Maison à vendre Haus zu verkaufen House to sell

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1 A 150 mètres de la frontière Suisse de Bale 150 Meter von der Schweizer Grenze Basel entfernt meters from the Swiss border Bale... Maison à vendre Haus zu verkaufen House to sell 480 m2 de surface au sol sur 1600 m2 de terrain. 480 m2 Wohnfläche auf 1600 m2 Grundstück. 480 m2 floor area on 1600 m2 of land area.

2 Situation Gegend - Location Situé au sud de l Alsace, à 5 mn de Basel, Hégenheim est une commune du Haut-Rhin comptant 3000 habitants et d une superficie de 670 hectares Das Haus liegt im Süd-Elsass, 5 min entfernt von Basel. Hegenheim hat 3000 Einwohner und eine Fläche von 670 Hektar Located in the south of Alsace, 5 minutes from Basel, Hegenheim Haut-Rhin has 3,000 résidents and a surface of 670 hectares Non loin de l aéroport Bâle-Mulhouse, la ville d Hégenheim fait partie de la Communauté de communes des Trois frontières. Nicht weit vom Flughafen Basel-Mulhouse, gehört die Stadt Hegenheim zur Gemeinschaft der Gemeinden «Trois frontières» Distance Distanz - Distance Basel - 1 mn (min) Autoroute Autobahn - 5 mn Highway Not far the Basel-Mulhouse airport, city Hegenheim part of the communnity of communes of «Trois frontières». Weil am Rhein - 10 mn Airport - 10 mn Mulhouse - 25 mn HEGENHEIM

3 Rez-de-chaussée Erdgeschoss - Gound Floor 170,80 m2 Chambre 1 11,65m² Garde-robe 1 8,10 m² Chambre 2 11,35 m² Bureau 8,30 m² Atelier 12,00 m² Hall 27,85 m² Séjour 44,75 m² Cuisine & Repas 27,90 m² Salle de bains 7,55 m² W.C. 1,75 m² Garde-robe 2 2,30 m² Sas 4,00 m² Débarras 3,30 m² Jardin intérieur 14,80 m² Terrasse 56,50 m² Schlafzimmer 1 11,65m² Garderobe 1 8,10 m² Schlafzimmer 2 11,35 m² Büro 8,30 m² Atelier 12,00 m² Eingangshalle 27,85 m² Wohnzimmer 44,75 m² Küche & Esszimmer 27,90 m² Badezimmer 7,55 m² W.C. 1,75 m² Garderobe 2 2,30 m² Zwischengang 4,00 m² Abstellkammer 3,30 m² Wintergarten 14,80 m² Terrasse 56,50 m² Bedroom 1 11,65m² Wardrobe 1 8,10 m² Bedroom 2 11,35 m² Bureau 8,30 m² Atelier 12,00 m² Hall 27,85 m² Livingroom 44,75 m² Kitchen & Dining 27,90 m² Bathroom 7,55 m² W.C. 1,75 m² Wardrobe 2 2,30 m² Sas 4,00 m² Storage Room 3,30 m² Indoor Garden 14,80 m² Terrace 56,50 m²

4 1 er étage : HEGENHEIM France 1. Etage - 1st Floor 130,75 m2 Mezzanine 23,05 m² Atelier 21,60 m² Chambre 3 15,80 m² Chambre 4 11,25 m² Salle d eau 7,10 m² Salle TV 11,25 m² Grenier 36,70 m² Mezzanin 23,05 m² Atelier 21,60 m² Schlafzimmer 3 15,80 m² Schlafzimmer 4 11,25 m² Badezimmer 7,10 m² Fernsehzimmer 11,25 m² Dachboden 36,70 m² Mezzanine 23,05 m² Atelier 21,60 m² Bedroom 3 15,80 m² Bedroom 4 11,25 m² Shower-room 7,10 m² TV-room 11,25 m² Attic 36,70 m²

5 Sous-sol : Untergeschoss - Underground 184,20 m2 Séchoir 23,05 m² Buanderie 15,70 m² Cellier 17,95 m² Cave 1 42,55 m² Cave 2 28,45 m² Garage 40,20 m² Dégagement 1 12,70 m² Dégagement 2 4,65 m² Débarras 3,40 m² W.C. 1,85 m² Wäscheraum 23,05 m² Waschküche 15,70 m² Speisekammer 17,95 m² Keller 1 42,55 m² Keller 2 28,45 m² Garage 40,20 m² Korridor 1 12,70 m² Korridor 2 4,65 m² Abstellkammer 3,40 m² W.C. 1,85 m² Drying room 23,05 m² Laundry 15,70 m² Storeroom 17,95 m² Cellar 1 42,55 m² Cellar 2 28,45 m² Garage 40,20 m² Open space 1 12,70 m² Open space 2 4,65 m² Storage room 3,40 m² W.C. 1,85 m²

6 PHOTOS :

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8 La Maison sur son Terrain - Haus auf dem Grundstück - House on his ground Maison d architecte de 1986 avec des matériaux nobles et haut de gamme. Localisation Idéale, à 150 mètres de la frontière Suisse de Bale. 480 m2 de surface au sol (sous sol + rez-de-chaussée + étage) sur 1600 m2 de terrain. Maison très lumineuse, fonctionnelle aux beaux volumes. Idéale pour grande famille Idéale pour artistes Idéale pour profession libérale. Possibilité usage mixte : Habitation et bureaux Architekten Haus von 1986 Mit qualitativ hochstehenden Materialien. 150 Meter von der Schweizer Grenze Basel 480 m2 Wohnfläche (Untergeschoss + Erdgeschoss + Erste Etage ) auf 1600 m2 Grundstück Helles, funktionales und geräumiges Haus. Ideal für eine grosse Familie Ideal für Künstler Ideal für freie Berufe Kann auch als Wohnung und Büro genutzt werden Architect House of 1986 With quality and upscale materials. 150 meters from the Swiss border Bale 480 m2 floor space (under ground + ground floor + 1 st floor) 1600 m2 of ground. Bright, functional and spacious house. Ideal for big families Ideal for artists Ideal for liberal profession Can also be used : Home and office