LOGE M EN OCCUPE RETOUR SUR LES ASSEMBLÉE GÉNÉRALES DE NOS REGROUPEMENTS NATIONAUX

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1 RETOUR SUR LES ASSEMBLÉE GÉNÉRALES DE NOS REGROUPEMENTS NATIONAUX Le mois de septembre est celui de la rentrée. Au comité logement cela signifie l adoption de nos plans d action pour la prochaine année. Nous sommes membres de deux regroupements nationaux le RCLALQ et le FRAPRU. Nous adhérons donc au plan d action qui est adopté lors des assemblées générales. Le Front d action populaire en réaménagement urbain(frapru) tenait la sienne les 10 et 11 septembre. Lors de cette assemblée plusieurs actions ont été adoptées, dont une manifestation nationale le 3 décembre prochain, qui vise à dire au gouvernement Harper d investir davantage dans la construction de logements sociaux. Nous avons aussi prévu une semaine d actions dans le cadre des élections municipales ainsi que des pressions pré bugétaire pour faire bouger le gouvernement du Québec sur la question du programme Accès-logis. Au RCLALQ, nous avons aussi discuté de notre plan d action pour l automne 2009 et plusieurs activités ont été adoptées. Entre autres, les mercredis des horreurs tout au long du mois d octobre. Ces actions dénoncent l insalubrité et redemandent au gouvernement un Code du logement provincial. Nous avons aussi décidé de poursuivre la campagne pour un contrôle des loyers par l instauration d un registre des baux. Donc nous continuons de récolter des signatures pour notre pétition afin d aller la déposer à la fin de la session parlementaire de juin. Nous avons donc beaucoup de pain sur la planche au cours des prochains mois. Plusieurs activité sont à venir et nous aurons besoin de votre support afin de les mener à bien. LOGE M EN OCCUPE Bulletin du Comité logement Ahuntsic-Cartierville les enjeux des élections municipales Les élections municipales sont un moment privilégié pour mettre de l avant nos préoccupations locales. En effet, le 1er novembre, les citoyennes des municipalités du Québec éliront leur maire ou mairesse. À Montréal, nous profitons de cette période pour rappeler certaines de nos revendications. Tou d abord, une réserve foncière. En fait, la réserve foncière consiste à mettre de côté des terrains ou des immeubles, de les conserver, dans l'objectif d'y construire ou de les convertir en logements sociaux. De nombreux terrains ou immeubles publics sont vacants ou sous utilisés selon nous. Avec un peu de volonté politique, les autorités municipales pourraient assurément les réserver afin d y construire des logements sociaux. De plus, nous revendiquons,, à Montréal, une meilleure application du Règlement sur la salubrité et l'entretien des logements locatifs. En effet, bien que nous disposions d'une réglementation, cette dernière est appliquée de façon inégale d'un arrondissement à l'autre. De plus, les inspecteurs sont peu portés à appliquer les mesures les plus punitives envers les propriétaires délinquants. Le service des permis et des inspections a plutôt tendance à leur envoyer des avis plutôt que de les forcer à prendre leurs responsabilités en leur imposant des amendes ou en faisant les travaux en lieu et place des propriétaires en leur enrefilant la facture. N'oublions pas que la Ville a aussi le pouvoir d'exproprier les propriétaires délinquants. Évidemment, bien que nous revendiquions qu'elle applique ce pouvoir auprès de certains propriétaires récalcitrants, la Ville n'a jamais démontré de réelle volonté de le faire. 12 Suite du texte à la page > 1

2 Bonjour, Nous sommes Laurence et Vanessa, deux étudiantes en techniques de Travail social du Cégep de Saint-jérôme. C'est avec un grand plaisir que nous serons stagiaires au comité logement Ahuntsic-Cartierville jusqu'au mois de décembre dans le cadre de notre stage communautaire. Nous serons présentes au bureau du CLAC deux jours par semaine, c'està-dire les mardis et les mercredis. Nous avons choisi ce stage, car la défense de droit des locataires nous tient à cœur et cela représentait un beau défi pour nous. Nous sommes donc très heureuse et enthousiasme de nous occuper de l'assemblée publique. Nous avons excessivement hâte de vous connaître. Au plaisir! Vanessa et Laurence Nos stagiaires Vanessa et Laurence Loge m en occupe est publié six fois l an par le Comité logement Ahuntsic-Cartierville (CLAC), organisme à but non lucratif voué à la défense des droits des locataires et du droit au logement. Le CLAC réalise sa mission grâce au financement de Centraide du Grand Montréal, du SACAIS (Secrétariat à l action communautaire autonome et aux initiatives sociales), de la contribution au secteur et de la CRC. Le CLAC est membre du FRAPRU (Front d action populaire en réaménagement urbain) et du RCLALQ (Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec). Rédaction et mise en page: Jacynthe Morin et Dominique Perrault Collaboration:MarcGosselin,Vanessa, Laurence,Andréane et Valérie Toute reproduction est appréciée surtout si on en mentionne la source. Les membres du CLAC sont bienvenues pour participer à la production du bulletin. Comité logement Ahuntsic-Cartierville rue Laverdure, local E-208 Montréal, Québec H3L 2L9 L'Amérique latine, L'Argentine invente le logement social "anti-subprime" Alors que le secteur de l'immobilier aux États-Unis est en pleine déconfiture, des projets alternatifs de logements populaires s'imposent à l'extrême sud du continent. De Buenos Aires à São Paulo, des coopératives d'habitants s'organisent pour atténuer les ravages de la crise du logement. L'ancienne fabrique de peinture du quartier populaire de Parque Patricio, à Buenos Aires, a été transformé en un complexe ultra-moderne de 326 logements sociaux. Une rénovation comme tant d'autres dans une mégalopole minée par les problèmes de logement et d'exclusion? Absolument pas. Achevé à la fin de l'année 2006, l'édifice "Monteagudo", du nom d'une des rues qui longent l'édifice, a été construit par un peu plus de 300 membres d'un des mouvements de chômeurs les plus connus d'argentine, le Movimiento territorial de liberacion (MTL). Les familles qui l'habitent aujourd'hui, adhèrent elles aussi à ce collectif de piqueteros à la pointe de la contestation politique au pays des Kirchner. Du logement social donc, construit par des sans-emploi, et pour des sans-emploi. De l'auto construction dernier cri. Le projet s'est enclenché dès 2000 grâce à l'adoption d'une loi municipale autorisant l'institut du logement de Buenos Aires à accorder des taux très bas (de 0 et 4 %) à des coopératives autogérées. Le MTL s'est engouffré dans la brèche et a mis sur pied sa propre coopérative, "Emetele" [les trois initiales du collectif, en espagnol], pour obtenir ce type de prêt. Le mouvement a ensuite acheté le terrain ( euros), travaillé avec un cabinet d'architectes qui a accepté de baisser ses prix pour l'occasion, et enfin lancé ce gigantesque chantier d'une durée de deux ans et demi. Un premier noyau de chômeurs et de travailleurs informels a été recruté, tous dotés d'une expérience dans le secteur de la construction. Lesquels se sont mis à former d'autres sansemploi, inexpérimentés dans le domaine. Un exemple de "stratégie intégrée", selon l'architecte espagnole Irène Fernandez Alvarez, qui a suivi de près la progression chantier: "En formant ses membres, la coopérative a généré des emplois, et leur a permis, par la suite, de financer leur propre habitation." 2 11

3 Le parti du maire Gérald Tremblay, Union Montréal, cherche à se faire réélire pour un troisième mandat. Dans notre arrondissement les candidates pour ce parti sont François Purcell, candidat à la mairie d'arrondissement, Diane Lemieux, Jocelyn Ann Campbell, Harout Chitilian et Leonardo Fiore. Pour le parti de Louise Harel, de Vision Montréal les candidates sont : Frédéric Lapointe, Étienne Brunet, Hasmig Belleli et Zaki Ghatvitian. Pour le part de Richard Bergeron de Projet Montréal, les candidates sont : Pierre Gagnier à la mairie, Émilie Thuillier, jean-françois Desgroseiller, Martin Bazinet et Pericles Creticos. Présentement, les programmes des différents partis politiques en matière de logement reste vague et sans grande substance. Par ailleurs, le parti Vision Montréal et projet Montréal se sont dit favorable à l instauration d un registre des baux lors du débat du 23 septembre dernier, un débat organisé par le FRAPRU. Vsion Montréal décrit brièvement sa vision des choses: L'enjeu majeur à Montréal est celui du manque de logements destinés aux familles. Il est impératif d'établir un plan d'action en ce sens, afin de retenir les familles dans la ville. D'autre part, l'enjeu de la mixité sociale en habitation doit également être pris en compte dans les politiques de l'administration municipale. Pour l instant, la question du logement est peu présente dans la campagne, ce qui nous porte à croire que les partis n ont pas de réelle vision à long terme pour aider les familes et les personnes seules à se loger décemment à un prix qui ne dépasse pas 25 % de leur revenu. RÉPONSES AU QUIZ DU LOCATAIRE L assemblée publique Nous avons le plaisir de vous annoncer qu une assemblée publique sur le logement social se tiendra le 5 décembre prochain. En effet, nous organiserons cette activité avec l'aide des membres militants et militantes. Nous souhaitons, lors de cette assemblée publique, discuter avec vous de votre vision du logement social, vous informer sur les différents types de logements sociaux, mais surtout nous souhaitons que vous nous alimentiez sur des pistes de solutions et de nouvelles revendications qui touchent notre arrondissement.le logement social est un sujet très préoccupant beaucoup de gens prèes de 2200 sont sur la liste d attente des HLM et près de 400 personnes attendent pour une place en coop ou OBNL. Comme vous le savez, depuis les trois dernières années, il n'y a pas eu de grandes assemblées publiques effectuées. C'est donc avec plaisir, que cette année, il y en aura une qui sera organisée par le comité logement Ahuntsic-Cartierville. Nous avons comme ambition de mobiliser de 200 à 300 personnes de l'arrondissement pour cette activité. Outre les membres militants, tous les citoyenes de l'arrondissement sont invitées à participer à cette assemblée publique. Contrairement à ce qu on pourrait penser, les logements sociaux (HLM, COOP et OBNL) ne s'adressent pas exclusivement à des personnes à faibles revenus. Malgré le fait, que les personnes défavorisées soient privilégiées dans l'accès aux logements sociaux, les personnes qui vivent un peu moins de précarité y ont accès et les coopératives s'adressent à tous. 1.c) le délai moyen est de 18,5 mois pour les causes 2. b dès qu il ne fait pas 21 degré le propriétaire a l obligation de chauffer 3.b) depuis quelques années Hydro-Québec doit fournir de l électricité entre le 1er novembre et le 31 mars. 4.b c est le propriétaire qui doit vous garantir un logement en bon état qui doit exterminer toutes formes de vermines C'est tous ensemble que nous pourrons faire en sorte que la situation du manque de logements sociaux changera à long terme. De plus, nous voulons inviter les élues de l'arrondissement, pour que ceux-ci connaissent les besoins des gens de la population de notre arrondissement. L'assemblée publique est un lieu de réflexion sur les logements sociaux et sur les désirs des locataires. C'est également un lieu de revendication et de réactualisation en matière de logements sociaux. Nous vous attendons en grand nombre. 10 3

4 L hiver approche: Qu en est-il du chauffage dans mon logement? Le comité logement tient à rappeler que, peu importe la période de l'année, votre logement doit être chauffé en tout temps à un minimum de 21 degrés Celsius. En effet, le propriétaire a l'obligation de chauffer votre logement si la température ambiante de celui-ci est inférieure à 21 degrés. En tout temps, les appareils de chauffage mis à votre disposition doivent pouvoir permettre d'atteindre cette température dans votre logement. S'il fait froid chez vous, avisez-en votre propriétaire! S'il refuse d'activer le chauffage pour rendre la température adéquate dans votre logement, envoyez-lui une mise en demeure lui rappelant son obligation. En cas de résistance, vous devrez ouvrir une demande à la Régie du logement pour que cette dernière intervienne afin de forcer le propriétaire à remplir son obligation. LE QUIZ DU LOCATAIRE 1. Quels sont les délais à la Régie du logement dans les causes civiles (coquerelles,réparations)? a) 72 heures pour les urgences b) 3 mois c) 18,5 mois 2. À quelle date le propriétaire a-t-il l obligation de chauffer votre logement? a)1er novembre b)en tout temps c) 15 octobre N'oubliez pas, en tant que locataire, vous avez le droit de profiter pleinement de votre logement et d'être bien chez vous, été comme hiver! que cessent les augmentations de loyers Pour ça prend un registre des baux! abusives, N'oubliez pas la campagne de pétition pour l'obtention d'un registre des baux. La pétition est disponible en ligne au et au Comité logement. Notre objectif est d'obtenir signatures et nous en sommes encore loin alors parlez-en à votre famille et vos amies. 3.Hydro-Québec peut couper le chauffage en tout temps durant l année? a)vrai b)faux 4. Qui est responsable d exterminer la vermine dans votre logement? a) vous b) le propriétaire c) la responsabilité est partagée 4 9

5 Septembre 2009 La vermine: Un fléau qui prend de l ampleur Si le locataire s'aperçoit de la présence de vermine dans son logement. Qu'il s'agisse de fourmis, de punaises, de souris, de rats, de coquerelles ou de n'importe quels autres insectes, c'est la responsabilité du propriétaire de les faire exterminer. Dans ces cas, il est impératif que le propriétaire agisse le plus rapidement possible puisque de négliger la situation risque d'entraîner la propagation et la multiplication de la vermine dans le logement concerné et les logements voisins. Bien des propriétaires tenteront de faire porter le blâme de la vermine au locataire, cependant, l'extermination des bestioles relève réellement de leur responsabilité. Le Comité logement Ahuntsic- Cartierville recommande de ne pas tarder dans l'envoi d'une mise en demeure pour aviser le propriétaire de la présence de vermine et lui demander d'agir. Si dans les 10 jours suivant la réception de la lettre le propriétaire n'agit pas, il est recommandé d'ouvrir sans tarder une demande à la Régie du logement. De plus, puisque la propagation de vermine est un enjeu de santé publique, les inspecteurs de l'arrondissement agiront rapidement et prendront ces questions très au sérieux. Il faut donc les contacter le plus rapidement possible afin qu'ils puissent inspecter le logement et envoyer un avis de non-conformité au propriétaire. Évidemment, certaines mesures peuvent faire en sorte de prévenir la propagation de vermine dans les logements. Pour les punaises notamment, il est conseillé d'éviter de ramasser des objets ou des meubles qui sont mis aux ordures. Concernant les meubles d'occasion, il est déconseillé de se procurer des meubles d'occasion rembourrés ou des matelas. Pour les autres meubles, il est important de les inspecter avec attention avant de les introduire dans le logement. La seule façon efficace de se débarrasser de la vermine, est en faisant appel à un exterminateur, expert sur cette question. Les produits bon marché que certains propriétaires utilisent sont généralement futiles et ne font que retarder la mise en place d'une solution efficace. Du changement dans l équipe J'ai récemment rejoint l'équipe du CLAC et je suis venue m'installer dans la ville de Montréal. Durant les 4 dernières années, j'ai participé comme bénévole dans le comité luttes à la pauvreté, où j'ai de la sensibilisation et de l'éducation populaire sur la question du logement social et de la pauvreté dans le quartier St-Sauveur de Québec. Puis, à titre d'administratrice, j'ai participé au comité mobilisation, dont le mandat était de sensibiliser et d'informer les gens sur les recours et les organismes qui pouvaient leur venir en aide. Mon passage par ce poste me semble donc en continuité avec les efforts que j'ai consentis pour maîtriser les éléments spécifiques du développement et de mon intérêt pour le milieu communautaire. Finalement, je serais très heureuse de vous rencontrer tous et toutes. Andréane Collard-Simard Je m'appelle Valérie et c'est avec joie que j'ai rejoint l'équipe du CLAC, depuis tout récemment. J'ai étudier en Gestion des Organisations à l'université de Sherbrooke ainsi qu'a l'institut International de Conciergerie, I.C.I. à Montréal. J'ai également œuvré dans le domaine du Communautaire, que se soit dans la création et l'animation d'ateliers pour mamans à la Maison de Naissance de Côte des Neiges. J'ai participé à l'agrandissement de la Maison de la Visite. J'ai eu le plaisir de faire partie du groupe fondateur de la Halte Répit Le petit Répit situé au Centre Communautaire Laverdure. Depuis toujours j'aspire à aider mon prochain, c'est donc tout naturellement que je me suis dirigée dans le Communautaire et en particulier la cause du logement, car c'est un besoin primaire qui doit être accessible à toutes et tous. Valérie Viel Septembre

6 Septembre 2009 BABILLARD Loge m en occupe est publié aux deux mois... Vous trouverez donc, dans le babillard, l ensemble des activités prévues au Comité logement pour toute cette période! Consultez-le souvent. ASSEMBLÉE PUBLIQUE SUR Pour plus d informations ou pour vous inscrire à l une de ces activités, appelez-nous au LE LOGEMENT SOCIAL DANS AHUNTSIC- CARTIERVILLE Quand : le samedi 5 décembre 2009 Ou : au sous-sol de l Église Saint-Charles Garnier 1191, rue Sauvé Est. Porte d entrée entre les rues Georges-Baril et de La Roche. Station de métro Sauvé puis autobus 121 vers l est. Quelle heure : 13 h à 16 h Inscrivez-vous avant le 19 novembre 2008 au comité logement Ahuntsic-Cartierville BABILLARD Les prochains ateliers auront lieu: Ateliers sur le logement social Date Mercredi 18 novembre mardi 19 janvier Heure 13h30-16h 18h-20h Comité des militants et militantes (CMM) Les prochaines réunions du Comité des Militants et Militantes auront lieu les : 4 2 décembre 2009 Comme d habitude, une soupe sera servie à 17 h et la réunion débutera à 18 h dans la cuisine du , rue Laverdure. Tous les membres du Comité logement désireux de s implique Manifestation FRAPRU jeudi le 3 décembre 2009 À Ottawa Pour demander des engagements dans le budget fédéral en matière de logement social. Pour plus d infos appelez au comité logement. Le comité sera fermé pour le temps des Fêtes du 17 décembre au 5 janvier. 6 7 Septembre 2009