à Anglet Ma résidence, mon pari sur l avenir

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Arsène Gauthier
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1 Eneria à Anglet Ma résidence, mon pari sur l avenir

2 Anglet, un cadre privilégié en toutes saisons CAPBRETON VERS BORDEAUX Anglet réunit plages et forêts, centre-ville actif et infrastructures modernes. Cette ville située entre l Atlantique et les Pyrénées possède tous les atouts pour garantir un cadre de vie agréable. SAINT JEAN-DE-LUZ BIARRITZ Des accès rapides ONDRES ANGLET Autoroutes : A64 Bayonne-Toulouse Bayonne-Bordeaux Avion : aéroport de Biarritz BAYONNE A64 C est dans cet esprit que s inscrit le projet Eneria. Situé à proximité de l ensemble des services facilitant votre quotidien et seulement à quelques minutes des plages. Faites le choix de vivre au cœur d un environnement verdoyant et d une ville accueillante et attachante. Le mot de l architecte Plage de la chambre d Amour C est en découvrant la quiétude des lieux que nous est venue l idée d un bâtiment alliant une esthétique très inspirée du végétal et des performances énergétiques de premier ordre. La majorité des logements, tournée ver le Sud, capte la lumière du soleil en même temps que la toiture, équipée de panneaux solaires, source de création d énergie. Marché du Quintaou L architecture, résolument moderne dans le détail, se met au service de l occupant : - orientation privilégiée - vastes loggias bien orientées - mariage de l acier et du bois naturel - intimité des claustras en bois qui filtrent la lumière - traitement de qualité pour les espaces extérieurs Agence Guy BALHADERE

3 Eneria, résidence BBC un pari sur l avenir Une démarche de labellisation Bâtiment Basse Consommation (BBC Effinergie) pour une meilleure performance énergétique Une consommation d énergie de l ensemble du bâtiment inférieure de 50 % en comparaison avec la norme thermique en vigueur RT 2005 Une isolation du bâtiment renforcée, et une meilleure étanchéité à l air de l enveloppe (double vitrage, maçonnerie en brique, diminution des ponts thermiques ) Des chaudières individuelles au gaz à condensation Une conception Bio-climatique Des économies à long terme dans la gestion de la résidence Utilisation des énergies renouvelables : Production d électricité par 45 m² environ de panneaux photovoltaïques en toiture Récupération des eaux de pluies pour l arrosage des espaces verts de la résidence Détecteurs de présence pour l éclairage des parties communes Durabilité de l enveloppe : matériaux «durables» nécessitant peu d entretien Une consommation d eau du logement maîtrisée Robinetterie avec éco-butée et mousseur WC avec réservoir à double commande Un confort optimum des logements Ensemble des équipements électriques et de plomberie aux normes NF Confort acoustique renforcé au niveau de l ensemble des gaines techniques Confort thermique d été par occultation des baies vitrées Ventilation Mécanique Contrôlée Hygroréglable Un engagement fort pour le développement durable Des locaux vélos communs pour faciliter les déplacements «doux» Dimensionnement des locaux ordures ménagères permettant le tri sélectif Des cheminements extérieurs matérialisés adaptés aux personnes à mobilité réduite Des végétaux choisis pour leur faible besoin en eau et en entretien

4 Exemple d appartement T3 (lot n ,16 m 2 ) Exemple d appartement T2 (lot n ,76 m 2 ) balcon Salle de bains cuisine séjour séjour cuisine chambre balcon WC chambre 1 Salle de bains chambre 2 ENERIA, des prestations de qualité Equipement de la résidence : Ascenceur à tous les niveaux, parkings en sous-sol et à l extérieur, caves, local vélo commun Prestations des logements : Carrelage et parquet stratifié dans les chambres, peinture projetée dans toutes les pièces, salles de bains équipées d un meuble vasque

5 Une résidence au calme de la ville Située au bout de l impasse de la rue Apollon, la résidence Eneria propose 39 appartements du T2 au T5 répartis dans un petit collectif de 3 étages. La résidence se situe à proximité d un quartier réputé pour son dynamisme et la qualité de vie qu il offre à ses habitants. Calme, vie sociale, balades, animations, c est dans cet environnement que vous vous épanouirez. N 263 ECOLE D 203 Av. Parnasse du Av. du Parnasse Av. du Dr Gaudeul Av. du Mondarain Av. de Baigura Av. de l Iparia Av. des Vallons Avenue de l Ursuya Eneria Rue Apollon Av. de la Rhune Av. d Ibarritz COMMERCES DE PROXIMITE Giratoire de Beyris Av. Jean Darrigrand Chemin de Lestanquet D 932 STADE Av. de Matignon Rue Apollon Av. d Aritxague Av. du Pr René Cuzacq Boulevard d Aritxague Av. George Hérelle Avenue du 8 Mai 1945 Une politique de labellisation par des organismes indépendants Label H&E* : Habitat et Environnement répondant à toutes les cibles délivré par Cerqual Label BBC* : Effinergie Bâtiment basse consommation délivré par Cerqual Label Dolce Vita* de Gaz de France

6 choisir bouygues immobilier C est faire le choix de L AVENIR Eneria est un programme qui anticipe dès aujourd hui toutes les exigences d un Bâtiment Basse Consommation (BBC Effinergie) qui deviendra obligatoire en Pour vous c est : Une isolation thermique ultra-performante pour un meilleur confort de vie. Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements. l utilisation d énergies renouvelables avec des panneaux photovoltaïques. choisir un Bâtiment Basse consommation (BBC Effinergie) avec Bouygues immobilier, c est vivre dès aujourd hui dans un habitat responsable. Eneria réglementation thermique actuelle (RT 2005) moyenne nationale Valeurs en KWhEP/m 2 SHON/an s appliquant pour le bâtiment dans son ensemble, et non pour chaque logement pris individuellement. (concerne le chauffage, la ventilation, la production d eau chaude et l éclairage). Rcs Nanterre Bouygues Immobilier - * Le programme a fait l objet d une demande de certification au titre de ce label - Architecte : Agence Guy Balhadere - illustrations Epsilon 3D Réalisation Crédits photographiques Fotolia, JP Plantey et Epsilon 3D - Document, photos et illustrations non contractuels Eneria prix d un appel local espace de vente Jusqu au 30 avril 2010 : Bd du BAB-Direction Biarritz (après le rond point du Leclerc) à partir du 1 er mai 2010 : 91 rue de Lamouly Anglet HORAIREs D OUVERTURE du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. Téléphone

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