C.C.T.P. Rénovation des logements de Griffeuille LOT 4 MAÇONNERIE : Cloisonnements, doublages, faïences

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1 Rénovation des logements de Griffeuille C.C.T.P (Cahier des clauses techniques particulières) LOT 4 MAÇONNERIE : Cloisonnements, doublages, faïences

2 SOMMAIRE Sommaire... 2 ETENDUE DES TRAVAUX REGLEMENTATIONS NORMES Etendue des travaux Documents de référence contractuels Nature et qualité des matériaux et fournitures Prestations à la charge du présent lot OBLIGATIONS PARTICULIERES RECEPTION DES TRAVAUX... 4 Spécifications et prescriptions techniques Reconnaissance des existants Travaux de dépose et de démolitions Matériaux et matériels de récupération Sorties et évacuation des gravois Échafaudages et protections Fournitures et matériaux Installation de chantier Sécurité sur le chantier... 5 DESCRIPTION DES OUVRAGES Démolition Cloisonnement neuf Revêtements muraux Les travaux optionnels

3 ETENDUE DES TRAVAUX REGLEMENTATIONS NORMES 1. Etendue des travaux Les travaux à réaliser par l'entreprise dans le cadre du présent C.C.T.P. sont essentiellement les suivants : Travaux de maçonnerie second œuvre comprenant la confection de cloisonnement, de doublages et la pose de faïences. 2. Documents de référence contractuels Les ouvrages du présent lot devront répondre aux conditions et prescriptions des documents techniques normes, règlements et textes en vigueur et notamment les suivants (liste non limitative) : - GO-Maçonnerie o DTU 20. Maçonnerie o DTU 26-1 t 23-1 pour les supports béton o DTU 59.1 et 59.2 (NFP et 2, NFP et 2) concernant la mise en œuvre des peintures et revêtement de classe D1, D2, et D3 o D1 : P D2 : D.F.T RSE D3 : NFT RPE D3 N.F.T Nature et qualité des matériaux et fournitures 3 Matériaux ne faisant pas l objet de normes et non visés par les DTU Ces matériaux devront êtres titulaires d un avis technique en cours de validité. Matériaux faisant l objet d une certification de qualité Pour tous les matériaux faisant l objet d une certification, d une qualification ou d un label délivré par un organisme habilité, et notamment : NF : produits objets de normes applicables ACERMI : matériaux isolants manufacturés L entrepreneur ne pourra mettre en œuvre que des matériaux titulaires de cette certification de qualité. 4. Prestations à la charge du présent lot Les travaux à la charge de la présente entreprise dans le cadre de son marché, comprendront implicitement : - Le transport et l'amenée à pied d'œuvre de tous les matériaux, produits et autres nécessaires à la réalisation des travaux ; o Tous les scellements, garnissages et solins ou mortier ; o Le balayage et/ou le nettoyage des ouvrages pour la livraison et la réception ; o La protection des ouvrages jusqu'à la réception ; o L'enlèvement hors du chantier de tous les déchets et gravois en provenance de ces travaux ; o Et toutes autres prestations et fournitures accessoires nécessaires à la finition complète et parfaite des ouvrages du présent lot.

4 - Ils comprendront tous les échafaudages, protections, matériels et installations de levage et de montage et autres nécessaires. 5. OBLIGATIONS PARTICULIERES Les travaux se déroulant en logements occupés, l entreprise devra prendre un soin particulier aux travaux qu elle réalisera. Elle devra mettre tout en œuvre en matière de sécurité vis-à-vis des occupants lors de sa présence dans les logements. L usage général du logement devra être maintenu en fin de journée de travail ainsi que les week-ends et en règle générale les jours d absence de l entreprise. 6. RECEPTION DES TRAVAUX En fin d exécution des ouvrages, une visite préalable à la réception des travaux sera réalisée par logement. Elle permettra de noter la conformité des ouvrages par rapport au présent CCTP. Cette visite donnera lieu à une remise à disposition des locaux signifiée par un procès verbal. Dans le cas où des ouvrages seraient refusés par le contrôleur, les travaux devront être mis en conformité dans un délai de 48 heures. Une contre visite sera réalisée. Une réception définitive des travaux sera réalisée en fin d ensemble de lots. SPECIFICATIONS ET PRESCRIPTIONS TECHNIQUES 1. Reconnaissance des existants 4 Les entrepreneurs sont contractuellement réputés avoir, procédé sur le site à la reconnaissance des existants. - avoir pris connaissance des plans de ces constructions dans la mesure où ils existent pour en connaître les principes de structures, ou à défaut avoir déterminé par tous moyens ces principes de structures ; - avoir procédé à toutes les investigations qu'ils auront jugées utiles, sur ces constructions. Les offres des entreprises seront donc contractuellement réputées tenir compte de toutes les constatations faites lors de cette reconnaissance, et comprendre explicitement ou implicitement tous les travaux accessoires et autres nécessaires. Les entrepreneurs pourront, lors de cette reconnaissance, effectuer tous les essais sur existants qu'ils jugeront utiles. 2. Travaux de dépose et de démolitions Les travaux de dépose et de démolition devront êtres réalisés avec soins pour éviter toutes dégradations aux ouvrages contigus conservés. Ces travaux comprendront implicitement tous travaux annexes et accessoires nécessaires pour permettre la dépose, tels que descellements, démontage de pattes ou autres accessoires de fixation. Les prix des déposes et démolitions comprendront implicitement tous échafaudages et autres agrès nécessaires, ainsi que l'utilisation de tous matériels, tels marteaux piqueurs, scies à disques, etc.

5 3. Matériaux et matériels de récupération Le maître d'ouvrage aura toujours la possibilité de récupérer certains matériels, matériaux et équipements en provenance des déposes et démolitions. Tous les autres matériaux, quels qu'ils soient, en provenance des démolitions, qu'ils soient susceptibles de réemploi ou non, seront acquis à l'entrepreneur qui pourra en disposer à son gré après enlèvement du chantier. 4. Sorties et évacuation des gravois Tous les travaux prévus au descriptif ci-après comprennent le ramassage, la descente ou montée et la sortie hors de la construction, de tous les matériaux, matériels et équipements déposés ou démolis dans des bennes prévus à cet effet. 5. Échafaudages et protections L'entrepreneur devra mettre en œuvre tous échafaudages de tous types, nécessaires à l'exécution de ces travaux. Il devra également mettre en place toutes installations de protection, de sauvegarde et de garantie que l'entrepreneur jugera nécessaire, ainsi que celles qui lui seront le cas échéant demandées par le maître d œuvre. 6. Fournitures et matériaux 5 Les fournitures et matériaux entrant dans les ouvrages et prestations du présent lot devront répondre aux spécifications suivantes : - matériaux traditionnels : ils devront répondre aux conditions et prescriptions des «Documents de référence contractuels» visés ci-avant et aux normes qui y sont citées - matériaux et éléments fabriqués : ils devront toujours pouvoir justifier d'un Avis Technique, d'un procès-verbal d'essais, ou autre pièce officielle certifiant qu'ils sont aptes pour l'emploi envisagé. 7. Installation de chantier L'entrepreneur devra réaliser la totalité de l installation du chantier. L entreprise devra interdire l accès au chantier à toutes personnes étrangères aux travaux. Toutes les dépenses afférentes à ces sujétions seront comprises dans les prix proposés par l'entreprise. 8. Sécurité sur le chantier Le prix global forfaitaire du présent lot comprendra toutes les dispositions à prendre et ouvrages à réaliser pour assurer dans tous les cas la protection collective et individuelle, contre les chutes du personnel, conformément à la réglementation en vigueur. La protection collective sera privilégiée.

6 DESCRIPTION DES OUVRAGES 1. Démolition Pour toutes les démolitions l évacuation des gravois jusqu à la benne localisée sur le trottoir sera à la charge de l entreprise réalisant les travaux. Démolition cloisons pièces humides S il y a constat d infiltration d eau par l entrepreneur et le maitre d ouvrage il y aura la démolition du cloisonnement, y compris la protection et le bâchage des pièces concernées Dans tous les cas ces travaux seront soumis à validation par le maitre d ouvrage. Localisation : cloisons WC /salle d eau des logements ou cloisons cuisines Démolition cloisons bac à douche Agrandissement des ouvertures de porte de distribution La dimension de la porte de distribution cuisine/loggia ou entrée/cellier ou salle d eau loggia sera agrandie afin de permettre la pose d une porte de 83cm. Localisation : porte dans l entrée (6 au 10 Cocteau) ou porte dans la cuisine ou porte dans la salle d eau. L indication sera donnée par le Maitre d ouvrage lors de la commande. Réalisation des ventilations normes gaz 6 Création dans la cuisine des logements de 2 ventilations (haute et base) aux normes gaz y compris grilles intérieure (grillage pare insectes) et extérieure (pare pluie). Les percements seront réalisés à la carotteuse y compris toutes sujétions de scellent et reprise d'enduit pour la pose d'un tuyau PVC permettant de prolonger les ventilations en cas d'une isolation thermique réalisée ultérieurement en façade. Localisation : cuisine des appartements possédant une chaudière gaz 2. Cloisonnement neuf Cloisonnement pièces humides Fourniture et pose de cloison en carreau brique de 5 cm, y compris incorporation éventuelle par le Lot plomberie, d alimentation robinet cabine de douche Compris toutes sujétions de découpe, de traitement et jointoiement suivant prescriptions du fabricant. Traitement about de cloison. Localisation : Cloisonnement après démolition entre salles de bain et WC ou cuisine 3. Revêtements muraux Les travaux sont :

7 - Démolition de revêtements muraux en carrelages collés, ramassage et enlèvement des gravois. - Piquage du ciment colle sur mur, réfection d un enduit sur murs pour recevoir une nouvelle faïence, et nouveaux appareils - Fourniture et pose d un revêtement mural en faïence format 20 x 20 blanc dans les pièces humides, pose collée, y compris profil PVC d angles, au choix du maitre d ouvrage Joint silicone première catégorie au pourtour des appareils. La colle devra faire l objet d un avis technique et être compatible avec le support. Y compris toute découpe, raccordement de pièces d angles rentrants et sortants, calfeutrements et toutes sujétions. La pose des carreaux en losange sera une option de pose proposée aux locataires. Il y aura également la présentation aux locataires d un nuancier de couleurs permettant de choisir des faïences colorés parmi une gamme pré définie. Dans les deux cas l entreprise sera prévenue dans le bon de commande. Revêtements muraux dans cuisine Hauteur: toute hauteur depuis le sol jusqu au plafond sur tous les murs de la cuisine. Localisation : Toutes les cuisines des logements Revêtements muraux dans salle d eau Hauteur: 1 - toute hauteur depuis le sol jusqu au plafond sur tous les murs de la salle de bain dans le cas où le revêtement de sol ne remonte pas sur les murs en plinthes. (Cuvelage) 2 - Dans le cas d un cuvelage (revêtement du sol qui remonte en plinthes) il sera demandé à l entreprise de laisser libre environ 10 cm en pied de cloison. 7 Localisation : Toutes les salles d eau de tous les logements Revêtements muraux des WC Hauteur: 4 rangs sur paroi depuis le sol Localisation : Tous les WC des logements Frise décorative Fourniture et pose d une frise décorative périphérique à 1.8 m de hauteur. Cette faïence sera dans les tons de beiges crème monochrome et de forme bombée. Le modèle sera retenu lors du démarrage du chantier. Localisation : dans les salles d eau et cuisine de tous les logements Fourniture et pose d une frisé décorative périphérique intercalée entre le dernier rang et l avantdernier rang de faïence. Localisation : WC. Cette faïence sera dans les tons de beiges crème monochrome et de forme bombée. Le modèle sera retenu lors du démarrage du chantier. 4. Les travaux optionnels

8 Adaptation des logements au vieillissement Les travaux d adaptions sont des travaux optionnels permettant l amélioration du cadre de vie des personnes âgées. Ils comprennent la fourniture et pose de barres de soutien pour les WC et les salles de bain. Ces travaux seront sur devis et soumis à validation par le maitre d ouvrage. Localisation : dans les salles d eau et les WC La réalisation de sol En cas d un constat de sols en très mauvais état l entreprise pourra être amenée à réaliser des travaux de remise en état des sols. Ces travaux seront commandés au cas pas cas par le Maitre d Ouvrage. Deux solutions sont envisageables : - La réalisation d un ragréage armé avec la pose d un sol carrelage - La démolition de l ancien sol pour réaliser une nouvelle chape et poser le carrelage 8