Le Courtil. 4 4 C a r q u e F o u. architecture novatrice emplacement D exception prestations soignées ConseiL personnalisé patrimoine De qualité
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- Gauthier Jobin
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1 4 4 C a r q u e F o u LM LOGEMENT MALIN Le Courtil architecture novatrice emplacement D exception prestations soignées ConseiL personnalisé patrimoine De qualité
2 L h a b i t a t p r a t i q u e p o u r v i v r e o u i n v e s t i r L ERDRE centre culturel LA FLEURIAYE centre commercial HALLE DU MARcHé centre-ville / commerces MéDIATHÈQUE école PÔLE MéDIcAL À seulement 150 m de l église et de la halle du marché, la résidence Le Courtil, imaginée par le cabinet d architecture urbanmakers, propose 27 appartements du t1 au t4 dans 2 petits bâtiments avec un grand jardin d agrément en cœur d îlot.
3 Le Courtil C a r q u e F o u C a r q u e F o u C e n t r e, L a v i L L e À L a C a M pa G n e située au nord-est de nantes Métropole, longée par l erdre, Carquefou est une ville en plein essor qui profite de tous les avantages de la campagne. autrefois bourg paisible entouré de fermes et de châteaux, la ville a su maîtriser son développement urbain, préserver ses espaces naturels, tout en misant sur les technologies de pointe et la diversification des entreprises. son centre a gardé une allure et un charme de village et concentre de nombreux commerces, tous les services de proximité nécessaires au quotidien et des équipements de loisirs et de culture (médiathèque, école de musique, théâtre de la Fleuriaye ). 12 e ville de Loire-Atlantique avec habitants. commune de 800 ha d espaces naturels préservés et 200 ha d espaces verts municipaux.
4 a p pa r t e M e n t s D u t 1 a u t 4 F o n C t i o n n e L s e t C o n F o r ta b L e s D a n s u n e r é s i D e n C e C o n t e M p o r a i n e Des logements individuels fonctionnels et lumineux Conçus selon les normes rt2012 (dernière norme de réglementation thermique en vigueur), les logements sont confortables et sécurisants : cuisine (t2, t3) et salle de bains équipées, douche extra-plate et sèche-serviettes, placard équipé, parking en sous-sol. Des espaces individuels et communs soignés Les logements disposent, pour la plupart, de balcons, de terrasses (dernier étage) ou de jardins individuels (rdc). un grand jardin d agrément borde la résidence et donne sur une liaison piétonne d accès au centre-ville. Les halls d entrée sont décorés, lumineux et sécurisés.
5 «Ici, nous profitons d un logement idéalement situé, pratique, fonctionnel et surtout bien équipé» P R o P R I é T A I R E o c c U P A N T Les 3 raisons d habiter IcI un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement de verdure avec accès direct au cœur de ville de Carquefou. un emplacement idéal : à quelques pas d un pôle médical, de la rue commerçante principale et de la halle du marché (tous les jeudis). Des équipements et prestations fonctionnels et adaptés spécifiquement aux seniors. P R o P R I é T A I R E I N V E S T I S S E U R Les 3 raisons d investir IcI BâTIMENT A BâTIMENT B 1 2 La possibilité de bénéficier du régime de défiscalisation Loi pinel. un investissement sécurisé en raison d une demande locative forte pour ce type de résidence idéalement située en cœur de ville. un emplacement : une des villes les plus recherchées de nantes Métropole. 3 Des logements de qualité adaptés aux besoins des résidents, valorisant le patrimoine. Extrait des équipements et prestations choisis pour le confort Chauffage gaz et chaudière individuelle à condensation Menuiseries pvc, double vitrage isolant, lame d argon Grandes baies coulissantes en aluminium dans les séjours volets roulants électriques peinture aux murs et faïence de couleur dans les salles d eau revêtements de sol sur chape acoustique : parquet stratifié et plinthes bois dans les pièces principales et les chambres, carrelage dans les cuisines et salles d eau Meuble vasque dans les salles de bains entrebâilleur Module vidéophone avec écran couleur Des équipements adaptés aux seniors Des parties communes confortables avec notamment une porte de hall motorisée prestations spécifiques dans les salles de bains (barre de relevage et siège relevable) offre de services dédiée mise en place à proximité par le CCas
6 Carquefou nantes paris Rocade L ERDRE Mairie de Carquefou Surface commerciale Rue F. R. de Châteaubriand Commerces : boulangerie, pharmacie, coiffure, fleuriste UN PATRIMoINE PENSé PoUR VoUS Depuis 2000, ADI déploie son savoir-faire, avec rigueur et innovation, aux côtés de ses partenaires, pour imaginer et construire un patrimoine immobilier de qualité. NANTES Rue A. Maurois Rue du Marquis de Dion Groupe scolaire Marché Médiathèque Pôle médical Rue L. Armand Complexe sportif Le courtil D37 promoteur-constructeur basé à nantes, ADI agit en partenariat avec sogeprom, filiale de promotion immobilière de la société Générale qui partage les mêmes critères d exigence. ADI accompagne l ensemble de vos projets : de l emplacement d exception, aux prestations soignées, privilégiant une architecture novatrice qui s inscrit dans les références du patrimoine de demain. D37 soucieux de l environnement, ADI œuvre pour le développement durable, pensant que construire s accompagne d actes volontaristes et engagés. D37 adi-logements.fr 32 rue La noue bras de Fer nantes contact@adi-logements.fr un appel gratuit depuis fixe ou un mobile Document et illustrations non contractuels, sur la base du permis de construire du 09/03/2016 consultable en mairie de Carquefou.
Le Confidentiel. 0 805 405 485 Appel gratuit depuis un poste fixe. LNC.fr
Accès en voiture : Par l autoroute A620 / E72 / E9 : Sortie 31B (Les Minimes) A 10 minutes du Capitole EN TRANSPORTS EN COMMUN : Métro : station Barrière de Paris, ligne B Bus : arrêt Amat Massot, bus
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