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1 MÉTROPOLE CHIFFRES CLÉS BUREAUX Le 1 République 1 55 m de bureaux neufs divisibles à partir de 50 m Réalisation Promogim e TRI ME S TRE 1 E R RÉSEAU PARTENAIRE ARTHURLOYD.COM

2 A R THUR LOY D 1ER RÉSEAU NATIONAL Une fin d année tonitruante avec un total de transactions sur le 4ème trimestre et un cumul de m transactés sur la métropole lilloise. Performance non égalée depuis les 5 dernières années. L ARBORETUM EURA m de bureaux neufs divisibles à partir de 1 m BILAN TRIMESTRIEL : 4ÈME TRIMSTRE 015 SURFACES EURA GARES 748 m 1% 603 m 17,5% m 1% m 8% m 6% m % ROUBAIX TOURCOING m 3% 18 m 0,5% m 4% ROCADE NORD OUEST m FOCUS MARCHÉ SUD EURASANTÉ CONCLUES m AU 4 TRIMESTRE ONT ÉTÉ COMMERCIALISÉS ÈME 9 OPÉRATIONS CONCRÉTISÉES PAR ARTHUR LOYD PART DE MARCHÉ RÉALISÉE PAR L ÉQUIPE BUREAU 33% Ce dernier trimestre a été marqué par une part de marché signifiante du secteur RoubaixTourcoing (3%) alimentée par des opérations sur le secteur en plein renouveau de l Union (Grain de Malice, La Redoute). QUELQUES RÉALISATIONS ARTHUR LOYD AU 4ÈME TRIMESTRE : PROSERVIA prend à bail 1 0 m au parc Scientifique de la Haute Borne sur l immeuble TECH OFFICE. SA HINLER implante ses bureaux à Neuville en Ferrain au sein d un immeuble de 037 m MAZARS choisit le Business Pole Les Près pour contruire un Clé en main d environ 000 m. ADEO, prend à bail une surface de 800 m au sein de l immeuble Ventoux situé à Villeneuve d Ascq.

3 VENTES RÉALISÉES SUR LE 4 ÈME TRIMESTRE 015 FAIT MARQUANT Le neuf retrouve quelques couleurs sur le 4 ème trimestre avec presque m, soit 7 % de part de marché et un cumul quasi identique aux 3 premiers trimestres réunis. ( m ) Notons aussi les 1 affaires de plus de 000 m. LOCATION VENTE EURA GARES 748 m 3% 3 9 m 0% m 4% m 3% m 6% m 7% m 7% m 3% m % ROUBAIX TOURCOING 5 07 m 6% m 60% 4 SUD EURASANTÉ 18 m 1% 1 ROCADE NORD OUEST m 7% 7 Transactions Transactions m m 4 % 7 % NEUF 58 % VENTE m m 73 % LOCATION Ventes SECONDE MAIN m m RÉPARTITION DU STOCK D OFFRES À 1 AN : m AU 4ÈME TRIMESTRE 015 NEUF 3% DE BUREAUX À LA COMMERCIALISATION SECONDE MAIN 77% DE BUREAUX DISPONIBLES EURA GARES 13% m 14% m 9% m 19% 39 3 m 0,5% m 17% 34 5 m 4,5% 785 m 8,5% m 1% 685 m,5% m 0% 1 60 m 7% 15 6 m ROUBAIX TOURCOING 17% 75 m 0% m SUD EURASANTÉ 9% 5 665m 5% 365 m ROCADE NORD OUEST 6% 3 80 m 7% m m m

4 À LOUER LE 33 AVENUE DE FLANDRES m divisible s Situé à deux pas du Croisé Laroche, de ses commerces et services, le 33 Avenue de Flandres propose des bureaux neufs de grande qualité. L ensemble est facilement accessible par les transports en commun et dispose du tramway à quelques mètres. Accès aux gares de Lille en moins de minutes. ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL MARCQ EN BAROEUL TRANSACTION AL BILAN ANNUEL DES CONCLUES EN 015 MÉTROPOLE LILLOISE 9 5 TRANSACTION SURFACE EURA GARES m 8 51 m 9 88 m 9,5% ,5% % 8 8 m 5,5% m 4% 1 19 m 14,5% 4 ROUBAIX TOURCOING RONCQ 6 81 m 18% SUD EURASANTÉ m 3% ROCADE NORD OUEST 8 63 m 6% m ROUBAIX SUD EURASANTÉ TOURCOING GRANDS BOULEVARDS ROCADE NORDOUEST EURA GARES PARCS TERTIAIRES VILLENEUVE D ASCQ SUD ROUBAIX EURASANTÉ TOURCOING 31 SUD MÉTROPOLE HAUTE BORNE EN CONCLUES m COMMERCIALISÉS CONCLUSION PART DE MARCHÉ RÉALISÉE PAR L ÉQUIPE BUREAU 7% ARTHUR LOYD RESTE LEADER CETTE ANNÉE ENCORE Le 4ème trimestre aura été plutôt décisif pour l année 015. Le début d année n annoncait pas de si bons résultats. Les transactions de seconde main gardent une place importante dans au global avec un score identique à 0., EN ÈME PLACE DES MARCHÉS RÉGIONAUX DERRIÈRE LYON, MARSEILLE PRENANT LA 3ÈME PLACE. VALEURS EN EURO HT/m BUREAU NEUF NEUF SM EURA GARES 1/00 170/ /1 / /150 1/1 1/140 0/5 140/150 /15 1/140 1/15 ROUBAIX TOURCOING 150/165 0/ SUD EURASANTÉ 15/1 1/1 ROCADE NORD OUEST 1/135 5/15

5 N 1 DE L IMMOBILIER EN RÉGIONS 63 AGENCES 0 COLLABORATEURS m COMMERCIALISÉS EN 014 NOS MÉTIERS : : Étude de marché, stratégie d implantation, stratégie d acquisition, rapport de commercialisation, accompagnement au développement de grandes enseignes, missions de stratégies immobilières nationales... TRANSACTION : Présentation des produits disponibles, assistance à la négociation et à la renégociation de baux, mise en œuvre des stratégies, accompagnement d implantations marketing et commerciales, compterendu de visite ÉVALUATION : Évaluation d actifs, proposition d arbitrage, études de valeurs. NOS 4 STRUCTURES TRANSVERSES : LOGISTIQUE INVESTISSEMENT ASSET MANAGEMENT VALORISATION % DE L OFFRE DU MARCHÉ EST COMMERCIALISÉE PAR ARTHUR LOYD. TOUS LES TYPES DE SURFACES, DES PLUS PETITES AU PLUS GRANDES! MÉTROPOLE Parc du Pont Royal Bâtiment A 51, Avenue du Bois BP Lambersart Cedex Tél Fax

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