Bien vivre aux portes de Paris

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1 Bien vivre aux portes de Paris

2 Terrasses, balcons, jard un privilège à deu Bagnolet, voisine de la capitale Commune limitrophe de l Est parisien, Bagnolet a su profiter de l aura de la capitale pour mettre en valeur ses atouts. Engagée dans un renouveau urbain ambitieux, la ville se modernise et s embellit. Elle rénove ses quartiers, améliore ses infrastructures et mène une politique culturelle et sportive active. Le succès de sa médiathèque et ses nombreux clubs de sports lui apportent un réel dynamisme associatif. t 1 centre commercial Bel Est t 56 boutiques et services t 2300 entreprises t 1 pôle hôtelier de premier ordre Vivre au calme à Bagnolet... Au sein d un quartier tranquille de Bagnolet alternant maisons de villes et résidences, Espaces et Terrasses dispose de toutes les commodités indispensables à une vie pratique et facile : commerces et supérettes à 300 m et structures éducatives et sportives dans un rayon de 500 m. L arrêt de bus qui dessert la ligne 11 du métro est à 350 m. À l horizon 2022, la prolongation de la ligne 11 mettra le métro parisien à 15 minutes à pied.

3 ins, x pas de Paris Place à la lumière Organisée sur 4 étages seulement, la résidence offre un large choix d appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture classique privilégie de spacieuses ouvertures favorisant une belle clarté naturelle dans les pièces à vivre. La plupart des appartements bénéficient de balcons ou terrasses avec parfois des abris extérieurs permettant de préserver l intimité de chacun. Les façades en attique proposent de somptueuses terrasses en plein ciel, au rez-de-chaussée les appartements ouvrent sur un jardin privatif. Une allée paysagère et des espaces verts apportent la touche de nature nécessaire au bien-être des résidents....et profiter du coeur de Romainville À deux pas de la résidence, l animation de Romainville constitue un véritable atout. Récemment rénové le quartier de l hôtel de ville offre un cadre très agréable avec place piétonne, marché, commerces de proximité, et de nombreux équipements publics Maison de l Enfance 700 m, médiathèque Romain Rolland (600 m), complexe sportif Colette Besson (1 km), et bientôt le nouveau conservatoire de musique (1 km). 3 pièces avec jardin privatif (Exemple d un 3 pièces lot B01)

4 ins, x pas de Paris...et profiter du coeur de Romainville À deux pas de la résidence, l animation de Romainville constitue un véritable atout. Récemment rénové le quartier de l hôtel de ville offre un cadre très agréable avec place piétonne, marché, commerces de proximité, et de nombreux équipements publics Maison de l Enfance 700 m, médiathèque Romain Rolland (600 m), complexe sportif Colette Besson (1 km), et bientôt le nouveau conservatoire de musique (1 km). Prestations de qualité t Chauffage collectif au gaz t Compteurs individuels eau froide, eau chaude et chauffage t Robinets thermostatiques t Volets roulants à toutes les baies t Carrelage ou parquet stratifié selon l étage dans la cuisine, le salon et les dégagements t Meuble vasque avec applique lumineuse et miroir t Radiateur sèche-serviette t Portes de placard coulissantes t Parking en sous-sol t Ascenseur

5 La sécurité, gage de sérénité Deux halls d entrée, sous le contrôle de digicode et d un vidéophone, desservent les appartements du 2 au 4 pièces. Les logements sont protégés par une porte palière avec fermeture à 3 points et par des volets roulants avec système anti-relevage. PLAN MASSE DE LA RÉSIDENCE

6 A1 Saint-Ouen Aubervilliers Bobigny A3 Porte de La Chapelle Porte de La Villette Paris La Seine Porte de Pantin ules Auffret Boulevard Porte de Bagnolet Bd. Périphérique T3B périphérique Porte de Vincennes Paris Les Lilas Rue Méhul Bagnolet Pantin Avenue Faidherbe Vers Paris Adrienne Bolland Rue des Frères Flavien Vincennes Bois de Vincennes Montreuil Mairie des Lilas Bd. Eugène Decros Rue de Paris Boulevard de la Liberté Rue de Noisy-le-Sec 3 M Galliéni Parc Henri Barbusse Avenue Pasteur Avenue Gambetta Avenue de Lénine Une ville bien desservie par les transports en commun MÉTRO Ligne 11 station Mairie des Lilas (Les Lilas) à 1,5 km Ligne 3 station Galliéni (Bagnolet) à 2,4 km 2020 : Prolongation de la ligne 11 > station Liberté à 1,2 km Vers métro Mairie des Lilas : bus 76 ou 318 à 350 m Vers métro Galliéni : bus 105 à 950 m A4 Voie de la Résis Les Lilas Av. du Mal Juin Mairie de Bagnolet Boulevard Jean Jaurès Liberté Rue Mitterrand Bureau de poste Supérette Collège Travail Langevin École Supérette maternelle Avenue de Verdun Bagnolet Avenue de Stalingrad Lycée polyvalent Lycée Eugène Hénaff Adresse de la Résidence Rue Anatole France, Bagnolet Parc départemental de Romainville Gymnase Maison de l enfance 318 Rue Floréal Maternelle Jean Jaurès Médiathèque Avenue Raspail Rue L. Michel Pharmacie 318 Av. D r Rosenfeld Boulangerie Rue des Noyers Rue Anatole France Rue Carnot Rue de la République Épicerie Crèche Henri Barbusse Pharmacie Stade municipal Stalingrad Groupe scolaire Pharmacie Place Carnot Romainville VOITURE Accès à Paris 19 e et 20 e en 10 min par la Porte des Lilas ou la Porte de Bagnolet VÉLIB ET AUTOLIB 13 stations vélib à Bagnolet dont une à 10 min à pied 1 station Autolib à moins de 10 min à pied Montreuil Boulevard Henri Barbusse Illustrations laissées à la libre interprétation de l artiste - Novembre RENSEIGNEMENTS UNE RÉALISATION