Aéroport : 20 Km Votre chalet en Madrier au cœur du Parc régional du Massif des Bauges!

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Patrice Charles
il y a 7 ans
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1 Visite du bien : Localisation : Les Déserts Ville proche : Chambéry Autoroute : 15 Km Aéroport : 20 Km Votre chalet en Madrier au cœur du Parc régional du Massif des Bauges! A quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques, de la station de ski de la Féclaz et du Revard, offrez vous ce chalet récent de 2004 niché dans un écrin de verdure et de paix. Situation dominante et une vue superbe à 360 sur la nature, les grands massifs et la Chaîne de Belledonne. Le jardin fera la joie des jardiniers en effet, il est paysagé de plus de 260 essences et variétés, une belle terrasse en Mélèze de 65m² exposée au sud vous attend pour une sieste bien mérité après une grande randonnée ou plus simplement pour recevoir vos amis en vacances dans la région. Très bonne isolation phonique et thermique, pièce de vie centrale avec son poêle «Jotul» et son carrelage en terre cuite «Nid d abeille», une cuisine américaine entièrement équipée et 4 chambres pour accueillir votre famille. Un petit chalet servant d abri de jardin est à la disposition des bricoleurs ainsi qu une charreterie traditionnelle pour votre véhicule! Type de bien : Chalet Année de construction : 2004 Surface habitable : 112 M² Chambres : 4 Terrasse : Oui Surface du terrain : 1093 M² Poêle : Oui Parking : Oui Prix de vente : Euros

2 Rez-de-jardin Entrée Cuisine 1 (Hall d accueil ouvert) 1, Américaine et équipée (Avec son îlot central) Salon Salle à manger Chambre 1 1 Accès direct à la terrasse 1 (Avec douche et lavabo) WC 1 Poêle Terrasse Charreterie Oui Un poêle Jotul Oui de 65m² en Mélèze (Exposée plein sud coté jardin) Oui (Couverte pour votre voiture) Observations Très bonne isolation phonique et thermique de type montagne Vue unique et panoramique sur la nature et les massifs

3 1 er étage Entrée Accès par un escalier (1/4 tournant en bois) Cuisine / Salle à manger / Séjour / Chambres 3 Placards Oui Salle de bains 1 100% Equipée WC 1 Balcon Oui Accès pour 2 chambres Observations Un vis-à-vis permanent sur les oiseaux et la nature Parquet massif au 1er étage

4 Détails du bien Exposition Structure du bien Est/Sud/Ouest Madrier (Ossature bois) Charpente Traditionnelle Chauffage Résille au sol électrique au RDC Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Fenêtres & Portes fenêtres Charreterie Poêle Terrasse Observations Bac acier à 100% Terre cuite au RDC + Parquet massif à l étage Très bon état général Double vitrage 4/16/4 (Argon) (Type montagne) Oui, + Parking extérieur Oui Oui, en Mélèze (Surface de 65m²) Un petit chalet en bois faisant office d abri de jardin pour tondeuse et parapentes... Jardin entièrement paysagé (260 essences et variétés), verger avec 2 pommiers, prunier, cerisier Un vide grenier pour votre stockage ADSL Fosse septique et champ d épandage

5 Commodités & environnement Commerces Transports Epicerie : 5 Km Supermarché : 5 Km Hypermarché : 15 Min Boulangerie : 5 Km Aéroport : 20 Km Gare SNCF : TGV à 20 Min Bus/Cars : 3 Km Autoroute : 15 Min Services médicaux Écoles Médecins : 8 Km Pharmacie : 8 Km Dentistes : 15 Km Hôpital : 16 Km Garderie, crèches : 15 Km Maternelle : Sur place Primaire : Sur place Collège : 15 Km Lycée : 15 Km Bus scolaire : Sur place Loisirs et activités VTT, cyclotourisme, randonnées, équitation, parapente, pêche, champignons, viaferrata, tous loisirs et sports à quelques pas! Proche des domaines skiables et des pistes de ski (Pistes et fond) La station de ski de la Féclaz est à 5 minutes du chalet Proche des lacs (Annecy et Aix les Bains), tous loisirs nautiques, plages, restaurants, baignade, voile et planche à voile...

6 Localisation & plan A 15 Km de Chambéry A 29 Km d Aix les Bains A 15 Km de L Autoroute A 40 Km d Annecy A quelques pas des pistes de ski!

7 Vue satellite A 16 Min de Chambéry A 35 Min d Aix les Bains A 15 Min de L Autoroute A 40 Min d Annecy

8 Votre chalet coup de cœur dans le Massif des Bauges A 5 minutes à peine de la Féclaz et des pistes de ski, 112m² de surface habitable sur un terrain de 1093m²!

9 Une vue superbe et panoramique sur les montagnes, Exposition maximale garantissant du soleil toute la journée!

10 Votre terrasse panoramique en Mélèze de 65m² Un jardin paysagé à 100% ( 260 espèces et variétés) Une charreterie pour votre voiture et un petit Mazot!

11 Une cuisine américaine avec son îlot central, Carrelage terre cuite «Nid d Abeille» au RDC

12 Espace détente et «Cosy» au séjour autour du poêle Idéal en résidence secondaire ou pour se mettre au vert!

13 La chambre parentale avec une douche et un lavabo, On accède au 1er par un escalier bois en 1/4 tournant!

14 3 chambres à l étage pour recevoir vos amis, Dont 2 avec un accès direct au balcon plein Sud!

15 Encore quelques photos?

16 En savoir plus sur la commune : Informations sur la Féclaz: Informations sur Wikipédia :

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