Résidence de Tourisme**** ont du Gard

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1 P Résidence de Tourisme**** ont du Gard

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3 Pont du Gard, l emblème du département

4 A mi-chemin entre mer Méditerranée et montagne des Cévennes

5 Parc National des Cévennes 50 min. Résidence de Tourisme **** Pont du Gard 20 min. Nîmes 20 min. Avignon Parc Naturel Régional du Verdon Montpellier 45 min. Parc Naturel Régional de Camargue 20km Beziers Mer Méditerranée Un département dynamique et attractif Un environnement préservé Un patrimoine antique remarquable Un ensoleillement exceptionnel

6 Un chef d æuvre antique, à 700 mètres de la résidence Plus haut aqueduc du monde Site classé au patrimoine mondial de l UNESCO 1,4 million de visiteurs par an Pont du Gard Gard Centre de séminaires et congrès Résidence de Tourisme **** Pont du Gard 200m

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9 Pont du Gard Une résidence moderne 4 **** 99 appartements déclinés du T2 au T3 Terrasse pour tous les logements Espaces arborés : patio exotique, jardins,...

10 Illustration non contractuelle Des services de qualité

11 Illustration non contractuelle Illustration non contractuelle Illustration non contractuelle Plaisir des sens Espace bien-être et spa Piscine extérieure chauffée Saveurs pour les gourmets Restaurant avec terrasse Bar Détente et activités Terrain multisport Club enfants

12 Salle de bain aménagée Baignoire Vasque Miroir Cuisine équipée Plaques vitrocéramiques Micro-onde / Grill Réfrigérateur Climatisation Télévision Illustration et mobilier non contractuels Illustration et mobilier non contra Des appartements haut de gamme

13 ctuels Illustration et mobilier non contractuels

14 Historiquement implanté à la montagne et spécialiste des vacances en Hôtels Club, le groupe MMV est aujourd hui un des spécialistes de l hébergement touristique haut de gamme. Le groupe a vu son chiffre d affaires progresser de 67 % en 4 ans, pour atteindre en 2013 plus de 67 millions d euros. 50 établissements de standing nuitées 97 % de clients prêts à recommander mmv Une promotion MMV, 4 ème hébergeur de résidences d

15 Un référencement Cerenicimo est la première plate-forme de référencement et de diffusion d"immobilier d"investissement auprès des professionnels du patrimoine. Spécialiste de l'immobilier géré, depuis 20 ans, Cerenicimo a commercialisé plus de logements représentant près de 6 milliards d'euros d'actifs. Le référencement de cette résidence répond à un cahier des charges strict permettant d'optimiser le rapport qualité/ emplacement/prix. L'objectif est de proposer les meilleurs programmes immobiliers au meilleur prix et au meilleur rendement et ainsi pérenniser votre investissement. Garantie protection revente exclusive Une garantie souscrite par Cerenicimo auprès de ACE, l'un des principaux groupes mondiaux de l'assurance et de la réassurance, protégeant l'investisseur d'une moins-value en cas de revente de son bien dans les 5 premières années suivant la date d'acquisition, en cas de force majeure. Une revente assurée à des conditions privilégiées, par Cerenicimo Asset, structure dédiée à la revente de biens en immobilier géré et à l'asset management. e tourisme Voir conditions et modalités auprès de votre conseiller.

16 Un référencement Les points clés de la résidence Une résidence moderne 4 étoiles aux prestations haut de gamme, à 700 mètres du Pont du Gard Une livraison en août 2014, synonyme de revenus immédiats Un rendement très performant de 5,30 % HT/HT (1) ou la possibilité de souscrire à l une des formules d occupation (2) Un investissement éligible à l Engagement Liquidité (1) Rendement incluant le mobilier soit 5,8 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). (2) Selon les modalités décrites dans le bail Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l opération est nécessaire. La législation en vigueur, le marché de l immobilier d investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu à titre purement indicatif. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite. Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d information et n ont pas valeur contractuelle - Mobilier non contractuel Crédits photos : - Fotolia - MMV - OT Pont du Gard - DERAND Vanessa - Images de synthèse : Images Créations - juillet 2014

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