condos avec Ascenseurs & stationnement intérieur pieds carrés de pur bonheur Villas du Parc CONDOMINIUMS

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1 Villas du Parc CONDOMINIUMS condos avec Ascenseurs & stationnement intérieur pieds carrés de pur bonheur BUREAU DES VENTES 484 rue de l Atlantique Mont-Saint-Hilaire groupebbc.com

2 modèle type caractéristiques Balcon x 18 2 Chambre 10 6 x 12 4 Chambre 11 8 x 14 8 Trois immeubles de six condominiums Chaque immeuble possède un ascenseur Concept à aires ouvertes Foyer 3 faces au gaz naturel Spacieuses unités de pieds carrés Quincaillerie supérieure dans la cuisine Fenestration abondante sur trois côtés et la salle de bain Comptoir de quartz dans la cuisine Sortie d aspirateur central Plancher radiant dans toutes les pièces Portes françaises dans la chambre des maîtres Salle à manger 14 1 x 15 4 Cuisine 10 0 x 14 7 Salle de bain 12 5 x espaces de stationnement intérieur Espace de rangement privé au garage Espace lave-auto dans le stationnement Système de chauffage central au gaz naturel Éléments de plomberie haut de gamme Grande douche vitrée en céramique Planchers de bois d ingénierie et de céramique Fenêtres à haut rendement énergétique Détecteurs de fuite d eau Adossé au parc et à la piste cyclable Sortie au gaz naturel sur le balcon Garantie de Construction Résidentielle Plafonds à 9 pieds de hauteur Spacieux balcon privé 13 x 18 Salon 21 6 x 16 6

3 plan du rez-de-chaussée - condominiums les villas du parc

4 plan de l étage 2 - condominiums les villas du parc

5 plan de l étage 3 - condominiums les villas du parc

6 plan du stationnement rue de l Atlantique

7 plan du projet phase 3 phase 2 phase 1 rue de l Atlantique

8 devis technique - Condominiums les villas du parc FINITION INTÉRIEURE PLANCHERS Planchers d ingénierie 5 po, couleur au choix Céramique 12 x 24 incluse aux endroits indiqués FINITION MENUISERIE Portes intérieures et moulures contemporaines Poignées contemporaines Pôle et tablette dans les gardes-robes ARMOIRES DE CUISINE, COMPTOIR ET VANITÉS Armoires et vanités personnalisées Comptoir de quartz dans la cuisine Dosseret de céramique dans la cuisine Quincaillerie de qualité supérieure avec amortisseurs ÉLECTRICITÉ Luminaires (sauf dans la salle à manger), hotte de cuisinière cheminée incluse Carillon, détecteur de fumée et monoxyde de carbone inclus Prises de courant protégée au dessus du comptoir de cuisine et dans la salle de bain Entrée électrique 100 ampères sur disjoncteurs PLOMBERIE - SALLE DE BAIN Lavabo de comptoir contemporain Bain contemporain en acrylique série Optimale d Océania Douche vitrée en céramique, base en acrylique série Optimale d Océania Robinetterie de bain avec douchette Robinetterie de douche avec barre douchette ajustable Toilette monopièce et siège à fermeture lente PLOMBERIE - CUISINE Évier de cuisine double en acier inoxydable Robinetterie de cuisine avec pull-out VENTILATION ET CHAUFFAGE Système central de climatisation au gaz naturel et thermopompe Chauffe-eau instantané au gaz naturel Plancher radiant au glycol dans toutes les pièces Foyer 3 faces au gaz naturel Sorties pour laveuse-sécheuse Échangeur d air - récupérateur de chaleur ASCENSEUR 1 ascenseur pour chaque immeuble de 6 unités CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES INCLUSES Plafonds de 9 pieds de hauteur Conduits pour aspirateur central FINITION INTÉRIEURE (suite) Système d alarme modulable avec option domotique Détecteurs de fuites d eau reliés au système d alarme (4 par unité) 2 télécommandes pour la porte de garage Peinture: 1 couleur par pièce, plafonds blancs et moulures blanches 4 sorties télécommunications Sortie de gaz pour BBQ GARANTIE & INCLUSIONS Garantie de Construction Résidentielle Arpentage et Certificat de Localisation Permis de construction Certificat de Pierre D.B. Déclaration de copropriété Les transactions sont effectuées avec le notaire Me Jules Prévost (à vos frais) STRUCTURE FONDATION Béton de 30 MPA avec armature Pierre sous dalle certifiée D.B. Pieux enfoncés sur socle rocheux PLANCHERS Membrane acoustique 1 1/4 de pouce de béton léger autonivellant acoustique Carton fibre Panneaux OSB 5/8 collé et cloué Poutrelles de plancher en bois Laine insonorisante PLAFOND Plafond de 9 pieds de hauteur Une barre résiliente 2 gypses 5/8 Fire Code dans les plafonds mitoyens, joints scellés MURS Extérieurs: 2 x 6 au 16 - Gypse 5/8 Fire Code Mitoyens: 2 x 4 au 16 - Barre résiliente + Gypse 5/8 Fire Code Cloison GlasRoc Shaftliner (composition double) ISOLATION (nouvelles normes) Mur R-24.5 Toiture R-41 Fondation extérieure: panneaux de polystyrène extrudé rigide FINITION INTÉRIEURE EXTÉRIEURE REVÊTEMENT EXTÉRIEUR & TOITURE En maçonnerie et aluminium Gouttières en aluminium Corniche et soffite en aluminium Bardeau d asphalte BP Mystique FENÊTRES Fenêtres à battant en PVC blanc à haut rendement énergétique Low-E Argon PORTES ET BALCONS Balcon privé en céramique14 pi. x 18 pi. rampes d aluminium (étages 2 et 3) Terrasse privée en céramique (niveau rez-de-chaussée) AMÉNAGEMENT Prises de courant extérieures Sortie d eau extérieure Aménagement paysager Luminaires extérieurs STATIONNEMENT 2 espaces de stationnement intérieur inclus Rangement privé pour chaque unité dans le stationnement (70 p.c.) 2 espaces lave-auto dans le stationnement à la disposition des copropriétaires AUTRES DÉTAILS Une consultation avec une designer professionnelle vous est gracieusement offerte afin de vous accompagner dans la personnalisation de votre unité (durée approximative de 3 heures). Dans le but constant d offrir le meilleur produit possible ou en raison de la rareté de certains matériaux, le constructeur se réserve le droit d apporter des correctifs aux plans originaux s il juge nécessaire de le faire. Ainsi, les plans, caractéristiques, matériaux, spécifications, prix et inclusions peuvent être modifiés à la discrétion du constructeur, et ce sans préavis. Le Groupe BBC possède les droits exclusifs des plans présentés dans ce document, et ceux-ci sont assujettis à la loi sur le droit d auteur. Les dimensions et superficies brutes indiquées sur les plans de vente sont fournies à titre indicatif. Les superficies totales sont évaluées selon des calculs architecturaux standards. Toutes les images contenues dans ce document sont des conceptions virtuelles. Celles-ci ont été conçues avec le plus grand souci de précision possible, mais ne peuvent refléter totalement la réalité du projet final. N.B. Certaines composantes de votre condominium sont faites de matériaux provenant de la terre et installés par des humains. Votre compréhension est donc de mise.