). S y ajoutent également la qualité services de copropriété, principalement liés à la sécurité (gardiennage, entrée sécurisée, vidéo surveillance), à l entretien ou plus rarement au confort hôtes, un concept de copropriété à l américaine offrant une gamme de services très complète (de type conciergerie) faisant encore figure d exception à Paris. À partir de ces critères, 4 catégories de biens peuvent être définies au sein du marché haut de gamme : Les biens de standing qui composent la majorité biens du marché haut de gamme parisien. Il s agit d immeubles de type haussmannien courant (dans un style assez sobre, peu ouvragé), d habitations en brique ou en pierre de paris proposant de bons volumes, localisés dans secteurs préférentiels mais qui ne présentent pas de caractère unique ou prestigieux. Les biens de standing sont aujourd hui évalués aux alentours de /m². Les biens de grand standing, situés dans de très beaux immeubles (bel haussmannien, bel art déco avec de gran hauteurs sous plafond), au cœur plus beaux quartiers de la capitale (4 e, 5 e, 6 e, 7 e, 8 e, 16 e Nord, 17 ème Sud) et aux abords d un lieu emblématique ou d un monument historique. Ce type de bien est évalué aux alentours de /m² à /m². Les biens de prestige, situés aux emplacements les plus prisés de Paris (vue imprenable sur la Seine, sur un ou plusieurs monuments, places célèbres) et dont la valeur n est en aucune façon comparable aux prix constatés dans le quartier. Les propriétés de prestige bénéficient d un très haut niveau de prestations (architecture remarquable, confort particulièrement soigné) et se négocient entre /m² et /m². Les biens exceptionnels, uniques en leur genre (un hôtel particulier, une maison de ville, un triplex avec vue exceptionnelle) de par leurs éléments d architecture de renommée, leur décoration intérieure majestueuse et dont le niveau de prestations répond aux plus hautes exigences de confort et de qualité. Ce type de propriété présente atouts exceptionnels (grande cour intérieure donnant sur d immenses jardins, technologie moderne s intégrant parfaitement dans éléments de décor majestueux) et se commercialise à plus de /m².

2 UN MARCH É HAUT DE GAMME DYNAMIQUE Octobre 2011 France ViewPoint La très forte hausse prix de l immobilier résidentiel au cours dix dernières années a progressivement fait évoluer les paliers de valeurs à partir quels le marché haut de gamme parisien peut être défini. Traditionnellement, ce marché concernait les biens dont la valeur dépassait 1 M. Or à ce prix, avec les niveaux records atteints aujourd hui, de plus en plus d appartements de taille familiale, localisés dans immeubles de standing moyen et situés dans arrondissements ou quartiers moins prestigieux sont vendus à plus d 1 M. Le prix moyen à Paris atteint en effet /m² au 2 ème trimestre 2011 et les 1 er, 4 ème, 5 ème, 6 ème, 7 ème et 8 ème arrondissements ont vu leurs prix moyens franchir le cap /m². Au début années 2000, les ventes de plus d 1 M ne représentaient encore que 1 % à 1,5 % ventes totales d appartements dans Paris. Cette part a continuellement progressé passant de 1,6 % en 2003 à 5,6 % en 2008 avant que l activité ne connaisse un ralentissement certain entre le 4 ème trimestre 2008 et le 2 ème trimestre Alors que la période de récession avait été plus marquée sur l ensemble du marché immobilier parisien, la conjoncture défavorable a rapidement laissé place à un redémarrage de l activité sur le segment supérieur du marché. En 2010, près de ventes ont ainsi été conclues à un montant supérieur à 1 M, représentant 7,5 % ventes totales de l année. Au-delà de 2 M, les ventes restent rares et concernaient environ 300 biens pour l année 2010, soit 1,2 % ventes totales d appartements à Paris. Sur ce marché de niche, 80 % transactions ont été réalisées pour un montant inférieur à 4 M, avec une dominante de ventes comprises entre 2 M et 3 M. Les transactions au-delà de 4 M gardent un caractère exceptionnel (une trentaine en 2009 et une quarantaine en 2010) et portent essentiellement sur biens de prestige et quelques propriétés uniques en leur genre. Une envolée prix au m² : la prise en compte d un nouveau palier Les biens haut de gamme répondent à caractéristiques de localisation, d architecture et à une qualité de prestations biens particulières. La réunion de ces 3 critères amène à redéfinir un seuil de prix au m² à partir duquel un bien peut être considéré comme haut de gamme. Un prix de /m² apparaît aujourd hui comme la valeur minimum dans l immobilier haut de gamme parisien. Page 2 Évolution du prix moyen appartements à Paris (en /m², fin de période) Évolution du nombre de transactions > 2 M Évolution du nombre de transactions de plus d 1 M M et part sur les ventes totales à Paris (ventes libres) Évolution du nombre de transactions de plus de 2 M M et part sur les ventes totales à Paris (ventes libres)

3 Sur le marché appartements vendus à plus de /m², les biens compris entre /m² et /m² ont concentré, en moyenne, 90 % transactions réalisées depuis Les ventes signées à plus de /m² restent de fait beaucoup plus rares et ont en moyenne représenté 8 % à 11 % acquisitions réalisées à plus de /m² au cours de ces dernières années. En 2010 et au 1 er semestre 2011, le micromarché biens vendus à plus de /m² a connu un important regain d activité avec près de 160 ventes en 2010 et déjà 120 ventes au cours du 1 er semestre Parmi les 500 appartements vendus à plus de 2 M durant cette même période, 50 à 60 biens de prestige ont dépassé le prix de /m² alors qu une poignée de propriétés ont été acquises à prix records dépassant les /m² (8 biens dont 5 au 1 er semestre 2011). Répartition du nombre de transactions signées à plus de /m² à Paris (ventes libres) France ViewPoint Depuis 2010, près de la moitié transactions conclues à plus de /m² (47 %) concernait biens dont la surface n excédait pas 50 m² (soit près de ventes), tandis que 25 % de ces ventes concernaient biens de gran surfaces, supérieures à 100 m² (environ 800 ventes dont plus de 140 appartements d une surface supérieure à 200 m²). Au-delà de 50 m², ce sont ainsi près de ventes qui ont été réalisées sur le marché haut de gamme parisien entre 2010 et le 1 er semestre Répartition par surfaces transactions de plus de /m² en 2010 et au 1 er sem (ventes libres) Un attrait certain auprès d acquéreurs étrangers Le pouvoir d attraction de Paris ne faiblit pas d année en année, en particulier auprès acquéreurs étrangers. La ville est considérée comme l une places les plus prestigieuses au monde de par la qualité architecturale de ses immeubles, chargés d histoire et qui donnent vue sur monuments ou places reconnus mondialement. D après les analyses réalisées à partir données notariales, les étrangers ont ainsi représenté 18 % acheteurs pour biens vendus à plus de /m² entre 2006 et 2010 (avec un pic à 22 % en 2007). Sur l ensemble du marché parisien, les étrangers avaient réalisé 8 % acquisitions totales durant la même période. Les étrangers présents sur le marché haut de gamme parisien sont pour majorité ressortissants pays de l Union Européenne avec, en tête, les Italiens qui ont concentré près de 33 % achats réalisés à plus de /m² par étrangers entre 2006 et Ils sont suivis par les Britanniques (7%). Ces acquéreurs sont surtout présents dans les quartiers de la Rive Gauche autour de lieux célèbres tels que Saint-Germain--Prés ou l Hôtel Invali. Part d acquéreurs étrangers dans les ventes de biens à plus de /m² entre 2006 et 2010 (ventes libres) Page 3 Octobre 2011

4 Octobre 2011 France ViewPoint En dehors Européens, les Nord-Américains (13 % acquéreurs étrangers), notamment, privilégient le 6 ème et le 7 ème arrondissement alors que les acquéreurs du Moyen-Orient (4 %) sont essentiellement présents dans le 8 ème autour de l avenue Champs Elysées. Près de 20 % acquéreurs étrangers sont de nationalités diverses, prises une par une celles-ci apparaissent en effet trop peu représentatives pour être exploitées par les bases notariales. Les marchés visés par la riche clientèle internationale ne sont finalement qu un assemblage de micro-quartiers devenus souvent inaccessibles à la clientèle française. Un marché accaparant l Ouest Parisien Les transactions de plus d 1 M sont devenues plus courantes ces dernières années et sont observées dans tous les arrondissements de la capitale, même dans le 19 ème et 20 ème (les moins chers de Paris et dont le parc de logements est principalement composé d habitations de standing moyen). Les transactions signées à plus de 2 M sont beaucoup plus rares et sont pour l essentiel localisées dans les arrondissements du Centre (1 er, 3 ème, 4 ème, 5 ème, 6 ème ) et surtout de l Ouest parisien (7 ème, 8 ème, 16 ème ). Ces arrondissements abritent en effet les plus beaux quartiers de Paris, constitués d immeubles et propriétés à l architecture de standing localisés à proximité monuments et places les plus prestigieuses. Les 7 ème, 8 ème et 16 ème sont par ailleurs Répartition par arrondissement appartements vendus à plus de 2 M M en 2010 (ventes libres) 5 Page 4 Nombre de transactions de plus de 2 M Présence de transactions de plus de 2 M Présence de transactions de plus de 4 M Principales nationalités acquéreurs étrangers pour biens de plus de /m² entre 2006 et 2010 les arrondissements ayant les parts les plus importantes de grands logements parmi les résidences principales avec respectivement 33 %, 37 % et 36 % de 4 pièces et plus. Ces trois arrondissements concentrent la grande majorité transactions du marché résidentiel haut de gamme de Paris avec plus de 80 % ventes conclues à plus de /m² en Les quartiers les plus cotés sont localisés autour d artères chics comme celles situées sur l avenue Champs Elysées, la rue du Faubourg Saint-Honoré, les quais de Seine, le boulevard Saint-Germain ou dans secteurs proches de lieux emblématiques (Champ-de-Mars, Saint-Germain--Prés, jardin du Luxembourg ). Part appartements vendus à plus de /m² sur les ventes totales en 2010 (ventes libres) Moins de 5 % De 10 à 20 % De 20 à 40 % Plus de 40 %

5 FOCUS LE 7 ème ARRONDISSEMENT : UNE LOCALISATION PRÉFÉRENTIELLE Le 7 ème arrondissement fait partie «beaux quartiers» de la capitale avec un environnement privilégié autour de monuments et lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel Champ-de-Mars ou l Hôtel Invali. Son parc de logement est principalement constitué d immeubles de standing à l architecture d exception qui concentrent l un plus importants marchés d habitations haut de gamme de Paris. L arrondissement se distingue en outre par une forte proportion de très grands appartements, 21 % résidences principales comportant 5 pièces ou plus contre 9 % à Paris. En 2010, les transactions supérieures à 2 M ont représenté 11 % ventes enregistrées dans l arrondissement alors que cette part n est que d 1,2 % à Paris. Le marché haut de gamme du 7 ème est principalement localisé dans le quartier de Saint-Thomas d Aquin (50 ventes pour un prix supérieur à 2 M, soit 20 % du total ventes dans le quartier) et à un degré moindre dans les deux autres quartiers situés en bords de Seine, Invali et Gros Caillou (avec respectivement 12 % et 6 % de ventes conclues pour plus de 2 M ). Le quartier École Militaire n a lui dénombré que 3 % de ventes d un montant supérieur à 2 M. En 2010 et au 1 er semestre 2011, 48 % ventes totales dans l arrondissement ont été conclues à plus de /m² avec une certaine homogénéité prix entre les 4 quartiers de l arrondissement. Les disparités de prix observées entre ces 4 quartiers apparaissent en effet beaucoup moins marquées que celles constatées dans les 8 ème et 16 ème arrondissements où les quartiers Champs Elysées et de Chaillot concentrent à eux seuls la grande majorité ventes d appartements haut de gamme Part appartements vendus à plus de /m² entre 2010 et 2011 (ventes libres) De 40 % à 50 % De 50 % à 60 % Source: Notaires d Ile de France BASE BIEN France ViewPoint Quartier du 7 ème arrondissement Prix moyen 2T 11 Part ventes > 2 M en 2010 St-Thomas d Aquin /m² 20 % Invali /m² 12 % Gros Caillou /m² 6 % École Militaire /m² 3 % Paris 7 ème /m² 11 % Certaines rues du 7 ème arrondissement présentent biens de prestige dont la valeur constatée dépasse les /m². Ainsi, près du boulevard Saint-Germain, sur les quais de Seine, autour de l Assemblée Nationale, ainsi qu à proximité du Champ-de-Mars, biens de prestige voire exceptionnels pour certains sont vendus à prix records allant de /m² à plus de /m². Les quartiers Gros Caillou et École Militaire présentent biens d une gamme plus «classiques» mais qui restent de qualité avec prix moyens supérieurs à /m². PARIS : UNE PLACE PRIVILÉGIÉE SUR LE MARCHÉ INTERNATIONAL Le marché de l habitation haut de gamme à Paris est l un plus prisé sur le plan mondial au même titre que Londres, New York et Genève. Les prix ont eu tendance à s uniformiser ces dernières années entre ces quatre capitales même si Londres se place en tête avec prix records pouvant dépasser /m², suivi par Monaco. Ces dernières années, les capitales asiatiques (hormis Tokyo) sont celles qui ont connu les plus fortes hausses, liées à leur fort développement économique. Les gouvernements de ces pays ont toutefois instauré mesures visant à limiter l inflation prix de l immobilier gran métropoles (Hong-Kong, Singapour) pour tenter d enrayer la spéculation immobilière. Les valeurs «prime» sur le marché international Source : CBRE Research, Notaires,... Page 5 Octobre 2011

6 CES ACQUISITIONS QUI ÉCHAPPENT AUX RELEVÉS STASTISQUES Octobre 2011 France ViewPoint CONTACTS Aurélie LEMOINE Directrice Étu et Recherche Tél. : 33 (0) Fax : 33 (0) David TRAN Chargé d étu Étu et Recherche Tél. : 33 (0) Fax : 33 (0) Bien que puisées aux meilleures sources, les informations que nous publions ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de CB Richard Ellis ou du groupe CB Richard Ellis. La reproduction de tout ou partie du présent document est autorisée sous l expresse réserve d en mentionner la source. CB Richard Ellis Ressources - Groupement d Intérêt Economique Siège social : , rue de Courcelles PARIS - Siren : RCS Paris Page 6 Sur le segment du très haut gamme qui bénéficie toujours d un fort attrait auprès d acquéreurs étrangers nonrésidents, les montages financiers réalisés via banques privées et gestionnaires de gran fortunes donnent un caractère extrêmement confidentiel à ce type d acquisitions. Le volume total que peuvent représenter ces achats reste difficilement quantifiable mais concernerait une part relativement significative acquisitions non-résidents sur ce marché du très haut de gamme. Pour l ensemble du marché résidentiel, toutes les transactions ne sont pas obligatoirement enregistrées dans les bases notariales, cette tâche étant non obligatoire une fois les actes de ventes conclus. Les statistiques notariales sont en effet alimentées sur la base du volontariat et ne sauraient de fait être exhaustives. EXEMPLES DE TRANSACTIONS POUR DES BIENS DE PLUS DE 100 M² À PARIS ENTRE 2008 ET 2011 Notaires d Ile-de-France BASE BIEN Etienne BEUNAS Président Tél. : 33 (0) Esther LOS Analyste Valorisation Tél. : 33 (0) Jean-Christophe OLIVE Grand Compte Résidentiel Tél. : 33 (0) Pierre BERAUD-SUDREAU Grand Compte Résidentiel Tél. : 33 (0) Emmanuelle BARNIER Résidentiel Agence Neuilly Tél. : 33 (0) Fax : 33 (0)

France ViewPoint. Le marché résidentiel Haut de Gamme à Paris David TRAN, Chargé d études RÉSUMÉ

France ViewPoint. Le marché résidentiel Haut de Gamme à Paris David TRAN, Chargé d études RÉSUMÉ CBRE www.cbre.fr/fr_fr/etude Le marché résidentiel Haut de Gamme à Paris David TRAN, Chargé d études RÉSUMÉ Depuis 2012, les signes de ralentissement se sont progressivement multipliés sur le marché résidentiel

Plus en détail

Un produit de Focus Immobilier S.A. est un élégant immeuble d appartements, situé à Dakar, la capitale en pleine expansion du Sénégal. Situé dans le quartier résidentiel de Fann, la résidence jouit d une

Plus en détail

IMMObILIER // dossier. dossier surchauffe immobilière. arc lémanique: état de SuRChAuFFE IMMObILIèRE

IMMObILIER // dossier. dossier surchauffe immobilière. arc lémanique: état de SuRChAuFFE IMMObILIèRE IMMObILIER // dossier dossier arc lémanique: état de SuRChAuFFE IMMObILIèRE 66 // 67 market.ch - mai 2012 Aurélia Brégnac L attractivité de l Arc lémanique n est plus à démontrer. De Genève à Montreux,

Plus en détail

Communiqué de presse

Communiqué de presse Communiqué de presse Immobilier de haut de gamme : explosion du nombre de ventes et des prix dans le monde. En total décalage en 2013, Paris rebondit finalement en ce début 2014 Cette étude porte sur les

Plus en détail

Neuilly Neuilly sur Seine

Neuilly Neuilly sur Seine L AUTHENTIC sur Seine Certains endroits sont uniques, prestigieux, authentiques. Un emplacement au cœur de -sur-seine Bienvenue au cœur de -sur-seine, la discrète, offre un style de vie à la fois raffiné

Plus en détail

IMMOBILIER D ENTREPRISE

IMMOBILIER D ENTREPRISE La transformation de bureaux en logements : un premier bilan PAR BRIGITTE JOUSSELLIN 1 Entre 1994 et 1998, plus de 500 000 m 2 de surfaces d activités ont été transformées en logements, permettant de résorber

Plus en détail

L immobilier au service de l épargne

L immobilier au service de l épargne Corporate au service de l épargne La performance durable au service de l épargne 14 15 Dans un marché de l immobilier d entreprise particulièrement concurrentiel, la construction d un patrimoine de qualité

Plus en détail

Marchés immobiliers : conjoncture et perspectives

Marchés immobiliers : conjoncture et perspectives Marchés immobiliers : conjoncture et perspectives CB Richard Ellis 16 septembre 2008 Contexte économique Environnement international o L économie mondiale tourne au ralenti (incertitudes financières, inflation,

Plus en détail

Des conditions de négociation toujours très avantageuses pour les entreprises

Des conditions de négociation toujours très avantageuses pour les entreprises Perspectives Entreprises Ile-de-France 3 e trimestre 2013 Des conditions de négociation toujours très avantageuses pour les entreprises Alors qu ils «résistaient» jusque-là, les loyers faciaux sont en

Plus en détail

www.nice-properties.fr

www.nice-properties.fr Réf. SB-655 318 000 Cannes (Palm Beach) - 2 pièces - 36.32 m² - DPE : C - GES : B - CANNES / PALM BEACH : A 50 mètres des plages, dans un quartier calme et à proximité des commerces, belle vue dégagée

Plus en détail

Le marché de l immobilier haut de gamme à Paris et à l international. Jeudi 18 avril 2013

Le marché de l immobilier haut de gamme à Paris et à l international. Jeudi 18 avril 2013 Le marché de l immobilier haut de gamme à Paris et à l international Jeudi 18 avril 2013 Dominique Calmels Tél : 06 85 41 62 10 E-mail : calmels.dominique@neuf.fr Année 2012 et premier trimestre 2013 Stock

Plus en détail

Plan d Aménagement. Le projet d aménagement de la Pointe Simon s effectue en deux phases : Phase 1 : «Presqu île»

Plan d Aménagement. Le projet d aménagement de la Pointe Simon s effectue en deux phases : Phase 1 : «Presqu île» Plan d Aménagement Le projet d aménagement de la Pointe Simon s effectue en deux phases : Phase 1 : «Presqu île» 1 er Projet : 2 ème Projet : 3 ème Projet : La Tour de bureaux La résidence «Condominium

Plus en détail

Paris Centre Ouest. Le marché des bureaux 2ème trimestre 2008 Juillet 2008

Paris Centre Ouest. Le marché des bureaux 2ème trimestre 2008 Juillet 2008 Paris Centre Ouest Le marché des bureaux 2ème trimestre 2008 Juillet 2008 Chiffres clés et marché de l'investissement Le marché de Paris Centre Ouest au 1er semestre 2008 : Paris Centre Ouest dont QCA

Plus en détail

IMMOBILIER COMMENT LA BULLE VA SE DÉGONFLER

IMMOBILIER COMMENT LA BULLE VA SE DÉGONFLER JEAN-LUC BUCHALET CHRISTOPHE PRAT IMMOBILIER COMMENT LA BULLE VA SE DÉGONFLER Acheter ou louer? Investir? Les clés pour éviter de se faire piéger, 2014 ISBN : 978-2-212-55888-3 Introduction Ce que disent

Plus en détail

Montana Deauville (14)

Montana Deauville (14) Deauville (14) Résidence Seniors Les points clés : Un prix de vente compétitif Une localisation d exception Un gestionnaire de renom Montana Deauville (14) HT/HT (1) Un rendement de 4,30 % VEFA, livraison

Plus en détail

L analyse des marchés immobiliers par Crédit Foncier Immobilier sur les 9 premiers mois de 2013

L analyse des marchés immobiliers par Crédit Foncier Immobilier sur les 9 premiers mois de 2013 Paris, le 15 octobre 2013 COMMUNIQUE DE PRESSE L analyse des marchés immobiliers par Crédit Foncier Immobilier sur les 9 premiers mois de 2013 Un marché immobilier résidentiel caractérisé par une baisse

Plus en détail

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES, AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES ARÈNES

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES, AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES ARÈNES AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES, AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES ARÈNES UN BIEN D EXCEPTION À L ARCHITECTURE REMARQUABLE, AU COEUR DE NÎMES L Odéon, immeuble de caractère, offre une vue imprenable

Plus en détail

L E S AVOIR R ÉNOVER. Pierre & Vacances

L E S AVOIR R ÉNOVER. Pierre & Vacances L E S AVOIR R ÉNOVER Pierre & Vacances PIERRE &VACANCES, Leader Européen de l immobilier de loisirs L E GROUPE PIERRE &VACANCES, en constante croissance depuis sa création en 1967, est devenu la référence

Plus en détail

L Observatoire. Tendances des marchés foncier et immobilier* entre 2007 et 2011. Chiffres clés

L Observatoire. Tendances des marchés foncier et immobilier* entre 2007 et 2011. Chiffres clés L Observatoire Agence D Urbanisme et d Aménagement de Martinique HABITAT FONCIER N 19 Décembre 2012 Tendances des marchés foncier et immobilier* entre 2007 et 2011 * ne concerne que les biens de 5 ans

Plus en détail

REPO RTING Mars 2015

REPO RTING Mars 2015 REPORTING Mars 2015 SYNTHÈSE Hôtellerie Ouest Hôtellerie Nord Hôtellerie IDF Hôtellerie Sud Hôtellerie Est Senior IDF Senior Régions Immo IDF/Nord Immo Ouest Immo Sud Statut de l opération Description

Plus en détail

Ile-de-France ViewPoint

Ile-de-France ViewPoint CBRE www.cbre.fr/fr_fr/etudes LES PARCS D ACTIVITÉS EN ILE-DE-FRANCE Erika LEONARD, Chargée d études Senior, France PRÉAMBULE Le marché des parcs d activités est un marché relativement prisé des utilisateurs

Plus en détail

OFFRE A LA UNE. Disponibilité Immédiate NEWSLETTER AGENCE. Edito IMMOBILIER D ENTREPRISE

OFFRE A LA UNE. Disponibilité Immédiate NEWSLETTER AGENCE. Edito IMMOBILIER D ENTREPRISE SLETTER AGENCE Luxembourg - IMMOBILIER D ENTREPRISE OFFRE A LA UNE Edito Nous entamons à présent la dernière ligne droite de cette année 2010. Une année encore délicate aux vues du contexte économique

Plus en détail

Perle du Lac. www.perle-du-lac.com. Sélection ÉTÉ 2013 : C est le moment d acheter! Votre propriété vous attend... Perle du Lac

Perle du Lac. www.perle-du-lac.com. Sélection ÉTÉ 2013 : C est le moment d acheter! Votre propriété vous attend... Perle du Lac Sélection ÉTÉ 2013 : C est le moment d acheter! 1 www.perle-du-lac.com Votre propriété vous attend... A PROPOS DE NOUS Depuis sa création, notre agence située sur la vous accueille dans un cadre convivial

Plus en détail

HÔTEL LUTETIA. L emplacement emblématique de la Rive Gauche

HÔTEL LUTETIA. L emplacement emblématique de la Rive Gauche HÔTEL LUTETIA L emplacement emblématique de la Rive Gauche «C est d abord [ ] un grand hôtel, avec tout le mythe que ça suppose, la légende qu il y a derrière» Pierre Assouline INA.fr. Emission «Un livre,

Plus en détail

Le marché immobilier résidentiel ancien en Ile-de-France

Le marché immobilier résidentiel ancien en Ile-de-France Le marché immobilier résidentiel ancien en Ile-de-France Dossier de presse 28 mai 2015 Sommaire Communiqué de presse 3 Les chiffres en Ile-de-France 5 Paris 7 Petite Couronne 12 Grande Couronne 15 Synthèse

Plus en détail

Jones Lang LaSalle commente les grandes tendances données par les chiffres immobiliers Immostat du 1er trimestre 2013. Les grandes tendances :

Jones Lang LaSalle commente les grandes tendances données par les chiffres immobiliers Immostat du 1er trimestre 2013. Les grandes tendances : Jones Lang LaSalle commente les grandes tendances données par les chiffres immobiliers Immostat du 1er trimestre 2013. Les grandes tendances : Le marché locatif de bureaux : - La baisse de l activité se

Plus en détail

performance environnementale Synthèse Décembre 2013 Analyse de la demande de bureaux «verts» EN ile-de-france

performance environnementale Synthèse Décembre 2013 Analyse de la demande de bureaux «verts» EN ile-de-france Étude réalisée en partenariat avec Immobilier tertiaire et performance environnementale Analyse de la demande de bureaux «verts» EN ile-de-france Synthèse Décembre 2013 Ce document synthétise les principaux

Plus en détail

L ANALYSE DU «PARC SOCIAL DE FAIT» PARISIEN EN 2003 : UNE ANALYSE TERRITORIALISÉE DES PROFILS D OCCUPATION DES PARCS ET DES QUARTIERS

L ANALYSE DU «PARC SOCIAL DE FAIT» PARISIEN EN 2003 : UNE ANALYSE TERRITORIALISÉE DES PROFILS D OCCUPATION DES PARCS ET DES QUARTIERS ATELIER PARISIEN D URBANISME - 17, BD MORLAND 75004 PARIS TÉL : 01 42 71 28 14 FAX : 01 42 76 24 05 http://www.apur.org Observatoire de l'habitat de Paris L ANALYSE DU «PARC SOCIAL DE FAIT» PARISIEN EN

Plus en détail

Une adresse exceptionnelle. Une colline prestigieuse. Une vue a 180

Une adresse exceptionnelle. Une colline prestigieuse. Une vue a 180 1907 DEBROUSSE Une adresse exceptionnelle Une colline prestigieuse Une belle adresse, c est d abord un lieu unique et emblématique, une histoire, une ambiance, un décor rare et précieux C est aussi une

Plus en détail

montagedoc 19/10/05 16:33 Page 1

montagedoc 19/10/05 16:33 Page 1 montagedoc 19/10/05 16:33 Page 1 montagedoc 19/10/05 16:33 Page 2 Au pied des Buttes-Chaumont, Sur les Hauts de Belleville, à la conquête de votre espace. Passage de l'atlas - Paris XIX ème montagedoc

Plus en détail

EHPAD DOUCE FRANCE SANTE Résidence de la Puisaye

EHPAD DOUCE FRANCE SANTE Résidence de la Puisaye FICHE PRODUIT DÉFINITION PHYSIQUE EHPAD DOUCE FRANCE SANTE Résidence de la Puisaye SITUATION IMMEUBLE PRIX LIVRAISON La "Résidence de la Puisaye" est implantée à Lavau, entre Gien et Auxerre, au cœur de

Plus en détail

GROUPE CAMAR FINANCE. 28, RUE MARBEUF - 75008 PARIS Tél : 01 43 59 60 00 camarfinance@camarfinance.com www.camarfinance.com

GROUPE CAMAR FINANCE. 28, RUE MARBEUF - 75008 PARIS Tél : 01 43 59 60 00 camarfinance@camarfinance.com www.camarfinance.com G R O U P E I M M O B I L I E R GROUPE CAMAR FINANCE GROUPE CAMAR FINANCE 28, RUE MARBEUF - 75008 PARIS Tél : 01 43 59 60 00 camarfinance@camarfinance.com www.camarfinance.com Grenouille/Crocodil Studio

Plus en détail

Flash économique. Agglomération de Montréal. Faits saillants. Septembre 2011

Flash économique. Agglomération de Montréal. Faits saillants. Septembre 2011 Septembre 2011 Faits saillants Selon les données émises par la Chambre immobilière du Grand Montréal, la revente de résidences dans l agglomération de Montréal a atteint les 16 609 transactions en 2010,

Plus en détail

L évasion en plein cœur de ville SAINT-OUEN. Cosy garden II

L évasion en plein cœur de ville SAINT-OUEN. Cosy garden II L évasion en plein cœur de ville SAINT-OUEN Cosy garden II SAINT-OUEN, Une ville dynamique en plein essor Mairie Marché aux puces Idéalement située en périphérie nord de Paris, Saint-Ouen est une ville

Plus en détail

mall - BUREAUX - RESIDENCES - HÔTELS

mall - BUREAUX - RESIDENCES - HÔTELS mall - BUREAUX - RESIDENCES - HÔTELS Le nouveau centre-ville de tanger Tanger City Center... Vivre ou investir dans le meilleur de demain! Angeterre Hollande Une situation Belqique géographique unique

Plus en détail

Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien. Paris XV

Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien. Paris XV Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien Paris XV L art de vivre du XV ème arrondissement Au sud de la Tour Eiffel, dans le prolongement de Montparnasse et Saint-Germain des Prés, le XV ème

Plus en détail

MEDIA KIT BARNES LUXURY HOMES

MEDIA KIT BARNES LUXURY HOMES Ce magazine immobilier haut de gamme est la vitrine des appartements, hôtels particuliers et propriétés prestigieuses françaises et internationales du groupe BARNES. Son contenu éditorial bilingue est

Plus en détail

RÉSIDENCE «U Shegaru»

RÉSIDENCE «U Shegaru» PORTO VECCHIO RÉSIDENCE «U Shegaru» COMMERCIALISATION EXCLUSIVE 1 SOMMAIRE Porto Vecchio - Corse du sud Résidence - Emplacement Prestations Pourquoi investir p.3 p.6 p.11 p.15 2 PORTO VECCHIO - CORSE DU

Plus en détail

Au début du siècle dernier, les parisiens allaient se promener à Chatou attirés par son côté champêtre. Renoir et les impressionnistes venaient poser

Au début du siècle dernier, les parisiens allaient se promener à Chatou attirés par son côté champêtre. Renoir et les impressionnistes venaient poser C H ATO U - 7 8 Au début du siècle dernier, les parisiens allaient se promener à Chatou attirés par son côté champêtre. Renoir et les impressionnistes venaient poser leur chevalet dans l île de la boucle

Plus en détail

Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien. PARIS XI ème. Entre les places de la Bastille et de la République

Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien. PARIS XI ème. Entre les places de la Bastille et de la République Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien PARIS XI ème Entre les places de la Bastille et de la République Le XIe arrondissement, au centre d un nouvel art de vivre parisien Dans le prolongement

Plus en détail

UNE NOUVELLE MARQUE D IMMOBILIER EST NÉE!

UNE NOUVELLE MARQUE D IMMOBILIER EST NÉE! UNE NOUVELLE MARQUE D IMMOBILIER EST NÉE! 2 3 UNE NOUVELLE MARQUE D IMMOBILIER EST NÉE! 4 5 SOMMAIRE Mot du président 7 notre mission 9 notre organisation 10 Nos valeurs 12 Nos programmes 14 6 7 mot du

Plus en détail

Investir en Guyane. Résidence Terra Nova, Cayenne. DT Invest. Immobilier

Investir en Guyane. Résidence Terra Nova, Cayenne. DT Invest. Immobilier DT Invest Immobilier Investir en Guyane Résidence Terra Nova, Cayenne Terra Nova à Cayenne Une situation exceptionnelle Sur la route de Montabo, dans la rue du Novotel, la résidence Terra Nova jouit d

Plus en détail

Villa. Castellane. Entre ville et nature

Villa. Castellane. Entre ville et nature Châtenay - Malabry (92) Entre ville et nature Châtenay-Malabr y, un environnement idéal L avenue de la Division-Leclerc Châtenay-Malabry, une ville-jardin à fort potentiel En quelques années Châtenay-Malabry

Plus en détail

Marché de l occasion et exigences de rénovation énergétique. Rencontre de l Observatoire 21 mai 2015

Marché de l occasion et exigences de rénovation énergétique. Rencontre de l Observatoire 21 mai 2015 Marché de l occasion et exigences de rénovation énergétique Rencontre de l Observatoire 21 mai 2015 Logements neufs / logements d occasion 7 700 logements d occasion vendus en 2013 dans l aire urbaine

Plus en détail

ANNEX 12. Marketing brochure (See attached document) & Visit: http://www.choisymaurice.com/

ANNEX 12. Marketing brochure (See attached document) & Visit: http://www.choisymaurice.com/ ANNEX 12 Marketing brochure (See attached document) & Visit: http://www.choisymaurice.com/ N Pointe aux Cannoniers Péreybère Club Med B45 B13 SUPER U Plage de Mon Choisy 100m Plage de Mon Choisy Grand

Plus en détail

BATITERRE. L immobilier sur Mesure

BATITERRE. L immobilier sur Mesure BATITERRE L immobilier sur Mesure L ÉDITO + Né de la volonté d entreprendre et de la compétence d hommes et de femmes, à bâtir une société immobilière solide, le GROUPE BATITERRE est toujours resté fidèle

Plus en détail

A La Garenne-Colombes (92), le jardin de La Défense

A La Garenne-Colombes (92), le jardin de La Défense INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE IMMOBILIER ANCIEN Le Parc Médéric A La Garenne-Colombes (92), le jardin de La Défense La Garenne-Colombes, une ville au charme protégé La Garenne-Colombes est une ville

Plus en détail

FONCIERE DES 6 ème ET 7 ème ARRONDISSEMENTS DE PARIS (SIIC) RESULTATS ANNUELS 2008. Jeudi 12 février 2009

FONCIERE DES 6 ème ET 7 ème ARRONDISSEMENTS DE PARIS (SIIC) RESULTATS ANNUELS 2008. Jeudi 12 février 2009 RESULTATS ANNUELS 2008 Jeudi 12 février 2009 Répartition du capital au 31 décembre 2008 2 POLITIQUE PATRIMONIALE UN SUPPORT COTÉ D ACTIFS IMMOBILIERS COMMERCIAUX DANS LES MEILLEURS ARRONDISSEMENTS DE LA

Plus en détail

VOTRE PROMOTEUR DE RÉFÉRENCE AU LUXEMBOURG

VOTRE PROMOTEUR DE RÉFÉRENCE AU LUXEMBOURG VOTRE PROMOTEUR DE RÉFÉRENCE AU LUXEMBOURG Pourquoi choisir Envie de vous sentir bien chez vous? Envie de faire un bon investissement? Le promoteur Luxembourgeois Prodomos conçoit et réalise des espaces

Plus en détail

www.nice-properties.fr

www.nice-properties.fr Réf. SB-1107 350 000 Cannes (Californie) - 2 pièces - 53 m² - CANNES / CALIFORNIE : A 15 mn à pied de la Croisette, dans une villa "à l'italienne" d inspiration florentine de la fin du XIXème siècle, superbe

Plus en détail

La capacité d achat immobilier en Île-de-France :

La capacité d achat immobilier en Île-de-France : La capacité d achat immobilier en Île-de-France : Évaluation dynamique et disparités géographiques Kevin Beaubrun-Diant Juillet 2010 2 La capacité d achat immobilier en Île-de-France Introduction La compréhension

Plus en détail

«Carré Saint-Ambroise» à Paris XI (75)

«Carré Saint-Ambroise» à Paris XI (75) Objectif d investissement : Privilégier la qualité patrimoniale Le choix de PERL : Paris XI ème arrondissement Analyse immobilière et résidentielle Sur la rive droite, à l est de Paris, le XI ème arrondissement

Plus en détail

Géographie des volumes investis Sur-performance

Géographie des volumes investis Sur-performance LE MARCHÉ DE L INVESTISSEMENT - 1S ILE-DE-FRANCE/FOCUS QCA Volumes investis 5,4 sur le 1 er semestre -37% : le volume investi en immobilier d entreprise sur la région parisienne a fortement régressé par

Plus en détail

- DOCUMENT NON CONTRACTUEL -

- DOCUMENT NON CONTRACTUEL - 2 S O M M A I R E Un immeuble écrin Une situation Capitale Respect de l existant et modernité Un espace optimisé Space planning 4 6 8 12 14 3 4 UN ÉCRIN DE 1 000 M 2 AU COEUR DU 7 ÈME ARRONDISSEMENT La

Plus en détail

CéLESTINS PIAZZA LYON 2e

CéLESTINS PIAZZA LYON 2e CéLESTINS PIAZZA LYON 2 e L exception est la règle Un appartement en plein cœur de Lyon, dans un immeuble de caractère entièrement rénové et avec des prestations haut de gamme Ce rêve devient réalité

Plus en détail

Promotions Ventes Développements de projets. Appartements. Villas de prestige. Immeubles commerciaux

Promotions Ventes Développements de projets. Appartements. Villas de prestige. Immeubles commerciaux Promotions Ventes Développements de projets Maisons Appartements Terrains Maisons Appartements Terrains Villas de prestige Immeubles commerciaux Projets en cours Analyse de terrains pour permis Lotissements

Plus en détail

Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien. Paris XV CARRÉ AUGIRARD

Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien. Paris XV CARRÉ AUGIRARD Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien Paris XV AUGIRARD CARRÉ V L art de vivre du XV ème arrondissement Au sud de la Tour Eiffel, dans le prolongement de Montparnasse et Saint-Germain des

Plus en détail

B O O K D E P R E S E N T A T I O N : D E C O U V R I R L A R E S I D E N C E

B O O K D E P R E S E N T A T I O N : D E C O U V R I R L A R E S I D E N C E B O O K D E P R E S E N T A T I O N : D E C O U V R I R L A R E S I D E N C E D E C O U V R I R L A R E S I D E N C E : N O M B R E & T Y P O L O G I E D E S L O G E M E N T S TYPOLOGIE & SURFACES La typologie

Plus en détail

Martel de Janville. monuments historiques. Plateau d Assy - 74190 PASSY. PASSY Pays du Mont Blanc

Martel de Janville. monuments historiques. Plateau d Assy - 74190 PASSY. PASSY Pays du Mont Blanc Martel de Janville Plateau d Assy - 74190 PASSY PASSY Pays du Mont Blanc SITUATION Région : Rhône-Alpes Département : Haute-Savoie Accès : 10 min. de la gare du Fayet-St Gervais les Bains (TGV) 15 min.

Plus en détail

Une nouvelle façon de vivre l espace intérieur!

Une nouvelle façon de vivre l espace intérieur! Une nouvelle façon de vivre l espace intérieur! Un confort qui s écrit en volume... De conception originale et atypique, les appartements, du studio au 5 pièces duplex, présentent des surfaces et volumes

Plus en détail

Diagnostic 11 P R O G R A M M E L O C A L D E L H A B I T A T

Diagnostic 11 P R O G R A M M E L O C A L D E L H A B I T A T Diagnostic 11 DIAGNOSTIC 2500 2000 1500 1000 500 0 1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 Production neuve : nombre de logements par an entre 1999 et 2005 (point mort de production à 1 100 logements)

Plus en détail

CONFÉRENCE DE PRESSE FNAIM 9 juillet 2015

CONFÉRENCE DE PRESSE FNAIM 9 juillet 2015 CONFÉRENCE DE PRESSE FNAIM 9 juillet 2015 LE MARCHÉ IMMOBILIER AU 1 er SEMESTRE 2015 @JFBuet @FNAIM fnaim.fr VOLUME DES VENTES DANS L EXISTANT 2 LÉGÈRE REPRISE DES VENTES DANS L EXISTANT Sources : CGEDD

Plus en détail

Géographie. Chapitre n. L organisation du territoire français

Géographie. Chapitre n. L organisation du territoire français Géographie Chapitre n. L organisation du territoire français I) L agglomération parisienne Problématiques : Comment se manifestent le poids et le rayonnement de Paris? Quels sont les contrastes territoriaux

Plus en détail

Le marché lyonnais est en légère hausse

Le marché lyonnais est en légère hausse Le marché de l investissement en région lyonnaise Juillet 2012 Le marché de l'investissement en région lyonnaise - Juillet 2012 Le marché lyonnais est en légère hausse Grâce à deux transactions tertiaires

Plus en détail

Le Ducal - Rentabilité de 4,20%

Le Ducal - Rentabilité de 4,20% CAEN Le Ducal Un investissement sécurisé Investir dans une résidence seniors Les Essentielles, c est bénéficier des avantages fiscaux du dispositif Censi-Bouvard ou du statut de LMNP (loueur en meublé

Plus en détail

INSTITUT MONÉGASQUE DE LA STATISTIQUE ET DES ÉTUDES ÉCONOMIQUES. Observatoire de l Economie. Immobilier 2013

INSTITUT MONÉGASQUE DE LA STATISTIQUE ET DES ÉTUDES ÉCONOMIQUES. Observatoire de l Economie. Immobilier 2013 INSTITUT MONÉGASQUE DE LA STATISTIQUE ET DES ÉTUDES ÉCONOMIQUES Observatoire de l Economie Immobilier 213 Données 26-213 Publication 214 IMSEE janvier 214 2 Sommaire Lexique... 4 1. Généralités... 5 1.1.

Plus en détail

Le marché des bureaux en Première Couronne Sud 4ème trimestre 2007

Le marché des bureaux en Première Couronne Sud 4ème trimestre 2007 Le marché des bureaux en Première Couronne Sud 4ème trimestre 27 9 Chiffres clés et marché de l'investissement Le marché de la Première Couronne Sud au 4ème trimestre 27 : - De nombreux engagements, -

Plus en détail

Montana. Résidence Seniors. Metz (57)

Montana. Résidence Seniors. Metz (57) Montana Résidence Seniors Metz (57) Metz : un cadre de vie privilégié... Patrimoine historique diversifié, nombreux parcs et jardins, plus de 20 km de berges préservées Metz offre la douceur de vivre d

Plus en détail

CENSI BOUVARD. Residhome Apparthotel Paris Nanterre. Nanterre (92)

CENSI BOUVARD. Residhome Apparthotel Paris Nanterre. Nanterre (92) CENSI BOUVARD 2014 (92) o Prootant du dynamisme de La Défense et de l'attractivité d'une vraie vie de quartier, la résidence Résidhome Paris se situe sur une place bordée de commerces et de restaurants.

Plus en détail

RÉSIDENCE L EDEN. Avenue de Verdun 06230 Villefranche-sur-Mer. Décembre 2012 ADRESSE DÉBUT DES TRAVAUX LIVRAISON PRÉVUE

RÉSIDENCE L EDEN. Avenue de Verdun 06230 Villefranche-sur-Mer. Décembre 2012 ADRESSE DÉBUT DES TRAVAUX LIVRAISON PRÉVUE ADRESSE Avenue de Verdun 06230 Villefranche-sur-Mer DÉBUT DES TRAVAUX Décembre 2012 LIVRAISON PRÉVUE 2 ème trimestre 2015 Villefranche-sur-Mer : joyau de la Côte d Azur RICHE DE NATURE ET DE BEAUTÉ Le

Plus en détail

NOTE DE SYNTHESE L INVESTISSEMENT LOCATIF PRIVE EN ILE-DE- FRANCE : ESSAI D EVALUATION

NOTE DE SYNTHESE L INVESTISSEMENT LOCATIF PRIVE EN ILE-DE- FRANCE : ESSAI D EVALUATION NOTE DE SYNTHESE L INVESTISSEMENT LOCATIF PRIVE EN ILE-DE- FRANCE : ESSAI D EVALUATION Mai 2008 Hélène Fouquet ADIL 75 Etude réalisée par l ADIL 75 pour la DRE. Mieux connaître l investissement locatif

Plus en détail

Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78)

Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78) Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78) Dossier de presse 1 er décembre 2009 Jacques BLANCHARD, MRM Président Directeur Général Olivier LEMAISTRE, CB Richard Ellis Investors Responsable du portefeuille

Plus en détail

Le marché des bureaux 3ème trimestre 2008 Octobre 2008. Nanterre

Le marché des bureaux 3ème trimestre 2008 Octobre 2008. Nanterre Le marché des bureaux 3ème trimestre 28 Octobre 28 1 Nanterre Chiffres clés Le marché de Péri-Défense au 3ème trimestre 28 : Nanterre - Un niveau de demande placée boosté par une transaction clé en main

Plus en détail

Bien plus qu un simple projet immobilier. Louise. www.louise386.be

Bien plus qu un simple projet immobilier. Louise. www.louise386.be Bien plus qu un simple projet immobilier. Louise www.louise.be Louise Une situation géographique exceptionnelle, un investissement de 1 er choix sur l une des artères les plus célèbres de bruxelles. La

Plus en détail

Coral Residence. Coral Résidence. V i e u x G r a n d P o r t - M a u r i t i u s

Coral Residence. Coral Résidence. V i e u x G r a n d P o r t - M a u r i t i u s Coral Residence Coral Résidence V i e u x G r a n d P o r t - M a u r i t i u s C o r a l R e s i d e n c e L e c a r a c t è r e a b s o l u d e q u a l i t é La Villa rêvée doit exalter vos plus profonds

Plus en détail

FOCUS PERFORMANCE IMMOBILIER TERTIAIRE CB RICHARD ELLIS I FRANCE JANVIER 2009

FOCUS PERFORMANCE IMMOBILIER TERTIAIRE CB RICHARD ELLIS I FRANCE JANVIER 2009 FOCUS PERFORMANCE IMMOBILIER TERTIAIRE CB RICHARD ELLIS I FRANCE JANVIER 2009 De la recherche d économies... Le contexte économique et la fragilisation de la situation financière des entreprises conduisent

Plus en détail

LMNP PARIS. Maisons-Laffitte (78) Censi-bouvard / CLASSIQUE

LMNP PARIS. Maisons-Laffitte (78) Censi-bouvard / CLASSIQUE LMNP Censi-bouvard / CLASSIQUE PARIS Maisons-Laffitte (78) MAISONS-LAFFITTE A seulement quelques kilomètres à l ouest de Paris, dans le département des Yvelines, Maisons-Laffitte jouit d une situation

Plus en détail

VILLA 14. Fourchette de rentabilité locative. Document non contractuel. PARIS 14E (75) - Ile-de-France. Powered by TCPDF (www.tcpdf.

VILLA 14. Fourchette de rentabilité locative. Document non contractuel. PARIS 14E (75) - Ile-de-France. Powered by TCPDF (www.tcpdf. PARIS 14E (75) - Ile-de-France VILLA 14 Gestionnaire Fourchette de rentabilité locative Date de livraison Actabilité Fourchette de prix Fiscalité AMMONITIA 1.59-1.73 % 3IEME TRIMESTRE 2016 ACTABLE 1 240

Plus en détail

Perpignan T3. 0 699 402 444 www.benedicte-immobilier.com. Proche Quai de Genève. Référence : 1

Perpignan T3. 0 699 402 444 www.benedicte-immobilier.com. Proche Quai de Genève. Référence : 1 Perpignan T3 Proche Quai de Genève 225 000 Perpignan T3 Proche Quai de Genève Ravissant appartement F3 dans un décor charmant...jolie pièce a vivre entièrement rénovée, suite parentale(chambre salle de

Plus en détail

Le Streamliner, impressionnant paquebot de verre dominant l océan et la ville, vous accueille à son bord. Ce luxueux bâtiment, à l architecture

Le Streamliner, impressionnant paquebot de verre dominant l océan et la ville, vous accueille à son bord. Ce luxueux bâtiment, à l architecture Le Streamliner, impressionnant paquebot de verre dominant l océan et la ville, vous accueille à son bord. Ce luxueux bâtiment, à l architecture contemporaine, se situe dans ce qui est amené à devenir un

Plus en détail

PARIS 8E - TRIANGLE D OR / MONTAIGNE

PARIS 8E - TRIANGLE D OR / MONTAIGNE Décembre 2015 BARNES, première société internationale spécialisée dans l immobilier résidentiel haut de gamme, vous propose une sélection de biens à Paris et à l étranger. PARIS PARIS 8E - TRIANGLE D OR

Plus en détail

Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien. Face au Rhône, sur les pentes de la Croix-Rousse LYON CROIX-ROUSSE

Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien. Face au Rhône, sur les pentes de la Croix-Rousse LYON CROIX-ROUSSE Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier ancien Face au Rhône, sur les pentes de la Croix-Rousse LYON CROIX-ROUSSE La Croix-Rousse L esprit village d un quartier emblématique de Lyon C est sur ses

Plus en détail

Analyse du marché de l investissement des commerces en France. commerces. 3 ème trimestre 2012

Analyse du marché de l investissement des commerces en France. commerces. 3 ème trimestre 2012 Analyse du marché de l investissement des commerces en France commerces 3 ème trimestre 2012 L essentiel du marché 1 Ce qu il faut retenir Après un début d année relativement calme, le marché de l investissement

Plus en détail

NÉROLI. Renouveau urbain entre fleuve et coteaux. Communauté urbaine de Bordeaux

NÉROLI. Renouveau urbain entre fleuve et coteaux. Communauté urbaine de Bordeaux NÉROLI Communauté urbaine de Bordeaux Renouveau urbain entre fleuve et coteaux * Ceci n est pas un label. Cet immeuble fera l objet d une demande de certification Bâtiment Basse Consommation, auprès de

Plus en détail

OCTOBRE 2012 : Des taux bas, des prix qui ne grimpent plus et des acquéreurs qui ne se décident toujours pas à acheter

OCTOBRE 2012 : Des taux bas, des prix qui ne grimpent plus et des acquéreurs qui ne se décident toujours pas à acheter Enquête trimestrielle menée auprès des candidats à l acquisition d un logement dans les 12 prochains mois Communiqué de presse - Octobre 2012-8ème vague - 3ème trimestre 2012 / ANALYSE GLOBALE OCTOBRE

Plus en détail

Vivacité Montréal Société Immobilière solidaire. Séances d information Printemps 2015

Vivacité Montréal Société Immobilière solidaire. Séances d information Printemps 2015 Vivacité Montréal Société Immobilière solidaire Séances d information Printemps 2015 Notre souhait Que Montréal soit une métropole accueillante, verte et créative où l habitation est accessible de famille

Plus en détail

LOUNGE BASTILLE. à Paris XI ème. Branchez-vous au cœur de la capitale!

LOUNGE BASTILLE. à Paris XI ème. Branchez-vous au cœur de la capitale! LOUNGE BASTILLE à Paris XI ème Branchez-vous au cœur de la capitale! La place de la Bastille Bienvenue à Paris XI ème! Discret le jour et animé la nuit, à la fois populaire et branché, le XI ème arrondissement

Plus en détail

Cabo Negro Golf Beach : Une zone touristique de premier ordre

Cabo Negro Golf Beach : Une zone touristique de premier ordre Cabo Negro Golf Beach : Une zone touristique de premier ordre Situé sur la côte méditerranéenne du Royaume, CABO NEGRO GOLF BEACH est l un des premiers resort golfique à avoir vu le jour. CABO NEGRO GOLF

Plus en détail

Néroli. à Floirac Communauté urbaine de Bordeaux. Renouveau urbain entre fleuve et coteaux

Néroli. à Floirac Communauté urbaine de Bordeaux. Renouveau urbain entre fleuve et coteaux Néroli à Floirac Communauté urbaine de Bordeaux Renouveau urbain entre fleuve et coteaux * Ceci n est pas un label. Cet immeuble fera l objet d une demande de certification Bâtiment Basse Consommation,

Plus en détail

La maison individuelle, le rêve de 75% des Français.

La maison individuelle, le rêve de 75% des Français. INVESTISSEMENT LOCATIF ET DEFISCALISATION DANS LA MAISON INDIVIDUELLE La maison individuelle, le rêve de 75% des Français. C est indéniable, trois français sur quatre souhaitent vivre en maison individuelle.

Plus en détail

10 ANS DE TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES DANS LE PAYS D AIX : ÉVOLUTION DES PRIX ET DU PROFIL DES ACQUÉREURS 2003-2013

10 ANS DE TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES DANS LE PAYS D AIX : ÉVOLUTION DES PRIX ET DU PROFIL DES ACQUÉREURS 2003-2013 OBSERVATOIRE DE L HABITAT 10 ANS DE TRANSACTIONS : ÉVOLUTION DES PRIX ET DU PROFIL DES ACQUÉREURS 2003-2013 Dans le cadre de l Observatoire de l Habitat du Pays d Aix, l AUPA a effectué une analyse des

Plus en détail

ACTION IMMOBILIERE. Guide du Vendeur. Notre priorité est votre satisfaction. Guide de vendeur ACTION IMMOBILIERE

ACTION IMMOBILIERE. Guide du Vendeur. Notre priorité est votre satisfaction. Guide de vendeur ACTION IMMOBILIERE ACTION IMMOBILIERE Guide du Vendeur Notre priorité est votre satisfaction Sommaire Déterminer vos besoins L estimation de votre bien Les obligations du vendeur La promotion de votre bien Le processus de

Plus en détail

Edeline. À Saint-Cloud. Imaginez votre avenir avec nous. Une co-promotion

Edeline. À Saint-Cloud. Imaginez votre avenir avec nous. Une co-promotion Le Clos À Saint-Cloud 15 appartements NEUFS du studio au 4 pieces et une maison de maitre de 200 m 2 Imaginez votre avenir avec nous Une co-promotion Saint-Cloud, Le charme et la quiétude de l ouest parisien

Plus en détail

Investissement en nue-propriété - Immobilier Neuf. Levallois (92) Appartements de haut standing du studio au 4 pièces

Investissement en nue-propriété - Immobilier Neuf. Levallois (92) Appartements de haut standing du studio au 4 pièces Investissement en nue-propriété - Immobilier Neuf Levallois (92) Appartements de haut standing du studio au 4 pièces PERL, investissez autrement! La Seine à Levallois En 2000, nous avons créé PERL pour

Plus en détail

PATRIMOINE. Meilleurs Agents

PATRIMOINE. Meilleurs Agents PATRIMOINE Les ventes de chalets et appartements à la montagne ont chuté. Les prix ont commencé à baisser.les acheteurs ont repris la main, mais doivent rester sélectifs. Comment investir àlamontagne Anne-Sophie

Plus en détail

La construction de maisons individuelles en Champagne-Ardenne en 2012

La construction de maisons individuelles en Champagne-Ardenne en 2012 DREAL Champagne- Ardenne Juin 2014 OBSERVATION ET STATISTIQUES Le logement en chiffres La construction de maisons individuelles en Champagne-Ardenne en 2012 En 2012, 2 191 permis ont été délivrés en Champagne-Ardenne

Plus en détail