UNE RÉSIDENCE UNIQUE POUR QUELQUES PRIVILÉGIÉS
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- Mauricette Desroches
- il y a 7 ans
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3 UNE RÉSIDENCE UNIQUE POUR QUELQUES PRIVILÉGIÉS Un emplacement stratégique, une architecture soignée et contemporaine, des espaces de vie conçus pour répondre à vos envies... Tous les ingrédients ont été réunis pour faire de (pure) une résidence à la hauteur de vos exigences. PRIVILÉGIÉE PRATIQUE MODERNE 4/ /5
4 Route du Périmètre Chemin de la Colline Rue des Carillons Lycée Professionnel Commerces Banques Poste Pharmacie Peugeot Avenue Gambetta Ecole Avenue de la Maveria Avenue des Carrés Rue des Contamines Rue des Ecoles Rue des Pommaries Chambre des Métiers Avenue de France Bus STAC UN EMPLACEMENT IDEAL AU COEUR DES CARRÉS CONTAMINES À proximité des commerces et écoles À 1 kilomètre du lac d Annecy À 5 minutes du centre-ville d Annecy Arrêt de bus aux abords de la résidence Implantée dans l alignement de l avenue des Carrés, (pure) est composée de 30 logements et d un commerce. La transition avec la rue est assurée par un espace composé de végétaux reconstituant une ambiance de villa urbaine. A proximité immédiate, commerces et services facilitent le quotidien tandis que l arrêt de bus à quelques pas vous emmène facilement au centre-ville d Annecy, au bord du lac ou bien encore au parc d activité des Glaisins. Angle Avenue des Carrés / Rue des Contamines ANNECY-LE-VIEUX L accord parfait entre douceur de vivre et facilité au quotidien. 6/ /7
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6 PURETÉ DES LIGNES NOBLESSE DES MATERIAUX L architecture moderne et naturellement intégrée du bâtiment permet à (pure) de s intégrer parfaitement dans son environnement. La résidence a été pensée afin d offrir à chaque appartement intimité, espaces de vie généreux et vue dégagée. Le jeu des volumes et des matières associé à des prestations rigoureusement sélectionnées vous garantissent un habitat fonctionnel, pratique et serein. LE MOT DE L ARCHITECTE Nous avons conçu une architecture à la fois contemporaine, respectueuse de l environnement et intégrant une démarche environnementale. Le bâtiment est imaginé comme une villa urbaine disposant d un espace minéral côté rue et d un espace végétal côté jardin. Les logements bénéficient de belles orientations avec de spacieux balcons qui constituent des pièces supplémentaires. Le projet veut également réconcilier la nature et la ville. Ce besoin de restaurer le végétal dans l urbain présente de nombreuses qualités et fonctions (énergétique, biodiversité, esthétique, sanitaire ) Et ces balcons deviennent de véritable supports à cette nature «urbaine». RT 2012 Notre objectif : Préserver la planète Des constructions mieux conçues et plus économes, c est possible - à condition de les penser autrement. Choix des matériaux, technicité des bâtiments, intégration paysagère... En tenant compte de ces critères dès la conception de ses projets, SOGIMM bâtit des logements durables et respectueux de l environnement. (PURE) répond à la norme RT 2012 en présentant des besoins énergétiques limités en matière de chauffage, de refroidissement et d éclairage, gage d une résidence respectueuse de l environnement et d économies d énergie au quotidien. Frank BRIERE BRIERE ARCHITECTES - Annecy MA URICE MONOD C ONSTRU C TEUR 10/ /11
7 CONFORT ESTHÉTIQUE SECURITÉ TERRASSES ET BALCONS PRESTATIONS - Isolation thermique renforcée - Cloisons de distribution PLACOSTIL 72 mm avec laine minérale - Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation - Porte-fenêtres coulissantes dans les séjours - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Toilettes suspendues - Salle de bains dotées d un sèche-serviettes et équipée d un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux - Ascenseur désservant tous les niveaux - Carrelage grand format dans les pièces de vie - Faïences toute hauteur dans les salles de bains - Parquet bois contrecollé avec plinthes dans les chambres - Peinture lisse murs et plafonds - Portes de distribution avec 4 choix de décors (laquées - matricées) - Porte palière blindée A2P* à haute performance acoustique - Visiophone - Accès à la résidence par système VIGIK - Appartement connecté : pilotage à distance de vos volets et de votre chauffage - Carrelage sur plots format 60x60 pour les appartements en étage et dallettes béton 50x50 pour les rez-de-chaussée - Robinet puisage incongelable pour la terrasse du rez-de chaussée et pour les appartements en attique - Prise électrique extérieure et point lumineux pour tous les logements 12/ /13
8 APPARTEMENT DE TYPE 5 APPARTEMENT DE TYPE 2 APPARTEMENT DE TYPE 3 APPARTEMENT DE TYPE 4 14/ /15
9 Promoteur historique en Haute- Savoie, SOGIMM s appuie sur une expérience et un savoir-faire reconnus. Depuis la création de son entreprise de maçonnerie en 1976, Maurice Monod, a su développer en capitalisant sur ses atouts : La maîtrise technique de la construction, une réelle expertise terrain, la compréhension des contraintes des différents corps de métier et une vraie connaissance de l aménagement du territoire. Depuis le passage de relais de Maurice à son fils Grégory en 2002, cette vision transversale perdure et vaut encore aujourd hui à l entreprise la confiance de ses partenaires, attachés à un vrai état d esprit SOGIMM. Celui d une entreprise à taille humaine. NOS VALEURS : Proximité, Réactivité, Professionnalisme, Ecoute du client. Des constructions mieux conçues et plus économes, c est possible, à condition de les penser autrement. Choix des matériaux, technicité des bâtiments, intégration paysagère En tenant compte de ces critères dès la conception de ses projets, SOGIMM bâtit des logements durables et respectueux de l environnement, sans répercussions sur le coût du bien à l achat. Une expertise exemplaire aujourd hui reconnue : alliant écologie et économie d énergie sur toute la durée de vies des bâtiments. COMMERCIALISATION La résidence - 52 rue Sommeiller ANNECY rue de la Liberté EPAGNY METZ-TESSY Retrouvez tous les détails du programme en ligne sur vos ordinateurs, tablettes et smartphones:
Le Confidentiel. 0 805 405 485 Appel gratuit depuis un poste fixe. LNC.fr
Accès en voiture : Par l autoroute A620 / E72 / E9 : Sortie 31B (Les Minimes) A 10 minutes du Capitole EN TRANSPORTS EN COMMUN : Métro : station Barrière de Paris, ligne B Bus : arrêt Amat Massot, bus
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