GUIDE METHODOLOGIQUE POUR UNE CONSTRUCTION DURABLE

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1 GUIDE METHODOLOGIQUE POUR UNE CONSTRUCTION DURABLE MODELE DE CAHIER DES CHARGES MARCHE PUBLIC DE SERVICE Personne publique Ordonnateur Comptable public assignataire des paiements Objet du cahier des charges MISSION D ETUDE PRELIMINAIRE DE FAISABLITE DE CHAUFFAGE ET/OU DE RAFRAICHISSEMENT GEOTHERMAL DANS LE CADRE DE LA RECONSTRUCTION DU COLLEGE X à Ville Guide méthodologique pour une construction durable février DBL

2 SOMMAIRE ARTICLE 1 OBJET DE LA PRESTATION... 3 ARTICLE 2 CONTENU DE LA MISSION... 3 ARTICLE 3 METHODE... 4 ARTICLE 4 COMPETENCES... 4 ARTICLE 5- DELAIS... 4 ARTICLE 6 - DOCUMENTS REMIS AU TITULAIRE PAR LE MAÎTRE D OUVRAGE... 4 ANNEXE 2 Guide méthodologique pour une construction durable février DBL

3 ARTICLE 1 OBJET DE LA PRESTATION Objet de la prestation Les stipulations du présent cahier des charges ont pour objet de fournir une expertise au Maître d ouvrage en terme de faisabilité de chauffage et ou rafraîchissement géothermal, dans le cadre de l opération de reconstruction du bâtiment Didier Daurat au Bourget (93) Contexte Le Conseil Général a décidé de reconstruire le bâtiment x à ville sur un autre site de la commune. Le site retenu pour la reconstruction du bâtiment est un terrain situé rue X, dans la partie ouest de la commune, d une superficie de XXX m2. Le programme prévoit une surface utile de XXX m2 pour le futur établissement. La structure pédagogique retenue aura une capacité globale d environ XXX élèves. Cette opération ne fait pas l objet d une démarche avec certification NF Bâtiments tertiaires, mais le Maître d ouvrage engage une démarche environnementale poussée. Le diagnostic environnemental du site a permis de mettre en évidence le potentiel géothermal de la nappe aquifère : d après les données cartographiques du BRGM, la parcelle se situe dans une zone à fort potentiel. Il s agit désormais de confirmer ce potentiel en étudiant la faisabilité de la mise en place d une pompe à chaleur sur nappe. ARTICLE 2 CONTENU DE LA MISSION La mission d assistance à la maîtrise d ouvrage se décompose en 4 tranches, dont seule la première est ferme, les autres étant conditionnées aux résultats de cette première phase. Ainsi, l engagement de la phase 2 est conditionné aux résultats de la phase 1. L engagement des phases 3 et 4 est conditionné par les résultats de la phase 2. Phase 1 : Enquête hydrogéologique pour définir précisément des caractéristiques de l aquifère : - Analyse du contexte géologique (forages à proximité etc.) - Coupe géologique prévisionnelle (profondeur, épaisseur, stratigraphie ) - Caractéristiques hydrogéologiques du ou des réservoirs (perméabilité, porosité, transmissivité, pression statique, chimie ) - Caractéristiques prévisionnelles d exploitation (débit) Phase 2 : Etude des besoins et caractéristiques des ouvrages : - Examiner les possibilités d implantation - localiser les installations sur les plans - corréler les installations aux besoins et aux systèmes d émission de chaleur, de froid et d ECS - évaluer la puissance thermique nécessaire par -7C Phase 3 : Etude de positionnement des ouvrages - étude d implantation des forages - coup technique des puits - programme des tests hydrogéologiques - Détermination des puissances de pompage - Prise en compte des contraintes réglementaires. Phase 4 : Evaluation financière - étude des coûts d investissements concernant la boucle géothermale - étude des coûts d investissement concernant les installations de surfaces Guide méthodologique pour une construction durable février DBL 3

4 - étude des coûts d exploitation - étude des possibilités de financement de l opération - couverture du risque géologique ARTICLE 3 METHODE A l issue de chaque phase, un rapport au format papier (en deux exemplaires) et pdf sera remis présentant les conclusions. ARTICLE 4 COMPETENCES Le prestataire rendra compte de ses expériences et formations en matière d étude de faisabilité de chauffage et ou refroidissement géothermal et fournira les CV des personnes désignées pour suivre le projet. Le prestataire remettra une note justificative des prestations, de la méthodologie et des moyens prévus pour exécuter la prestation. ARTICLE 5- DELAIS Le délai maximum de réalisation de la prestation est fixé à 8 semaines. Le calendrier prévisionnel de l opération prévoit : - une remise des projets sélectionnés pour le concours le jj/mm/aaaa; - une désignation du ou des lauréats du concours : le jj/mm/aaaa Les résultats de la première phase devront être connus d ici le jj/mm/aaaa ARTICLE 6 - DOCUMENTS REMIS AU TITULAIRE PAR LE MAÎTRE D OUVRAGE Le maître d ouvrage remet au titulaire un dossier comprenant : a) Le présent Cahier des Charges, définissant la mission b) L Etude géotechnique c) Le plan périmétrique Fait à, le Le bureau d études (Cachet et signature) Guide méthodologique pour une construction durable février DBL 4

5 ANNEXE Désignation de l'opération : TEMPS PREVISIONNELS D'INTERVENTION ET REPARTITION DES HONORAIRES PAR PHASE DE MISSION MISSION D ETUDE DE FAISABLITE DE CHAUFFAGE ET/OU DE RAFRAICHISSEMENT GEOTHERMAL DANS LE CADRE DE LA RECONSTRUCTION DU BATIMENT X à Ville. Décomposition du temps prévisionnel d'intervention (en nombre de jours) J : temps exprimé en jours Phase de mission Sous phase de mission Temps en J Coût / J HT Phase 1 (ferme) : Analyse du contexte géologique (forages à proximité, caractéristiques thermiques etc.) Enquête Coupe géologique prévisionnelle (profondeur, épaisseur, stratigraphie ) hydrogéologique pour définir Caractéristiques hydrogéologiques du ou des réservoirs (perméabilité, porosité, transmissivité, précisément des pression statique, chimie ) caractéristiques de l aquifère Caractéristiques prévisionnelles d exploitation (débit) Phase 2 (conditionnelle) : Etude des besoins et caractéristiques des ouvrages : Phase 3 (conditionnelle): Etude de positionnement des ouvrages Examiner les possibilités d implantation localiser les installations sur les plans TOTAL PHASE 1 corréler les installations aux besoins et aux systèmes d émission de chaleur, de froid et d ECS évaluer la puissance thermique nécessaire par -7C étude d implantation des forages coup technique des puits programme des tests hydrogéologiques Détermination des puissances de pompage Prise en compte des contraintes réglementaires. TOTAL PHASE 2 TOTAL PHASE 3 Guide méthodologique pour une construction durable février DBL

6 Phase 4 (conditionnelle) : Evaluation financière étude des coûts d investissements concernant la boucle géothermale étude des coûts d investissement concernant les installations de surfaces étude des coûts d exploitation étude des possibilités de financement de l opération couverture du risque géologique TOTAL PHASE 4 TOTAL GENERAL (1) Le nombre de jours consultant est entendu comme des jours de présence. (2) Le coût unitaire que vous indiquerez, doit intégrer le temps de préparation. Guide méthodologique pour une construction durable février DBL 3